VYBERTE SI REGION

Jihomoravská sídliště už spolykala miliardy

Jižní Morava /AKTUALIZOVÁNO, ANKETA/ – Velká socialistická sídliště si pro svou neútulnost získala přezdívku betonové králíkárny. Za poslední roky se ale mnoho změnilo a paneláky omládly. Už to nejsou šedivé a oprýskané stavby. Mají novou barevnou a hlavně lépe izolující fasádu i moderní okna. Na jižní Moravě za takové úpravy zaplatili majitelé domů a bytů miliardy korun.

11.2.2010 6
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: ARCHIV

Vážení čtenáři, hlasujte v pravidelné anketě v pravém sloupci. Konečné výsledky ankety, která skončí ve čtvrtek ve 20:00, najdete v pátečním vydání jihomoravských deníků Rovnost.

Na jihomoravských sídlištích zmodernizované paneláky nad těmi starými jednoznačně převládají. „Podle mého odhadu je v kraji opravených asi osmdesát procent domů. Rekonstrukce začaly už před několika lety,“ uvedl proděkan Stavební fakulty Vysokého učení technického v Brně Jiří Hirš.

Například v brněnských panelových domech je téměř šedesát tisíc bytů a žije v nich téměř polovina obyvatel města. Majitelé do těchto paneláků investovali od roku 1995 už více než dvě a půl miliardy korun.

Obce a městské části, kterým domy patřily, na nutné úpravy tolik peněz neměly. Proto je raději přenechaly bytovým družstvům a společenstvím vlastníků, nebo privatizovali. Obecních bytů už zbývá jen zhruba třetina.

Například brněnské Bohunice se tak zbavily všech paneláků. „Tento týden jsme předali poslední dům. Všechny jsme zprivatizovali a upřednostňovali jsme přitom zájemce, kteří měli obnovu v plánu,“ uvedl bohunický starosta Robert Kotzian. Noví majitelé slovo dodrželi. Více než polovina domů v Bohunicích už je opravená.

Zbavují se bytů

Převody do osobního vlastnictví jsou běžné i v ostatních jihomoravských městech. „V břeclavských panelácích už je jen minimum obecních bytů. Město je začalo prodávat před rokem,“ informoval ředitel Domovní správy Břeclav Josef Matúšek.

Stejný postup zvolily Pohořelice na Brněnsku. „Spravujeme asi tři sta obecních bytů v dvaašedesáti domech. Všechny ale prodáváme,“ upřesnila ředitelka Pohořelické obecně prospěšné společnosti Libuše Fojtová. Obdobně řeší problém oprav i v Kyjově, Hodoníně a ve Znojmě.

Majitelé domů shánějí potřebné peníze na modernizaci hlavně z fondů a programů na podporu rozvoje bydlení. Jedním z nich je například státní program Panel, který kryje část úroků z úvěru na opravy. Zájemci z jižní Moravy z něj od konce roku 2001 získali přes miliardu korun.

Počet opravených domů se ale v jednotlivých částech kraje výrazně liší. Například v pětitisícových Pohořelicích neopravují paneláky vůbec. „Byty pouze udržujeme v obyvatelném stavu. Město investuje hlavně do obnovy silnic a kanalizace,“ popsala priority města Fojtová.

Různé strategie

V Břeclavi se opravy týkaly hlavně starších paneláků. „Například velké sídliště Na Valtické dělníci dostavěli až na začátku devadesátých let, takže jsme ho opravovat nemuseli,“ podotkl Matúšek.

Naopak hustopečské Stavební bytové družstvo Pálava nemarní časem a využívá všech dotací, ke kterým se dostanou. „Spravujeme zhruba šest set družstevních bytů. Od revoluce jsme do nich investovali desítky milionů korun. Panelové domy jsou zateplené, mají vyměněná okna a rekonstruované potrubí. Letos chceme opravit tři zbývající domy, na které dosud nebyly peníze,“ řekl předseda Stavebního bytového družstva Pálava Miroslav Hrabal.

Blansko loni za úpravy utratilo osm milionů korun. „Letos prodáme sto osmdesát městských bytů. Tím získáme čtyřicet milionů korun, za které opravíme zbývající domy,“ řekl místostarosta Blanska Lubomír Toufar.

Lidé si opravy pochvalují. „Jsem ráda, že je dům zateplený, ušetřím tak na topení. Také máme prostornější balkon,“ pochvalovala si Marie Veselá, která bydlí v brněnských Černých Polích.

Obchodní ředitelka brněnské stavební firmy Kaláb Renata Štěpánková říká: Nové jádro? Od 150 tisíc korun

ROZHOVOR – Panelové domy nepotřebují jen zateplenou fasádu a nová okna. Ve špatném stavu bývají i interiéry bytů. „Pozornost si z hlediska technického stavu zaslouží hlavně ty ze sedmdesátých let a starší,“ tvrdí obchodní ředitelka brněnské stavební společnosti Kaláb Renata Štěpánková.

Po kolika letech je oprava nutná?

Toto nelze obecně určit. Jedná se spíše o rozhodnutí majitele bytu, který touží na svém bydlení něco změnit. Ale například panelové domy ze sedmdesátých let a starší si renovaci po technické stránce určitě zaslouží.

Jak drahá je rekonstrukce jádra?

Cena bývá různá. Vždy záleží na rozsahu celé renovace. Stává se nám, že zákazník při rekonstrukci jádra vymění i kuchyňskou linku, podlahy a dveře. Nesmíme opomenout ani výběr komponentů, které rovněž ovlivňují výslednou cenu. Rekonstrukce tak stojí od sto padesáti tisíc korun výše.

Je pak bydlení na sídlišti pohodlné?

To záleží na každém člověku. Pro mladé lidi je důležité žít v centru dění, vše mít blízko a po ruce. Byt na sídlišti jim tento komfort nabízí. V okamžiku, kdy chce mít člověk rodinu a má na to, dopřeje si raději klid ve vlastním domě. Pro staré lidi může být byt opět výhodný, protože odpadají starosti o dům.

Staví se na jižní Moravě nové paneláky?

Nové byty stále vznikají. Pro mnoho lidí je to levnější a zároveň pohodlná varianta bydlení. Developeři navíc staví domy v zajímavých lokalitách a myslí na pohodlí obyvatel. V projektech nechybí možnost parkování, nezapomíná se na služby a další vybavení. Mnoho staveb má dnes také velice zajímavou architekturu.

Paneláky má ráda. Díky dětství

Dvacetiletá studentka Lucie Daňková z Brna bydlí v paneláku a nestěžuje si. Za život v rodinném domku někde za městem by teď neměnila. Na sídlišti se totiž cítí pohodlně. „Obchod, zdravotní středisko i kroužky pro děti jsou od našeho domu jen pár minut pěšky. Když si potřebuji něco zařídit, nemusím vůbec jezdit do přecpaného centra,“ vysvětluje Daňková.

Výhodu vidí i v tom, že kolem ní žije spousta lidí. „Mám dostatek ochotných sousedů, u kterých můžu zazvonit, když potřebuju s něčím pomoct. V paneláku člověk nikdy není sám,“ vyzdvihuje studentka. Ráda vzpomíná na dětství, které na sídlišti prožila. V okolí žila spousta stejně starých dětí, se kterými mohla kamarádit. „Běhali jsme po hřišti, jezdili výtahem nahoru a dolů a bavili se v kočárkárně,“ vzpomíná s úsměvem studentka.

Také si myslí si, že bydlení v bytě je levnější než v rodinném domě. „Moje babička, která žije také na sídlišti, ušetřila loni za topení. Nechala totiž topit sousedy, kteří vyhřáli i její byt. Asi to není běžné, ale funguje to,“ říká Daňková.

Dětské hrátky a spousta vzpomínek stejně jako ochota všudypřítomných sousedů patří k těm světlým stránkám života v paneláku. Nevýhod je však také dost. „Každé ráno mě budí křik malých dětí z bytu pod námi. Večer co večer bouchá někdo do stupaček a sděluje tak ostatním, že se mu nelíbí hluk v některém z bytů okolo. To nemluvím o tom, že nás kolikrát už někdo vytopil,“ líčí každodenní strasti Daňková.

Nejhorší je podle ní umakartové jádro. „V koupelně nebo na záchodě je všechno slyšet. Někdy dochází k trapným situacím. Třeba když k nám přijde návštěva. Rekonstrukce je pro nás ale příliš drahá,“ posteskla si studentka.

HELENA ČTVRTEČKOVÁ

ANKETA

Vyplatí se rekonstrukce panelových domů?

ANO

94 %

NE

6 %

Hlasovalo: 49     Anketa byla ukončena

11.2.2010 VSTUP DO DISKUSE 6
SDÍLEJ:
AKTUALIZOVÁNO

Bída na závěr chabého podzimu. Zbrojovka remizovala s Karvinou

Brno /FOTOGALERIE/ – Fotbalisté Zbrojovky v posledním podzimním utkání nejvyšší soutěže remizovali na domácím trávníku s Karvinou 1:1. Skórovali Jan Šisler a v nastavení Lukáš Vraštil.

EXKLUZIVNĚ

Kempný si zvyká na dril v NHL: I na rozbruslení před zápasem se jedou bomby

Chicago, Brno /ROZHOVOR/ - Nasedl na vysněný kolotoč nejprestižnější hokejové soutěže světa, z kterého ani na chvíli nesmí vyskočit. Bývalý obránce brněnské Komety Michal Kempný vstřebává první zápasové dávky v NHL. Zatím odehrál dvacet utkání a už si vyzkoušel i dril tří zápasů v pěti dnech.

Policie obvinila souzeného Íránce Zadeha z ovlivňování svědka

Brno – Policie v sobotu obvinila podnikatele Sharama Abdullaha Zadeha, který je souzený za daňové úniky, že se měl podílet na ovlivňování svědka. Nyní ještě probíhají výslechy. Po poledni to sdělil Zadehův mediální konzultant Jan Jetmar. Zadeh je obžalován z daňových úniků, hlavní líčení se koná u brněnského krajského soudu. V současné době je na svobodě díky vysoké kauci, kterou složil na začátku roku.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies