VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Na trh s byty vtrhli bohatí investoři, prodeje letí nahoru

Brno - Zájem o nové byty v Brně stoupá. Nejvíc je lidé kupují v Bystrci, Slatině nebo Komíně. Prodávají se i byty v centru, kde však stojí 60 tisíc za metr čtvereční.

8.12.2013 4
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Lubomír Stehlík

Už není nač čekat, ceny nemovitostí jsou nízko, hypotéky zlevnily a v Brně je dostatek volných bytů. Tím se řídí stále víc lidí. Prodej nových bytů v posledním čtvrt roce vzrostl o polovinu. Mezi kupujícími jsou mladé rodiny i bohatí lidé, kteří vycítili vhodný čas pro investici.

Po dlouhodobé stagnaci vidí developeři naději na oživení trhu. „Celkem se v Brně ve třetím čtvrtletí prodalo 151 bytů v novostavbách, to je proti předchozímu čtvrtletí nárůst skoro o polovinu. Ukazuje se, že údaje z brněnského trhu odpovídají statistikám z Prahy, které letošní prodeje ukazují jako dlouhodobě nadprůměrné," poznamenal Alexej Veselý ze společnosti Trikaya, která realitní trh v Brně dlouhodobě sleduje.

Dodal, že vše nasvědčuje tomu, že se letos v Brně prodá za rok 550 nových bytů. „Znamenalo by to jednoznačné oživení celého trhu," podotkl.

Byty se prodávají zejména v okrajových částech města. „Nejčastěji je lidé kupují v Bystrci, Komíně a Slatině, ale pozadu nezůstává ani Brno-střed. I přesto, že jsou tu byty nejdražší," doplnil Veselý. V městské části Brno-střed je cena za metr čtvereční bytu skoro šedesát tisíc korun. Oproti tomu ve Slatině je to necelých šestatřicet tisíc.

Podle Dana Mádra z realitní kanceláře Mama reality by lidé měli nakupovat raději byty v centru. „Do budoucna se ukážou jako lepší investice, než ty v okrajových částech Brna. Nových nebo hezky opravených bytů v centru je totiž nedostatek," upozornil Mádr.

Po novém bydlení se právě porozhlíží Jana Komná s přítelem. „S koupí jsme chtěli počkat, až si pořídíme rodinu, ale ceny v Brně za poslední dva roky klesly tolik, že jsme se rozhodli pro hypotéku," řekla.

Že je ideální čas pro nákup, potvrzuje také analytik Tomáš Menčík. „Poptávku vytváří cena hypoték, bytů a ekonomická situace lidí. Hypotéky jsou teď velmi levné. Ceny bytů nerostou. A i když jsou na tom lidé kvůli krizi špatně, pořád je na jihu Moravy velký počet opravdu bohatých lidí, kteří čekali na příležitost. Teď vstupují na trh," upozornil analytik.

Jeho pohled potvrzuje i Veselý. „Lidé kupují víc a jednoznačně tomu pomáhají aktuá-lní nízké úroky hypoték. Dokonce ani o letních prázdninách se prodeje nepropadly, i když toto období realitní makléři nazývají okurkovou sezonou," uvedl.

V novostavbách je nyní v Brně 853 volných bytů a nejčastěji jsou v nabídce varianty 2+kk. Nejlevnější bydlení v novostavbě lze pořídit již za 830 tisíc korun. Cena nejdražších bytů šplhá až ke 12,5 milionu korun.

Autor: Petra Kozlanská

8.12.2013 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.
7

Kuřáky vyžene z hospod zákaz. Už za měsíc

Ilustrační foto
1

Úmrtnost dětí po úrazech klesá. Pomáhá prevence

Mrazy jsou na ústupu, škody na úrodě budou zemědělci znát na konci května

Jižní Morava – Nepříjemný pohled na zmrzlá očka révy vinné čekal vinaře Jiřího Maděřiče z Moravského Žižkova na Břeclavsku, když kontroloval po nedávné mrazivé noci vinohrad. „U některých odrůd, především u Chardonnay či Muškátu moravského, zmrzlo třicet až čtyřicet procent," vypočítával Maděřič. Neradostné sčítání mají za sebou i další pěstitelé.

Z titulu Komety jsem měl plný facebook celý týden, usmívá se Kempný

České Budějovice, Brno /ROZHOVOR/ – Za čtyřicet dní odehrál jen čtyři utkání. Dvě v závěru základní části NHL, jedno v play-off a ve čtvrtek opět oblékl reprezentační dres. Obránce Michal Kempný má velkou chuť, v závěru letošní sezony v Chicagu Blackhawks příliš prostoru nedostal, teď se těší na mistrovství světa. „Po dlouhé době zase v nároďáku a před českým publikem, o to víc jsem rád, že jsme vyhráli," vrací se šestadvacetiletý bývalý bek Komety k výhře 3:2 nad Finy v Českých Budějovicích. V sobotu nastoupí proti Švédům.

AKTUALIZOVÁNO

Zbrojovku srazily v záchranářském souboji důraz a standardky

Jihlava, Brno /FOTOGALERIE/ – Místo, aby se zápasem uklidnili, ocitli se po něm pod mnohem větším tlakem. Brněnští fotbalisté včera v 26. kole první ligy padli 0:3 v Jihlavě a jejich záchrana v nejvyšší soutěži není vůbec jasná. V neúplné tabulce sice Zbrojovka zůstala dvanáctá a dál drží pětibodový náskok na sestupové pozice, ale mohla být daleko klidnější. „Je ohromná ostuda prohrát v Jihlavě 0:3, za celé jaro jsme nehráli tak špatně v defenzivě," utrousil brněnský stratég Svatopluk Habanec.

S operací Afghánky jsme museli počkat na manžela, popisuje anestezioložka

V Etiopii jezdila od vesnice k vesnici a léčila, v Afghánistánu podávala anestézii. Zbavit se pohodlí a jít do rozvojových zemí pomáhat je pro většinu lidí nepředstavitelné. Ne však pro brněnskou anestezioložku Irenu Janouškovou, která s Lékaři bez hranic na misích strávila téměř rok.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies