VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů klesají, v Brně ale stále patří mezi nejdražší v republice

Brno - Byty v Brně jsou drahé. Často dražší než by měly být. Ve většině měst České republiky lidé byty kupují čím dál levněji. V Brně naopak ceny rostou. Podle realitních makléřů za tím stojí velká přitažlivost Brna i množství studentů, kteří ve městě bydlí.

27.9.2013 24
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Stehlík Lubomír

SROVNÁNÍ BYTŮ
cena bytu 3+1 po rekonstrukci• centrum Brna: 3 miliony
• Bystrc: 2,1 milionu
• Kuřim: 1,2 milionu
• Hodonín, Břeclav: 1 milion
• Veselí nad Moravou: 800 tisíc
nejžádanější byty v Brně• 1+1 a 3+1
nejžádanější lokality v Brně• Komín, Brno-střed, Bystrc
nejdražší lokality v Brně• Brno-střed, Nový Lískovec
nejlevnější lokality v Brně• Slatina, Žebětín

Zdroj: Realitní makléř Jiří Šmach a společnost Trikaya

Realitní makléř Jiří Šmach sleduje tento vývoj například v brněnské Bystrci. „Za poslední dva roky tam ceny bytů vzrostly v průměru o dvě stě tisíc korun. Jednopokojový byt s kuchyní lidé dříve mohli koupit za milion, dnes stojí až milion a půl," podotkl Šmach.

Nejdražší byty jsou stále v centru. Stojí minimálně o třetinu víc než srovnatelné byty v okrajových částech Brna. I přesto patří střed města mezi nejžádanější. „Pro lidi je centrum natolik přitažlivé, že jim nevadí si připlatit," tvrdí Alexej Veselý z developerské společnosti Trikaya. Lidé v centru vyhledávají zejména velké byty s rozlohou okolo sta metrů čtverečních.

Ne každý si ale může drahé bydlení v Brně dovolit. Proto volí mimobrněnské lokality. „Za dva a čtvrt milionu jsme s přítelkyní sehnali panelákový byt na okraji Brna. Radši jsme se ale přestěhovali do Šlapanic na Brněnsku, kde je hezké prostředí. Za stejné peníze máme mezonetový byt," popsal svou zkušenost Martin Kouřil.

Podle analytika Michala Kozuba mají na vysokou cenu bytů vliv i vysokoškoláci. „Lidé byty kupují často jako investici. Chtějí je pak pronajímat studentům," uvedl Kozub. Dalším důvodem vysokých cen je atraktivní prostředí. „Brno má zajímavé historické centrum. Je to druhé největší město v České republice, ale přitom to není až takové velkoměsto jako Praha," vysvětlila manažerka realitní kanceláře Sting Naďa Čaňková. Dodala zároveň, že drahé byty se i přes velký zájem prodávají pomalu. „Jeden byt se prodává zhruba tři až čtyři měsíce, dřív byl prodaný za týden," podotkla.

Poptávku zvyšují i lidé, kteří se do Brna stěhují za prací. „Přicházejí například z Hodonína, Břeclavi nebo malých vesnic, kde nemůžou najít zaměstnání," vysvětlil Šmach. Mají zájem hlavně o byty na okraji Brna. „Chtějí být co nejblíže přírodě," dodal.

Spolu s ekonomikou státu se rozhýbává i trh s nemovitostmi, ceny tak pravděpodobně porostou. „V současnosti se investovat do bydlení vyplatí. Navíc hypotéky jsou historicky nejlevnější," vysvětlil analytik Kozub.

BLANKA SEDLÁKOVÁ, NIKOLA JAKUBOVÁ

Autor: Redakce

Jsou ceny bytů na jižní Moravě podle vás vysoké?

ANO

80 %

NE

20 %

Hlasovalo: 84

Anketa byla ukončena

27.9.2013 VSTUP DO DISKUSE 24
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Do stáda takinů indických v brněnské zoo přibyla malá samička, která dostala jméno Chica.
3

V brněnské zoo se narodila samička takina indického. Chica se má čile k světu

MONTÁŽ pokladen pro elektronickou evidenci tržeb. Ilustrační foto.
1

Druhá vlna EET v kraji: obchodníci si stěžují, někteří i končí

Kometu čeká klíčový zápas sezony. Boj o přímý postup rozhodne duel gólmanů

Brno – Už to tak vypadá, že jde o osudového soupeře. Hokejisté brněnské Komety se postaví proti Chomutovu v jednom z klíčových duelů sezony, stejně jako minulý rok. V závěru základní části Piráti přehráli Brňany 5:2, ztížili jim boj o předkolo play-off a poté v něm Kometu vyřadili 3:1 na zápasy.

Přes 80 nehod. Křižovatku na staré dálnici mají udělat bezpečnější semafory

Brno – Nebezpečnou křižovatku staré dálnice s ulicemi Žebětínská a Kohoutovická, na které bylo za posledních dvaadvacet let přes osmdesát nehod, upraví žebětínská radnice. Jak už Brněnský deník Rovnost informoval, provoz na ní budou nově řídit semafory. Na přivaděčích ke křížení navíc bude maximální rychlost snížená na padesát kilometrů v hodině.

VIDEO: S ukradeným autem ujížděl policistům, zastavila ho až svodidla

Rajhrad – Jedině mrtvola v kufru chyběla v seznamu prohřešků řidiči, kterého v neděli pronásledovali policisté. Čtyřiatřicetiletý řidič na sebe upozornil nebezpečným kličkováním ve Vojkovicích. „Vůz se snažili kolegové zastavit, řidič ale jejich pokyny ignoroval a začal ujíždět. Při zběsilé jízdě vysokou rychlostí vjel bláznivě jedoucí šofér několikrát do protisměru a na chodník," popsal událost v pondělí policejní mluvčí Bohumil Malášek.

AKTUALIZUJEME

Udusily se, nebo je zabily výkaly? V rybníce u Předklášteří zemřely stovky ryb

Předklášteří – Stovky mrtvých ryb našli rybáři v rybníce nedaleko Předklášteří na Tišnovsku. S informací přišla jako první televize Prima. Jak uvedla, zvířata se v zřejmě v období silných mrazů udusila. Případ v současnosti vyšetřuje policie.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies