VYBERTE SI REGION

Aupark: projektant schvaluje vlastní stavbu

Brno – Nezávislé hodnocení nákupního centra Aupark zadal magistrát firmě Arch.Design, která Aupark projektovala. Firma tím porušila etická pravidla profese.

7.7.2011 25
SDÍLEJ:

NEJVĚTŠÍ V BRNĚ. Nákupní centrum Aupark má vzniknout vedle autobusového nádraží Zvonařka. Stát má 1,8 miliardy korun. Od začátku stavby bude její dokončení trvat maximálně dva roky. Foto: HB Reavis

Více než čtyři sta obchodů na sedmdesáti tisících metrech čtverečních. Tak má za několik let vypadat nákupní centrum Aupark, které chce slovenská firma HB Reavis postavit v sousedství autobusového nádraží Zvonařka. Stavba měla podle původních plánů investora začít už letos. Zatím ale není vůbec jasné, zda tak velké obchodní centrum může v této lokalitě vůbec vyrůst.

Současný územní plán totiž v daném místě nedovoluje takovou koncentraci obchodů, jakou plánuje Aupark. „Povolení může investor získat jen s územní studií, která prokáže, že další obchody a auta území snese,“ uvedl Matěj Hollan ze sdružení Brnění.

Jenže právě územní studii, která má projekt posvětit, brněnská občanská sdružení kritizují. Na objednávku magistrátu ji totiž zpracoval generální projektant Auparku, společnost Arch.Design. „Taková studie má být objektivní a nezávislá. Ale generální projektant stavby není nezávislý. Přece neodevzdá magistrátu studii, která by byla pro jeho klienta nevýhodná,“ upozorňuje Hollan. Situace se podle něj podobá tomu, kdyby si student napsal posudek na vlastní diplomovou práci.

Ve studii se navíc objevují i sporné údaje. Počítá například s tím, že obchody budou jen na ploše čtrnácti tisíc metrů čtverečních. Investor na webových stránkách projektu ale inzeruje mnohem větší plochy k pronájmu. „Píše se v ní také, že když vedle Zvonařky vznikne nákupní centrum, vyřeší to nedostatek obchodů v centru města.

Přitom je to právě naopak. Hypermarkety už dnes likvidují obchody nejen v centru města. Aupark by historickému centru zasadil poslední ránu,“ upozorňuje na nesrovnalosti Hana Chalupská z občanského sdružení Nesehnutí.

Pochybnosti o objektivitě Arch.Designu i studie má v tomto případě i Česká komora architektů. „Takové jednání zcela jistě vykazuje znaky neetického přístupu k výkonu profese. Je na místě, aby se touto situací zabývala i dozorčí rady komory architektů,“ uvedla Eva Faltusová z právního oddělení komory.

I v profesním řádu této organizace se píše, že se architekt podobného střetu zájmů musí vyvarovat. Architektům tak může hrozit i odejmutí autorizace k výkonu jejich práce.

Firma se i přes tyto okolnosti ke kauze vůbec nechce vyjadřovat. „Zakázku na zpracování územní studie jsme získali v soutěži vypsané brněnským magistrátem. To je vše, co k tomu mohu říct,“ uvedl šéf Arch.Designu Jaroslav Dokoupil.

Stejně argumentuje i brněnský magistrát. „Postupovali jsme v souladu se zákonem o zadávání veřejných zakázek. Společnost Arch.Design nabídla městu nejnižší cenu, proto jsme ji vybrali,“ uvedl mluvčí magistrátu Pavel Žára.

A od problému dává ruce pryč i investor. „Je to předmětem smluvního vztahu mezi městem a jeho vysoutěženými dodavateli. Z našeho pohledu o konflikt zájmů nejde. Studii totiž nebude vyhodnocovat Arch.Design, ale město. A nám nezáleží na tom, kdo tento materiál pro město zpracuje,“ konstatoval Roman Karabelli z investorské firmy HB Reavis.

O osudu studie i Auparku bude nyní rozhodovat magistrátní odbor územního plánování a rozvoje. Ten musí dokument posoudit a vypořádat se s několika desítkami námitek, které proti studii lidé vznesli. Kdy zveřejní magistrát svůj verdikt, ale zatím není jasné.

Firma Arch.Design se přitom v podobné situaci sluhy dvou pánů neocitla poprvé. Architekti připravují pro Brno i nový územní plán. A jak upozornil na jaře Brněnský deník Rovnost, do všech tří návrhů plánu zapomněli zapracovat již schválené parametry pro vlastní projekt Auparku. K chybě podle Dokoupila došlo kvůli několikaleté přípravě dokumentu, ve kterém se nakonec nepodařilo zohlednit nejnovější plány investorů. Firma HB Reavis proto proti podobě plánu podala připomínku, o jejíž oprávněnosti budou v nejbližších měsících rozhodovat brněnští zastupitelé. (taz)

Aupark v číslech

Plocha k pronájmu:
fáze 31,220 m2
fáze 40,500 m2

Počet obchodů:
fáze: 170
fáze: 236

Zahájení a ukončení stavby:
fáze: 2013 – 2015
fáze: zatím neurčeno

Počet parkovacích míst: 2400

Zdroj: HB Reavis

Čtěte také: Nový územní plán ohrožuje stavbu Auparku

Autor: Zuzana Taušová

7.7.2011 VSTUP DO DISKUSE 25
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Kvůli sladkostem za 350 korun vyhrožoval nožem v pekárně

Brno – Svérázně si opatřil mikulášskou nadílku mladík v brněnské ulici Cejl. Minulý čtvrtek před sedmou hodinou večer přišel do pekárny. „Mluvil se slabým romským přízvukem a chtěl bonboniéry, kávu a čokolády," uvedla k případu až o týden později policejní mluvčí Andrea Cejnková. Když měl zaplatit, na obsluhu vytáhl nůž a s nákupem za tři sta padesát korun utekl.

Kometa hledá jednodušší cestu, na ledě omezí i žabičky. Zábranský nazul brusle

Brno – Na trénincích hokejové Komety v posledních dnech přibyl jeden hlas navíc. Ne, nejedná se o novou posilu. Na své svěřence dohlížel přímo na ledě i majitel klubu a zároveň hlavní kouč Libor Zábranský, který dosud přípravu nechával na svých asistentech. „Je to persona a ví, kdy má vstoupit do kabiny a na led," oceňuje přínos hlavního muže Komety asistent Kamil Pokorný.

AKTUALIZOVÁNO

Nehoda u Lomničky: dívka je stále ve vážném stavu, žáci prý spěchali do školy

Lomnička – Nezletilá dívka, která si vážně poranila hlavu při čtvrteční dopravní nehodě u Lomničky na Brněnsku, je nadále ve vážném stavu. „Není už bezprostředně v ohrožení života, ale její stav je pořád vážný. Má poraněnou hlavu a je na umělé plicní ventilaci," uvedl mluvčí Fakultní nemocnice Brno Pavel Žára. Dívka leží na oddělení ARO v Dětské nemocnice v Brně. Při havárii se zranilo celkem pět mladých lidí.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies