VYBERTE SI REGION

Ceny pozemků? Parcely se zavedenou elektřinou vyjdou levněji než nezasíťované

Jižní Morava – Koupit si prázdnou parcelu anebo tu, která má kompletní inženýrskou síť, tedy připojenou vodu, elektřinu, plyn, kanalizaci a telefon? Odborníci radí zvolit kompromis a investovat do částečně zasíťovaného pozemku, tedy pouze s elektřinou, a zbytek si zařídit. Cena za metr čtvereční částečně zasíťovaného pozemku v Jihomoravském kraji je totiž nižší než kompletně zasíťovaných a paradoxně také pozemků bez sítě.

26.11.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Karel Rozehnal

„Zájemce, který si chce koupit pozemek s kompletní inženýrskou sítí o výměře tisíc metrů čtverečních zaplatí v průměru milion a půl, částečně zasíťovaný pozemek pouze s elektřinou vyjde na sedmset tisíc korun," vypočetl Michal Zadák, manažer serveru Sreality.cz, který ceny pozemků sleduje.

Částečně zasíťované pozemky se podle něj na jižní Moravě prodávají nejrychleji, v průměru tři měsíce. „Jsou nejoblíbenější proto, že lidé u nás mají velkou zálibu v kutilství a jsou přesvědčení, že sami zavedení sítě zvládnou levněji," vysvětlil Zadák.

Podle odborníka na nemovitosti Petra Němečka z Hypoteční banky se náklady na zasíťování standardní parcely pohybují v rozmezí od pěti do sedmi set korun za metr čtvereční. „Průměrná cena jednoho napojení je okolo dvaceti až třiceti tisíc korun," vysvětlil Němeček.

To ale platí jen v případě, kdy jsou energie přivedené blízko hranice pozemku. „Pokud zájemce koupí dobrý pozemek bez sítí a zařídí si inženýrské sítě sám, ušetří klidně i půl milionu korun ve srovnání s cenou kompletně zasíťovaného pozemku," vypočetl Zadák. V případě, že jsou sítě od domu daleko, zdánlivě výhodný pozemek se při připojování může výrazně prodražit.

Nejlevnější v kraji jsou pozemky ve Znojmě, kde metr čtvereční částečně zasíťovaného pozemku vyjde na čtyřista korun, nejdražší v Brně, kde to je přes dva tisíce. Lokalita je totiž nejatraktivnější. Podle odborníků čím dál častěji volí nákup pozemků lidé, kteří chtějí nejenom bydlet, ale také bezpečně uložit peníze.

Ceny pozemků jdou totiž dlouhodobě nahoru. "Proti předešlým obdobím letos růst cen pozemků celkově zrychlil. Nejvíc rostly ceny v blízkém okolí velkých měst, kde je poptávka nejvyšší," vysvětlil Němeček.

Autor: Věra Sychrová

26.11.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Meteorologové v Brně vyhlásili smogovou situaci

Hokejový útočník Martin Havlát na tréninku Komety Brno.

Havlát proti Zlínu? Ještě ne, zní z hokejové Komety

Zbrojovka získala posilu do obrany, ze Slavie přichází Jablonský

Brno – Propustná defenziva dělala na podzim vedení fotbalistů Zbrojovky největší starosti. A v zimním přestupovém období pracuje klub na jejím posílení.

Dívky v Brně předvedly krásu i talent. Vybírat Miss lze teď i na sociální síti

Brno /FOTOGALERIE/ – Pobavení publika, promenáda v plavkách, rozhovor s porotou. To jsou tři již tradiční úkoly, které musí dívky splnit, aby postoupily do semifinále dalšího ročníku soutěže Česká miss. O korunku pro královnu krásy přišly ve čtvrtek do brněnského nákupního centra Olympia bojovat dívky z celé republiky.

AKTUALIZOVÁNO

Vlak srazil mladíka mezi Židenicemi a Královým Polem. Trať už je průjezdná

Brno – Tragické následky měla ve čtvrtek odpoledne srážka muže a vlaku v úseku mezi brněnskými Židenicemi a Královým Polem. „Indicent se stal přibližně v půl třetí odpoledne. Dopravu na trati jsme přerušili. Aktuálně předpokládáme, že to potrvá zhruba do půl páté večer, bližší podrobnosti ale bohužel zatím nemůžeme sdělit," sdělil za České dráhy Petr Šťáhlavský.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies