Ponava, území za brněnským parkem Lužánky, je už delší dobu jako začarovaná. Plány města vytvořit tam velké sportovní centrum selhaly a teď je místo zatížené soudními spory, které Brno vede s několika majiteli budov, garáží a sportovních zařízení. Ty stojí na městských pozemcích.

I proto se nyní Brno pokouší o průlom: domluvit se s prvním ze zdejších podnikatelů mimosoudně. Na posledním zasedání městské rady vedení Brna rozhodlo, že majiteli zdejších tenisových kurtů, firmě Masada, nabídne smír ve sporu o výši nájemného za zdejší pozemky.

„Žalovali jsme je za bezdůvodné obohacení, protože nám už od roku 2003 neplatí plné nájemné tak, jak je stanovili znalci. A to je v konečném součtu asi pět milionů korun. Spory u soudu se mohou vléct ještě roky, proto se nyní chceme dohodnout mimosoudně,“ uvedl náměstek brněnského primátora Oliver Pospíšil.

Město po Masadě chtělo několikanásobně vyšší nájem, než platí její sousedé. V návrhu ke smíru je ochotné dát firmě stejnou cenu. „Zjednodušeně řečeno: místo pěti milionů korun nám po případné dohodě zpětně doplatí jen necelý milion,“ řekl Pospíšil.

Čtěte také: Brno chce oživit Ponavu. Ale už bez hokeje

Předseda představenstva společnosti Masada Libor Procházka tvrdí, že zatím žádnou nabídku nedostal. Připouští ale, že je ochotný s městem jednat. „Pravidelně každý rok platíme nájemné padesát tisíc korun ročně. Tedy takové, jaké jsme si s Brnem domluvili. A takové, jaké ukládá i znalecký posudek Miroslava Filkuky. Trojnásobek této částky, který si odsouhlasilo vedení města, jsme však platit odmítli,“ vysvětlil Procházka.

Jeho společnost nemovitosti vydražila v roce 2003 po úpadku firmy Boby Revue bývalého hokejisty a majitele zdejšího fotbalového klubu Lubomíra Hrstky . „Soudní spory o určení výše nájemného vedeme s městem už několik let. Za tu dobu Brno cenu pronájmu zvýšilo až na šestinásobek ceny. Pro srovnání: naši bezprostřední sousedé platí městu čtyřicet korun za metr čtvereční ročně, po nás chce město dvě stě čtyřicet korun. To je nemorální a neetické. Cenu, kterou platí naši sousedé, klidně platit budeme,“ sdělil Procházka.

Shodou okolností hned vedle tenisových kurtů Masady jsou další. A také na pozemku města. Vede je brněnský podnikatel Jiří Rulíšek, podle nějž chce město Masadě nájemné upravit. „Nevím, kolik platí Masada, nikdy jsem se o to nestaral. Ale pokud je to tolik, jak říkáte, já bych takové peníze určitě nedával,“ poznamenal Rulíšek.

Zároveň dodal, že cena nastavená městem může být oprávněná. „Masada má nafukovací halu, já ne. Takže využívám pozemky jen z poloviny, krytou halu v zimě a kurty v létě, Masada je může využívat celoročně. To se asi do ceny také promítá,“ řekl Rulíšek.

Mimosoudním vyrovnáním s Masadou problém s pozemky za Lužánkami neskončí. Firma Masada totiž vlastní ještě dceřinou společnost LP Expo, kde je problém s cenami nájemného úplně totožný. Masada chce záležitost řešit společně, jenže LP Expo žádnou nabídku od města nedostalo. A město má neshody i s dalšími firmami v oblasti.