VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Firmy staví v Brně méně bytů

Brno - /INFOGRAFIKA/ Kvůli krizi začali vloni stavět developeři v kraji o čtvrtinu méně bytů než v roce 2007. V Brně byl tento pokles dokonce dvoutřetinový.

23.2.2009 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Karel Dvořák

Jih Moravy je jedním ze dvou krajů, kde vloni developeři nejvíce omezili výstavbu bytů. Na jižní Moravě se v roce 2008 začalo stavět o čtvrtinu méně bytů než předešlý rok. Nejdrastičtěji poklesla výstavba v Brně. Od minulého roku zde stavební firmy začaly budovat téměř o pětašedesát procent méně bytů. Podle ekonomů stojí za tímto poklesem především ekonomická krize.

„Na jižní Moravě se začalo v roce 2008 stavět přes čtyři tisíce nových bytů, což je o pětadvacet procent méně bytů než v roce 2007. Méně bytů se postavilo hlavně v okresech Brno­město, Brno­venkov a na Břeclavsku,“ uvedla Michaela Nová z Českého statistického úřadu Brno. Více než v Jihomoravském kraji klesla výstavba jen na Pardubicku.

Hlavním důvodem poklesu je, že lidé o nové byty v kraji ztratili zájem. „Kvůli krizi jsou pro ně méně dostupné hypotéky. Lidé také nejsou ochotní se zadlužovat,“ podotknul ekonom ze společnosti Cyrrus Ondřej Moravanský.

Developeři tak kvůli snížené poptávce přestali byty stavět. „Rozhodně totiž nebudou snižovat ceny nových bytů. Raději sníží výstavbu. Tam, kde to bylo možné, plánované projekty pozastavili a jen dokončili ty rozestavěné,“ uvedl Jiří Fajkus z realitní agentury Real Spektrum, která se zabývá také developerskou a investiční činností.

Kraj zatím novou výstavbu podporovat nehodlá. „Zapojili bychom se, jen pokud by byl nedostatek bytů. Tento problém však zatím nehrozí,“ řekla náměstkyně hejtmana Anna Procházková.

Nejhůře si minulý rok vedla nová výstavba v Brně. Byla totiž o dvě třetiny nižší než před rokem. „Je to největší pokles v kraji. Stavět se začalo méně než osm set bytů,“ poznamenala Nová

#nahled|http://g.denik.cz/50/dc/byty_vystavba_infografika_denik-630.jpg|http://g.denik.cz/50/dc/byty_vystavba_infografika.jpg|Bytová výstavba v Brně a jihomoravském kraji v roce 2008.#

Konec boomu

Podle náměstka primátora Martina Andera mají developeři pro nové stavby v Brně místa dostatek. „Plochy pro výstavbu bytů nejsou v územním plánu zdaleka vyčerpány. Snažíme se, aby nové byty vznikaly ve středu města, ne na jeho okrajích,“ podotknul Ander. Za velký pokles v Brně může také útlum předchozího stavebního boomu. „Tam, kde je rozvoj nejrychlejší, nastane pak samozřejmě největší propad,“ upozornil Fajkus.

Naopak pokles výstavby zatím netrápí hlavně Blanensko, kde trh není nasycený, a tak se tam loni začalo stavět téměř o čtyřicet procent bytů více. Ty vznikají i v malých obcích, kde developeři využívají klidného prostředí a krátké vzdálenosti od Brna. „Černá Hora je blízko Brna a lidé mají zájem tady žít. Máme stále mnoho žádostí o bydlení,“ uvedl například starosta Černé Hory na Blanensku Bohumil Hlavička.

I když se v roce 2008 stavělo na jihu Moravy méně bytů, počet stavebních firem a množství jejich práce stále roste. „V našem oboru se krize projeví až za rok. Zatím stavíme to, co jsme měli nasmlouvané už před rokem,“ uvedl Jiří Drštka ze stavební firmy Stavba­Brno.

Čtěte komentář: Těžké hlavy developerů

Autor: Vendula Jičínská

23.2.2009 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Prostor na Moravském náměstí se stal na týden parkovištěm zánovních aut. Výstava se pak je nakrátko přesunula na náměstí Svobody.
6 8

Spor o autobazar v centru Brna: vystavené vozy předčasně zmizí z náměstí

Ilustrační foto

U šlapanického nádraží srazil vlak mladíka. Na místě zemřel

Zjistili, že chlapec krade dolary rodičům. Pětici mužů viní z přípravy loupeže

Brno, Hodonín – Z přípravy loupeže na Hodonínsku, při které chtěli získat dolary v přepočtu až za dva miliony korun, viní státní zástupce Ivan Hrazdira pětici obžalovaných. V pondělí muži poprvé stanuli před brněnským krajským soudem. „Hrozí jim pět až dvanáct let vězení,“ upozornil Hrazdira.

AKTUALIZOVÁNO

Traktor po nehodě visel nad železniční tratí. Stroji nejspíš selhaly brzdy

Moravské Bránice /FOTOGALERIE/ - Opravdu divokou jízdu zažil před pár dny řidič traktoru jedoucí z kopce od obce Hlína u Moravských Bránic. Stroji s vlekem a nákladem deseti tun sladového ječmene pravděpodobně selhaly brzdy. Neovladatelný traktor nakonec projel křižovatkou a narazil do betonových svodidel na mostě nad železniční tratí.

Kauza Mrencová: policisté odložili případ imaginární krajské mluvčí

Brno – Zákon nikdo neporušil, k takovému závěru došli po deseti měsících policisté při vyšetřování případu neexistující krajské mluvčí Lucie Proutníkové, kterou ve skutečnosti byla Jana Mrencová.

VIDEO: Spícímu muži ukradla cigarety. Je to trestný čin, dívce hrozí vězení

Brno – Jen díky všímavé kolemjdoucí mohli v noci na sobotu pomoci strážníci spícímu muži. Ležel před jednou z restaurací v Brně a podle svědkyně si ho podezřele důkladně prohlížela dvojice lidí. Nakonec městští policisté zjistili, že šlo o krádež.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení