VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty v Brně? Vede 2+kk. Nejžádanější a nejlevnější jsou v Bystrci

Brno - Zájem o bydlení v Brně je obrovský. Nejpopulárnější byty velikosti 2+kk rychle mizí. Roste ovšem i jejich cena.

11.7.2016 5 AKTUALIZOVÁNO 11.7.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vít Šamánek

Chtěl si v Brně koupit byt, narazil ale na jejich nedostatek. Nakonec ovšem Jiří Hromek uspěl. Hromek hledal byt, který nebude přímo v centru města nebo v problémových lokalitách, ale ani vzdálený, jako je například brněnská čtvrť Bystrc. „Důležitá byla i velikost bytu, hledal jsem 2+1 nebo 2+kk, ale takových je pro obrovský zájem nedostatek," popsal Hromek.

Oblíbenost těchto bytů potvrzuje také analýza společnosti Trikaya. „Volných nových bytů v Brně rychle ubývá, bleskově mizí nejžádanější 2+kk a počet nově vydaných stavebních povolení dál klesá," sdělil ředitel společnosti Alexej Veselý.

Podle něj jsou v Brně nejžádanější byty právě ve vzdálené Bystrci, kde se jich prodalo v letošním prvním pololetí nejvíce a za nejnižší ceny. „Jako v jediné lokalitě v Brně se zde prodávaly byty za méně než pětačtyřicet tisíc korun za metr čtvereční," doplnil Veselý.

Server sReality v posledních třech týdnech nabízel v Brně přes dvanáct set bytů k prodeji. „Nejžádanějších 2+kk byly necelé tři stovky, zato v dispozici 2+1 bylo ke koupi jen přes sto padesát bytů," uvedl manažer serveru Michal Zadák.

Z průzkumu společnosti Trikaya také vyplývá, že cena bytů vytrvale stoupá. „Ceny bytů odrážejí situaci v Brně. Výrazně roste poptávka, která je podpořena tím, jaké jsou úrokové sazby, a také výhodnými hypotékami. Velmi dobře se prodávají nové byty, ceny se však s rostoucí poptávkou přirozeně zvyšují," vysvětlil realitní makléř Petr Broža ze společnosti Real Spektrum.

Jiřího Hromka při nákupu omezovala právě cena. „Hypotéku jsem měl schválenou na dva miliony a bláhově jsem se domníval, že bych mohl byt pořídit i o půl milionu levněji," svěřil se Hromek. Nakonec, po desítkách prohlídek, si našel mezonetový byt v Líšni.

Analytik společnosti Cyrrus Jiří Šimara za velkým zájmem o byty vidí i jiný důvod než příznivé sazby hypoték. „Lidé si byty pořizují také jako investici, jejich podíl odhaduji na jednu čtvrtinu ze všech obchodů," sdělil Šimara.

Analytik ovšem takévaroval, že současné nízké úrokové sazby skrývají riziko. „Po konci fixace dojde k nárůstu úroků, což může dostat mnoho lidí do problémů," upozornil Šimara.

RŮŽENA MACHÁLKOVÁ
MICHAL RAPCO

Autor: Redakce

11.7.2016 VSTUP DO DISKUSE 5
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Zbrojovka porazila v prvním domácím zápase jarní části ligy Slovan Liberec těsně 1:0.
AKTUALIZOVÁNO
1 20

Zbrojovka zvládla domácí premiéru, spasila ji vítězná hlavička Řezníčka

Masopust v brněnských Kníničkách.
16

Ulicemi se proháněla pirátská loď. V Kníničkách slavili masopust

AKTUALIZOVÁNO

Legendární baron Trenck se projde Špilberkem. Vědci tvoří 3D model podle mumie

Brno – Přesnou podobu jednoho z nejznámějších vězňů držených v brněnské pevnosti Špilberk, legendami opředeného barona Trencka, uvidí lidé již za dva roky. Trojrozměrný model baronova těla i obličeje připravuje vědecký tým. V sobotu baronovu mumii, která se nachází v Kapucínské hrobce, poprvé skenovali a měřili. Výzkum zatím ukázal, že jedna z legend je lživá. Baron totiž nemá v těle žádnou uvízlou střelu.

AKTUALIZOVÁNO

Na dálnici u Popůvek se srazilo několik aut. Tvořily se kolony

Popůvky – Se zdržením museli počítat řidiči, kteří chtěli jet dálnicí D1 ve směru na Brno v sobotu odpoledne. Nedaleko Popůvek se totiž stala dopravní nehoda, kvůli které se tvořily kolony.

Účet za lety do Mnichova dělá 60 milionů. Letiště Brno už linku dotovat nechce

Brno – Z vlastní kapsy dotuje Letiště Brno provoz letecké linky z Brna do Mnichova. Celkem ho spojení, které využívá v průměru padesát lidí denně, stálo doposud šedesát milionů korun. Jihomoravský kraj a město Brno přitom slíbili linku podpořit celkem pětačtyřiceti miliony korun. Zatím nedali nic.

V parku na bývalém hřbitově v Líšni rozkvetou magnólie

Brno – Dříve tam k odpočinku ukládali mrtvé, dnes tam nachází klid živí. Park v líšeňské Trnkově ulici se už na podzim možná dočká rekonstrukce. Růst v něm mají nové stromy a návštěvníkům posvítí lampy.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies