VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty v Brně: za rok o třetinu dražší

Brno - Chcete si koupit v Brně byt? Pozdě. Ještě loni na jaře si mohla mladá rodina pořídit dvoupokojový byt za milion a čtvrt. Teď si musí připlatit pět set tisíc. Za rok totiž bydlení ve městě zdražilo asi o třetinu. U větších bytů je nárůst ceny ještě viditelnější.

14.6.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Filip Mach

Obrovské zdražení bytů způsobilo hned několik věcí. „Šlo o jedinečnou kombinaci zájmu silných ročníků o vlastní bydlení, výhodných úrokových sazeb u hypoték a dobrého ekonomického vývoje Brna,“ vysvětlil ekonom Marek Hatlapatka ze společnosti Cyrrus.

Výrazné zdražení zavinili také spekulanti s nemovitostmi. „Lidé, kteří měli dostatek peněz, vycítili, že se byty pomalu zdražují. Tak je nakupovali ve velkém. Cena bytů pak vyletěla strmě nahoru,“ řekl Hatlapatka.

U menších bytů podle něj rostly ceny nejvíc, protože byly nejdostupnější a byl o ně tudíž největší zájem. To potvrdila i regionální manažerka realitní kanceláře Sting Lucie Chvátalová. „Malé byty se prodávaly a prodávají nejvíc. U nich totiž lidem vyjde splátka hypotéky stejně jako placení nájemného. Lidé to tedy na rozpočtu nepocítí a přitom už splácejí vlastní byt,“ uvedla Chvátalová.

To je i případ Vlastimila Sapáka. „Chtěl jsem už konečně bydlet ve svém. Koupil jsem si byt dva plus jedna. Byl poměrně levný, takže mi zbyly peníze i na rekonstrukci bytu,“ pochvaluje si Sapák.

Lidem jde o místo


Ceny bytů rostly také podle lokality. „Lidé jsou ochotni si za lepší místo připlatit,“ vypozorovala Chvátalová. Nejžádanějšími čtvrtěmi jsou Královo Pole, Černá Pole, Žabovřesky a Masarykova čtvrť. „Levnější jsou obvykle sídliště jako Vinohrady, některé části Bohunic, Nový Lískovec a Líšeň,“ podotkla manažerka.

I přes velké zdražení si lidé byty v Brně stále kupují. Svědčí o tom i trvající velký zájem o hypotéky. „Není to sice takový nárůst jako loni, ale pořád se zvyšuje počet hypoték ve srovnání se stejným čtvrtletím loňského roku asi o pětinu,“ vysvětlil Hatlapatka.
Své bydlení v Brně chce i Karolína Bláhová. „Byty v Brně se mi sice zdají drahé, ale když chci v tomto městě žít, stejně nemám na výběr. Ráda bych přitom koupila byt v klidné lokalitě se zelení okolo,“ popsala Bláhová.

Další zdražení zřejmě nehrozí. V následujících měsících by se podle odborníků měla situace na trhu s byty stabilizovat. „Lidé, kteří koupili menší byt, budou za nějaký čas chtít větší. Je tedy pravděpodobné, že menší byty možná o něco zlevní a zdražovat budou hlavně luxusní větší byty,“ konstatoval Hatlapatka.

Výsledná cena bytu však prý vždy záleží na schopném realitním makléři. „Vše je dáno poptávkou a nabídkou. Dvě strany jdou proti sobě. Kupující chce zaplatit co nejméně a prodávající chce získat co nejvíc. Velkou roli pak hraje kvalitní makléř, který se dostane k rovnovážné ceně,“ radí Chvátalová.

#nahled|http://g.denik.cz/50/96/infografika_byty_denik_flash_big.jpg|http://g.denik.cz/50/96/infografika_byty.jpg|Zdražení bytů v Brně.#

Autor: Barbora Kurcová

14.6.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Prezident Miloš Zeman
AKTUALIZOVÁNO
29

Bojkot Zemana: krajští zastupitelé za TOP09 a Žít Brno prezidenta nepřivítají

Ilustrační foto.

Řidič narazil do stromu a vyletěl z auta. Zraněním na místě podlehl

Kometa startuje letní dřinu a vymění tenisky za brusle

Brno – Zhruba před měsícem křepčili po brněnském ledě s pohárem pro vítěze extraligy. Teď už hokejisté Komety zahájili letní přípravu na nadcházející ročník a hned po 35 dnech nazují brusle. V pondělí se sešli a ve středu už je čeká dřina na ledě. „Je to novinka. Žádné běhání v lese, místo toho půjdou kluci na brusle," říká asistent kouče Komety Kamil Pokorný.

Kvůli zpopelnění cestují zesnulí i na druhý konec země, říká ředitel pohřební služby

Brno /ROZHOVOR/ – Až stovky kilometrů převáží pohřební služby těla zesnulých, pokud se pozůstalí rozhodnou pro jejich kremaci. Mnohé pohřební služby totiž mrtvé spalují v krematoriích na druhém konci republiky. „Nikde není řečeno, že zpopelňovat mrtvé musíme v nejbližším krematoriu. Podstatné ale je, aby s tím pozůstalí souhlasili," říká ředitel jedné z brněnských pohřebních služeb Pavel Cajzl.

AUTOMIX.CZ

Škoda zvažuje sporťák inspirovaný legendárním "erkem". Jak by mohl vypadat?

Česká automobilka Škoda v minulých letech získala pověst výrobce především praktických vozů, které nabízejí řadu chytrých nápadů. V poslední době se ale značka snaží také působit emotivně. I proto zvažuje sportovní auto, které bude inspirované legendárním kupé 110 R ze 70. let.

VIDEO: Strážníci pochytali sprejery. Zamilovaný Romeo se pod vyznání podepsal

Brno – Skupinu sprejerů chytili v sobotu večer brněnští strážníci na jihu města. Trojici přitom přistihli přímo při činu. Třiatřicetiletý muž dokonce ve sprejování pokračoval i v přítomnosti strážníků. „Na vyzvání toho ale nechal. Strážníci skupinu chytili také díky dobré domluvě, kdy sprejery obklíčili," popsal mluvčí městské policie Jakub Ghanem.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies