VYBERTE SI REGION

Nové byty v Brně podražily. Zájem o ně je přesto rekordní

Brno - Zájem o byty v Brně je rekordní, především o ty menší. A lidem nevadí ani neustále se zvyšující ceny. Díky minimálním úrokovým sazbám hypoték, lepšímu stavu ekonomiky a růstu stavebnictví můžou developeři stavět neomezeně a klidně nabízet dráž.

12.6.2015 16
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Luboš Hájek

Nové byty bez problémů prodají. O nákupu uvažuje i Karolína Pokorná. „Zatím žiju v podnájmu. Nedávno jsem dostudovala, pracovní místo už mám jisté, takže teď se chci osamostatnit a bydlet ve svém," přiblížila mladá žena.

V prvním letošním čtvrtletí koupili Brňané 271 nových bytů, což je o devadesát víc než za stejné období loni. Že je poptávka vyšší, potvrdil i Ivan Koller z Brněnské developerské. „Lidé, kteří dříve vyhledávali bydlení na venkově, se teď vracejí zpátky do města a nebojí se investovat. Hodně tomu pomáhá i fakt, že se ekonomice daří lépe," poznamenal Koller.

Dodal, že s vysokou poptávkou rostou také ceny. „V naší společnosti je nyní průměrná cena za metr čtvereční zhruba padesát tisíc korun, loni to bylo o pět tisíc méně. Záleží ale i na lokalitě. V kampusu stojí metr čtvereční téměř dvojnásobně a stejně se byty rychle prodají," dodal Koller.

S tím souhlasí i Petr Broža z realitní kanceláře Real Spektrum. „U nových bytů v Brně se cena meziročně zvýšila o dvě až pět procent. U těch lukrativních ale může být nárůst ještě vyšší," řekl Broža.

fakta o bytechdevelopeři i makléři se shodují, že nejžádanější nové byty v Brně jsou 2+kk o výměře padesát až šedesát metrů čtverečních
šedesátimetrový byt v Novém Lískovci od Brněnské developerské stojí 3 588 000 Kč
byt o výměře 54 metrů čtverečních v rezidenci Lužánky od Moravské stavební Invest stojí 2 990 000 Kč, byt v domě Panorama v Bystrci o výměře 56 metrů čtverečních vyjde na 3 100 000 korun
v prvním letošním čtvrtletí koupili Brňané 271 nových bytů, o padesát procent víc než loni

Na nezájem lidí si nemůže stěžovat ani Moravská stavební Invest, která momentálně staví bytové domy Panorama v Bystrci a rezidenci Lužánky v centru. „Mohli jsme si dovolit zdražit, protože se nám daří velmi úspěšně prodávat. Nachystali jsme také velké množství různých bytů a můžeme tak oslovit širokou škálu potenciálních klientů," podotkl developer David Celnar. Podle něj mají lidé o byty v Bystrci velký zájem kvůli příjemné lokalitě nedaleko přehrady.

Za nebývalou poptávkou podle Kollera stojí fakt, že celkově lidé bohatnou a mají se dobře. Stejný názor zastává i Broža. „Když mají peníze na koupi bytu, neváhají. Situace se zlepšila také na trhu práce," podotkl Broža. Zároveň ale dodal, že zvýšenému zájmu nahrávají také nízké úrokové sazby u hypoték. „Byty se lépe prodávají také díky bankám, které sazby snižují. Právě tím nastartovaly stavební boom," vysvětlil Broža.

Developer Evžen Korec z firmy Ekospol ale tvrdí, že moment překvapení či vzrušení z nízkých hypoték se pomalu vytrácí. „Momentálně jsme už spíš jen svědky soupeření některých bank, které se cenovými akcemi snaží získat větší podíl na trhu," poznamenal generální ředitel Ekospolu.

Ředitel makléřské společnosti Golem Finance Libor Ostatek ale upozornil, že výrazný pád sazeb se zastavuje. „Dostatečný příliv sjednaných hypoték v kombinaci s obratem cen na mezibankovním trhu ubírají motivaci ke zlevňování," sdělil.

Výrazný obrat zatím neočekává. Průměrná úroková sazba je nyní 2,11 procenta a podle Ostatka ji minimálně v letních měsících budou banky držet. Poté může opět nastat zvyšování sazeb.

Autor: Věra Sychrová

12.6.2015 VSTUP DO DISKUSE 16
SDÍLEJ:

Měl podpírat německou dálnici. Místo mostu stojí u přehrady jen osamělé torzo

Brno – Zakázaná výzva lákala před lety horolezce u brněnské přehrady. Ještě v devadesátých letech minulého století mohli lézt na opuštěný pilíř Hitlerovy dálnice, dnes už zde ale platí zákaz. Právě pozůstatku po nikdy nedostavěné dálnici je věnován další díl pravidelného seriálu Brněnského deníku Rovnost Brněnské mosty.

Výstava Betlémů láká na tři sta let staré modely. A možná i na historický objev

Předklášteří – Století staré modely Betlému nebo možný historický objev lze spatřit na týdenní výstavě v Předkláštěrí. Kromě nich si návštěvníci mohou spatřit kresby andělů žáků místní základní školy.

Zbrojovce začala zimní pauza. Dobrý start jara nám dodá kyslík, myslí si Hyčka

Brno – Poslední trénink, po němž začalo hráčům třítýdenní volno. Fotbalisté brněnské Zbrojovky v pátek měli poslední sraz, na kterém společně ukončili volnější týdenní přípravu.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies