VYBERTE SI REGION

Hypoteční krize končí. Půjčky i byty se zdraží

Jižní Morava /ANKETA, INFOGRAFIKA/ - O tom, že ekonomická krize nemá jen špatné stránky, se přesvědčují všichni Jihomoravané, kteří si v minulých měsících koupili dům nebo byt. Ti, kteří o pořízení nemovitosti teprve uvažují, by si měli pospíšit. Ceny jsou na dně. A podle odborníků začnou brzy růst.

15.12.2010 20
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Profimedia

Vážení čtenáři, hlasujte v pravidelné anketě v pravém sloupci. Konečné výsledky ankety, která skončí ve středu ve 20:00, najdete ve čtvrtečním vydání jihomoravských deníků Rovnost.

Vlastní bydlení je nyní dostupnější i díky výhodným hypotékám. „Hypoteční sazby jsou tak nízko, že jejich cena už klesat nebude. Stále působí krize a banky se snaží nabízet co nejvýhodnější produkty. Pro půjčky na bydlení je dobrá doba,“ zdůraznil ekonom společnosti Cyrrus Ondřej Moravanský.

Upozornil, že lidé však nemusí s hypotékou spěchat za každou cenu. „Současný stav ještě nějakou dobu vydrží. Nevím, jak dlouho, ale určitě se to dá počítat na čtvrtletí,“ řekl ekonom.

Výhodné zadlužení

S Moravanským souhlasí i jednatel brněnské realitní společnosti Real Spektrum Jiří Fajkus. „Banky začaly více půjčovat a zároveň snižovat úroky. Hypotéky jsou dostupnější a více lidí si troufne se zadlužit,“ poznamenal.

Dobrou zprávou pro kupce je i to, že ceny bytů oproti loňsku opět klesly. Především těch panelákových. „Mírně se tak oživil trh, který letos spíše stagnoval,“ podotkl Fajkus.

Při nákupu bytů jsou ale lidé stále opatrní. „Chci bydlet ve svém, nájemní byt pro mne není jistota. Jenže při současné nezaměstnanosti se o práci bojím i já. Nevím, co bych si se zadluženým bytem počala, kdybych přišla o práci,“ svěřila se například Brňanka Romana Kuběnová.

Podle Zdeňky Kudrnové z firmy Reality Gaia, která působí na Hodonínsku, jsou lidé při nákupu bytů stále zdrženliví. Navzdory mimořádně příznivým podmínkám. „Někteří stále ještě vyčkávají, co trh přinese. Velkou roli v rozhodování samozřejmě hraje také nezaměstnanost a strach ze zadlužení,“ popsala své zkušenosti Kudrnová.

Realitní makléřka je přesvědčena, že ceny bytů ještě klesnou. I ceny domů. To stejné si myslí i Jan Szabó, který prodává nemovitosti na Blanensku. „Budou ještě levnější, protože lidem klesají platy,“ řekl Szabó.

Meziroční srování cen bytů na jižní Moravě.

Ceny bytů ovlivňuje nejen celostátní ekonomika, ale také místní zvláštnosti každého okresu jižní Moravy. „Například ve Vyškově už asi rok nabídka výrazně převyšuje poptávku. Radnice totiž dala do privatizace městské byty, takže lidé mají bydlení zajištěné,“ řekl Bohdan Horňák z realitní kanceláře Roturk Reality. Podobně ovlivnila privatizace bytů i nabídku v Blansku.

Drahé domky

Kvůli prodeji městských bytů mají problémy s nezájmem lidí i v Břeclavi. Byty jsou tam levnější než v jiných městech okresu. „Třeba ve Valticích je situace opačná, bytů je málo, a tak tam stojí více než v okresním městě,“ podotkl břeclavský makléř Robert Schmidt.

Přestože se odborníci na reality nemohou shodnout, zda ceny bytů ještě klesnou, v jednom mají jasno: zlevnit by měly rodinné domy. „Ceny, za které je majitelé nabízejí, jsou pořád stejné. Přitom domy kupují hlavně lidé, kteří předtím prodali byt. A protože ceny bytů klesají, nemohou si dovolit drahý dům,“ vysvětlil Fajkus.

To, že jsou domy příliš drahé, potvrdil i Jiří Krška z realitní kanceláře Remax Znojmo. „Ve Znojmě musí být rodinný dům nový nebo starý do pěti let, aby byl vůbec prodejný. Poptávka po domech starších pěti let je teď na úplném minimu,“ zdůraznil Krška.

VÍCE

PETR JEŘÁBEK
ZPRAVODAJOVÉ ROVNOSTI

Hlasujte: Věříte, že ceny bytů ještě klesnou?

ANO

32 %

NE

68 %

Hlasovalo: 41

Anketa byla ukončena

15.12.2010 VSTUP DO DISKUSE 20
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační fotografie.

Muž blokoval tramvaj. Dal hlavičku ženě, která mu chtěla pomoci

Ilustrační foto
1

Platy v kraji? I přes navýšení jsou stále podprůměrné

Rychle a zběsile v Brně. Provokoval strážníky, pak ujížděl i na červenou

Brno /VIDEO/ – Byla to honička skoro jako z akčního filmu. Před brněnskými strážníky ujížděl řidič, který předtím úmyslně zaparkoval na chodníku před ředitelstvím městské policie ve Štefánikově ulici a odmítal auto odstranit. Situaci po zadržení vysvětloval tím, že zákony jsou od toho, aby se porušovaly. „Dobrá honička," řekl zasahujícím policistům.

Ples jako Brno: Gejzír nápadů, hodnotí celebrity

Brno /REPORTÁŽ/ – Po červeném koberci v sobotu večer přicházejí do brněnské Fait Gallery první celebrity. V záři barevných světel se třpytí dlouhé šaty krásných dam, doprovázených pány ve smokingu s motýlkem. Pečlivě upravené stoly zdobí kytice bílých a růžových tulipánů. Nad nimi se starostlivě sklání číšníci a dohlížejí, aby skleničky nezůstávaly prázdné. Ples jako Brno začíná.

O oblékání mrtvých není zájem, komentuje novelu majitel pohřební služby

Jižní Morava /ROZHOVOR/ – Větší kontrola pohřebních služeb, důstojnější zacházení s mrtvými a ve výsledku větší komfort pozůstalých. Politici si od novely zákona o pohřebnictví slibují velké zlepšení. Podle majitele brněnské pohřební služby Pavla Cajzla jsou změny nadbytečné. „Většina věcí je jenom o domluvě, není třeba, aby je určoval zákon," vysvětlil majitel pohřební služby Cajzl.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies