VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nákupní centra: zájem obchodníků lehce klesá

Jižní Morava /INFOGRAFIKA/ – Vyklizené výlohy. Ne kvůli výměně zboží, ale proto, že je obchod prázdný. S tímto problémem se velká nákupní centra na jižní Moravě potýkají častěji než dříve. Především centra, která leží mimo Brno mají problém najít nájemce do obchodů.

23.1.2011 3
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Martin Divíšek

Potíže s volnými prostory trápí například Břeclav. „Od doby, kdy začala ekonomická krize, ubývá nájemců. Je ale pravda, že někteří přečkali a prodávají u nás už od prvopočátku. Všimli jsme si také, že silné firmy zeštíhlují sortiment a stahují se,“ uvedla manažerka Shopping centra Břeclav Markéta Sýkorová.

Menší zájem obchodníků o pronájem zaznamenali v poslední době i ve vyškovském obchodním domě Prior. „Skončili u nás dva drobní nájemníci – prodejce bižuterie a audiovizuální techniky,“ řekl vedoucí obchodního domu Prior Marian Stec.

Volno skoro všude

I když brněnská centra takové problémy moc řešit nemusí, ani v nich není situace zrovna růžová. Neobsazené plochy mají skoro všichni.
V nákupním centru Královo Pole jsou aktuálně volné čtyři obchody. „Je pravda, že za posledního půl roku jsme ukončili s některými prodejci smlouvu. Teď máme čtyři volné obchody, ale už jednáme s několika zájemci,“ informoval o aktuální situaci marketingový manažer centra Petr Hloušek.

Volné plochy nabízeli ještě nedávno také v obchodním centru Futurum ve Vídeňské ulici. „Připravujeme velkoprodejnu nábytku, která zabere skoro čtyři tisíce čtverečních metrů. Dokonce jsme kvůli tomu museli ukončit smlouvy s některými nájemci,“ upozornila manažerka Futura Pavla Remundová.

Představitelé brněnských nákupních center se shodují na tom, že se u nich nájemci střídají. Popírají však, že by volných ploch poslední dobou výrazně přibylo. „Malé obchody, které nemají jasný koncept ani marketingovou strategii, se prostě dostávají do potíží. Ale takové nájemce má každé velké centrum,“ podotkla Remundová.

Podle mluvčí Avion Shopping Parku Brno Martiny Procházkové není odchod takového obchodníka velká ztráta. „Drobní prodejci totiž netvoří základ našich příjmů. Když jeden z nájemců odchází, jeho místo nahradí jiný. Tím se alespoň obmění celková nabídka nákupního centra,“ zdůraznila Procházková.

Velká nákupní centra na jižní Moravě.

To, že se v Brně hledají nájemci lépe než v ostatních městech kraje, je podle ekonomů normální. Čím větší centrum, tím větší šance na dobré výdělky. „Je logické, že se skladba nájemců obměňuje, konkurence je prostě velká,“ vysvětlil brněnský ekonom Ondřej Moravanský.

Najdou se však i výjimky, které s obsazeností prostor nemají vůbec žádné problémy. Mezi ně patří například brněnská galerie Vaňkovka. „Za celou dobu od otevření jsme neměli ani jednu prodejnu neobsazenou. Lidé mohli vidět prázdnou výlohu jen při přestavbě obchodů. Ostatně na každé místo máme průměrně tři zájemce,“ pochlubil se ředitel Vaňkovky Martin Kondrát.

Věčný koloběh

Problémy s obsazeností neřeší ani v největším shopping centru na Znojemsku – ve Freeportu. „Máme otevřeno asi třiadevadesát procent všech prodejen. Pokud někteří nájemci odejdou, brzy se objeví noví. Je to takový stálý koloběh,“ popsal své zkušenosti marketingový manažer společnosti Freeport David Bačovský. Doplnil, že do dvou měsíců plánuje centrum otevřít dvě prodejny s novými nájemníky.

Nejčastěji se podle představitelů center obměňují obchody se sportovními potřebami, oblečením a módou. Například v modřické Olympii skončila v loňském roce oděvní značka Blend. „V jejích prostorách letos otevře prodejna s módou Levi’s,“ informoval ředitel obchodu a marketingu Olympie Aleš Navrátil.

Prázdných prodejen si všímají i zákazníci. „Není to nejlepší reklama. Ale v Brně to není tak hrozné. U nás v Jablonci je prázdných obchodů víc. Naštěstí tam moc nejezdím, protože nemám peníze nazbyt,“ uvedla například Kristýna Laurová, která v Brně studuje.

HELENA ČTVRTEČKOVÁ
ZPRAVODAJOVÉ ROVNOSTI

23.1.2011 VSTUP DO DISKUSE 3
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Lucie Šafářová.

Šafářová se stane světovou jedničkou ve čtyřhře

V pátek 18. srpna vjela u železniční stanice Olbramkostel na Znojemsku na železniční přejezd Octavia v době, kdy tudy projížděl motorový vlak. Při srážce zemřeli dva lidé, dítě ve vážném stavu transportovali záchranáři vrtulníkem do Brna.
AKTUALIZOVÁNO
24

Srážka auta a vlaku u Olbramkostela: dva lidé zemřeli, malá dívka bojuje o život

Žaloba na územní plán: za krajem stojí přes 60 obcí

Jižní Morava – Více zastánců než odpůrců mají krajské zásady územního rozvoje. Alespoň podle počtu obcí, které se připojily na stranu Jihomoravského kraje v žalobě na platnost územního plánu, kterou před měsícem podalo patnáct jihomoravských obcí přes advokátní kancelář Frank Bold.

AKTUALIZOVÁNO

Gott kvůli nemoci zrušil vystoupení v Brně. Na LétoFestu zazpívá Koller

Brno – Nezaměnitelný hlas Karla Gotta v sobotu nakonec nezazní na brněnském stadionu za Lužánkami. Nejznámější český zpěvák měl vystoupit pod širým nebem na festivalu LétoFest. Z důvodu nemoci a hlasové indispozice však svůj koncert zrušil. Místo Gotta zazpívá Brňanům David Koller. Fanoušci se těší taky na Wanastowi Vjecy nebo Marka Ztraceného.

AUTOMIX.CZ

Vybíráme ojeté SUV do 300 tisíc. Jaké koupit? A jakým se radši vyhnout?

Sportovně užitková vozidla vládnou světu a to nejen mezi novými auty, ale jejich obliba výrazně roste i mezi ojetinami. Pojďme se tedy podívat na to, jaké možnosti máte, když si chcete pořídit ojeté SUV s relativně omezeným rozpočtem. Probereme si SUV do 300 tisíc a koukneme na pět kusů, které za to stojí. A také na pět, jimž byste se měli vyhnout.

Teror v Barceloně: Lidé se bojí zajít si i pro jídlo, říká Hodoňanka

Hodonín – S nervozitou sleduje vývoj události okolo teroristických útoků ve španělské Barceloně. Čeká na zprávy, píše si se známými. Třicetiletá Monika Baldriánová z Hodonína strávila na Pyrenejském poloostrově několik let. A přestože kontakt s lidmi z oblíbené země udržuje už jen na dálku, vraždění radikálů ji nesmírně zasáhlo.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení