VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Starší byty v Brně a okolí zlevňují

Brno - (INFOMAPA CEN BYTŮ V BRNĚ UVNITŘ ČLÁNKU) Ceny starších bytů na okraji Brna klesají. Brněnský Deník Rovnost přináší přehled cen bytů 3+1 ve všech městských částech.

9.10.2008 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Lubomír Stehlík

Lidé, kteří chtějí koupit starší byt v Brně, čekají, až zlevní. Jejich majitelé zase nechtějí cenu snižovat a doufají, že byt prodají. Takto nějak vypadá podle oslovených brněnských realitních kanceláří situace na trhu se staršími panelovými a zděnými byty v Brně. I přesto ale ceny těchto bytů už klesají a měly by klesat i v budoucnu.

„Podle našich údajů v současné době nabídka bytů v Brně a okolí převyšuje poptávku, a proto některé byty zejména na okraji Brna zlevňují,“ popsal situaci na trhu ředitel brněnské pobočky Hypoteční banky Pavel Soukup.

To potvrzuje i Lubomír Matras z realitní kanceláře Matras & Matras. „Ceny starých bytů už nejsou tak vysoké jako na začátku roku. Někde klesly až o dvacet procent. Kdo o koupi bytu uvažuje, má teď dobrou možnost,“ hodnotil Matras.

Zlevňování starších panelových a zděných bytů se však dalo podle odborníků očekávat. „Minulý rok byla po bytech obrovská poptávka. Například kvůli zvyšování DPH. Ta táhla ceny starších bytů přehnaně vysoko a rozdíl mezi starými a novými byty nebyl moc velký. Dalším faktorem, který nyní ovlivňuje ceny bytů, je oslabování ekonomiky,“ podotkl analytik společnosti Cyrrus Marek Hatlapatka.

Dodal, že lidé dnes nevědí, zda budou na splácení bytu mít peníze. Jejich nejistotu podle něj ovlivňuje i současná finanční krize. „Lidé budou čekat, jak se krize vyvine, a nebudou chtít utrácet. Je také možné, že kvůli finanční krizi budou banky více obezřetnější a na hypotéky dosáhne méně lidí,“ doplnil Hatlapatka.

Ti, kteří uvažují o prodeji nebo koupi bytu v Brně, mohou využít cenovou mapu městských částí, kterou si nechal brněnský Deník Rovnost vypracovat u Hypoteční banky. Z ní vyplývá, že nejlevnější, ale i nejdražší starší třípokojové byty v panelovém či zděném domě se dají koupit v centru Brna.

„V ulicích, jako je Cejl nebo Bratislavská, se dá tento typ bytu koupit od jednoho milionu a sedmi set tisíc korun. Naopak byt v nejatraktivnějších lokalitách, například kolem Špilberku, stojí tři a půl milionu korun,“ vysvětlil Soukup.

Mezi další nejlevnější lokality, kde se dá starší byt pořídit do dvou milionů, patří městské části Brno­jih, Vinohrady, Maloměřice a Obřany. Naopak nejoblíbenější a zároveň nejdražší lokality jsou například Žabovřesky, Řečkovice nebo Medlánky.

Atraktivita místa bydlení je pro některé Brňany často důležitější než cena. „Na prvním místě je u mě to, kde se byt nachází. Raději si připlatím, než bydlet někde, kde se mi nelíbí,“ myslí si například Zdeněk Makovský.

#nahled|http://g.denik.cz/50/e4/infografika_byty_brno_denik_flash_big.jpg|http://g.denik.cz/50/e4/infografika_byty_brno.jpg|Infografika - Kolik stojí panelový nebo zděný starší byt 3+1 v brněnských městských částech.#

Autor: Michal Kárný

9.10.2008 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Brňané v Líšni v parku pod zastávkou Masarova v neděli slavnostně zahnali zimu.
20

OBRAZEM: Brňané zaháněli zimu a upalovali čarodějnice

Záchytné parkoviště v Bílovicích vznikne pravděpodobně na místě současných stavebnin (na snímku).
4 7

Záchytné parkoviště? V Bílovicích jsou pro

AKTUALIZOVÁNO

Nehody na D1: šest vybouraných vozidel a šest zraněných

Brněnsko – Dvě hodiny zůstali v neděli na dálnici D1 stát řidiči, kteří se rozhodli pro noční cestu do Prahy nebo Brna. Na 169. kilometru ve směru na Prahu dodávka sjela do svodidel a otočila se na bok. Při havárii, která se stala před tři čtvrtě na čtyři ráno, se zranilo šest cizinců. Událost omezila provoz v obou směrech dálnice. „Na místo vyjeli hasiči z Rosic a Velké Bíteše, kteří raněné posádce poskytli první pomoc. Poté místo zásahu osvětlili a zajistili proti požáru," popsal postup hasičů jejich krajský mluvčí Jaroslav Mikoška.

Děti na internetu prodávají své nahé fotky a nabízí i sex, říká policistka

Jižní Morava /ROZHOVOR/ - Internetový fenomén Modrá velryba, který skrze sérii úkolů, jež mohou vést až k sebevraždám, ovlivňuje děti a teenagery, se objevil i v České republice. Tvrdí to policisté, konkrétní případy ale nechtějí zveřejnit. Medializace fenoménu, který mezi lidmi vyvolal velký ohlas, nebyl dobrý krok podle jihomoravské policejní koordinátorky prevence Zdeňky Procházkové. „Už je to moc nafouknuté. Podobná nebezpečí jsou na internetu pořád, jen se pokaždé jinak nazývají," tvrdí.

Brno v roce 2050? Podobu určí obyvatelé i akademici

Brno - V Brně je na 350 tisíc obyvatel. Za třicet let jich může být o 50 tisíc méně. Radní se rozhodli shromáždit data o obyvatelstvu, dopravě a dalších oblastech, aby pomocí nich vytvořili Strategii Brno 2050.

Glyfosát? Povolujeme jej, sdělila Unie. Zemědělce to potěšilo

Jižní Morava - Herbicidní látka glyfosát, která se používá například na hubení plevele, není rakovinotvorná a zemědělci ji mohou dál používat. Definitivně to potvrdila Evropská agentura pro chemické látky.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies