VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů klesají, v Brně ale stále patří mezi nejdražší v republice

Brno - Byty v Brně jsou drahé. Často dražší než by měly být. Ve většině měst České republiky lidé byty kupují čím dál levněji. V Brně naopak ceny rostou. Podle realitních makléřů za tím stojí velká přitažlivost Brna i množství studentů, kteří ve městě bydlí.

27.9.2013 24
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Stehlík Lubomír

SROVNÁNÍ BYTŮ
cena bytu 3+1 po rekonstrukci• centrum Brna: 3 miliony
• Bystrc: 2,1 milionu
• Kuřim: 1,2 milionu
• Hodonín, Břeclav: 1 milion
• Veselí nad Moravou: 800 tisíc
nejžádanější byty v Brně• 1+1 a 3+1
nejžádanější lokality v Brně• Komín, Brno-střed, Bystrc
nejdražší lokality v Brně• Brno-střed, Nový Lískovec
nejlevnější lokality v Brně• Slatina, Žebětín

Zdroj: Realitní makléř Jiří Šmach a společnost Trikaya

Realitní makléř Jiří Šmach sleduje tento vývoj například v brněnské Bystrci. „Za poslední dva roky tam ceny bytů vzrostly v průměru o dvě stě tisíc korun. Jednopokojový byt s kuchyní lidé dříve mohli koupit za milion, dnes stojí až milion a půl," podotkl Šmach.

Nejdražší byty jsou stále v centru. Stojí minimálně o třetinu víc než srovnatelné byty v okrajových částech Brna. I přesto patří střed města mezi nejžádanější. „Pro lidi je centrum natolik přitažlivé, že jim nevadí si připlatit," tvrdí Alexej Veselý z developerské společnosti Trikaya. Lidé v centru vyhledávají zejména velké byty s rozlohou okolo sta metrů čtverečních.

Ne každý si ale může drahé bydlení v Brně dovolit. Proto volí mimobrněnské lokality. „Za dva a čtvrt milionu jsme s přítelkyní sehnali panelákový byt na okraji Brna. Radši jsme se ale přestěhovali do Šlapanic na Brněnsku, kde je hezké prostředí. Za stejné peníze máme mezonetový byt," popsal svou zkušenost Martin Kouřil.

Podle analytika Michala Kozuba mají na vysokou cenu bytů vliv i vysokoškoláci. „Lidé byty kupují často jako investici. Chtějí je pak pronajímat studentům," uvedl Kozub. Dalším důvodem vysokých cen je atraktivní prostředí. „Brno má zajímavé historické centrum. Je to druhé největší město v České republice, ale přitom to není až takové velkoměsto jako Praha," vysvětlila manažerka realitní kanceláře Sting Naďa Čaňková. Dodala zároveň, že drahé byty se i přes velký zájem prodávají pomalu. „Jeden byt se prodává zhruba tři až čtyři měsíce, dřív byl prodaný za týden," podotkla.

Poptávku zvyšují i lidé, kteří se do Brna stěhují za prací. „Přicházejí například z Hodonína, Břeclavi nebo malých vesnic, kde nemůžou najít zaměstnání," vysvětlil Šmach. Mají zájem hlavně o byty na okraji Brna. „Chtějí být co nejblíže přírodě," dodal.

Spolu s ekonomikou státu se rozhýbává i trh s nemovitostmi, ceny tak pravděpodobně porostou. „V současnosti se investovat do bydlení vyplatí. Navíc hypotéky jsou historicky nejlevnější," vysvětlil analytik Kozub.

BLANKA SEDLÁKOVÁ, NIKOLA JAKUBOVÁ

Autor: Redakce

Jsou ceny bytů na jižní Moravě podle vás vysoké?

ANO

80 %

NE

20 %

Hlasovalo: 84

Anketa byla ukončena

27.9.2013 VSTUP DO DISKUSE 24
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Restaurace Koishi se svými rybími specialitami ovládla kategorii nejlepší brněnské restaurace. Ilustrační foto.
6 18

Brno zná nejlepší podniky. Pivnicím vévodí Výčep Na stojáka, restauracím Koishi

Tomáš Pilík na tréninku Zbrojovky.

Pilík není Zavadil, ale má jiné přednosti. Zrychlí hru a zvýší útočný tah

International oslaví výročí. Peníze za jeden z pokojů věnuje nemocným dětem

Brno – Patří mezi tři nejstarší hotely v Brně a po dobu svého fungování neměl ani jeden den zavřeno i navzdory četným rekonstrukcím. Hotel International, který je jednou z významných brněnských staveb, letos oslaví pětapadesát let od otevření.

Místo českého lva moravská orlice. Moravan ničí na cedulích malý státní znak

Blanensko – Trestní oznámení chystá Správa chráněné krajinné oblasti Moravský kras. Došla jí trpělivost s Moravanem, který ničí státní znak na tamních cedulích. Částka, na kterou přijde pořízení nových a jejich montáž, už se blíží téměř k dvaceti tisícům korun. „Řádění vandala začalo letos na jaře krádeží pěti cedulí v Údolí Říčky. Pak se přesunul do okolí Ostrova, Holštejna a Jedovnic," popsal zástupce vedoucího správy Antonín Tůma.

Dodávka se propadla mezi trysky před Janáčkovým divadlem

Brno – Osvěžení u nízkých fontán v parku před Janáčkovým divadlem se od soboty museli vzdát jeho návštěvníci. Brzy ráno se tam totiž dlažbou propadla dodávka spoluorganizátorů festivalu Uprostřed. „Po úklidu vjel řidič mezi vodotrysky a propadl se, jelikož je v jejich okolí nezpevněná dlažba," sdělila Kateřina Dobešová z radnice Brna-středu, která festival pořádá.

Třicetistupňová vedra vydrží až do čtvrtka, řeky jsou na hranicích sucha

Brno – Pondělí se opět neslo ve znamení veder. Nejvyšší teplotu zaznamenali v brněnských Žabovřeskách, kde naměřili necelých třicet stupňů celsia.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies