VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Na trh s byty vtrhli bohatí investoři, prodeje letí nahoru

Brno - Zájem o nové byty v Brně stoupá. Nejvíc je lidé kupují v Bystrci, Slatině nebo Komíně. Prodávají se i byty v centru, kde však stojí 60 tisíc za metr čtvereční.

8.12.2013 4
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Lubomír Stehlík

Už není nač čekat, ceny nemovitostí jsou nízko, hypotéky zlevnily a v Brně je dostatek volných bytů. Tím se řídí stále víc lidí. Prodej nových bytů v posledním čtvrt roce vzrostl o polovinu. Mezi kupujícími jsou mladé rodiny i bohatí lidé, kteří vycítili vhodný čas pro investici.

Po dlouhodobé stagnaci vidí developeři naději na oživení trhu. „Celkem se v Brně ve třetím čtvrtletí prodalo 151 bytů v novostavbách, to je proti předchozímu čtvrtletí nárůst skoro o polovinu. Ukazuje se, že údaje z brněnského trhu odpovídají statistikám z Prahy, které letošní prodeje ukazují jako dlouhodobě nadprůměrné," poznamenal Alexej Veselý ze společnosti Trikaya, která realitní trh v Brně dlouhodobě sleduje.

Dodal, že vše nasvědčuje tomu, že se letos v Brně prodá za rok 550 nových bytů. „Znamenalo by to jednoznačné oživení celého trhu," podotkl.

Byty se prodávají zejména v okrajových částech města. „Nejčastěji je lidé kupují v Bystrci, Komíně a Slatině, ale pozadu nezůstává ani Brno-střed. I přesto, že jsou tu byty nejdražší," doplnil Veselý. V městské části Brno-střed je cena za metr čtvereční bytu skoro šedesát tisíc korun. Oproti tomu ve Slatině je to necelých šestatřicet tisíc.

Podle Dana Mádra z realitní kanceláře Mama reality by lidé měli nakupovat raději byty v centru. „Do budoucna se ukážou jako lepší investice, než ty v okrajových částech Brna. Nových nebo hezky opravených bytů v centru je totiž nedostatek," upozornil Mádr.

Po novém bydlení se právě porozhlíží Jana Komná s přítelem. „S koupí jsme chtěli počkat, až si pořídíme rodinu, ale ceny v Brně za poslední dva roky klesly tolik, že jsme se rozhodli pro hypotéku," řekla.

Že je ideální čas pro nákup, potvrzuje také analytik Tomáš Menčík. „Poptávku vytváří cena hypoték, bytů a ekonomická situace lidí. Hypotéky jsou teď velmi levné. Ceny bytů nerostou. A i když jsou na tom lidé kvůli krizi špatně, pořád je na jihu Moravy velký počet opravdu bohatých lidí, kteří čekali na příležitost. Teď vstupují na trh," upozornil analytik.

Jeho pohled potvrzuje i Veselý. „Lidé kupují víc a jednoznačně tomu pomáhají aktuá-lní nízké úroky hypoték. Dokonce ani o letních prázdninách se prodeje nepropadly, i když toto období realitní makléři nazývají okurkovou sezonou," uvedl.

V novostavbách je nyní v Brně 853 volných bytů a nejčastěji jsou v nabídce varianty 2+kk. Nejlevnější bydlení v novostavbě lze pořídit již za 830 tisíc korun. Cena nejdražších bytů šplhá až ke 12,5 milionu korun.

Autor: Petra Kozlanská

8.12.2013 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Řezal se v obličeji a hrozil, že skočí z okna. Sebevraha zachránil vyjednavač

Ilustrační foto.
17

Doprava v Brně v roce 2050? Sdílení cest, o pětinu méně aut, tvrdí plán mobility

Špílmachr Zavadil se vrátil do Teplic, kde se před rokem vážně zranil

Teplice - První zápas ligového jara v Teplicích byl pikantní pro brněnského kapitána Pavla Zavadila. Osmatřicetiletý fotbalista se vrátil do základní sestavy právě v místech, kde se jeho kariéra před necelým rokem málem zastavila nadobro. Zavadil v sobotu výrazně pomohl Zbrojovce k cenné remíze 1:1 a končit ani zdaleka nechce.

AKTUALIZOVÁNO

Kometa mlčela i po mstě Pöpperleho, na Spartě padla 0:4

Praha, Brno – První díl trilogie se soupeři ze špičky extraligové tabulky hokejistům Komety nevyšel. Na ledě pražské Sparty v nedělním 48. extraligovém kole prohráli 0:4 a nenavázali na páteční domácí výhru proti Pardubicím.

Kordis chystá elektronické jízdné pro celou jižní Moravu. Nejdřív už příští rok

Jižní Morava – Skoro čtyřiadvacet tisíc cestujících v brněnské hromadné dopravě už prostřednictvím platebních karet používá elektronické předplatní jízdenky, takzvané šalinkarty. Koordinátor jihomoravské dopravy Kordis usiluje o to, aby si elektronické jízdenky mohli pořizovat lidé v celém kraji. Nejdřív to ale bude až v příštím roce.

Divoká bitka. Před nádražím se poprala desítka lidí, měli i teleskopické obušky

Brno - Teleskopické obušky, dva lehce zranění mladíci a dva v policejní cele. Rvačku asi deseti lidí, ke které došlo na brněnském hlavním nádraží, šetří od pátečního večera policisté.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies