VYBRAT REGION
Zavřít mapu

HPark postaví. Ale zatím bez mrakodrapů

Brno - Investor obchodního centra v Heršpické ulici získal stavební povolení. Do začátku příštího roku plánuje postavit první budovu.

26.3.2011
SDÍLEJ:

Developerská firma Raiffeissen Leasing Real Estate získala stavební povolení pro plánovaný H­Park v Heršpické ulici.Foto: Vizualizace: RLRE Carina Property

Nákladní auta, bagry a další těžká technika v těchto dnech pracují v Heršpické ulici v Brně. Stroje připravují plochu pro stavbu brněnského H­Parku, který má vyrůst nedaleko M Paláce.

Podle původních plánů se mělo stavět už před dvěma roky. Investor Raiffeissen Leasing Real Estate ale musel počkat na stavební povolení. To prostřednictvím dceřiné společnosti RLRE Carina Property získal teprve nedávno. „Výstavbu zbrzdila také ekonomická krize. Obchodníci šetřili a s investicemi vyčkávali,“ uvedl Jaroslav Kaizr ze společnosti Cushman & Wakefield, která shání pro investora nájemníky.

Bez věžáků

H­Park vznikne v Heršpické ulici po pravé straně směrem k centru města v těsné blízkosti čerpací stanice OMV. Na území větším než osm tisíc metrů čtverečních měly podle původních plánů stát také dva osmnáctipatrové mrakodrapy s kancelářemi. Ty se zatím stavět nebudou. Developerská firma totiž požádala pouze o stavební povolení na dvě nižší budovy. „Společnost má platné územní rozhodnutí na obě výškové budovy. O stavební povolení zatím nepožádala. Je to zákonný postup,“ upozornil mluvčí radnice Brno­střed Roman Burián.

Podle Kaizra chce investor nejprve zjistit, zda bude o místa v nižších třípatrových domech zájem. „Teprve potom se rozhodne, zda výškové budovy postaví, nebo plány změní,“ řekl Kaizr. Tento postup považuje za rozumný i brněnský ekonom Ondřej Moravanský. „Myslím, že teď není o kancelářské prostory velký zájem. V budoucnu se to samozřejmě může změnit,“ upozornil.

První nízký dům může být podle manažera společnosti Raiffeissen Leasing Real Estate Hynka Stupáka hotový už na začátku příštího roku. „Stavbu plánujeme zahájit v druhé polovině letošního roku. V první fázi se zaměříme na dvě nižší budovy, ve kterých budou obchody, sklady a takzvané showroomy, neboli přehlídkové místnosti. Práci tam najde asi sto lidí,“ popsal Stupák s tím, že první fáze výstavby vyjde asi na dvě stě milionů korun. Park má být určený především podnikatelům a velkoobchodníkům. „Jedná se o takzvaný B2B model. To znamená, že firmy budou nabízet své výrobky jiným obchodníkům nebo živnostníkům. Běžní lidé v parku vlastně nenakoupí,“ upozornil Kaizr.

Podle něj se v současnosti jedná s nájemníky. Pomalu vzniká seznam obchodníků, kteří budou v parku sídlit. „Už nyní mohu říct, že tam bude obchod se stavebními potřebami a materiály, autosalon a prodejna s automobilovými díly, obchod s kuchyněmi nebo s domácím osvětlením,“ vyjmenoval Kaizr. O nájem mají podle něj zájem firmy, které nechtějí zaniknout ve velkých průmyslových zónách a působí raději v centru města. „Volná místa ještě jsou, ale není jich mnoho,“ tvrdil Kaizr.

Atraktivní místo

Jih města je vhodnou lokalitou pro developery i podle Moravanského. „Aktuálně je hlavním místem brněnského rozvoje, takže z dlouhodobějšího pohledu výstavba obchodních prostor zde určitě má smysl,“ myslí si ekonom. O atraktivnosti zóny svědčí i zájem ostatních investorů. Například firma CTP Invest tam postavila Spielberk Office Centre. V lokalitě má vyrůst i nejvyšší mrakodrap ve městě: AZ Tower. Jeho výška přesáhne sto metrů.

Názory Brňanů na rozšiřování průmyslových, komerčních a obchodních zón ve městě se různí. Někteří si myslí, že Brno jako druhé největší město v České republice musí mít také dost kanceláří a obchodů. Podle jiných je to zbytečná investice. „Už máme Vaňkovku, Olympii a další. Je toho dost. Uvítám prostor i pro malé podnikatele, ne jen pro velké firmy. Nejvíc mě potěší, když na místě vyroste nějaké centrum pro děti,“ uvedl například Tomáš Lamoš.

Autor: Helena Čtvrtečková

26.3.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační fotografie.
AKTUALIZOVÁNO

VIDEO: Vandalství, nebo klukovina? Děti skákaly po hrobech

První auto značky Tesla si mohou půjčit brněnští řidiči. Koupila ho carsharingová firma Emuj, která se zaměřuje na elektromobily. Z nuly na sto kilometrů v hodině auto zrychluje za tři sekundy.
39

Superelektromobil v Brně. Zájemce o zážitkovou jízdu zatlačí do sedadla Tesla X

Rakovinu léčí na Žlutém kopci v novém. Přestavba stála téměř čtyřicet milionů

Brno – Zbrusu nových prostor se dočkali pacienti Masarykova onkologického ústavu v Brně. Ústav před pár dny slavnostně otevřel zrekonstruovaný blok pro centrum prevence a gastroenterologické oddělení. Přestavbu dokončil loni v prosinci.

Spolykala jsem sedmdesát tablet, řekla strážníkům. Předávkování sedativy přežila

Brno - Boj o minuty při hledání předávkované ženy se v Brně odehrál v pátek večer. Pětadvacetiletou ženu, která spolykala prášky, hledali strážníci i záchranáři. Našli jí včas.

Sledujte ONLINE: Diskuze s hejtmanem Bohumilem Šimkem o směřování kraje

Brno – Jižní Morava je jedním z nejoblíbenějších cílů turistů a prý se tu dobře žije. Mikulov připomíná Středomoří, zdejší vinice Francii a Brna si všimli editoři několika prestižních zahraničních médií jako TOP destinace pro dovolenou. Jaké jsou možnosti jižní Moravy? Brzdí její ještě větší rozvoj nedokončená dopravní infrastruktura? Funguje zde dopravní systém? Kdy zmizí ze zásad územního rozvoje bílá místa na mapě? A pomáhá jižní Moravě pověst kraje moderních technologií? To jsou hlavní témata pondělní panelové diskuze s jihomoravským hejtmanem Bohumilem Šimkem, kterou budeme sledovat online na našem webu od poledne do druhé odpoledne.

S rakovinou bude bojovat až v Peru u domorodého kmene. Věří na zázraky

Brno /ANKETA/ – Chemoterapie je zdlouhavá a náročná, ale nebolí, píše na svém internetovém blogu třiadvacetiletý Petr Hübel. S rakovinou lymfatických uzlin bojuje od roku 2015. Prodělal desítky vyšetření, zbavil se strachu z jehel a rozhodl se za sedm týdnů odjet do Peru za tradiční přírodní medicínou.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies