VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Na trh s byty vtrhli bohatí investoři, prodeje letí nahoru

Brno - Zájem o nové byty v Brně stoupá. Nejvíc je lidé kupují v Bystrci, Slatině nebo Komíně. Prodávají se i byty v centru, kde však stojí 60 tisíc za metr čtvereční.

8.12.2013 4
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Lubomír Stehlík

Už není nač čekat, ceny nemovitostí jsou nízko, hypotéky zlevnily a v Brně je dostatek volných bytů. Tím se řídí stále víc lidí. Prodej nových bytů v posledním čtvrt roce vzrostl o polovinu. Mezi kupujícími jsou mladé rodiny i bohatí lidé, kteří vycítili vhodný čas pro investici.

Po dlouhodobé stagnaci vidí developeři naději na oživení trhu. „Celkem se v Brně ve třetím čtvrtletí prodalo 151 bytů v novostavbách, to je proti předchozímu čtvrtletí nárůst skoro o polovinu. Ukazuje se, že údaje z brněnského trhu odpovídají statistikám z Prahy, které letošní prodeje ukazují jako dlouhodobě nadprůměrné," poznamenal Alexej Veselý ze společnosti Trikaya, která realitní trh v Brně dlouhodobě sleduje.

Dodal, že vše nasvědčuje tomu, že se letos v Brně prodá za rok 550 nových bytů. „Znamenalo by to jednoznačné oživení celého trhu," podotkl.

Byty se prodávají zejména v okrajových částech města. „Nejčastěji je lidé kupují v Bystrci, Komíně a Slatině, ale pozadu nezůstává ani Brno-střed. I přesto, že jsou tu byty nejdražší," doplnil Veselý. V městské části Brno-střed je cena za metr čtvereční bytu skoro šedesát tisíc korun. Oproti tomu ve Slatině je to necelých šestatřicet tisíc.

Podle Dana Mádra z realitní kanceláře Mama reality by lidé měli nakupovat raději byty v centru. „Do budoucna se ukážou jako lepší investice, než ty v okrajových částech Brna. Nových nebo hezky opravených bytů v centru je totiž nedostatek," upozornil Mádr.

Po novém bydlení se právě porozhlíží Jana Komná s přítelem. „S koupí jsme chtěli počkat, až si pořídíme rodinu, ale ceny v Brně za poslední dva roky klesly tolik, že jsme se rozhodli pro hypotéku," řekla.

Že je ideální čas pro nákup, potvrzuje také analytik Tomáš Menčík. „Poptávku vytváří cena hypoték, bytů a ekonomická situace lidí. Hypotéky jsou teď velmi levné. Ceny bytů nerostou. A i když jsou na tom lidé kvůli krizi špatně, pořád je na jihu Moravy velký počet opravdu bohatých lidí, kteří čekali na příležitost. Teď vstupují na trh," upozornil analytik.

Jeho pohled potvrzuje i Veselý. „Lidé kupují víc a jednoznačně tomu pomáhají aktuá-lní nízké úroky hypoték. Dokonce ani o letních prázdninách se prodeje nepropadly, i když toto období realitní makléři nazývají okurkovou sezonou," uvedl.

V novostavbách je nyní v Brně 853 volných bytů a nejčastěji jsou v nabídce varianty 2+kk. Nejlevnější bydlení v novostavbě lze pořídit již za 830 tisíc korun. Cena nejdražších bytů šplhá až ke 12,5 milionu korun.

Autor: Petra Kozlanská

8.12.2013 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Oprava Křenové ulice se odkládá o dva měsíce

Kanadská borůvka

Za borůvkami nemusíte do lesa, můžete je mít i na balkóně

Policisté zastavili auto kvůli překročení rychlosti. Řídil šestnáctiletý mladík

Brno – Rychlou jízdou na sebe minulý týden upozornil zdrogovaný mladík, který projel židenickou Jedovnickou ulicí rychlostí dvaadevadesát kilometrů za hodinu. „Poté, co ho policisté zastavili, předložil řidič doklady k autu. Řidičský průkaz ale ne. Ukázalo se, že je mu teprve šestnáct," sdělil v pondělí policejní mluvčí Pavel Šváb.

Za kávu mu platí místo penězi dobrým skutkem. Inspirovala ho dalajlámova kočka

Brno - Dostat kávu, aniž by museli sáhnout do peněženky, mohou lidé od června na Zelném trhu. „U nás všichni platí dobrým skutkem," říká autor nápadu Libor Hoření.

Čtvrt hodiny nebeského divadla? Ohňostroj na Špilberku chystali patnáct hodin

Brno /REPORTÁŽ/ - Špilberk obsadili v osm hodin ráno. A večer z něj Brňanům ukázali, jak vypadá Nebe na zemi. Než ale ohňostrůjci ze společnosti Flash Barrandov SFX závěrečnou show festivalu Ignis Brunensis pod tímto názvem odpálili, čekaly je ještě dlouhé hodiny práce na jihozápadním bastionu hradu, přímo pod pražícím sluncem.

Auto bez řidiče i se zataženou ruční brzdou vjelo do silnice. Blokovalo provoz

Brno – Řidič zřejmě nechyběl autu, které se v neděli ráno samovolně rozjelo směrem na silnici. Poblíž zastávky Kartouzská pak v jízdním pruhu zavazelo projíždějícím lidem. Zpátky na parkovací místo jej odtlačili strážníci.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies