VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Makléř: V Brně a okolí ubývá stavebních parcel

Brno - Ceny bytů a pozemků na Brněnsku stále stoupají. Největsí podíl na tom má silná poptávka, která žene ceny nahoru. Podle brněnského realitního makléře Dušana Přikryla ze společnosti Gaute jsou v Brně už teď ceny pozemků a bytů druhé nejvyšší v České republice.

28.2.2008 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Lubomír Stehlík

Jak vysoké ceny bytů a pozemků jsou na Brněnsku v porovnání se zbytkem České republiky?
Ceny jsou v Brně a okolí dlouhodobě hned za Prahou na druhém místě. V hlavním městě je cena srovnatelného bytu asi o jeden milion vyšší. Tržní cena standardního bytu v Brně o ploše sedmdesát metrů čtverečních se pohybuje kolem dvou milionů korun.

Jak se vyvíjely ceny pozemků a bytů za poslední rok?
Ceny nemovitostí na Brněnsku se zvyšovaly v průměru asi o pět až deset procent. Nejvíce podražily nové byty. Hlavně kvůli vyšším cenám stavebních hmot, energií a vysoké poptávce po novém bydlení.

Co vše ovlivňuje ceny pozemků a bytů na Brněnsku?
Na změnu cen působí hlavně to, že v Brně a blízkém okolí ubývá stavebních parcel, ale poptávka po těchto nemovitostech je stále vysoká. Vzhledem k tomu, že do moravské metropole přichází stále více nových firem, město Brno představuje velkou příležitost zejména pro mladé lidi a rodiny, které hledají výhodné pracovní příležitosti spojené s kvalitním bydlením.

Kde jsou v Brně nejdražší byty a kolik stojí?
Nejdražší byty jsou samozřejmě v centru města a dále v oblíbených rezidenčních čtvrtích jako je Masarykova čtvrť, Komín, Lesná, Černá Pole. Nejdražší byty v novostavbě v centru Brna stojí kolem padesáti až šedesáti tisíc za metr čtvereční. V okrese Brno-venkov stojí čtvereční metr v průměru třicet tisíc.

V kterých částech jsou naopak byty nejlevnější?
Nejlevnější je celý jih Brna a byty v okrajových čtvrtích města. Levnější bydlení je také blízko dopravních tepen, na hlučných a prašných místech a v panelových sídlištích na okraji Brna.

Jak je to s pozemky?
U pozemků je cenové rozpětí větší, záleží hlavně na dopravní dostupnosti. Nejdražší pozemky pro stavbu rodinného domu v Brně se pohybují kolem pěti až šesti tisíc korun za metr čtvereční, nejlevnější jsou asi od jednoho tisíce. Velmi žádané lokality jsou opět v Masarykově čtvrti, Komíně nebo Černých polích. Oblíbený je dále pak sever Brna – Soběšice a Útěchov. V centru Brna už volné pozemky nejsou.

 

Ceny bytů na Brněnsku

Komín – panelový byt 2+1
2 175 000 Kč

Bohunice – panelový byt 3+1
2 650 000 Kč

Královo pole – cihlový byt 3+1
2 900 000 Kč

Jundrov – panelový byt 3+1
3 250 000 Kč

Staré Brno – cihlový byt 2+1
2 600 000 Kč

Ivančice – cihlový byt 2+1
1 400 000 Kč

Štýřice – cihlový byt 2+1
2 300 000 Kč

Moravany – cihlový byt 2+1
1 990 000 Kč

Modřice – panelový byt 2+1
1 850 000 Kč

Ceny pozemků na Brněnsku

Žebětín
2 000 Kč/m2

Slatina
2 000 Kč/m2

Kohoutovice
2 500 Kč/m2

Maloměřice
2 850 Kč/m2

Kuřim
1 000 Kč/m2

Útěchov
1 690 Kč/m2

Popůvky
1 600 Kč/m2

Chrlice
1 500 Kč/m2

Tišnov
2 600 Kč/m2

Zdroj: realitní kanceláře

 

Autor: Michal Kárný

28.2.2008 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Domácí celek do sezony vstoupí v nových dresech, které mění po dvou letech. Zdobí je výrazné bílé pruhy na ramenou a kolem krku. Na hrudi se pak hráčům skví název nového titulárního partnera, společnosti Synerga.
26

Zbrojovka představila nový dres i partnera, vepředu spoléhá na tři útočníky

Krajský soud v Brně začal projednávat dvojnásobnou 
vraždu v Jihlavě.
 Obžalovaným je
 nadějný hudebník Marek Č.
3

Bratrovi skoro uřízl hlavu

Lidé se v Brně pokusí o rekord. Chtějí sestavit největší živou vlajku EU

Brno – O zápis do české knihy rekordů se ve čtvrtek v Brně pokusí lidé, kteří se zúčastní Mezinárodního evropského parlamentu mládeže. V lužáneckém parku se budou snažit sestavit největší živou vlajku Evropské unie.

Po srážce v brněnské Sportovní ulici skončilo auto na střeše

Brno - Vážně vypadající nehoda, která se naštěstí obešla bez zranění. Tak lze popsat havárii, která ve středu krátce před pátou hodinou odpoledne zaměstnala v brněnské Sportovní ulici policisty i hasiče.

OBRAZEM: Děti v nemocnici rozveselí obrázky. Na zástěrách sester

Brno - Podívej, vláček! Kam asi pojede? Podobným povídáním o obrázcích mohou od středy zdravotní sestry v Dětské nemocnici odvádět pozornost malých pacientů od bolesti či strachu z bílých plášťů. Zástěry zdravotníků nově zdobí obrázky zvířátek a další dětské motivy.

Posila Zbrojovky Kratochvíl: Nářečí v Brně? Občas mám problém

Brno /ROZHOVOR/ – V letní přípravě zařídil záložník Miloš Kratochvíl téměř polovinu gólů fotbalové Zbrojovky, ale za ofenzivního středopolaře se nepovažuje. „Hrál jsem ho naposledy v dorostu, od té doby jsem vždy nastupoval v poli o dost níž,“ říká autor tří přípravných tref. Jedenadvacetiletá posila z Plzně se chce brněnským fanouškům ukázat v základní sestavě už v pátečním prvoligovém startu proti ostravskému Baníku.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení