VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Rozšiřování kanceláří v Brně zastavila krize

Brno - Na zbrusu nové kancelářské komplexy, velké lesklé budovy i multifunkční centra si Brno ještě počká. Kvůli krizi mají problémy i stávající pronajímatelé moderních kancelářských prostor, nové projekty proto developeři odložili na dobu, až utahování firemních opasků pomine.

21.8.2009 3
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Profimedia.cz

Příkladem nuceného oddálení výstavby je projekt dvou sedmipatrových budov, které mají vyrůst na Nových Sadech. Komplex kanceláří, garáží a obchodů s názvem Titanium se má podobat Paladiu v ulici Veveří, které je dílem stejného investora. „Začali jsme stavět v roce 2008. Dokončili jsme zatím podzemní garáže. Kvůli ekonomické krizi jsme ale byli nucení projekt zastavit. Vyčkáme na příznivější situaci, poté stavbu zhruba za osm až deset měsíců dokončíme,“ přislíbil předseda představenstva developerské firmy JRA Estate Zdeněk Staník. Právě načasování projektu je podle něj pro budoucí úspěch či neúspěch velmi důležité.

Poskytovatelé kanceláří zlevňují nájem

Problémy zaznamenávají i současné brněnské komplexy. „Krize samozřejmě doléhá i na trh s kancelářskými prostory, například i některé nedávno postavená centra nejsou naplněná. Poskytovatelům kanceláří tak nezbývá mnoho, kromě zlevňování nájmů mohou zkusit nalézt pro prostory jiné využití, nicméně poptávka po nových kanceláří je nyní opravdu oslabená,“ potvrdil ekonom Ondřej Moravanský.

Takové zvýhodněné podmínky nabízí například komplex Brno Business Centre. „Připravili jsme pro potencionální nájemce bonusy v podobě nájemních prázdnin nebo příspěvků na fit out. Zaznamenali jsme totiž období vyčkávání a klidu, jsme obsazení zhruba ze sedmdesáti procent. Dnes už je situace lepší a firmy obnovují své plány,“ uvedl Martin Kobylka z investiční společnosti Lordship.

I komplex Spielberk Office Centre v Holandské ulici je obsazený ze tří čtvrtin. V letošním roce zrušily některé firmy nájemní smlouvu nebo zájem o rozšíření. Přesto zůstává Jiří Kostečka z CTP Investu optimistický a plánuje po skončení hospodářské recese velké rozšíření. „Na jaře příštího roku chceme pokračovat s další fází výstavby. Vzniknou budovy s názvem Towers. Budou to nejvyšší dominanty Brna. Plánujeme rozšířit vodní plochy a zázemí služeb mezinárodního hotelu,“ uvedl Kostečka.

Komplex Trinity problém nemá

O zákazníky nemá nouzi jen kancelářský komplex Trinity, který vyrostl v předchozím roce v sousedství nákupního centra Vaňkovka. „Díky výborné poloze v centru Brna s dobrou dopravní přístupností nemáme problémy. Do karet nám hraje i spojení s Vaňkovkou a zajímavá architektura komplexu,“ uvedl Libor Baroň z realitní kanceláře Max&Partner. Volných je už jen pár míst v poslední stavbě, společnost totiž prodala loni celou budovu pojišťovně Axa a nedávno pronajala další velkou část komplexu jediné firmě.

Nezájem malých firem o jednotlivé kanceláře nahrává těmto velkým společnostem. „Ty i přes krizi expandují a mohou tak i v této době obsadit atraktivní kanceláře. Některé společnosti například přesunují své sídlo z Prahy do Brna,“ naráží na případ pojišťovny Axa ekonom Ondřej Moravanský. Důvodem jsou mimo jiné i nižší provozní náklady a dobrá zlepšující se dopravní infrastruktura.

ANETA ŠEDÁ

21.8.2009 VSTUP DO DISKUSE 3
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Robert Gottwaldu Krajského soudu v Brně. Podle obžaloby nevrátil několikamilionovou půjčku.
4

Půjčka na Devět křížů? Miliony byly pro drnovický klub, odmítá Gottwald obžalobu

Ilustrační foto.

V Masné srazila dodávka chodce. Muž utrpěl těžká zranění

AKTUALIZOVÁNO

Obžalovaná mi hrozila vytrháním vlasů, řekla žena, kterou nutili k prostituci

Brno – Chtěla si v Rakousku vydělat peníze úklidem, místo toho skončila na chodníku mezi prostitutkami. Před brněnským krajským soudem ve středu vypovídala žena, kterou obžalovaní Ján Dirda a Marta Hudcová údajně nutili k sexu za peníze. „Po cestě do Rakouska mi v autě říkala, že se budu mít dobře a že nesmím být blbá. Potom jsme zastavili a ukázala mi, kde mám stát na chodníku. Odmítla jsem a chtěla jet zpátky. Marta mi ale pohrozila, že pokud nevystoupím z auta, vytrhá mi vlasy ještě víc. Měla jsem je zrovna na krátko ostříhané,“ uvedla poškozená.

Reakcí na bodnutí přibývá. Hmyz útočí i na lékaře

Brno /ANKETA/ - Nejprve pobodali sršni mladého muže, poté zaútočili na dvě posádky záchranářů a kolemjdoucí. Scéna jako z hororu se odehrála v neděli večer v brněnské Bystrci. Výjezdů k lidem, u nichž se projeví alergická reakce na bodnutí včelou, vosou či sršněm, je podle odborníků v létě výrazně více.

Rezidentní parkování? Zavedení město znovu odsouvá. Až na rok 2019

Brno – Původně mělo fungovat už na jaře letošního roku, pak projekt město odsunulo až na podzim. Jenže podle zjištění Brněnského deníku Rovnost se plán na zavedení rezidentního parkování dál odkládá. Vedení brněnské radnice nepřímo přiznalo, že revoluční bod v brněnské dopravě nejspíš spustí až nové vedení radnice v roce 2019.

Dva řidiči v jeden den zapomněli na kola na střeše a poškodili vjezd parkoviště

Brno – Častější nehody řidičů s připevněným jízdním kolem na střeše auta řešili policisté v Brně na přelomu července a srpna. Nepozorností při vjezdu do obchodního centra způsobili v jeden den řidiči škodu za více než padesát tisíc korun.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení