VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Obzor v brněnské Lesné: investor našel kompromis

Brno – Ani devatenáctipatrový věžák, ani stovky bytů nakonec nepostaví investor v prostorách Obzoru na Lesné. Po letech snahy o změnu územního plánu a protestů občanských iniciativ přišel vlastník objektu s kompromisním řešením. Od roku 2017 chce začít stavět pouze čtyřpatrový bytový dům a část Obzoru opravit, nikoliv přestavovat. Projekt za 150 milionů korun investor Imos Development v lednu představil místním.

16.2.2016 6
SDÍLEJ:

Po letech snahy o změnu územního plánu a protestů občanských iniciativ přišel vlastník objektu s kompromisním řešením. Od roku 2017 chce začít stavět pouze čtyřpatrový bytový dům a část Obzoru opravit, nikoliv přestavovat.Foto: vizualizace: IMOS development

Plán na zbudování výškových domů se setkal s odporem obyvatel Lesné už v roce 2009. Šest let se stavební firma pokoušela dosáhnout změny územního plánu, která by jí dovolila výstavbu rozšířit za hranice původního funkcionalistického objektu. Marně. „Občanské iniciativy tak nakonec uspěly, protože se nebude stavět nad rámec územního plánu," zhodnotil starosta Brna-severu Martin Maleček, který se kauzy Obzor aktivně účastnil.

Nové atrium

Původní jednopatrové sídlištní obchodní centrum chce nyní developer částečně opravit a přestavět. „Severní část opravíme a zůstanou tam obchody a služby. V jižní části postavíme čtyřpodlažní bytový dům s podzemní garáží," popsala ředitelka firmy Imos Development Hana Vyplelová. Atrium se sochou ve vnitrobloku mohou využít návštěvníci k odpočinku. Žádné úpravy nemají překročit půdorys původního Obzoru. Výška nové stavby nemá přesáhnout výšku stromů rostoucích v okolí.

Současný návrh stavby zpracovali architekti z ateliéru RAW Tomáš Rusín a Ivan Wahla. „Je to zázrak, že se u takového projektu podařilo zachránit atrium z šedesátých let. Rekonstrukce je totiž vždy dražší než novostavba," uvedl Tomáš Rusín. Polovinu Obzoru čeká oprava do původního stavu. I přesto bylo podle něj jednání se zástupci obyvatel Lesné složité.

Po letech snahy o změnu územního plánu a protestů občanských iniciativ přišel vlastník objektu s kompromisním řešením. Od roku 2017 chce začít stavět pouze čtyřpatrový bytový dům a část Obzoru opravit, nikoliv přestavovat.

Ani teď nejsou všichni zástupci občanských iniciativ s kompromisním řešením zcela spokojení. „Ale alespoň to není tak megalomanské jako předchozí návrhy," uvedla Karla Hofmannová ze sdružení Majdalenky. Starosta Maleček považuje za úspěch, že se stavba nerozšiřuje mimo možnosti původního územního plánu. „Ještě více by se mi ale líbilo, kdyby se jen opravila původní část," dodal.

Výstavbu bytů chce majitel objektu zahájit již příští rok, aby ji v létě 2018 dokončil. „V Obzoru plánujeme ponechat nabídku obchodů a služeb, jako jsou menší potraviny, masna, vinotéka, restaurace, veterinární ordinace a lékárna," vyjmenovala Vyplelová. Připomínky, které si zástupci developerské firmy vyslechli na veřejném setkání, plánují využít v dalším plánování.

Stín a parkování

Plán přestavět Obzor představil Imos Development v roce 2009. Proti návrhu devatenáctipa­trového bytového domu a osmipatrovému obchodnímu centru se postavili obyvatelé Lesné i zastupitelstvo Brna-severu. Lidem vadilo zastínění vysokými budovami a také nárůst dopravy v místě, kde už tehdy byl nedostatek parkovacích míst. Projekt takového rozsahu nesplňoval ani podmínky územního plánu.

Občanské iniciativy navrhly zařazení Obzoru mezi kulturní památky. „Stavba patří k dozvukům brněnského funkcionalismu," poznamenal starosta Maleček. I přes podporu brněnského pracoviště Národního památkového ústavu ministerstvo kultury tento návrh zamítlo.

Aktivisté chtěli Lesnou prohlásit také za památkovou zónu, ale ani zde dosud neuspěli. Vyhodnocení návrhu může ministerstvu kultury trvat i několik let. Dokud návrh neposoudí, omezuje investora ve výstavbě jen územní plán a Územní studie Lesná.

kauza Obzorčervenec 2009: investor Imos Development oznámil plány na přestavbu Obzoru na setkání s obyvateli a zastupiteli. Návrh se setkal s odporem místních.
listopad 2009: obyvatelé Lesné chtějí svou čtvrť nechat prohlásit za památkovou zónu.
červen 2011: zastupitelé městské části Brno-sever připomínkovali územní plán Brna, čímž omezili výšku obchodního centra.
září 2014: podporu památkové zóně Lesná vyjádřil při návštěvě Brna ministr kultury Daniel Herman.
leden 2016: investor představuje kompromisní návrh přestavby Obzoru, který počítá s pouze s rekonstrukcí a částečnou přestavbou.

Autor: Jan Žlebek

16.2.2016 VSTUP DO DISKUSE 6
SDÍLEJ:
Rudy Kovanda a Franta Kocourek (vpravo).
1

Lamželezo i Boris Tyger. Před 70 lety se narodil silák a bavič Franta Kocourek

Jeroným Tejc

Poslanec Tejc asi povede brněnskou sociální demokracii do voleb

Švancara na Jizerské padesátce ujel jen dva kilometry. Selhaly mu lyže

Brno – Na běžky nemá dobré vzpomínky, v neděli však na svou nechuť zapomněl. Brněnský fotbalista a známý bavič Petr Švancara společně se svým kamarádem, bývalým ligovým fotbalistou a nyní televizním komentátorem Luďkem Zelenkou, odstartovali do jubilejní Jizerské padesátky, ujeli však jen dva kilometry a pak ze slavného závodu odstoupili. „Mám rád rozhovory s běžkaři a řeknu to podobně. S Luďkem nám jednoduše selhaly lyže, promazali jsme," směje se Švancara.

Smogové jízdné zdarma: lidovci jsou proti, opatření vnímají jako populismus

Brno – Červenou dostane projekt městské hromadné dopravy při smogové situaci od brněnských křesťanských demokratů. „Lidovci nepodpoří populistická opatření na jízdné zdarma. Nezlepší to ovzduší ve městě, takže nemáme potřebu podobnou věc zavést," prohlásil v pondělí lidovecký náměstek primátora a člen rady města Petr Hladík. Téma protismogových opatření v úterý projedná jedenáctičlenná rada města, ve které lidovci mají kromě Hladíka ještě jednoho dalšího radního.

Podnikatel Zadeh zůstane ve vazbě, soud stížnost zamítl

Brno – Podnikatel Shahram Abdullah Zadeh obžalovaný z daňových úniků zůstane ve vazbě, Krajský soud v Brně stížnost proti ní zamítl. Zadehovi právníci se proto obrátí na Ústavní soud. V pondělí o tom informovala Zadehova obhájkyně Alena Kojzarová. Zadeh je od začátku prosince ve vazbě kvůli údajnému ovlivňování svědka.

AKTUALIZOVÁNO

Změny v Uměleckoprůmyslovém muzeu. Stálá expozice se zavře skoro na dva roky

Brno – Užité umění brzy v Uměleckoprůmyslovém muzeu v Brně vystřídá design. Kvůli radikální přeměně interiérů i koncepce sbírek se budova pro návštěvníky letos v létě částečně uzavře. Po otevření se bude jmenovat Muzeum designu.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies