VYBERTE SI REGION

Starší byty v Brně a okolí zlevňují

Brno - (INFOMAPA CEN BYTŮ V BRNĚ UVNITŘ ČLÁNKU) Ceny starších bytů na okraji Brna klesají. Brněnský Deník Rovnost přináší přehled cen bytů 3+1 ve všech městských částech.

9.10.2008 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Lubomír Stehlík

Lidé, kteří chtějí koupit starší byt v Brně, čekají, až zlevní. Jejich majitelé zase nechtějí cenu snižovat a doufají, že byt prodají. Takto nějak vypadá podle oslovených brněnských realitních kanceláří situace na trhu se staršími panelovými a zděnými byty v Brně. I přesto ale ceny těchto bytů už klesají a měly by klesat i v budoucnu.

„Podle našich údajů v současné době nabídka bytů v Brně a okolí převyšuje poptávku, a proto některé byty zejména na okraji Brna zlevňují,“ popsal situaci na trhu ředitel brněnské pobočky Hypoteční banky Pavel Soukup.

To potvrzuje i Lubomír Matras z realitní kanceláře Matras & Matras. „Ceny starých bytů už nejsou tak vysoké jako na začátku roku. Někde klesly až o dvacet procent. Kdo o koupi bytu uvažuje, má teď dobrou možnost,“ hodnotil Matras.

Zlevňování starších panelových a zděných bytů se však dalo podle odborníků očekávat. „Minulý rok byla po bytech obrovská poptávka. Například kvůli zvyšování DPH. Ta táhla ceny starších bytů přehnaně vysoko a rozdíl mezi starými a novými byty nebyl moc velký. Dalším faktorem, který nyní ovlivňuje ceny bytů, je oslabování ekonomiky,“ podotkl analytik společnosti Cyrrus Marek Hatlapatka.

Dodal, že lidé dnes nevědí, zda budou na splácení bytu mít peníze. Jejich nejistotu podle něj ovlivňuje i současná finanční krize. „Lidé budou čekat, jak se krize vyvine, a nebudou chtít utrácet. Je také možné, že kvůli finanční krizi budou banky více obezřetnější a na hypotéky dosáhne méně lidí,“ doplnil Hatlapatka.

Ti, kteří uvažují o prodeji nebo koupi bytu v Brně, mohou využít cenovou mapu městských částí, kterou si nechal brněnský Deník Rovnost vypracovat u Hypoteční banky. Z ní vyplývá, že nejlevnější, ale i nejdražší starší třípokojové byty v panelovém či zděném domě se dají koupit v centru Brna.

„V ulicích, jako je Cejl nebo Bratislavská, se dá tento typ bytu koupit od jednoho milionu a sedmi set tisíc korun. Naopak byt v nejatraktivnějších lokalitách, například kolem Špilberku, stojí tři a půl milionu korun,“ vysvětlil Soukup.

Mezi další nejlevnější lokality, kde se dá starší byt pořídit do dvou milionů, patří městské části Brno­jih, Vinohrady, Maloměřice a Obřany. Naopak nejoblíbenější a zároveň nejdražší lokality jsou například Žabovřesky, Řečkovice nebo Medlánky.

Atraktivita místa bydlení je pro některé Brňany často důležitější než cena. „Na prvním místě je u mě to, kde se byt nachází. Raději si připlatím, než bydlet někde, kde se mi nelíbí,“ myslí si například Zdeněk Makovský.

#nahled|http://g.denik.cz/50/e4/infografika_byty_brno_denik_flash_big.jpg|http://g.denik.cz/50/e4/infografika_byty_brno.jpg|Infografika - Kolik stojí panelový nebo zděný starší byt 3+1 v brněnských městských částech.#

Autor: Michal Kárný

9.10.2008 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Budovu Česká televize v brněnské Běhounské ulici vydražili za 81 milionů korun, víc než dvojnásobek vyvolávací ceny. Ilustrační foto.
1

Studio České televize v Běhounské ulici nahradí kavárna, restaurace a kanceláře

Ilustrační foto
AKTUALIZOVÁNO

Poraněné děti: silnici mezi Rosicemi a Říčany uzavřela ledovka a nehoda tří aut

AKTUALIZOVÁNO

Za pokus o vraždu družky nožem dostal 12 let. Bodla se sama, tvrdí stále

Brno – S trestem dvanáct let vězení za pokus o vraždu odcházel v úterý od Krajského soudu v Brně Josef Švancara. Byl odsouzený za to, že loni v červenci ve svém domě v obci na Znojemsku bodl družku do hrudi. „O ničem nevím, musela si to udělat sama," hájil se u soudu. Po vynesení rozsudku se muž na místě odvolal.

Vyrábí techniku pro biology. Jihomoravským podnikatelem roku je Martin Trtílek

Brno, jižní Morava – Biopaliva, léčiva z řas nebo fotosyntézu zkoumají odborníci na přístrojích drásovské firmy Photon Systems Instruments. Jejího ředitele v úterý ocenila porota krajského kola mezinárodní soutěže Podnikatel roku. Martin Trtílek se ale nacházel pracovně v zahraničí a cenu za něj převzal jeho zástupce Zdeněk Uhlíř. „Naše firma se věnuje výzkumu a vývoji přístrojů pro bádání v oblastech biologie, fyziky a fyziologie rostlin," přiblížil Uhlíř.

Z plamenů vynesli muže i děti. Strážníci vběhli do hořícího panelového domu

Brno – Evakuovali lidi při požárech nebo zneškodňovali muže, který na dělníky házel nože. Dvojice brněnských strážníků Jiří Tomášek a Dušan Kuba 26. prosince loňského roku jako první dorazili k hořícímu paneláku ve Slavíčkově ulici na Lesné. „Když jsme přijeli, z okna v osmém patře už šlehaly asi čtyřmetrové plameny," popsal dvaačtyřicetiletý strážník Kuba.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies