VYBERTE SI REGION

Rekordní zájem o byty. Lidé za ně utratili pět miliard, ceny stouply o desetinu

Brno - Rekordní sumu zaplatili loni lidé za byty v novostavbách v Brně. Může za to nejen jejich zájem, ale i stále stoupající ceny. Lidé tak hledají bydlení v okolních obcích.

12.1.2017 4 AKTUALIZOVÁNO 12.1.2017
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Attila Racek

Polovinu brněnského rozpočtu nebo necelou stovku tramvají by mohli lidé zaplatit sumou, kterou utratili v Brně loni za byty v novostavbách. Za ně zaplatili rekordních pět miliard korun. A to i proto, že za rok zdražily byty o téměř jednu desetinu ceny.

Nových bytů prodali developeři v Brně za loňský rok přes patnáct set. Proti předchozímu roku to znamená více než padesátiprocentní nárůst. „Brno nebylo připravené na velký zájem o nové bydlení, který vyvolaly dostupné hypotéky a velmi dobrá ekonomická situace naší země," komentoval ředitel developerské společnosti Trikaya Alexej Veselý.

ZÁZEMÍ PRO MÍSTNÍ

Nejvíce bytů si lidé koupili v městských částech Slatina, Bystrc a Královo Pole. Jen ve Slatině prodali developeři téměř tři sta nových bytů. „Dalo se to očekávat, protože výstavba u nás začala už v roce 2012," zmínil slatinský starosta Jiří Ides. Dodal také, že tamní radnice rozšiřuje mateřské i základní školy, aby se připravily na budoucí růst počtu obyvatel.

Množství lidí ve Slatině ale neroste skokově. „Lidé se sem stěhují postupně, takže jsme na ně připraveni. Zároveň má část majitelů trvalé bydliště někde jinde a byty si pořizují jako investici k pronájmu," doplnil starosta. Pro zvětšení klikněte.

Podobně uvažuje více lidí. „Byt v Brně vnímám spíš jako investici. Vždy tady budou studenti nebo jiní zájemci o pronájem. Ale rozhodně ho budu kupovat, až splasknou vysoké ceny," vyjádřil se Brňan Josef Vlčnovský.

Cena za metr čtvereční bytových prostor se totiž loni v Brně vyšplhala na devětapadesát tisíc korun za metr čtvereční. Průměrný dvoupokojový byt o velikosti šedesát metrů čtverečních tak zájemce vyjde na tři a půl milionu korun.

Za rostoucí ceny nemovitostí může podle investorů i omezení plynoucí z toho, že má Brno zastaralý územní plán. „Nový územní plán by měl být hotový nejdříve v roce 2022, ale platnost aktuálního vyprší už ke konci roku 2020. Reálně tak hrozí situace, že se po roce 2020 přestanou vydávat stavební povolení," prohlásil analytik investiční skupiny DRFG Jan Kokta.

S tím souhlasil i Veselý. „Bez možnosti stavět nové byty by nemohli stavitelé uspokojit poptávku," předestřel ředitel.

PROBLÉMOVÉ VZTAHY

Proti jejich názoru se ohradil náměstek brněnského primátora pro oblast územního plánování Martin Ander. „Ve výstavbě nebrání firmám územní plán, ale překážky jako jsou nedořešené vlastnické vztahy nebo chybějící dopravní napojení," reagoval náměstek.

Podle něj jsou v Brně pozemky o rozloze 430 hektarů, které jsou určené k zastavění. Jedná se o plochu velkou jako dvě stě Moravských náměstí. „Příkladem takových území jsou černovické Kaménky, Červený kopec nebo Moravanské lány v Heršpicích," dodal.

Lidé nespokojení s cenami bytů v Brně v minulém roce kupovali nemovitosti v jeho okolí. Což se opět projevilo na růstu cen. „Na našem projektu ve Slavkově u Brna jsme proti roku 2013 zvýšili ceny až o dvaatřicet procent na metr čtvereční," vyčíslil ředitel stavební firmy Kaláb Tomáš Kaláb.

Autor: Jan Žlebek, Ema Zezulová, Eva Bártová

12.1.2017 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:
Ilustrační foto.

Výšlap k nové židenické rozhledně zpestří lidem streetartový umělec Timo

Ilustrační fotografie.

Sprosté nadávky řidiči i záchranářům. Strážníci krotili agresivní opilce

Skauti převzali klíče od opravené budovy. V klubovnách už mají teplo

Brno /FOTOGALERIE/ - Dřevěná okna, fasády i nové topení zpříjemní pobyt v klubovnách více než stovce královopolských skautů a pionýrů. Klíče k opraveným domům ve Slovinské ulici jim v pondělí předali zástupci z Úřadu městské části Královo Pole.

Na dálnici nacouval do jiného auta. Agresivního řidiče dopadli policisté

Rousínov /VIDEO/ – Klidná jízda po dálnici nejspíš nudila sedmačtyřicetiletého muže z Brna. Při cestě po D1 směrem na Ostravu, mezi Rousínovem a Vyškovem donutil jiného řidiče nejprve zastavit a poté do něj nacouval. Policistům z dálničního oddělení v Ivanovicích na Hané se v těchto dnech podařilo bezohledného řidiče vypátrat.

Na Kamechy může vést lanovka. Stavbu tramvajové tratě totiž komplikuje podloží

Brno /INFOGRAFIKA/ - Dopravu na sídliště Kamechy může v budoucnu obstarat lanová dráha. Lanovky v Brně už vedení města ale několikrát navrhlo a zatím nikdy nedokončilo.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies