VYBERTE SI REGION

Nová cenová mapa: parcely v Brně podraží

Brno - Brňané si připlatí na daních. Radní totiž chtějí od nového roku změnit cenovou mapu pozemků. Tím vzroste daň z převodu nemovitostí, i dědická a darovací daň.

27.11.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vít Šimánek

Až o stovky procent podle všeho vzrostou daně, které se vypočítávají z cenové mapy pozemků v Brně. Radní ji totiž chtějí od nového roku změnit. „Pokud to zastupitelstvo schválí, tak se zvýší i ceny pozemků,“ řekl náměstek brněnského primátora Oliver Pospíšil.

Z cenové mapy se vypočítává daň z převodu nemovitostí, darovací a dědická daň. Mapa však poslouží i těm, kteří chtějí svůj pozemek prodat. „Pokud někdo neví, kolik peněz by za něj měl chtít, mapa mu poradí,“ uvedl Pospíšil.

Podle některých odborníků je navrhovaná změna příliš vysoká. Pokud má někdo například pozemek deset krát deset metrů v brněnských Pisárkách, zatím zaplatí za převod nemovitosti 5 100 korun. Od nového roku to však může být i 14 850 korun. Tedy skoro třikrát víc. „Ceny stanovené odborem města jsou opravdu dost vysoké,“ uvedl brněnský finanční analytik Karel Pospíšilík.

Náměstek primátora se brání zákonem, který městu nařizuje vytvoření cenové mapy a také udává i způsob určování cen. „Vycházíme z hodnot, které jsou v prodejních smlouvách daného katastru z minulých let. Nezávislá firma tak vytvořila cenovou mapu Brna na základě zprůměrování devadesáti tisíc smluv,“ popsal náměstek způsob, jakým změna vznikla.

Zdůraznil, že Brno si tak nemůže určit, které pozemky zlevní a které ne. „Nejde libovolně měnit cenu třeba podle toho, jestli je naším cílem pozemek prodat,“ vysvětlil náměstek.

Cenová mapa by měla podle odborníků zohledňovat několik faktorů. „Důležitý je tvar pozemku nebo třeba okolní zástavba,“ podotkl jednatel společnosti Real Spektrum Jiří Fajkus.

Představitelé města tvrdí, že ani na toho v sestavování nového dokumentu nezapomněli. „Mapa je propojená s územním plánem a budeme ji aktualizovat každý rok až dva,“ informoval náměstek. Podle realitních makléřů je to rozumný nápad. „Určitě by se ceny měly aktualizovat minimálně co dva roky,“ souhlasil Fajkus.

Navrhované ceny podle Pospíšila odpovídají tržním hodnotám pozemků. To potvrzují i ekonomové. „Nová cenová mapa má přiblížit ceny tržní situaci. Současná mapa je stará několik let, a přestože krize dostala reality o něco dolů, pořád to neodpovídá tržní situaci,“ sdělil analytik Pospíšilík.

Zdražením pozemků se ale peníze do městské pokladny nepohrnou. „Všechny tři daně jdou totiž do státního rozpočtu, nikoliv městu,“ řekl Pospíšilík.
Zástupci opozičních občanských demokratů se změnou cenové mapy nesouhlasí. „V době finanční krize aktualizaci dokumentu odmítáme. Vždyť nové údaje vycházejí z kupních cen pozemků v době ekonomického růstu,“ upozornil starosta Bohunic Robert Kotzian. Dodal, že jeho strana změnu nepodpoří.

Údaje v mapě však nejsou závazné. „Pokud si majitel parcely myslí, že cena podle naší mapy je příliš nízká, může pozemek prodávat dráž,“ podotkl Pospíšil.

Brňané si mohou návrh cenové mapy prohlédnout na internetu už nyní. „Na stránkách www.brno.cz je v levém sloupci sekce s dokumenty, a tam najdou zájemci Cenovou mapu pozemků statutárního města Brna,“ poradil lidem Pospíšil.

Odborníci i ostatní Brňané se mohou k návrhu vyjádřit už v pondělí. Veřejná diskuze začne v půl čtvrté odpoledne v Urban centru v Mečové ulici.

Autor: Tereza Bartošíková

27.11.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

Z okolí hlavního nádraží mizí zápach moči, žvýkačky a nedopalky

Brno – Stovky nedopalků a žvýkaček, které ještě minulý týden zdobily okolí hlavního vlakového nádraží v Brně, mizí. Město a městská část od prvního prosince spustily nový systém nepřetržitého úklidu. Ve středu jej politici kontrolovali.Podle Iva Rubeše ze společnosti Ave cz odpadové hospodářství je na úklidu nejtěžší hlavně množství odpadu. „Na takových místech totiž jen přibývá, nemůže se přestat ani na chvíli," sdělil.

Fenomén Ondra: Lezení na OH? Mám z toho strach, je to trochu paskvil

Praha, Brno /ROZHOVOR/ - Není to až tak dávno, co o něm věděl jen úzký okruh lezeckých nadšenců. A vida když v pondělí uspořádal tiskovku po návratu z úspěšné mise Dawn Wall (v kalifornských Yosemitech vylezl za rekordních osm dní nejtěžší stěnu světa v proslulém masivu El Capitan), tísnil se na ní solidní hrozen novinářů a několik televizních štábů. Z brněnského sportovního lezce Adama Ondry je definitivně hvězda tuzemského sportu.

Ministr Jurečka odvolal ředitele Povodí Moravy. Nebyl spokojen s jeho vedením

Brno, Praha – Ministr zemědělství Marian Jurečka ve středu odvolal generálního ředitele státního podniku Povodí Moravy Jana Hodovského. Ministr podle všeho nebyl spokojený s výsledky jeho práce. „Generální ředitel nedokázal čerpat finanční limity pro Povodí Moravy ze státního rozpočtu, časté byly chyby v zakázkách a často se střídali také ředitelé na klíčových postech podniku," nastínila důvody odvolání mluvčí ministerstva zemědělství Markéta Ježková.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies