VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nákupní centra: zájem obchodníků lehce klesá

Jižní Morava /INFOGRAFIKA/ – Vyklizené výlohy. Ne kvůli výměně zboží, ale proto, že je obchod prázdný. S tímto problémem se velká nákupní centra na jižní Moravě potýkají častěji než dříve. Především centra, která leží mimo Brno mají problém najít nájemce do obchodů.

23.1.2011 3
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Martin Divíšek

Potíže s volnými prostory trápí například Břeclav. „Od doby, kdy začala ekonomická krize, ubývá nájemců. Je ale pravda, že někteří přečkali a prodávají u nás už od prvopočátku. Všimli jsme si také, že silné firmy zeštíhlují sortiment a stahují se,“ uvedla manažerka Shopping centra Břeclav Markéta Sýkorová.

Menší zájem obchodníků o pronájem zaznamenali v poslední době i ve vyškovském obchodním domě Prior. „Skončili u nás dva drobní nájemníci – prodejce bižuterie a audiovizuální techniky,“ řekl vedoucí obchodního domu Prior Marian Stec.

Volno skoro všude

I když brněnská centra takové problémy moc řešit nemusí, ani v nich není situace zrovna růžová. Neobsazené plochy mají skoro všichni.
V nákupním centru Královo Pole jsou aktuálně volné čtyři obchody. „Je pravda, že za posledního půl roku jsme ukončili s některými prodejci smlouvu. Teď máme čtyři volné obchody, ale už jednáme s několika zájemci,“ informoval o aktuální situaci marketingový manažer centra Petr Hloušek.

Volné plochy nabízeli ještě nedávno také v obchodním centru Futurum ve Vídeňské ulici. „Připravujeme velkoprodejnu nábytku, která zabere skoro čtyři tisíce čtverečních metrů. Dokonce jsme kvůli tomu museli ukončit smlouvy s některými nájemci,“ upozornila manažerka Futura Pavla Remundová.

Představitelé brněnských nákupních center se shodují na tom, že se u nich nájemci střídají. Popírají však, že by volných ploch poslední dobou výrazně přibylo. „Malé obchody, které nemají jasný koncept ani marketingovou strategii, se prostě dostávají do potíží. Ale takové nájemce má každé velké centrum,“ podotkla Remundová.

Podle mluvčí Avion Shopping Parku Brno Martiny Procházkové není odchod takového obchodníka velká ztráta. „Drobní prodejci totiž netvoří základ našich příjmů. Když jeden z nájemců odchází, jeho místo nahradí jiný. Tím se alespoň obmění celková nabídka nákupního centra,“ zdůraznila Procházková.

Velká nákupní centra na jižní Moravě.

To, že se v Brně hledají nájemci lépe než v ostatních městech kraje, je podle ekonomů normální. Čím větší centrum, tím větší šance na dobré výdělky. „Je logické, že se skladba nájemců obměňuje, konkurence je prostě velká,“ vysvětlil brněnský ekonom Ondřej Moravanský.

Najdou se však i výjimky, které s obsazeností prostor nemají vůbec žádné problémy. Mezi ně patří například brněnská galerie Vaňkovka. „Za celou dobu od otevření jsme neměli ani jednu prodejnu neobsazenou. Lidé mohli vidět prázdnou výlohu jen při přestavbě obchodů. Ostatně na každé místo máme průměrně tři zájemce,“ pochlubil se ředitel Vaňkovky Martin Kondrát.

Věčný koloběh

Problémy s obsazeností neřeší ani v největším shopping centru na Znojemsku – ve Freeportu. „Máme otevřeno asi třiadevadesát procent všech prodejen. Pokud někteří nájemci odejdou, brzy se objeví noví. Je to takový stálý koloběh,“ popsal své zkušenosti marketingový manažer společnosti Freeport David Bačovský. Doplnil, že do dvou měsíců plánuje centrum otevřít dvě prodejny s novými nájemníky.

Nejčastěji se podle představitelů center obměňují obchody se sportovními potřebami, oblečením a módou. Například v modřické Olympii skončila v loňském roce oděvní značka Blend. „V jejích prostorách letos otevře prodejna s módou Levi’s,“ informoval ředitel obchodu a marketingu Olympie Aleš Navrátil.

Prázdných prodejen si všímají i zákazníci. „Není to nejlepší reklama. Ale v Brně to není tak hrozné. U nás v Jablonci je prázdných obchodů víc. Naštěstí tam moc nejezdím, protože nemám peníze nazbyt,“ uvedla například Kristýna Laurová, která v Brně studuje.

HELENA ČTVRTEČKOVÁ
ZPRAVODAJOVÉ ROVNOSTI

23.1.2011 VSTUP DO DISKUSE 3
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Parní tramvaj Caroline. Ilustrační foto.

V Brně se lidé svezou parní tramvají Caroline. Bučovice zvou na bitvu a jarmark

Vizualizace k rekonstrukci psychiatrie Fakultní nemocnice Brno v budově G.
1 3

Opravy psychiatrie v bohunické nemocnici: cena půl miliardy, vznikne i park

Jihomoravská rozvojová ještě žije. Zájem o podíl Letiště Brno má kraj

Jižní Morava – Místo návrhu na zrušení nakonec odkup. Jak už Brněnský deník Rovnost dříve informoval, představitelé kraje chtěli zrušit Jihomoravskou rozvojovou společnost. Ve firmě, která měla rozvíjet letecké spojení Brna se světem, drží poloviční podíl. Druhý má Letiště Brno. Nyní se rýsuje možnost, že kraj tento podíl získá.

OBRAZEM: Legendy českého odboje vzpomínaly na válečná léta. Ve Scale

Brno – Dva významní váleční veteráni se ve čtvrtek večer sešli v brněnském kině Scala. „Alois Dubec a Josef Švarc vzpomínali hlavně na chvíle, kdy v odboji bránili zemi," popsal za organizátory akce Jan Císař.

Vlak srazil muže mezi Kuřimí a Tišnovem. Na místě zemřel

Brněnsko - Projíždějící vlak ve čtvrtek večer smetl muže na kolejích v úseku mezi Kuřimí a Tišnovem na Brněnsku. „Pacient zemřel před naším příjezdem," informovala mluvčí krajských záchranářů Hedvika Kropáčková.

Měsíc opravenou zastávku na Obilním trhu někdo počmáral

Brno – Na památkově chráněnou zastávku na Obilním trhu, jejíž opravu ani ne před měsícem dokončilo vedení Brna-středu, ve čtvrtek někdo popsal graffiti.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies