VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty v Brně: za rok o třetinu dražší

Brno - Chcete si koupit v Brně byt? Pozdě. Ještě loni na jaře si mohla mladá rodina pořídit dvoupokojový byt za milion a čtvrt. Teď si musí připlatit pět set tisíc. Za rok totiž bydlení ve městě zdražilo asi o třetinu. U větších bytů je nárůst ceny ještě viditelnější.

14.6.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Filip Mach

Obrovské zdražení bytů způsobilo hned několik věcí. „Šlo o jedinečnou kombinaci zájmu silných ročníků o vlastní bydlení, výhodných úrokových sazeb u hypoték a dobrého ekonomického vývoje Brna,“ vysvětlil ekonom Marek Hatlapatka ze společnosti Cyrrus.

Výrazné zdražení zavinili také spekulanti s nemovitostmi. „Lidé, kteří měli dostatek peněz, vycítili, že se byty pomalu zdražují. Tak je nakupovali ve velkém. Cena bytů pak vyletěla strmě nahoru,“ řekl Hatlapatka.

U menších bytů podle něj rostly ceny nejvíc, protože byly nejdostupnější a byl o ně tudíž největší zájem. To potvrdila i regionální manažerka realitní kanceláře Sting Lucie Chvátalová. „Malé byty se prodávaly a prodávají nejvíc. U nich totiž lidem vyjde splátka hypotéky stejně jako placení nájemného. Lidé to tedy na rozpočtu nepocítí a přitom už splácejí vlastní byt,“ uvedla Chvátalová.

To je i případ Vlastimila Sapáka. „Chtěl jsem už konečně bydlet ve svém. Koupil jsem si byt dva plus jedna. Byl poměrně levný, takže mi zbyly peníze i na rekonstrukci bytu,“ pochvaluje si Sapák.

Lidem jde o místo


Ceny bytů rostly také podle lokality. „Lidé jsou ochotni si za lepší místo připlatit,“ vypozorovala Chvátalová. Nejžádanějšími čtvrtěmi jsou Královo Pole, Černá Pole, Žabovřesky a Masarykova čtvrť. „Levnější jsou obvykle sídliště jako Vinohrady, některé části Bohunic, Nový Lískovec a Líšeň,“ podotkla manažerka.

I přes velké zdražení si lidé byty v Brně stále kupují. Svědčí o tom i trvající velký zájem o hypotéky. „Není to sice takový nárůst jako loni, ale pořád se zvyšuje počet hypoték ve srovnání se stejným čtvrtletím loňského roku asi o pětinu,“ vysvětlil Hatlapatka.
Své bydlení v Brně chce i Karolína Bláhová. „Byty v Brně se mi sice zdají drahé, ale když chci v tomto městě žít, stejně nemám na výběr. Ráda bych přitom koupila byt v klidné lokalitě se zelení okolo,“ popsala Bláhová.

Další zdražení zřejmě nehrozí. V následujících měsících by se podle odborníků měla situace na trhu s byty stabilizovat. „Lidé, kteří koupili menší byt, budou za nějaký čas chtít větší. Je tedy pravděpodobné, že menší byty možná o něco zlevní a zdražovat budou hlavně luxusní větší byty,“ konstatoval Hatlapatka.

Výsledná cena bytu však prý vždy záleží na schopném realitním makléři. „Vše je dáno poptávkou a nabídkou. Dvě strany jdou proti sobě. Kupující chce zaplatit co nejméně a prodávající chce získat co nejvíc. Velkou roli pak hraje kvalitní makléř, který se dostane k rovnovážné ceně,“ radí Chvátalová.

#nahled|http://g.denik.cz/50/96/infografika_byty_denik_flash_big.jpg|http://g.denik.cz/50/96/infografika_byty.jpg|Zdražení bytů v Brně.#

Autor: Barbora Kurcová

14.6.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Závěrečný podnik Českého poháru a zároveň Mistrovství České republiky na brněnské trati nad Anthroposem.
21

Brněnská trať je rychlá a zábavná, řekl český šampion Kulhavý

Ilustrační foto
2

V autoškole neuspěje každý druhý. Na vině je i stres

Memoriál Marka Těšíka v beachvolejbalu vyhráli nováčkové Starý a Hojgr

Brno /FOTOGALERIE/ – Sedmnáct dvojic zasáhlo do čtvrtého ročníku Memoriálu Marka Těšíka v beachvolejbalu. Na brněnských kurtech Sport Centra Srbská se nejvíc dařilo nováčkům turnaje Bořivoji Hojgrovi s Petrem Starým, kteří ve finále porazili 2:1 na sety Jakuba Šeráka s Tomášem Kubáskem.

Místo stromů bytový dům. Lidé chtějí náhradní zeleň

Brno - Monstrum, kvůli kterému firma vykácela vzrostlé stromy. Tak označují lidé na internetu nový dům s padesáti byty, jehož stavbu připravuje developerská firma v Turgeněvově ulici v brněnských Černovicích. Stavební povolení na něj již vydal místní stavební úřad. Rozhodnutí ale znovu projednají úředníci brněnského magistrátu.

Jednou jsme nechtíc utopili rudl alkoholu, říká kapitán brněnské lodi Stuttgart

Brno /ROZHOVOR/ - Devětadvacet let. Tak dlouho už se po Brněnské přehradě plaví kapitán Josef Chládek, který velí lodi Stuttgart brněnského dopravního podniku. Ve firmě drží několik prvenství. Jako první kapitán jezdil na lodi s rodinou. Jeho syn mu na lodi dělal lodníka a dcera průvodčí. Ještě nikdo takový v podniku přitom nebyl. V současnosti je už ale ze syna kapitán další z brněnských lodí. S vodou je Chládek starší spojený už od mládí, dříve se plavíval na kanoích, kajaku či plachetnicích. „V dopravním podniku jsem začínal na lodi Veveří. Té ale končila v roce 2011 životnost, pak jsem přešel právě na Stuttgart,“ říká o své historii na lodích.

Legendární pravé křídlo Komety František Ševčík zemřel ve věku 75 let

Brno – Český hokej přišel o legendu. V sobotu ve věku 75 let po dlouhé a těžké nemoci zesnul bývalý skvělý útočník Komety František Ševčík. Hokejista, kterému se přezdívalo „Ježek“, vybojoval v brněnském dresu pět mistrovských titulů.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení