VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Obzor v brněnské Lesné: investor našel kompromis

Brno – Ani devatenáctipatrový věžák, ani stovky bytů nakonec nepostaví investor v prostorách Obzoru na Lesné. Po letech snahy o změnu územního plánu a protestů občanských iniciativ přišel vlastník objektu s kompromisním řešením. Od roku 2017 chce začít stavět pouze čtyřpatrový bytový dům a část Obzoru opravit, nikoliv přestavovat. Projekt za 150 milionů korun investor Imos Development v lednu představil místním.

16.2.2016 6
SDÍLEJ:

Po letech snahy o změnu územního plánu a protestů občanských iniciativ přišel vlastník objektu s kompromisním řešením. Od roku 2017 chce začít stavět pouze čtyřpatrový bytový dům a část Obzoru opravit, nikoliv přestavovat.Foto: vizualizace: IMOS development

Plán na zbudování výškových domů se setkal s odporem obyvatel Lesné už v roce 2009. Šest let se stavební firma pokoušela dosáhnout změny územního plánu, která by jí dovolila výstavbu rozšířit za hranice původního funkcionalistického objektu. Marně. „Občanské iniciativy tak nakonec uspěly, protože se nebude stavět nad rámec územního plánu," zhodnotil starosta Brna-severu Martin Maleček, který se kauzy Obzor aktivně účastnil.

Nové atrium

Původní jednopatrové sídlištní obchodní centrum chce nyní developer částečně opravit a přestavět. „Severní část opravíme a zůstanou tam obchody a služby. V jižní části postavíme čtyřpodlažní bytový dům s podzemní garáží," popsala ředitelka firmy Imos Development Hana Vyplelová. Atrium se sochou ve vnitrobloku mohou využít návštěvníci k odpočinku. Žádné úpravy nemají překročit půdorys původního Obzoru. Výška nové stavby nemá přesáhnout výšku stromů rostoucích v okolí.

Současný návrh stavby zpracovali architekti z ateliéru RAW Tomáš Rusín a Ivan Wahla. „Je to zázrak, že se u takového projektu podařilo zachránit atrium z šedesátých let. Rekonstrukce je totiž vždy dražší než novostavba," uvedl Tomáš Rusín. Polovinu Obzoru čeká oprava do původního stavu. I přesto bylo podle něj jednání se zástupci obyvatel Lesné složité.

Po letech snahy o změnu územního plánu a protestů občanských iniciativ přišel vlastník objektu s kompromisním řešením. Od roku 2017 chce začít stavět pouze čtyřpatrový bytový dům a část Obzoru opravit, nikoliv přestavovat.

Ani teď nejsou všichni zástupci občanských iniciativ s kompromisním řešením zcela spokojení. „Ale alespoň to není tak megalomanské jako předchozí návrhy," uvedla Karla Hofmannová ze sdružení Majdalenky. Starosta Maleček považuje za úspěch, že se stavba nerozšiřuje mimo možnosti původního územního plánu. „Ještě více by se mi ale líbilo, kdyby se jen opravila původní část," dodal.

Výstavbu bytů chce majitel objektu zahájit již příští rok, aby ji v létě 2018 dokončil. „V Obzoru plánujeme ponechat nabídku obchodů a služeb, jako jsou menší potraviny, masna, vinotéka, restaurace, veterinární ordinace a lékárna," vyjmenovala Vyplelová. Připomínky, které si zástupci developerské firmy vyslechli na veřejném setkání, plánují využít v dalším plánování.

Stín a parkování

Plán přestavět Obzor představil Imos Development v roce 2009. Proti návrhu devatenáctipa­trového bytového domu a osmipatrovému obchodnímu centru se postavili obyvatelé Lesné i zastupitelstvo Brna-severu. Lidem vadilo zastínění vysokými budovami a také nárůst dopravy v místě, kde už tehdy byl nedostatek parkovacích míst. Projekt takového rozsahu nesplňoval ani podmínky územního plánu.

Občanské iniciativy navrhly zařazení Obzoru mezi kulturní památky. „Stavba patří k dozvukům brněnského funkcionalismu," poznamenal starosta Maleček. I přes podporu brněnského pracoviště Národního památkového ústavu ministerstvo kultury tento návrh zamítlo.

Aktivisté chtěli Lesnou prohlásit také za památkovou zónu, ale ani zde dosud neuspěli. Vyhodnocení návrhu může ministerstvu kultury trvat i několik let. Dokud návrh neposoudí, omezuje investora ve výstavbě jen územní plán a Územní studie Lesná.

kauza Obzorčervenec 2009: investor Imos Development oznámil plány na přestavbu Obzoru na setkání s obyvateli a zastupiteli. Návrh se setkal s odporem místních.
listopad 2009: obyvatelé Lesné chtějí svou čtvrť nechat prohlásit za památkovou zónu.
červen 2011: zastupitelé městské části Brno-sever připomínkovali územní plán Brna, čímž omezili výšku obchodního centra.
září 2014: podporu památkové zóně Lesná vyjádřil při návštěvě Brna ministr kultury Daniel Herman.
leden 2016: investor představuje kompromisní návrh přestavby Obzoru, který počítá s pouze s rekonstrukcí a částečnou přestavbou.

Autor: Jan Žlebek

16.2.2016 VSTUP DO DISKUSE 6
SDÍLEJ:
Ilustrační foto

Na jihu Moravy padly rekordní teploty. Meteorologové naměřili přes 21 stupňů

Hokejista Richard Jarůšek.

Kometa má samá skvělá jména, říká před semifinále proti mateřskému klubu Jarůšek

Hodina cvičení denně? Po skákání na trampolínách sotva udržela kartáček na zuby

Brno /NA VLASTNÍ KŮŽI/ - Dva měsíce. Každý den hodina cvičení. Bez přestávky. Jako asistentka v redakci Brněnského deníku Rovnost jsem se rozhodla sedavé zaměstnání vyvážit dvouměsíční výzvou v tělocvičně a bojovat o změnu postavy.

Kometě budou lidé fandit hlavně v hospodách. Veřejná projekce se zatím nechystá

Brno – Ve středu odstartuje v královéhradecké hokejové aréně semifinálová série Tipsport extraligy. Domácí Mountfield HK poprvé hostí Kometu a v Brně po delší pauze znovu začíná hokejová horečka. Brněnský deník Rovnost zjišťoval, jestli budou fanoušci moct podpořit brněnský tým před velkoplošnými obrazovkami, které byly v minulých sezonách na náměstí Svobody či na Moravském náměstí.

Samořízené automobily by se mohly testovat na dálnici D2

Vozidla bez řidiče by se do budoucna mohla v provozu testovat na dálnici D2 mezi Brnem a Bratislavou. Na dnešním jednání se na tom shodli ministr dopravy Dan Ťok (za ANO) a místopředseda slovenské vlády pro investice a informatiku Peter Pellegrini se zástupci automobilového průmyslu a mobilními operátory.

AKTUALIZOVÁNO

Dopravní podnik koupí 60 autobusů na plyn. Cestující potěší klimatizace

Brno – Šedesát nových autobusů na stlačený zemní plyn nakoupí do konce příštího roku brněnský dopravní podnik. Příjemnou novinkou bude jejich klimatizace. „Chceme, aby každý nově pořízený trolejbus nebo autobus měl klimatizaci takzvaného salónu, čili prostoru pro cestující. Kromě toho, že jsme vyslyšeli jejich prosby, také usilujeme o moderní hromadnou dopravu, kterou bude lidé rádi jezdit," okomentovala mluvčí dopravního podniku Barbora Lukšová.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies