VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nové byty v Brně podražily. Zájem o ně je přesto rekordní

Brno - Zájem o byty v Brně je rekordní, především o ty menší. A lidem nevadí ani neustále se zvyšující ceny. Díky minimálním úrokovým sazbám hypoték, lepšímu stavu ekonomiky a růstu stavebnictví můžou developeři stavět neomezeně a klidně nabízet dráž.

12.6.2015 16
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Luboš Hájek

Nové byty bez problémů prodají. O nákupu uvažuje i Karolína Pokorná. „Zatím žiju v podnájmu. Nedávno jsem dostudovala, pracovní místo už mám jisté, takže teď se chci osamostatnit a bydlet ve svém," přiblížila mladá žena.

V prvním letošním čtvrtletí koupili Brňané 271 nových bytů, což je o devadesát víc než za stejné období loni. Že je poptávka vyšší, potvrdil i Ivan Koller z Brněnské developerské. „Lidé, kteří dříve vyhledávali bydlení na venkově, se teď vracejí zpátky do města a nebojí se investovat. Hodně tomu pomáhá i fakt, že se ekonomice daří lépe," poznamenal Koller.

Dodal, že s vysokou poptávkou rostou také ceny. „V naší společnosti je nyní průměrná cena za metr čtvereční zhruba padesát tisíc korun, loni to bylo o pět tisíc méně. Záleží ale i na lokalitě. V kampusu stojí metr čtvereční téměř dvojnásobně a stejně se byty rychle prodají," dodal Koller.

S tím souhlasí i Petr Broža z realitní kanceláře Real Spektrum. „U nových bytů v Brně se cena meziročně zvýšila o dvě až pět procent. U těch lukrativních ale může být nárůst ještě vyšší," řekl Broža.

fakta o bytechdevelopeři i makléři se shodují, že nejžádanější nové byty v Brně jsou 2+kk o výměře padesát až šedesát metrů čtverečních
šedesátimetrový byt v Novém Lískovci od Brněnské developerské stojí 3 588 000 Kč
byt o výměře 54 metrů čtverečních v rezidenci Lužánky od Moravské stavební Invest stojí 2 990 000 Kč, byt v domě Panorama v Bystrci o výměře 56 metrů čtverečních vyjde na 3 100 000 korun
v prvním letošním čtvrtletí koupili Brňané 271 nových bytů, o padesát procent víc než loni

Na nezájem lidí si nemůže stěžovat ani Moravská stavební Invest, která momentálně staví bytové domy Panorama v Bystrci a rezidenci Lužánky v centru. „Mohli jsme si dovolit zdražit, protože se nám daří velmi úspěšně prodávat. Nachystali jsme také velké množství různých bytů a můžeme tak oslovit širokou škálu potenciálních klientů," podotkl developer David Celnar. Podle něj mají lidé o byty v Bystrci velký zájem kvůli příjemné lokalitě nedaleko přehrady.

Za nebývalou poptávkou podle Kollera stojí fakt, že celkově lidé bohatnou a mají se dobře. Stejný názor zastává i Broža. „Když mají peníze na koupi bytu, neváhají. Situace se zlepšila také na trhu práce," podotkl Broža. Zároveň ale dodal, že zvýšenému zájmu nahrávají také nízké úrokové sazby u hypoték. „Byty se lépe prodávají také díky bankám, které sazby snižují. Právě tím nastartovaly stavební boom," vysvětlil Broža.

Developer Evžen Korec z firmy Ekospol ale tvrdí, že moment překvapení či vzrušení z nízkých hypoték se pomalu vytrácí. „Momentálně jsme už spíš jen svědky soupeření některých bank, které se cenovými akcemi snaží získat větší podíl na trhu," poznamenal generální ředitel Ekospolu.

Ředitel makléřské společnosti Golem Finance Libor Ostatek ale upozornil, že výrazný pád sazeb se zastavuje. „Dostatečný příliv sjednaných hypoték v kombinaci s obratem cen na mezibankovním trhu ubírají motivaci ke zlevňování," sdělil.

Výrazný obrat zatím neočekává. Průměrná úroková sazba je nyní 2,11 procenta a podle Ostatka ji minimálně v letních měsících budou banky držet. Poté může opět nastat zvyšování sazeb.

Autor: Věra Sychrová

12.6.2015 VSTUP DO DISKUSE 16
SDÍLEJ:
Krajský soud v Brně začal projednávat dvojnásobnou 
vraždu v Jihlavě.
 Obžalovaným je
 nadějný hudebník Marek Č.
AKTUALIZOVÁNO
1 3

Za brutální vraždu matky a bratra dostal houslista dvacet let

Konvoj. Ilustrační foto.
12

Přes Česko se ode dneška vracejí ze cvičení konvoje americké armády

OBRAZEM: Mávali třásněmi a vytvořili rekord. Ve vlajce bylo 272 lidí

Brno – Žluté a modré třásně, kterými členové Evropského parlamentu mládeže mávají nad hlavami, a k tomu sílicí pokřik. Přes dvě stě padesát lidí ze čtyřiceti států Evropy ve čtvrtek v brněnských Lužánkách tvoří rekordní živou vlajku Evropské unie. Setkání členů parlamentu mládeže se díky tomu zapisuje do České knihy rekordů. 

Pavlík chce být slušný kapitán. Nejsme zvěř, říká

Brno – Stačilo mu půl roku, aby se posunul do ústřední role ve fotbalové Zbrojovce. Obránce Petr Pavlík v létě převzal kapitánskou pásku od dlouholetého brněnského lídra Pavla Zavadila, který odešel do Opavy. „Jsem rád, že jsem měl čest ho půl roku zažít. Dobré vlastnosti jsem se snažil odkoukat,“ usmívá se třicetiletý stoper.

Kauzu podezřelých zakázek v domově důchodců znovu řeší brněnský soud

Brno – Manipuloval se zakázkami, peníze určené pro důchodce využíval pro sebe. Z toho viní obžaloba bývalého ředitele domova důchodců ve Věstonické ulici v brněnských Vinohradech. Kauza Josefa Kudličky, o níž jako první informoval Brněnský deník Rovnost před dvěma roky, se v těchto dnech opět dostala k brněnskému městskému soudu.

OBRAZEM: Lamy vikuňa v brněnské zoo mají nový přírůstek

Brno – Je na světě jen pár hodin, ale už zkoumá výběh a pije mléko od své matky. V brněnské zoo se ve čtvrtek odpoledne narodilo mládě lamy vikuňa.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení