VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny pozemků? Parcely se zavedenou elektřinou vyjdou levněji než nezasíťované

Jižní Morava – Koupit si prázdnou parcelu anebo tu, která má kompletní inženýrskou síť, tedy připojenou vodu, elektřinu, plyn, kanalizaci a telefon? Odborníci radí zvolit kompromis a investovat do částečně zasíťovaného pozemku, tedy pouze s elektřinou, a zbytek si zařídit. Cena za metr čtvereční částečně zasíťovaného pozemku v Jihomoravském kraji je totiž nižší než kompletně zasíťovaných a paradoxně také pozemků bez sítě.

26.11.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Karel Rozehnal

„Zájemce, který si chce koupit pozemek s kompletní inženýrskou sítí o výměře tisíc metrů čtverečních zaplatí v průměru milion a půl, částečně zasíťovaný pozemek pouze s elektřinou vyjde na sedmset tisíc korun," vypočetl Michal Zadák, manažer serveru Sreality.cz, který ceny pozemků sleduje.

Částečně zasíťované pozemky se podle něj na jižní Moravě prodávají nejrychleji, v průměru tři měsíce. „Jsou nejoblíbenější proto, že lidé u nás mají velkou zálibu v kutilství a jsou přesvědčení, že sami zavedení sítě zvládnou levněji," vysvětlil Zadák.

Podle odborníka na nemovitosti Petra Němečka z Hypoteční banky se náklady na zasíťování standardní parcely pohybují v rozmezí od pěti do sedmi set korun za metr čtvereční. „Průměrná cena jednoho napojení je okolo dvaceti až třiceti tisíc korun," vysvětlil Němeček.

To ale platí jen v případě, kdy jsou energie přivedené blízko hranice pozemku. „Pokud zájemce koupí dobrý pozemek bez sítí a zařídí si inženýrské sítě sám, ušetří klidně i půl milionu korun ve srovnání s cenou kompletně zasíťovaného pozemku," vypočetl Zadák. V případě, že jsou sítě od domu daleko, zdánlivě výhodný pozemek se při připojování může výrazně prodražit.

Nejlevnější v kraji jsou pozemky ve Znojmě, kde metr čtvereční částečně zasíťovaného pozemku vyjde na čtyřista korun, nejdražší v Brně, kde to je přes dva tisíce. Lokalita je totiž nejatraktivnější. Podle odborníků čím dál častěji volí nákup pozemků lidé, kteří chtějí nejenom bydlet, ale také bezpečně uložit peníze.

Ceny pozemků jdou totiž dlouhodobě nahoru. "Proti předešlým obdobím letos růst cen pozemků celkově zrychlil. Nejvíc rostly ceny v blízkém okolí velkých měst, kde je poptávka nejvyšší," vysvětlil Němeček.

Autor: Věra Sychrová

26.11.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Slezský FC Opava - FC Zbrojovka Brno 2:1
AKTUALIZOVÁNO
1 61

Zavadil zůstal na tribuně a Zbrojovka bez něj zklamala, v poháru končí

Brno dům ulice Vranovská č.p. 22
3 10

Na chodbách jim vadí lidská moč a výkaly. Obyvatelé domu si stěžují

Odpadky vedle onkologie? Absurdní, tvrdí ředitel ústavu

Brno - Na nový parkovací dům čekají lékaři, návštěvníci a pacienti Masarykova onkologického ústavu zoufale. Kromě něj ale u zařízení může vyrůst také sběrné středisko odpadu. Radní Brna se v úterý rozhodli nechat tuto možnost prověřit úředníky.

Muž, co bojoval proti šmejdům: Někdo mi zapálil auto, tak jsem raději skončil

Brno /ROZHOVOR/ - Výhrůžné zprávy, rozbité okno nebo zapálené auto. Podobná překvapení zpestřují od Nového roku život Brňana Víta Kalvody. Muže, který se až do letoška věnoval boji proti takzvaným finančním šmejdům, kteří své klienty díky poplatkům připravují o peníze. O problematice natočil i dokument. „Čekal jsem, že to bude studentský šuplíkový film," říká Kalvoda. Netušil, že dokument bude oblíbený a vzbudí pozornost kritizovaných firem.

OBRAZEM: Dětské zboží? Lidé ho vybírali na veletrhu ProDítě

Brno – Petra Moučková s přítelem čekají první dítě. „Vybíráme právě kočárek a tady na veletrhu jich je docela dost. Možná tu jeden i koupíme," vysvětlila Moučková, proč na veletrh ProDítě přišla.

Z kolejí nás vystěhují příliš brzy, stěžují si studenti

Brno /FOTOGALERIE/ – Pro Brňany prestiž, pro některé vysokoškoláky starost o střechu nad hlavou. Kvůli červnové Olympiádě dětí a mládeže přijede do Brna téměř 4700 sportovců, kterým nabízí ubytování koleje Vysokého učení technického. Své pokoje tak někteří studenti musí opustit dříve. Vedení univerzity však potvrdilo, že drtivou většinu z nich olympiáda neovlivní.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies