VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Makléř: V Brně a okolí ubývá stavebních parcel

Brno - Ceny bytů a pozemků na Brněnsku stále stoupají. Největsí podíl na tom má silná poptávka, která žene ceny nahoru. Podle brněnského realitního makléře Dušana Přikryla ze společnosti Gaute jsou v Brně už teď ceny pozemků a bytů druhé nejvyšší v České republice.

28.2.2008 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Lubomír Stehlík

Jak vysoké ceny bytů a pozemků jsou na Brněnsku v porovnání se zbytkem České republiky?
Ceny jsou v Brně a okolí dlouhodobě hned za Prahou na druhém místě. V hlavním městě je cena srovnatelného bytu asi o jeden milion vyšší. Tržní cena standardního bytu v Brně o ploše sedmdesát metrů čtverečních se pohybuje kolem dvou milionů korun.

Jak se vyvíjely ceny pozemků a bytů za poslední rok?
Ceny nemovitostí na Brněnsku se zvyšovaly v průměru asi o pět až deset procent. Nejvíce podražily nové byty. Hlavně kvůli vyšším cenám stavebních hmot, energií a vysoké poptávce po novém bydlení.

Co vše ovlivňuje ceny pozemků a bytů na Brněnsku?
Na změnu cen působí hlavně to, že v Brně a blízkém okolí ubývá stavebních parcel, ale poptávka po těchto nemovitostech je stále vysoká. Vzhledem k tomu, že do moravské metropole přichází stále více nových firem, město Brno představuje velkou příležitost zejména pro mladé lidi a rodiny, které hledají výhodné pracovní příležitosti spojené s kvalitním bydlením.

Kde jsou v Brně nejdražší byty a kolik stojí?
Nejdražší byty jsou samozřejmě v centru města a dále v oblíbených rezidenčních čtvrtích jako je Masarykova čtvrť, Komín, Lesná, Černá Pole. Nejdražší byty v novostavbě v centru Brna stojí kolem padesáti až šedesáti tisíc za metr čtvereční. V okrese Brno-venkov stojí čtvereční metr v průměru třicet tisíc.

V kterých částech jsou naopak byty nejlevnější?
Nejlevnější je celý jih Brna a byty v okrajových čtvrtích města. Levnější bydlení je také blízko dopravních tepen, na hlučných a prašných místech a v panelových sídlištích na okraji Brna.

Jak je to s pozemky?
U pozemků je cenové rozpětí větší, záleží hlavně na dopravní dostupnosti. Nejdražší pozemky pro stavbu rodinného domu v Brně se pohybují kolem pěti až šesti tisíc korun za metr čtvereční, nejlevnější jsou asi od jednoho tisíce. Velmi žádané lokality jsou opět v Masarykově čtvrti, Komíně nebo Černých polích. Oblíbený je dále pak sever Brna – Soběšice a Útěchov. V centru Brna už volné pozemky nejsou.

 

Ceny bytů na Brněnsku

Komín – panelový byt 2+1
2 175 000 Kč

Bohunice – panelový byt 3+1
2 650 000 Kč

Královo pole – cihlový byt 3+1
2 900 000 Kč

Jundrov – panelový byt 3+1
3 250 000 Kč

Staré Brno – cihlový byt 2+1
2 600 000 Kč

Ivančice – cihlový byt 2+1
1 400 000 Kč

Štýřice – cihlový byt 2+1
2 300 000 Kč

Moravany – cihlový byt 2+1
1 990 000 Kč

Modřice – panelový byt 2+1
1 850 000 Kč

Ceny pozemků na Brněnsku

Žebětín
2 000 Kč/m2

Slatina
2 000 Kč/m2

Kohoutovice
2 500 Kč/m2

Maloměřice
2 850 Kč/m2

Kuřim
1 000 Kč/m2

Útěchov
1 690 Kč/m2

Popůvky
1 600 Kč/m2

Chrlice
1 500 Kč/m2

Tišnov
2 600 Kč/m2

Zdroj: realitní kanceláře

 

Autor: Michal Kárný

28.2.2008 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Žáci z 1.B ze ZŠ na Bakalově nábřeží 8 v Brně s třídní učitelkou Ivou Holou.

NAŠI PRVŇÁČCI: představujeme ZŠ Kotlářská, Bakalovo nábřeží a náměstí Míru

Brno 19.09.2017 - křest letadla obnovené linky Brno Mnichov na brněnském letišti a následně odlet delegace JMK do Mnichova, kde byla prohlídka letiště.
50

Po Evropě létá Brněnský drak i Duch jižní Moravy

Nutili mě k prostituci, tvrdí žena. Podle obžalovaných se měla jako v bavlnce

Brno – Vydělával jsem si podvody. Nepotřeboval jsem prodávat sex. Těmito slovy se bránil ve středu u Krajského soudu v Brně Ján Dirda, který je spolu se svojí družkou Martou Hudcovou obžalovaný z toho, že nutil nezletilou dívku k sexu za peníze.

Defibrilátory mají pomáhat ve všech městských částech. Přibude jich 27

Brno – Zkolaboval přímo na hlavním nádraží, život mu zachránili pomocí pouličního automatického defibrilátoru zaměstnanci Českých drah. V budoucnu dostanou laici možnost podobně pomoci na více místech Brna. Radní města totiž v úterý schválili nákup dalších sedmadvaceti oživovacích přístrojů. V současnosti je ve městě k dispozici osmatřicet automatických defibrilátorů. Jen čtyři z nich jsou ale umístěné v boxech pro lidi přímo na ulici.

Výbuch v kasárnách: Zraněný voják je po operaci, kanceláře opět fungují

Brno, Vyškov /FOTOGALERIE/ – Noc na oční klinice brněnské fakultní nemocnice strávil voják, kterého v úterý ráno zranil výbuch ve sklepě administrativní budovy Jugo ve Velitelství výcviku - Vojenské akademii ve Vyškově. Podstoupil tam operaci oka. „Byla úspěšná, lékaři mu oko zachránili,“ informoval mluvčí ministerstva obrany Jan Pejšek.

Zateplený bazén má šetřit peníze. Opravy mají začít už příští rok

Brno – Nového zateplení se v budoucnu dočká plavecký bazén Ponávka. V úterý o jeho dalších opravách rozhodli brněnští radní. „Schválili jsme podání žádosti o dotaci z programu životního prostředí na jeho rekonstrukci,“ sdělil náměstek brněnského primátora Petr Hladík.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení