VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Bydlení v obecních bytech zneužívají podvodníci. Pronajímají je za vyšší cenu

Brno – V Brně je zhruba třicet tisíc obecních bytů. V drtivé většině případů jsou plné a často na jejich uvolnění čekají i stovky zájemců. Podle odhadů starostů největších městských částí však dokonce až deset procent nájemců využívá obecní byty k nelegálním účelům a k vlastnímu obohacování. Pronajímají totiž bez souhlasu městské části její byty, a to za výrazně vyšší cenu, než kolik za něj platí oni samotní.

19.10.2015 12
SDÍLEJ:

Bytové domy ilustrační fotoFoto: Martin Synek

Podle starosty brněnské městské části Líšeň je chyba v novém občanském zákoníku z minulého roku. „Poskytuje nájemníkům velkou ochranu. Vlastníka bytu podle něj nemá zajímat, kdo v něm bydlí. To je nesmyslné," uvedl.

Právník Richard Novák však nevidí problém v zákonech. „Je sice pravda, že zákoník zvyšuje práva nájemníků, to je však dobře. Vlastník bytu nemůže k nájemníkům vtrhnout, kdykoli se mu zachce. Na druhou stranu souhlasím s vedeními městských částí. Jedná se o podvod, protože takoví lidé se obohacují na úkor jiných. Těžko však na někoho takového přijít, jedině snad výslechy sousedů a podobnými detektivními praktikami," sdělil svůj názor.

Přijít na podvodníky považují vedení městských částí za velmi obtížné. Často vytváří bytové komise, které se kontrolou zabývají. „V té naší je zástupce každé strany, aby to bylo transparentní," řekl starosta městské části Bystrc Tomáš Kratochvíl.

Kolik a za kolik
Počty obecních bytů a cena Kč/m2 v jednotlivých městských částech:

- Brno-Líšeň: 2333 bytů, 63 korun
- Brno-Střed: 4500 bytů, 27-96 korun (podle stavu bytu)
- Brno-Sever: 6000 bytů, 52-72 korun (po slevách)
- Brno-Jundrov: 170 bytů, 77 korun
- Brno-Královo Pole: 1557 bytů, 75 korun (po slevách)
- Brno-Bystrc: 2000 bytů, 60 korun

Ani tento orgán však nevyřeší všechny problémy. „I když přijde tip od samotných lidí a bytová komise k nějakému podvodníkovi přijde, nájemníci se často vymluví, že jsou tam jen na návštěvě," vysvětlil místostarosta Rostislav Hakl. Působí v městské části Brno-Sever, která se svými šesti tisíci byty patří mezi jejich největší vlastníky v Brně. Právě Hakl odhaduje počet nekalých nájemníků na deset procent.

V městské části Jundrov si na kontroly vyhradili dokonce právničku. „Inspekci provádíme namátkově. Často na problém docházíme přes realitní kanceláře. S podvodníky jsme se však už dlouho nesetkali," řekla tamní starostka Ivana Fajnorová.

Nelegální inzeráty na pronájem obecních bytů v realitní inzerci objevují i v dalších městských částech. „Občas máme podezření, že souhlas s postoupením smlouvy, tedy výměny bytu, je ve skutečnosti nelegální prodej nájemní smlouvy přes realitní kancelář. Ale prokázat toto podezření je prakticky nemožné," vysvětlila tisková mluvčí městské části Královo Pole Olga Pelcová.

V Líšni berou jako účinnou metodu kontroly opravy. „Každoročně upravíme dvě sta třicet bytů. Kvůli modernizaci musíme s každým nájemníkem řešit stavební smlouvu. Je potom trochu divné, když o ní jednáme s někým jiným, než kdo je v podnájmu," popsal Štefan.

Když už bytová komise na podvodníka přijde, postih je malý. „Dotyčnému dáme jednoduše výpověď z nájemní smlouvy," vysvětlila Pelcová.

Nelegální pronájmy obecních bytů jsou pro podvodníky velmi výhodné. „Bydlení pronajímáme v ceně, která se pohybuje hluboko pod tržním nájemným. Metr čtvereční stojí běžně 125 korun, zatímco my požadujeme pětasedmdesát. Nepoctiví lidé se pak obohacují na úkor státu," řekl Hakl.

Místostarosta Králova Pole Daniel Valenta obzvlášť nechápe lidi, kteří na nelegální smlouvu přistoupí záměrně. „V současnosti není vůbec zapotřebí se podílet na podivných nezákonných transakcích. Nejsme v době před třiceti lety, kdy se na státní byt čekalo i dvacet let. Teď si stačí podat žádost na bytovém odboru městské části a byt je vážnému zájemci pronajat poměrně rychle, většinou v řádu několika měsíců," uvedl.

Řešením problému podle něj může být privatizace obecních bytů. „Byty v naší městské části chceme určitě prodávat soukromníkům," řekl.

Starosta Brno-Střed Martin Landa vedle nelegálních pronájmů považuje za problém rovněž nepovolené dovybavování. „Často se setkáváme s případy, kdy si lidé jen tak přistaví další dvě koupelny či záchody. To by se samozřejmě nemělo stávat," uvedl.

KATEŘINA ŠEVČÍKOVÁ

Autor: Redakce

19.10.2015 VSTUP DO DISKUSE 12
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Vizualizace nové podoby konečné tramvají v brněnských Řečkovicích. Ilustrační foto.

Víc zeleně v ulicích Brna, rozhodli radní. Kvůli klimatu obrostou zdi i fasády

Ilustrační foto.
AKTUALIZOVÁNO
11

V Brně zemřel novorozenec. Při domácím porodu

Podvody s tachografy? Na kamiony si policisté posvítí díky novým zařízením

Brno /FOTOGALERIE/ – Rozbité cesty a vyježděné koleje, tak se podepíší přetížené kamiony na stavu mnohých silnic. Unavený řidič za volantem takového kolosu pak může být smrtelná kombinace. Policie v úterý při kontrole kamionů převzala od krajského úřadu několik zařízení, která jí mají pomoct v boji proti řidičům porušujícím předpisy. 

Kolony v Brně? Na problémových místech bude více policistů

Brno - Plynulejší provoz v místech, kde se nyní v dopravních špičkách kvůli opravám několika ulic v centru Brna tvoří obrovské kolony, má zajistit zvýšený počet policistů a strážníků. Budou se více podílet na řízení dopravy. Nově vytvořená pracovní skupina složená ze zástupců města i policie již stanovila konkrétní místa. Jde o její první konkrétní krok.

AKTUALIZOVÁNO

V Brně stály vlaky. Kvůli nefunkčnímu zabezpečovacímu zařízení v Židenicích

Brno – Zastavení vlakových linek směřujících z Brna na Blansko a dále na Pardubice zaskočilo cestující v úterý krátce po třetí hodině odpoledne.

Podzim v hospodách? Vládu přebírají pivní speciály

Jižní Morava – Ačkoliv jsou letní měsíce, ve kterých se vypije nejvíce piva, pryč, sládci z jihomoravských pivovarů nezahálí a chystají tradiční podzimní speciály. Některé pivovary je prodávají už od srpna, u jiných se lidé netradičních piv dočkají do konce října.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení