VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny pozemků? Parcely se zavedenou elektřinou vyjdou levněji než nezasíťované

Jižní Morava – Koupit si prázdnou parcelu anebo tu, která má kompletní inženýrskou síť, tedy připojenou vodu, elektřinu, plyn, kanalizaci a telefon? Odborníci radí zvolit kompromis a investovat do částečně zasíťovaného pozemku, tedy pouze s elektřinou, a zbytek si zařídit. Cena za metr čtvereční částečně zasíťovaného pozemku v Jihomoravském kraji je totiž nižší než kompletně zasíťovaných a paradoxně také pozemků bez sítě.

26.11.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Karel Rozehnal

„Zájemce, který si chce koupit pozemek s kompletní inženýrskou sítí o výměře tisíc metrů čtverečních zaplatí v průměru milion a půl, částečně zasíťovaný pozemek pouze s elektřinou vyjde na sedmset tisíc korun," vypočetl Michal Zadák, manažer serveru Sreality.cz, který ceny pozemků sleduje.

Částečně zasíťované pozemky se podle něj na jižní Moravě prodávají nejrychleji, v průměru tři měsíce. „Jsou nejoblíbenější proto, že lidé u nás mají velkou zálibu v kutilství a jsou přesvědčení, že sami zavedení sítě zvládnou levněji," vysvětlil Zadák.

Podle odborníka na nemovitosti Petra Němečka z Hypoteční banky se náklady na zasíťování standardní parcely pohybují v rozmezí od pěti do sedmi set korun za metr čtvereční. „Průměrná cena jednoho napojení je okolo dvaceti až třiceti tisíc korun," vysvětlil Němeček.

To ale platí jen v případě, kdy jsou energie přivedené blízko hranice pozemku. „Pokud zájemce koupí dobrý pozemek bez sítí a zařídí si inženýrské sítě sám, ušetří klidně i půl milionu korun ve srovnání s cenou kompletně zasíťovaného pozemku," vypočetl Zadák. V případě, že jsou sítě od domu daleko, zdánlivě výhodný pozemek se při připojování může výrazně prodražit.

Nejlevnější v kraji jsou pozemky ve Znojmě, kde metr čtvereční částečně zasíťovaného pozemku vyjde na čtyřista korun, nejdražší v Brně, kde to je přes dva tisíce. Lokalita je totiž nejatraktivnější. Podle odborníků čím dál častěji volí nákup pozemků lidé, kteří chtějí nejenom bydlet, ale také bezpečně uložit peníze.

Ceny pozemků jdou totiž dlouhodobě nahoru. "Proti předešlým obdobím letos růst cen pozemků celkově zrychlil. Nejvíc rostly ceny v blízkém okolí velkých měst, kde je poptávka nejvyšší," vysvětlil Němeček.

Autor: Věra Sychrová

26.11.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.
1

Flotila parníků po zimě vyrazí na přehradu. V Brně otevřou čarodějnickou školu

Ilustrační foto.
AKTUALIZUJEME
2

Bezdomovci uctili památku mrtvého. V podchodu se pak zhádali s policisty

Tvrdost, důraz. Zbrojovka čelí záchranářskému střetu na hřišti poslední Jihlavy

Brno /INFOGRAFIKA/ – Už jde do tuhého. Nejvyšší domácí fotbalová soutěž má před sebou posledních pět kol a Zbrojovka stále není venku z ošemetných záchranářských starostí. Páteční utkání v Jihlavě může brněnský celek uklidnit, nebo jej dostat pod velký tlak.

Historický vlak Hurvínek se v pondělí vrátí zpátky na koleje

Jižní Morava – Na pravidelnou cestu z Břeclavi do Lednice na Břeclavsku a zpátky i letos vyjede historický motorový vůz Hurvínek z padesátých let minulého století. „Nostalgickým vlakem se mohou lidé svézt od svátečního 1. května až do 28. září vždycky o sobotách, nedělích a svátcích," upřesnila mluvčí Českých drah Monika Bezuchová.

Soutěžilo muzeum i studio televize. Kraj rozdával ceny za stavby

Jižní Morava – Jihomoravané se ve čtvrtek dozvěděli, kdo z nich postavil nejlepší a nejužitečnější stavbu.

Přišel o nohu a nechtěl, aby ho zachránili. Svůj příběh říká začínajícím řidičům

Brno - Přestože při dopravní nehodě před třemi lety přišel o pravou nohu, třiačtyřicetiletý Aleš Eger se své lásky k motorkám nevzdal a jezdí dál. Vozí s sebou batoh, který měl při nehodě. „Je to takový můj talisman. Připomíná mi, že už se nemusím vrátit domů," říká Eger. Ve čtvrtek o svých zkušenostech vyprávěl na Integrované střední škole automobilové v Brně na akci pro nezkušené a začínající řidiče Jezdím cool.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies