VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů klesají, v Brně ale stále patří mezi nejdražší v republice

Brno - Byty v Brně jsou drahé. Často dražší než by měly být. Ve většině měst České republiky lidé byty kupují čím dál levněji. V Brně naopak ceny rostou. Podle realitních makléřů za tím stojí velká přitažlivost Brna i množství studentů, kteří ve městě bydlí.

27.9.2013 24
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Stehlík Lubomír

SROVNÁNÍ BYTŮ
cena bytu 3+1 po rekonstrukci• centrum Brna: 3 miliony
• Bystrc: 2,1 milionu
• Kuřim: 1,2 milionu
• Hodonín, Břeclav: 1 milion
• Veselí nad Moravou: 800 tisíc
nejžádanější byty v Brně• 1+1 a 3+1
nejžádanější lokality v Brně• Komín, Brno-střed, Bystrc
nejdražší lokality v Brně• Brno-střed, Nový Lískovec
nejlevnější lokality v Brně• Slatina, Žebětín

Zdroj: Realitní makléř Jiří Šmach a společnost Trikaya

Realitní makléř Jiří Šmach sleduje tento vývoj například v brněnské Bystrci. „Za poslední dva roky tam ceny bytů vzrostly v průměru o dvě stě tisíc korun. Jednopokojový byt s kuchyní lidé dříve mohli koupit za milion, dnes stojí až milion a půl," podotkl Šmach.

Nejdražší byty jsou stále v centru. Stojí minimálně o třetinu víc než srovnatelné byty v okrajových částech Brna. I přesto patří střed města mezi nejžádanější. „Pro lidi je centrum natolik přitažlivé, že jim nevadí si připlatit," tvrdí Alexej Veselý z developerské společnosti Trikaya. Lidé v centru vyhledávají zejména velké byty s rozlohou okolo sta metrů čtverečních.

Ne každý si ale může drahé bydlení v Brně dovolit. Proto volí mimobrněnské lokality. „Za dva a čtvrt milionu jsme s přítelkyní sehnali panelákový byt na okraji Brna. Radši jsme se ale přestěhovali do Šlapanic na Brněnsku, kde je hezké prostředí. Za stejné peníze máme mezonetový byt," popsal svou zkušenost Martin Kouřil.

Podle analytika Michala Kozuba mají na vysokou cenu bytů vliv i vysokoškoláci. „Lidé byty kupují často jako investici. Chtějí je pak pronajímat studentům," uvedl Kozub. Dalším důvodem vysokých cen je atraktivní prostředí. „Brno má zajímavé historické centrum. Je to druhé největší město v České republice, ale přitom to není až takové velkoměsto jako Praha," vysvětlila manažerka realitní kanceláře Sting Naďa Čaňková. Dodala zároveň, že drahé byty se i přes velký zájem prodávají pomalu. „Jeden byt se prodává zhruba tři až čtyři měsíce, dřív byl prodaný za týden," podotkla.

Poptávku zvyšují i lidé, kteří se do Brna stěhují za prací. „Přicházejí například z Hodonína, Břeclavi nebo malých vesnic, kde nemůžou najít zaměstnání," vysvětlil Šmach. Mají zájem hlavně o byty na okraji Brna. „Chtějí být co nejblíže přírodě," dodal.

Spolu s ekonomikou státu se rozhýbává i trh s nemovitostmi, ceny tak pravděpodobně porostou. „V současnosti se investovat do bydlení vyplatí. Navíc hypotéky jsou historicky nejlevnější," vysvětlil analytik Kozub.

BLANKA SEDLÁKOVÁ, NIKOLA JAKUBOVÁ

Autor: Redakce

Jsou ceny bytů na jižní Moravě podle vás vysoké?

ANO

80 %

NE

20 %

Hlasovalo: 84

Anketa byla ukončena

27.9.2013 VSTUP DO DISKUSE 24
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Andrea Ungerová.

Pomohla mi odhodlanost, věří úspěšná žena

Zahájení plavební sezony na Brněnské přehradě 2017.
1 42

Parníky obsadily přehradu. Provázely je fanfáry, tleskot i troubení

Hnojte popelem

Topíte dřevem? Nebo máte doma krb jen tak pro příjemný pocit? Kam dáváte popel? Pokud ho vyhazujete, připravujete se o jedno z nejlepších hnojiv světa.

Oslavy prvního máje? Místo rvaček proti pochodu zatančí

Brno – Místo rvačkami a křikem se letos brněnští antifašisté rozhodli oslavit první máj divadlem, hudbou a nebo tancem. Každoroční protestní akci, při které většinou došlo i na potyčky, iniciativa Brno blokuje nazvala Kdo si hraje, nehajluje. „Důležitější než zablokovat pochod neonacistů, je každodenní boj proti plíživé fašizaci společnosti. Proto jsme se rozhodli dát možnost kreativnímu vyjádření těch, kteří s extremismem bojují," vysvětlil mluvčí iniciativy Václav Pecl.

Začnou stavět dvoupatrovou halu u základní školy v žabovřeské Sirotkově ulici

Brno - Dvě tělocvičny a v patře nad nimi učebny vzniknou na místě současné tělocvičny u základní školy v žabovřeské Sirotkově ulici. „Práce na hale začnou v nejbližší době a dokončíme je v březnu příštího roku," uvedl v pondělí tamní místostarosta Filip Leder.

Z titulu Komety jsem měl plný facebook celý týden, usmívá se Kempný

České Budějovice, Brno /ROZHOVOR/ – Za čtyřicet dní odehrál jen čtyři utkání. Dvě v závěru základní části NHL, jedno v play-off a ve čtvrtek opět oblékl reprezentační dres. Obránce Michal Kempný má velkou chuť, v závěru letošní sezony v Chicagu Blackhawks příliš prostoru nedostal, teď se těší na mistrovství světa. „Po dlouhé době zase v nároďáku a před českým publikem, o to víc jsem rád, že jsme vyhráli," vrací se šestadvacetiletý bývalý bek Komety k výhře 3:2 nad Finy v Českých Budějovicích. V sobotu nastoupí proti Švédům.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies