VYBERTE SI REGION

Na trh s byty vtrhli bohatí investoři, prodeje letí nahoru

Brno - Zájem o nové byty v Brně stoupá. Nejvíc je lidé kupují v Bystrci, Slatině nebo Komíně. Prodávají se i byty v centru, kde však stojí 60 tisíc za metr čtvereční.

8.12.2013 4
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Lubomír Stehlík

Už není nač čekat, ceny nemovitostí jsou nízko, hypotéky zlevnily a v Brně je dostatek volných bytů. Tím se řídí stále víc lidí. Prodej nových bytů v posledním čtvrt roce vzrostl o polovinu. Mezi kupujícími jsou mladé rodiny i bohatí lidé, kteří vycítili vhodný čas pro investici.

Po dlouhodobé stagnaci vidí developeři naději na oživení trhu. „Celkem se v Brně ve třetím čtvrtletí prodalo 151 bytů v novostavbách, to je proti předchozímu čtvrtletí nárůst skoro o polovinu. Ukazuje se, že údaje z brněnského trhu odpovídají statistikám z Prahy, které letošní prodeje ukazují jako dlouhodobě nadprůměrné," poznamenal Alexej Veselý ze společnosti Trikaya, která realitní trh v Brně dlouhodobě sleduje.

Dodal, že vše nasvědčuje tomu, že se letos v Brně prodá za rok 550 nových bytů. „Znamenalo by to jednoznačné oživení celého trhu," podotkl.

Byty se prodávají zejména v okrajových částech města. „Nejčastěji je lidé kupují v Bystrci, Komíně a Slatině, ale pozadu nezůstává ani Brno-střed. I přesto, že jsou tu byty nejdražší," doplnil Veselý. V městské části Brno-střed je cena za metr čtvereční bytu skoro šedesát tisíc korun. Oproti tomu ve Slatině je to necelých šestatřicet tisíc.

Podle Dana Mádra z realitní kanceláře Mama reality by lidé měli nakupovat raději byty v centru. „Do budoucna se ukážou jako lepší investice, než ty v okrajových částech Brna. Nových nebo hezky opravených bytů v centru je totiž nedostatek," upozornil Mádr.

Po novém bydlení se právě porozhlíží Jana Komná s přítelem. „S koupí jsme chtěli počkat, až si pořídíme rodinu, ale ceny v Brně za poslední dva roky klesly tolik, že jsme se rozhodli pro hypotéku," řekla.

Že je ideální čas pro nákup, potvrzuje také analytik Tomáš Menčík. „Poptávku vytváří cena hypoték, bytů a ekonomická situace lidí. Hypotéky jsou teď velmi levné. Ceny bytů nerostou. A i když jsou na tom lidé kvůli krizi špatně, pořád je na jihu Moravy velký počet opravdu bohatých lidí, kteří čekali na příležitost. Teď vstupují na trh," upozornil analytik.

Jeho pohled potvrzuje i Veselý. „Lidé kupují víc a jednoznačně tomu pomáhají aktuá-lní nízké úroky hypoték. Dokonce ani o letních prázdninách se prodeje nepropadly, i když toto období realitní makléři nazývají okurkovou sezonou," uvedl.

V novostavbách je nyní v Brně 853 volných bytů a nejčastěji jsou v nabídce varianty 2+kk. Nejlevnější bydlení v novostavbě lze pořídit již za 830 tisíc korun. Cena nejdražších bytů šplhá až ke 12,5 milionu korun.

Autor: Petra Kozlanská

8.12.2013 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Desetiminutovou pauzu od starostí i víc jak půlhodinovou demolici na uklidnění nabízí v brněnském Anger Roomu. Lidé tam mohou za peníze ničit libovolné věci. Povolené ničení si zkusili i stážisté Rovnosti Anna Tišnovská a Matěj Říha.
2 18

Anger Room: zájem o ničení mají hlavně ženy

Trenér Svatopluk Habanec.
1

Někteří hráči jsou bázliví, musejí přidat, říká kouč Habanec

AKTUALIZOVÁNO

Kometa vyhrála i díky hattricku Hynka Zohorny v Hradci Králové

Hradec Králové, Brno – Snový zápas. Ve 34 zápasech letošní sezony si připsal tři branky, ve nedělním utkání mu však stačilo rozmezí 21 minut na stejný počet gólů. I díky hattricku útočníka Hynka Zohorny ukončili hokejisté brněnské Komety sérii tří proher a v 41. kole extraligy vydřeli výhru 4:3 v prodloužení v Hradci Králové. „Je to můj první hattrick za šest sezon, co hraji v extralize. Jsem za branky rád," usmíval se Zohorna v rozhovoru pro Českou televizi.

Muž blokoval tramvaj. Dal hlavičku ženě, která mu chtěla pomoci

Brno – Vlastním tělem chtěl nejspíš zastavit tramvaj jednapadesátiletý Brňan, který v sobotu večer postával uprostřed kolejiště. Poté napadl a zranil dvacetiletou ženu, když se jej snažila z kolejí odvést. Řidič tramvaje, jíž muž bránil v cestě, na místo zavolal strážníky.

Platy v kraji? I přes navýšení jsou stále podprůměrné

Jižní Morava /INFOGRAFIKA/ – Rychlý nárůst částek na výplatních páskách zaznamenali loni Jihomoravané. Podle dostupných údajů za první tři čtvrtletí roku 2016 dosáhla průměrná mzda v kraji na 26 413 korun. Meziročně se tak zvýšila o 1261 korun.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies