VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Kanceláře u Ústředního hřbitova jsou poloprázdné. I tak se plánuje další budova

Brno - Londýnskému náměstí vedle ústředního hřbitova má za tři roky vévodit nová dominanta. Britská developerská firma Lordship plánuje v Business Parku postavit dvanáctipatrovou budovu, která Brňanům nabídne obchody, další kanceláře i nadzemní garáže.

22.1.2015 30 AKTUALIZOVÁNO 22.1.2015
SDÍLEJ:

Vizualizace nové budovy v Brno Business Parku u brněnského Ústředního hřbitova.Foto: Lordship

Ve stávajících čtyřech kancelářských budovách obchodního parku sídlí významné mezinárodní společnosti, obchody nebo bankovní pobočky. I když má tisíce čtverečních metrů kanceláří neobsazených, chce developer už příští rok začít stavět plánovanou budovu E. „Čekáme na územní rozhodnutí, které padne na konci letošního roku. Nemůžu potvrdit, že v budově vzniknou kanceláře," odmítl sdělit detaily místopředseda představenstva firmy Lordship Martin Pilka.

Třetí etapa byznysového centra dostala před týdnem zelenou v procesu EIA, který posuzuje vliv projektu na životní prostředí. V přiložené dokumentaci je účel budovy podrobně rozepsaný, zástupci společnosti přesto nechtějí záměr rozvádět. „Bojíme se boje s ekologickými aktivisty," přiznal Pilka.

Brněnští aktivisté přitom zatím neplánují proti nové stavbě na Londýnském náměstí protestovat. „Projekt životní prostředí neovlivní. Proto se nebudeme územního řízení účastnit. Úředníci nás k němu ani nepřizvou," sdělil aktivista Miroslav Patrik z brněnské pobočky Děti Země.

brno business parkkomplex kanceláří vznikl na Londýnském náměstí na trojúhelníkovém pozemku mezi Vídeňskou, Heršpickou a Jihlavskou ulicí
naproti ústřednímu hřbitovu ho dělníci začali stavět před deseti lety
v kancelářích sídlí mezinárodní firmy, obchody či bankovní pobočky
budovy vznikají ve třech fázích
první dvě kancelářské budovy dělníci dostavěli v roce 2006, další dvě ve druhé etapě o rok později
budova E vznikne ve třetí fázi, začne se stavět na začátku příštího roku, dokončená má být v roce 2018

Developer chce zastavět plochu o 2700 metrech čtverečních. V přízemí a prvním patře dvanáctipodlažní budovy má zaparkovat až 140 aut. Ve zbývajících patrech lidé najdou kanceláře s celkovou rozlohou čtyřiatřicet tisíc metrů čtverečních. Stavět se má od února 2016. Budova má být hotová na konci roku 2018. Kolik bude stát, nechtěl developer komentovat.

Čtyři stávající kancelářské budovy jsou přitom neobsazené, což potvrdila makléřka Veronika Mamulová z realitní společnosti Real Spektrum. „Skoro nikdo si tam kancelář nepronajímá," uvedla Mamulová.

Podle ní možným nájemcům nevyhovuje větší vzdálenost od centra. „V něm jsou budovy mnohem lákavější. Vhodné umístění je nejdůležitější aspekt," informovala makléřka.

Za úspěšný developerský projekt považuje loni dokončený kancelářský komplex Titanium v Nových sadech. „O tamní prostory je zájem, mají skoro plno. Lidé právě oceňují, že pracují v centru města," sdělila Mamulová.

Brněnské společnosti, které pronajímají kanceláře, musejí počítat s tím, že nabídka ve městě výrazně převyšuje poptávku. Ceny se pohybují okolo dvou až tří set korun měsíčně za metr čtvereční.

Vizualizace nové budovy v Brno Business Parku u brněnského Ústředního hřbitova.

Dokazují to údaje sdružení Regional Research Forum, které se zabývá regionálními kancelářskými trhy. „V polovině loňského roku bylo ve městě přes sedmnáct procent neobsazených prostor," informovalo sdružení na internetových stránkách.

Kanceláře v Brně loni zabíraly téměř půl milionů metrů čtverečních. Dělníci v uplynulém roce kromě Titania dokončili například budovu, v níž nově sídlí brněnský úřad práce.Stále plno nemá ani nejvyšší budova v Brně AZ Tower. „Obsazených kanceláří je ale víc než polovina," sdělila Tamara Badáková, která má pronájem na starosti.

Plány na stavbu Business Parku u ústředního hřbitova začaly ožívat na počátku nového tisíciletí. Na trojúhelníkovém pozemku mezi Heršpickou, Jihlavskou a Vídeňskou ulicí začal růst v roce 2005. Dvě budovy stavbaři dokončili už v následujícím roce, další dvě tam vyrostly v roce 2007.

EMA ZEZULOVÁ

Autor: Redakce

22.1.2015 VSTUP DO DISKUSE 30
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Sebevrah skočil z mostu na D1. Náraz přežil, je ale těžce zraněný

Společnost Thermona v Rapoticích vyrábí plynové a elektrické kotle.

Naše práce lidi hřeje, zní z výrobny kotlů. Ročně jich zhotoví 15 tisíc

Šnečí tempo budování dálnic? Hlavně kvůli zpožděnému územnímu plánu, tvrdí

Jižní Morava – Hlavní příčinou současných průtahů při přípravě stavby nových dálnic a silnic první třídy v Jihomoravském kraji je zrušení schválených zásad územního rozvoje před téměř pěti lety. Shodují se na tom zástupci Ředitelství silnic a dálnic i poslanec a místopředseda sněmovního podvýboru pro dopravu Jaroslav Klaška.

Konec červených v noci na semaforech? Rozhodne analýza. Jedou kvůli bezpečnosti

Brno /ANKETA/ - Část řidičů i brněnských politiků chce prověřit celonoční provoz křižovatek řízených semafory. V Brně jich je čtyřiadvacet a zpomalují provoz. Semafory se nevypínají kvůli bezpečnosti.

Historické bitvy: možná beze zbraní. Kvůli nové směrnici Evropské unie

Jižní Morava - Místo divácky atraktivních rekonstrukcí slavných bitev pouze hudba z reproduktorů a pokládání květin na hromadný hrob. Takový scénář podle mnohých nadšenců vojenské historie hrozí tradičním živým připomínkám historických událostí. Může za to nová směrnice Evropské unie, která zakazuje používat některé typy historických zbraní.

Manželství v kostce? S herci Kronerovou a Navrátilem v brněnské premiéře

Brno – Divadlo Komediograf uvede v brněnské premiéře inscenaci Manželství v kostce, v níž autor a režisér Luboš Balák vsadil na komediální talent Zuzany Kronerové a Oldřicha Navrátila.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies