VYBERTE SI REGION

Firmy staví v Brně méně bytů

Brno - /INFOGRAFIKA/ Kvůli krizi začali vloni stavět developeři v kraji o čtvrtinu méně bytů než v roce 2007. V Brně byl tento pokles dokonce dvoutřetinový.

23.2.2009 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Karel Dvořák

Jih Moravy je jedním ze dvou krajů, kde vloni developeři nejvíce omezili výstavbu bytů. Na jižní Moravě se v roce 2008 začalo stavět o čtvrtinu méně bytů než předešlý rok. Nejdrastičtěji poklesla výstavba v Brně. Od minulého roku zde stavební firmy začaly budovat téměř o pětašedesát procent méně bytů. Podle ekonomů stojí za tímto poklesem především ekonomická krize.

„Na jižní Moravě se začalo v roce 2008 stavět přes čtyři tisíce nových bytů, což je o pětadvacet procent méně bytů než v roce 2007. Méně bytů se postavilo hlavně v okresech Brno­město, Brno­venkov a na Břeclavsku,“ uvedla Michaela Nová z Českého statistického úřadu Brno. Více než v Jihomoravském kraji klesla výstavba jen na Pardubicku.

Hlavním důvodem poklesu je, že lidé o nové byty v kraji ztratili zájem. „Kvůli krizi jsou pro ně méně dostupné hypotéky. Lidé také nejsou ochotní se zadlužovat,“ podotknul ekonom ze společnosti Cyrrus Ondřej Moravanský.

Developeři tak kvůli snížené poptávce přestali byty stavět. „Rozhodně totiž nebudou snižovat ceny nových bytů. Raději sníží výstavbu. Tam, kde to bylo možné, plánované projekty pozastavili a jen dokončili ty rozestavěné,“ uvedl Jiří Fajkus z realitní agentury Real Spektrum, která se zabývá také developerskou a investiční činností.

Kraj zatím novou výstavbu podporovat nehodlá. „Zapojili bychom se, jen pokud by byl nedostatek bytů. Tento problém však zatím nehrozí,“ řekla náměstkyně hejtmana Anna Procházková.

Nejhůře si minulý rok vedla nová výstavba v Brně. Byla totiž o dvě třetiny nižší než před rokem. „Je to největší pokles v kraji. Stavět se začalo méně než osm set bytů,“ poznamenala Nová

#nahled|http://g.denik.cz/50/dc/byty_vystavba_infografika_denik-630.jpg|http://g.denik.cz/50/dc/byty_vystavba_infografika.jpg|Bytová výstavba v Brně a jihomoravském kraji v roce 2008.#

Konec boomu

Podle náměstka primátora Martina Andera mají developeři pro nové stavby v Brně místa dostatek. „Plochy pro výstavbu bytů nejsou v územním plánu zdaleka vyčerpány. Snažíme se, aby nové byty vznikaly ve středu města, ne na jeho okrajích,“ podotknul Ander. Za velký pokles v Brně může také útlum předchozího stavebního boomu. „Tam, kde je rozvoj nejrychlejší, nastane pak samozřejmě největší propad,“ upozornil Fajkus.

Naopak pokles výstavby zatím netrápí hlavně Blanensko, kde trh není nasycený, a tak se tam loni začalo stavět téměř o čtyřicet procent bytů více. Ty vznikají i v malých obcích, kde developeři využívají klidného prostředí a krátké vzdálenosti od Brna. „Černá Hora je blízko Brna a lidé mají zájem tady žít. Máme stále mnoho žádostí o bydlení,“ uvedl například starosta Černé Hory na Blanensku Bohumil Hlavička.

I když se v roce 2008 stavělo na jihu Moravy méně bytů, počet stavebních firem a množství jejich práce stále roste. „V našem oboru se krize projeví až za rok. Zatím stavíme to, co jsme měli nasmlouvané už před rokem,“ uvedl Jiří Drštka ze stavební firmy Stavba­Brno.

Čtěte komentář: Těžké hlavy developerů

Autor: Vendula Jičínská

23.2.2009 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Chřipka. Ilustrační foto.
AKTUALIZOVÁNO

Chřipková epidemie je v plném proudu. Nemocných výrazně přibylo

Michal Škoda.
1

Německé Aue láká Škodu a už jedná se Zbrojovkou

Soud rozhodl: Kohoutovický zpravodaj musí vydat článek opoziční zastupitelky

Brno – Opoziční zastupitelka v Kohoutovicích Dana Kalčíková měla nárok na zveřejnění článku, který ji opakovaně redakční rada místního zpravodaje odmítala vydat. Zastupitelka za zelené a nezávislé se loni v březnu s žalobou obrátila na brněnský městský soud. Ten jí v pátek vyhověl.

Útočník podle obžaloby zrovna znásilňoval jeho přítelkyni. On jen seděl vedle

Brno - Svazování, bití, dušení a znásilnění si podle obžaloby v březnu loňského roku prožila oběť šestatřicetiletého Jana Eliáše v jednom z brněnských bytů. Případ v pátek znovu projednával Krajský soud v Brně. Celé události měla přihlížet trojice mužů, včetně přítele oběti. Ten vypověděl, že všichni se naprosto báli ženu jakkoli bránit a celou noc raději seděli na pohovce a sledovali, co se děje.

Nové trolejbusy překonají i místa bez trolejí. Na baterie ujedou až 10 kilometrů

Brno – Až dělníci rozkopou a přeruší elektrické vedení ve Veveří nebo Údolní ulici, cestující městskou hromadnou dopravou nemusí omezovat pohyb trolejbusy. Brněnský dopravní podnik totiž plánuje koupit deset vozů, které využívají k pohonu také energii z baterií. Cestující v nich tak projedou i místy, kde nevedou troleje.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies