Radní navrhli spodní hranici nájmu. Obecní byty v Brně zdraží

1. 6. 2017

Brno – Na konci dlouhého pořadníku čekají zájemce o obecní byt čtyři holé zdi a cena minimálně sedmdesát korun za metr čtvereční. Brněnští radní podají návrh na určení minimálního nájemného u obecních bytů. „Měsíční nájemné bude mezi sedmdesáti a devadesáti korunami za metr čtvereční podle typu bytu. Konkrétní výši určí městská část. Pravidla se dotknou jen nových nájemníků, pro ty současné se nic nemění," řekl náměstek brněnského primátora Petr Hladík.

Byty v brněnských Kohoutovicích. Ilustrační foto. | Foto: DENÍK/Ludmila Korešová

Podle zjištění Brněnského deníku Rovnost by nájemné po zavedení minimální hranice muselo zvýšit jedenáct z devatenácti městských částí, které obecní byty spravují. Někde by nájemné zdražilo o koruny za metr čtvereční, jiné i o více než deset korun. Pokud tuto myšlenku vedení města prosadí, zdražení mohou lidé pocítit už letos v říjnu.

Dosud o výši nájmu rozhodovaly jen městské části. „Známe stav domů i jejich vybavení. Kvůli tomu nechceme původním nájemníkům zvedat ceny. A je nesmysl, aby vedle sebe bydlely dvě rodiny a každá platila jiný nájem," sdělil starosta Slatiny Jiří Ides. Právě tam by museli úředníci od nových nájemníků požadovat o jedenáct až patnáct korun za metr čtvereční více než dosud.

O deset korun dražší nájem by platili i noví bystrčtí nájemníci. „Všechny obecní byty se kvůli nízkým poplatkům dají považovat za sociální. K tomu by se mělo přihlížet. Hlavní slovo má ale magistrát," uvedl bystrcký starosta Tomáš Kratochvíl.

Nájemné pod hranicí navrženou městem získají jen vybrané skupiny, jako jsou mladé rodiny nebo důchodci. Výše nájemného pro ně má být sedmapadesát korun za metr čtvereční.

Levnější byty dostane více skupin lidí. Brno čeká revoluce v bytové politice

Zástupci magistrátu argumentují, že dosavadní nízké nájmy nestačí na údržbu bytů. „U nás stačí. Na rozdíl od jiných z něj neplatíme třeba opravy chodníků," uvedl před časem starosta Vinohrad Jiří Čejka.

Městské části stav bytů sledují a s nájemníky se podle toho na cenách domlouvají. „V době oprav jsme měli snížené nájemné. Poté nám ho naopak proti původnímu mírně zvýší. Za větší pohodlí to ale stojí," zmínil Ondřej Mokrý, jenž bydlí v obecním bytě na Brně-severu.

Minimální nájemné sedmdesát korun za metr je podle realitního makléře Petra Broži ze společnosti RealSpektrum výrazně nižší než současná tržní cena. „U dvoupokojového bytu je obvyklá cena pronájmu za metr čtvereční 170 korun a více. U bytů s plochou přes sto metrů je cena od 105 do 150 korun," dodal Broža.

Nájmy v brněnských obecních bytech
· Obecní byty na svém území spravuje devatenáct městských částí z devětadvaceti.
· O výši nájmu rozhoduje vedení městských částí, které s nájemníky uzavírají smlouvy. V konkrétních případech udělují slevy podle velikosti či stavu bytu.
· Nejnižší nájmy jsou na Vinohradech, kde lidé platí měsíčně za metr čtvereční třiačtyřicet korun.
· Ve většině Brna se výše měsíčního nájmu pohybuje od šedesáti do devadesáti korun za metr čtvereční.
· Nejvyšší nájmy platí lidé v Jundrově a v Brně-středu.