„Jednání a podpis smlouvy byly v pořádku. Na začátku letošních prázdnin nám ale majitelka oznámila, že chce byt prodat,“ popisuje studentka, která nechtěla zveřejnit své jméno. Pak následovaly dny, kdy se na byt chodili dívat zájemci. Průběh některých prohlídek byl pro studenty zásadním porušením soukromí. „Byla jsem v posteli, když bez zaťukání vešla majitelka a ukazovala zájemcům můj pokoj,“ popisuje studentka. Majitelka si otevírala svými klíči.

Podle pracovnice Sdružení ochrany nájemníků města Brna Jany Pejchalové bylo toto jednání protizákonné. „Majitel nesmí mít klíče od pronajatého bytu. Pokud do něj chce z nějakého důvodu vstoupit, je povinen písemně požádat nájemce o svolení,“ uvedla Pejchalová.

Studentky se dohodly, že smlouvu ukončí. Jenže to nebylo tak jednoduché. „Nechtěla si od nás byt převzít,“ říká studentka, která předávání bytu vyřizovala. „Nebyl ve stavu, v jakém ho převzaly,“ uvedla majitelka bytu Martina Pantůčková s tím, že se o celé věci nechce bavit. Při sepsání nové smlouvy však byt podle studentek nekontrolovala. Majitelka se o byt podle studentek nestarala a ani se nepřišla podívat, v jakém stavu ho předává. „Musely jsme dát dokonce opravit elektrické zásuvky, jejichž stav byl podle elektrikáře na vyhoření,“ vypráví studentka.

Poslední záloha

Dívky se s majitelkou domluvily, že záloha za byt půjde na poslední nájem. Ta jim v září ale začala vyhrožovat soudem. „Záloha půjde na úhradu škody. Nájem jste nezaplatily,“ zdůvodnila jim. V Občanské poradně Brno studentce potvrdili, že smlouva skončila a že majitelka nemá právo částku po nájemnících požadovat.

„Musela by škodu prokázat. Pokud za čtyři roky nezkontrolovala stav bytu, je to její chyba,“ říká pracovnice občanské poradny. Obžaloba by podle ní pak byla tvrzením proti tvrzení a majitelka by při nevyhrála.

Studentky se rozhodly klíče i přes výhrůžky vrátit. Majitelka však setkání odmítla. Studentka je vložila do její poštovní schránky. „Následky si ponesete. Mám s právníkem vše zpracované,“ vzkázala jí Pantůčková.

Marija Nobilisová