VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nová cenová mapa: parcely v Brně podraží

Brno - Brňané si připlatí na daních. Radní totiž chtějí od nového roku změnit cenovou mapu pozemků. Tím vzroste daň z převodu nemovitostí, i dědická a darovací daň.

27.11.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vít Šimánek

Až o stovky procent podle všeho vzrostou daně, které se vypočítávají z cenové mapy pozemků v Brně. Radní ji totiž chtějí od nového roku změnit. „Pokud to zastupitelstvo schválí, tak se zvýší i ceny pozemků,“ řekl náměstek brněnského primátora Oliver Pospíšil.

Z cenové mapy se vypočítává daň z převodu nemovitostí, darovací a dědická daň. Mapa však poslouží i těm, kteří chtějí svůj pozemek prodat. „Pokud někdo neví, kolik peněz by za něj měl chtít, mapa mu poradí,“ uvedl Pospíšil.

Podle některých odborníků je navrhovaná změna příliš vysoká. Pokud má někdo například pozemek deset krát deset metrů v brněnských Pisárkách, zatím zaplatí za převod nemovitosti 5 100 korun. Od nového roku to však může být i 14 850 korun. Tedy skoro třikrát víc. „Ceny stanovené odborem města jsou opravdu dost vysoké,“ uvedl brněnský finanční analytik Karel Pospíšilík.

Náměstek primátora se brání zákonem, který městu nařizuje vytvoření cenové mapy a také udává i způsob určování cen. „Vycházíme z hodnot, které jsou v prodejních smlouvách daného katastru z minulých let. Nezávislá firma tak vytvořila cenovou mapu Brna na základě zprůměrování devadesáti tisíc smluv,“ popsal náměstek způsob, jakým změna vznikla.

Zdůraznil, že Brno si tak nemůže určit, které pozemky zlevní a které ne. „Nejde libovolně měnit cenu třeba podle toho, jestli je naším cílem pozemek prodat,“ vysvětlil náměstek.

Cenová mapa by měla podle odborníků zohledňovat několik faktorů. „Důležitý je tvar pozemku nebo třeba okolní zástavba,“ podotkl jednatel společnosti Real Spektrum Jiří Fajkus.

Představitelé města tvrdí, že ani na toho v sestavování nového dokumentu nezapomněli. „Mapa je propojená s územním plánem a budeme ji aktualizovat každý rok až dva,“ informoval náměstek. Podle realitních makléřů je to rozumný nápad. „Určitě by se ceny měly aktualizovat minimálně co dva roky,“ souhlasil Fajkus.

Navrhované ceny podle Pospíšila odpovídají tržním hodnotám pozemků. To potvrzují i ekonomové. „Nová cenová mapa má přiblížit ceny tržní situaci. Současná mapa je stará několik let, a přestože krize dostala reality o něco dolů, pořád to neodpovídá tržní situaci,“ sdělil analytik Pospíšilík.

Zdražením pozemků se ale peníze do městské pokladny nepohrnou. „Všechny tři daně jdou totiž do státního rozpočtu, nikoliv městu,“ řekl Pospíšilík.
Zástupci opozičních občanských demokratů se změnou cenové mapy nesouhlasí. „V době finanční krize aktualizaci dokumentu odmítáme. Vždyť nové údaje vycházejí z kupních cen pozemků v době ekonomického růstu,“ upozornil starosta Bohunic Robert Kotzian. Dodal, že jeho strana změnu nepodpoří.

Údaje v mapě však nejsou závazné. „Pokud si majitel parcely myslí, že cena podle naší mapy je příliš nízká, může pozemek prodávat dráž,“ podotkl Pospíšil.

Brňané si mohou návrh cenové mapy prohlédnout na internetu už nyní. „Na stránkách www.brno.cz je v levém sloupci sekce s dokumenty, a tam najdou zájemci Cenovou mapu pozemků statutárního města Brna,“ poradil lidem Pospíšil.

Odborníci i ostatní Brňané se mohou k návrhu vyjádřit už v pondělí. Veřejná diskuze začne v půl čtvrté odpoledne v Urban centru v Mečové ulici.

Autor: Tereza Bartošíková

27.11.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Poškozená dlažba v parku před Janáčkovým divadlem.
5

Dodávka se propadla mezi trysky před Janáčkovým divadlem

Ilustrační foto

Třicetistupňová vedra vydrží až do čtvrtka, řeky jsou na hranicích sucha

Maketa Německého domu na Moravském náměstí stojí načerno. Nemá stavební povolení

Brno /ANKETA/ - Brno porušuje skrz své turistické centrum zákon, obvinil šéf brněnských občanských demokratů Robert Kerndl současné vedení magistrátu. Problém vidí v maketě Německého domu na Moravském náměstí. „Musí mít stavební povolení a územní rozhodnutí, které nemá. Jde o černou stavbu," uvedl Kerndl.

Oprava Křenové ulice se odkládá o dva měsíce

Brno – Stavební stroje a hluk oprav se brněnské Křenové ulici o prázdninách nakonec vyhnou. Jak už dříve Brněnský deník Rovnost informoval, dopravní podnik plánoval přes léto opravovat tamní koleje. „Termín zahájení této rekonstrukce jsme posunuli v koordinaci s ředitelstvím silnic a dálnic, které až do srpna bude opravovat Hladíkovu ulici. Souběh obou staveb by výrazně zkomplikoval dopravu v dané lokalitě," vysvětlil generální ředitel brněnského dopravního podniku Miloš Havránek.

Za borůvkami nemusíte do lesa, můžete je mít i na balkóně

Jejich plody jsou větší než jejich příbuzných odrůd z lesa, na keřích rostou v celých trsech, takže úroda je mnohem snazší a rychlejší, a jejich chuť si s těmi lesními v ničem nezadá. Řeč je o kanadských borůvkách, které si v pohodlí můžete vypěstovat na zahradě nebo i doma na balkoně a jejich sladké bobule budete mít na dosah ruky.

Policisté zastavili auto kvůli překročení rychlosti. Řídil šestnáctiletý mladík

Brno – Rychlou jízdou na sebe minulý týden upozornil zdrogovaný mladík, který projel židenickou Jedovnickou ulicí rychlostí dvaadevadesát kilometrů za hodinu. „Poté, co ho policisté zastavili, předložil řidič doklady k autu. Řidičský průkaz ale ne. Ukázalo se, že je mu teprve šestnáct," sdělil v pondělí policejní mluvčí Pavel Šváb.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies