VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Makléř: V Brně a okolí ubývá stavebních parcel

Brno - Ceny bytů a pozemků na Brněnsku stále stoupají. Největsí podíl na tom má silná poptávka, která žene ceny nahoru. Podle brněnského realitního makléře Dušana Přikryla ze společnosti Gaute jsou v Brně už teď ceny pozemků a bytů druhé nejvyšší v České republice.

28.2.2008 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Lubomír Stehlík

Jak vysoké ceny bytů a pozemků jsou na Brněnsku v porovnání se zbytkem České republiky?
Ceny jsou v Brně a okolí dlouhodobě hned za Prahou na druhém místě. V hlavním městě je cena srovnatelného bytu asi o jeden milion vyšší. Tržní cena standardního bytu v Brně o ploše sedmdesát metrů čtverečních se pohybuje kolem dvou milionů korun.

Jak se vyvíjely ceny pozemků a bytů za poslední rok?
Ceny nemovitostí na Brněnsku se zvyšovaly v průměru asi o pět až deset procent. Nejvíce podražily nové byty. Hlavně kvůli vyšším cenám stavebních hmot, energií a vysoké poptávce po novém bydlení.

Co vše ovlivňuje ceny pozemků a bytů na Brněnsku?
Na změnu cen působí hlavně to, že v Brně a blízkém okolí ubývá stavebních parcel, ale poptávka po těchto nemovitostech je stále vysoká. Vzhledem k tomu, že do moravské metropole přichází stále více nových firem, město Brno představuje velkou příležitost zejména pro mladé lidi a rodiny, které hledají výhodné pracovní příležitosti spojené s kvalitním bydlením.

Kde jsou v Brně nejdražší byty a kolik stojí?
Nejdražší byty jsou samozřejmě v centru města a dále v oblíbených rezidenčních čtvrtích jako je Masarykova čtvrť, Komín, Lesná, Černá Pole. Nejdražší byty v novostavbě v centru Brna stojí kolem padesáti až šedesáti tisíc za metr čtvereční. V okrese Brno-venkov stojí čtvereční metr v průměru třicet tisíc.

V kterých částech jsou naopak byty nejlevnější?
Nejlevnější je celý jih Brna a byty v okrajových čtvrtích města. Levnější bydlení je také blízko dopravních tepen, na hlučných a prašných místech a v panelových sídlištích na okraji Brna.

Jak je to s pozemky?
U pozemků je cenové rozpětí větší, záleží hlavně na dopravní dostupnosti. Nejdražší pozemky pro stavbu rodinného domu v Brně se pohybují kolem pěti až šesti tisíc korun za metr čtvereční, nejlevnější jsou asi od jednoho tisíce. Velmi žádané lokality jsou opět v Masarykově čtvrti, Komíně nebo Černých polích. Oblíbený je dále pak sever Brna – Soběšice a Útěchov. V centru Brna už volné pozemky nejsou.

 

Ceny bytů na Brněnsku

Komín – panelový byt 2+1
2 175 000 Kč

Bohunice – panelový byt 3+1
2 650 000 Kč

Královo pole – cihlový byt 3+1
2 900 000 Kč

Jundrov – panelový byt 3+1
3 250 000 Kč

Staré Brno – cihlový byt 2+1
2 600 000 Kč

Ivančice – cihlový byt 2+1
1 400 000 Kč

Štýřice – cihlový byt 2+1
2 300 000 Kč

Moravany – cihlový byt 2+1
1 990 000 Kč

Modřice – panelový byt 2+1
1 850 000 Kč

Ceny pozemků na Brněnsku

Žebětín
2 000 Kč/m2

Slatina
2 000 Kč/m2

Kohoutovice
2 500 Kč/m2

Maloměřice
2 850 Kč/m2

Kuřim
1 000 Kč/m2

Útěchov
1 690 Kč/m2

Popůvky
1 600 Kč/m2

Chrlice
1 500 Kč/m2

Tišnov
2 600 Kč/m2

Zdroj: realitní kanceláře

 

Autor: Michal Kárný

28.2.2008 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Kvůli nehodě nemohli v pondělí od půl deváté projet řidiči po dálnici D1 170. kilometrem u Domašova ve směru na Prahu. Srazily se tam kamion, dodávka a osobní auto.
AKTUALIZOVÁNO
4

Dálnici D1 ve směru na Prahu u Domašova hodinu blokovala nehoda

Ilustrační foto
5

Třídní ponižuje děti, tvrdí někteří rodiče. Pochybení zjistila i inspekce

V Mikulovské ulici hořel sklep. Požár likvidovalo deset jednotek hasičů

Brno – S požárem sklepa panelového domu v Mikulovské ulici v Brně v neděli krátce před jedenáctou hodinou večer vyjely bojovat jednotky jihomoravských hasičů. „Nahlásili nám druhý stupeň požárního poplachu, na místo proto vyjelo deset jednotek. Ty z domu zachránily dva lidi, které předaly do péče zdravotnické záchranné služby," popsal mluvčí krajských hasičů Filip Venclovský.

V Kníničské ulici už jen padesátkou. Snížení povolené rychlosti řidičům vadí

Brno – Nemilé překvapení v podobě snížení povolené rychlosti zažili nedávno řidiči v Kníničské ulici ve směru z Bystrce do centra města. Okolo cyklostezky nově musí jezdit padesátikilometrovou rychlostí oproti původní sedmdesátce.

Tour de Brno. S pohárem jsme chodili po hospodách, směje se kapitán mistrů

Brno – Spánek a odpočinek není na pořadu dne. Hokejisté brněnské Komety po zisku extraligového titulu neúnavně oslavují a dle jejich slov jen tak neskončí. Doma se objevují spíš sporadicky. „Za tři dny jsem přišel jednou. I to je myslím úspěch," smál se útočník Martin Zaťovič.

Nemůžeme doma dostat tři góly, zlobil se Zavadil po prohře Zbrojovky

Brno /ROZHOVOR/ – Ta rána neměla chybu. Brněnský kapitán Pavel Zavadil si došel pro faul v těsné blízkosti pokutového území a pak se tradičně postavil k rozehrání přímého kopu. Míč poslal neomylně do levého horního rohu a zařídil vyrovnání fotbalistů Zbrojovky v domácím duelu s Mladou Boleslaví. „Gólman na té straně stál, ale tohle asi nemohl chytat," utrousil brzy devětatřicetiletý záložník. Jenže Zbrojovka prohrála 2:3.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies