VYBERTE SI REGION

Hypoteční krize končí. Půjčky i byty se zdraží

Jižní Morava /ANKETA, INFOGRAFIKA/ - O tom, že ekonomická krize nemá jen špatné stránky, se přesvědčují všichni Jihomoravané, kteří si v minulých měsících koupili dům nebo byt. Ti, kteří o pořízení nemovitosti teprve uvažují, by si měli pospíšit. Ceny jsou na dně. A podle odborníků začnou brzy růst.

15.12.2010 20
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Profimedia

Vážení čtenáři, hlasujte v pravidelné anketě v pravém sloupci. Konečné výsledky ankety, která skončí ve středu ve 20:00, najdete ve čtvrtečním vydání jihomoravských deníků Rovnost.

Vlastní bydlení je nyní dostupnější i díky výhodným hypotékám. „Hypoteční sazby jsou tak nízko, že jejich cena už klesat nebude. Stále působí krize a banky se snaží nabízet co nejvýhodnější produkty. Pro půjčky na bydlení je dobrá doba,“ zdůraznil ekonom společnosti Cyrrus Ondřej Moravanský.

Upozornil, že lidé však nemusí s hypotékou spěchat za každou cenu. „Současný stav ještě nějakou dobu vydrží. Nevím, jak dlouho, ale určitě se to dá počítat na čtvrtletí,“ řekl ekonom.

Výhodné zadlužení

S Moravanským souhlasí i jednatel brněnské realitní společnosti Real Spektrum Jiří Fajkus. „Banky začaly více půjčovat a zároveň snižovat úroky. Hypotéky jsou dostupnější a více lidí si troufne se zadlužit,“ poznamenal.

Dobrou zprávou pro kupce je i to, že ceny bytů oproti loňsku opět klesly. Především těch panelákových. „Mírně se tak oživil trh, který letos spíše stagnoval,“ podotkl Fajkus.

Při nákupu bytů jsou ale lidé stále opatrní. „Chci bydlet ve svém, nájemní byt pro mne není jistota. Jenže při současné nezaměstnanosti se o práci bojím i já. Nevím, co bych si se zadluženým bytem počala, kdybych přišla o práci,“ svěřila se například Brňanka Romana Kuběnová.

Podle Zdeňky Kudrnové z firmy Reality Gaia, která působí na Hodonínsku, jsou lidé při nákupu bytů stále zdrženliví. Navzdory mimořádně příznivým podmínkám. „Někteří stále ještě vyčkávají, co trh přinese. Velkou roli v rozhodování samozřejmě hraje také nezaměstnanost a strach ze zadlužení,“ popsala své zkušenosti Kudrnová.

Realitní makléřka je přesvědčena, že ceny bytů ještě klesnou. I ceny domů. To stejné si myslí i Jan Szabó, který prodává nemovitosti na Blanensku. „Budou ještě levnější, protože lidem klesají platy,“ řekl Szabó.

Meziroční srování cen bytů na jižní Moravě.

Ceny bytů ovlivňuje nejen celostátní ekonomika, ale také místní zvláštnosti každého okresu jižní Moravy. „Například ve Vyškově už asi rok nabídka výrazně převyšuje poptávku. Radnice totiž dala do privatizace městské byty, takže lidé mají bydlení zajištěné,“ řekl Bohdan Horňák z realitní kanceláře Roturk Reality. Podobně ovlivnila privatizace bytů i nabídku v Blansku.

Drahé domky

Kvůli prodeji městských bytů mají problémy s nezájmem lidí i v Břeclavi. Byty jsou tam levnější než v jiných městech okresu. „Třeba ve Valticích je situace opačná, bytů je málo, a tak tam stojí více než v okresním městě,“ podotkl břeclavský makléř Robert Schmidt.

Přestože se odborníci na reality nemohou shodnout, zda ceny bytů ještě klesnou, v jednom mají jasno: zlevnit by měly rodinné domy. „Ceny, za které je majitelé nabízejí, jsou pořád stejné. Přitom domy kupují hlavně lidé, kteří předtím prodali byt. A protože ceny bytů klesají, nemohou si dovolit drahý dům,“ vysvětlil Fajkus.

To, že jsou domy příliš drahé, potvrdil i Jiří Krška z realitní kanceláře Remax Znojmo. „Ve Znojmě musí být rodinný dům nový nebo starý do pěti let, aby byl vůbec prodejný. Poptávka po domech starších pěti let je teď na úplném minimu,“ zdůraznil Krška.

VÍCE

PETR JEŘÁBEK
ZPRAVODAJOVÉ ROVNOSTI

ANKETA

Hlasujte: Věříte, že ceny bytů ještě klesnou?

ANO

32 %

NE

68 %

Hlasovalo: 41     Anketa byla ukončena

15.12.2010 VSTUP DO DISKUSE 20
SDÍLEJ:

Dokončují nové kluziště v Řícmanicích. Dostane ho obec

Brno – Na nové ledové ploše se projedou řícmaničtí zájemci o bruslení už po Novém roce. Plánované kluziště dělníci v současnosti dokončují. Mimo zimní sezonu poslouží prostor jako víceúčelové hřiště pro volejbal, fotbal, badminton, tenis a další sporty.

OBRAZEM: Nejvíce potíží v rozjezdech mají revizoři mezi druhou a třetí ranní

Brno – Až devět set lidí dokáží zkontrolovat revizoři brněnského dopravního podniku při rozsáhlém zátahu v nočních linkách, takzvaných rozjezdech. Podobné akce dělají přibližně dva až třikrát měsíčně. Naposledy jízdenky cestujících kontrolovali v noci na neděli.

Divočina v lomu Hády. Studentka navrhla les místo odkladiště

Brno – Jako malá chodívala s rodiči na procházky přírodou. Záliba spolu s touhou měnit svět okolo sebe nakonec rozhodla při výběru oboru studia. Díky tomu se nyní sedmadvacetiletá Pavla Kratochvílová dostala k zahradní a krajinářské architektuře na Mendelově univerzitě. V závěru studia zvítězila v soutěži diplomových prací s tématy životního prostředí. Jako tu nejlepší z dvaceti přihlášených ji ocenila odborná porota minulý měsíc.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies