Nebývale velký pozemek v centru Brna je na prodej. U Mendlova náměstí má podle zjištění Brněnského deníku Rovnost vyrůst nové komerční centrum plné obchodů a parkovací garáže.

Pozemky, které jsou k mání, zabírají více než dva a půl hektaru. Dražební společnost Naxos nyní hledá kupce a investora pro stavbu komerčního centra. „Jedná se o bývalý areál zkrachovalé společnosti Kras–Haka. Ohraničují ho ulice Veletržní, Křížová, Bělidla a Rybářská,“ uvedl předseda představenstva dražební firmy Lubor Svoboda.

Ke koupi je nejen pozemek, ale i projektová dokumentace pro dané místo s pracovním názvem Centrum Brno, Veletržní 1. „Projekt udává, že na parcelách vyroste buď jen obchodní centrum, nebo multifunkční centrum s obchody a kancelářemi,“ informoval Svoboda. Součástí je v obou případech i parkoviště.

Majitelem pozemků i dokumentace je společnost Gaspra. „Plochu jsme koupili po zkrachovalé firmě Kras-Haka v dražbě i napřímo od ostatních majitelů. Všechny domy jsme srovnali se zemí a nechali jen obvodové zdi a dva okrajové pavlačové domy. I na ty už máme demoliční výměr,“ uvedl manažer projektu David Grolig.

Hotový projekt

Spolu s pozemky teď Gaspra nabízí i projektovou dokumentaci. „Obsahuje například geologické průzkumy, výškopisy či dílčí studie. Nejdůležitější je, že přesně splňuje podmínky územního plánu Brna. Je tedy pravděpodobné, že dokumenty nový vlastník využije,“ myslí si Grolig. Výběrové řízení už začalo a jednotlivé nabídky chce Gaspra vyhodnotit v polovině května. Nebojí se, že o místo nebude zájem. „Už teď máme informace, že pozemky někdo chce,“ řekl Grolig.

Možnost stavby obchodního centra u Mendlova náměstí někteří Brňané vítají. „Na Mendláku přestupuji a často i nakupuji. Jenže je tam málo obchodů, jeden jediný supermarket, který navíc není otevřený o víkendu,“ podotkla Jana Morávková z Brna.

Čtěte také: Staré výrobní haly vystřídá komerční centrum

Výhodná poloha ve středu města slibuje novému komplexu hodně zákazníků. „Podle posledních ekonomických průzkumů se nová nákupní centra v Brně ještě uživí. Ve městě je velká kupní síla, navíc obchod v ekonomické krizi nečelí takovému propadu jako třeba průmysl,“ uvedl finanční analytik Ondřej Moravanský. Proč na pozemcích už dávno nestaví přímo jejich vlastník? „Projekt obchodního centra je velký a nákladný, proto vedení firmy od akce raději upustilo,“ vysvětlil Grolig.

Konkrétní architektonický návrh na multifunkční centrum u Veletržní ulice už vznikl před lety. Jednalo se o stavbu s názvem Old City Centre. Projekt však nesplňoval podmínky územního plánu, a proto z něj sešlo. „To místo se musí využít pro obchody a služby, které nenaruší bydlení. Podmínkou je i podzemní garážové parkoviště,“ popsal územní plán mluvčí magistrátu Pavel Žára.