VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Starší byty v Brně a okolí zlevňují

Brno - (INFOMAPA CEN BYTŮ V BRNĚ UVNITŘ ČLÁNKU) Ceny starších bytů na okraji Brna klesají. Brněnský Deník Rovnost přináší přehled cen bytů 3+1 ve všech městských částech.

9.10.2008 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Lubomír Stehlík

Lidé, kteří chtějí koupit starší byt v Brně, čekají, až zlevní. Jejich majitelé zase nechtějí cenu snižovat a doufají, že byt prodají. Takto nějak vypadá podle oslovených brněnských realitních kanceláří situace na trhu se staršími panelovými a zděnými byty v Brně. I přesto ale ceny těchto bytů už klesají a měly by klesat i v budoucnu.

„Podle našich údajů v současné době nabídka bytů v Brně a okolí převyšuje poptávku, a proto některé byty zejména na okraji Brna zlevňují,“ popsal situaci na trhu ředitel brněnské pobočky Hypoteční banky Pavel Soukup.

To potvrzuje i Lubomír Matras z realitní kanceláře Matras & Matras. „Ceny starých bytů už nejsou tak vysoké jako na začátku roku. Někde klesly až o dvacet procent. Kdo o koupi bytu uvažuje, má teď dobrou možnost,“ hodnotil Matras.

Zlevňování starších panelových a zděných bytů se však dalo podle odborníků očekávat. „Minulý rok byla po bytech obrovská poptávka. Například kvůli zvyšování DPH. Ta táhla ceny starších bytů přehnaně vysoko a rozdíl mezi starými a novými byty nebyl moc velký. Dalším faktorem, který nyní ovlivňuje ceny bytů, je oslabování ekonomiky,“ podotkl analytik společnosti Cyrrus Marek Hatlapatka.

Dodal, že lidé dnes nevědí, zda budou na splácení bytu mít peníze. Jejich nejistotu podle něj ovlivňuje i současná finanční krize. „Lidé budou čekat, jak se krize vyvine, a nebudou chtít utrácet. Je také možné, že kvůli finanční krizi budou banky více obezřetnější a na hypotéky dosáhne méně lidí,“ doplnil Hatlapatka.

Ti, kteří uvažují o prodeji nebo koupi bytu v Brně, mohou využít cenovou mapu městských částí, kterou si nechal brněnský Deník Rovnost vypracovat u Hypoteční banky. Z ní vyplývá, že nejlevnější, ale i nejdražší starší třípokojové byty v panelovém či zděném domě se dají koupit v centru Brna.

„V ulicích, jako je Cejl nebo Bratislavská, se dá tento typ bytu koupit od jednoho milionu a sedmi set tisíc korun. Naopak byt v nejatraktivnějších lokalitách, například kolem Špilberku, stojí tři a půl milionu korun,“ vysvětlil Soukup.

Mezi další nejlevnější lokality, kde se dá starší byt pořídit do dvou milionů, patří městské části Brno­jih, Vinohrady, Maloměřice a Obřany. Naopak nejoblíbenější a zároveň nejdražší lokality jsou například Žabovřesky, Řečkovice nebo Medlánky.

Atraktivita místa bydlení je pro některé Brňany často důležitější než cena. „Na prvním místě je u mě to, kde se byt nachází. Raději si připlatím, než bydlet někde, kde se mi nelíbí,“ myslí si například Zdeněk Makovský.

#nahled|http://g.denik.cz/50/e4/infografika_byty_brno_denik_flash_big.jpg|http://g.denik.cz/50/e4/infografika_byty_brno.jpg|Infografika - Kolik stojí panelový nebo zděný starší byt 3+1 v brněnských městských částech.#

Autor: Michal Kárný

9.10.2008 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Benzin s příměsí nafty našli v pátek inspektoři České obchodní inspekce u vzorku z čerpací stanice v brněnské Kšírově ulici.
2 8

V Brně našli pančovaný benzin. Inspekce nechala zapečetit pistole

Ilustrační foto.
1

Od neděle platí letní čas, vlaky naberou zpoždění

OBRAZEM: V zoo vítali jaro. Děti svrhly Moranu a nazdobily Líto

Brno – Byla zima mezi náma a včil už je za horama. Hu, hu, hu, jaro už je tu. Děti, které v sobotu navštívily brněnskou zoologickou zahradu, společně vítaly jaro. Nejdříve se naučily říkanku a potom shodily připomínku zimy Moranu.

V Židenicích otevřeli nový psí výběh. Je největší v celém Brně

Brno /FOTOGALERIE/ – Majitelé psů v brněnských Židenicích mají jedno unikum. Největší psí výběh ve městě. Tamní radnice ho vybudovala na 5500 metrech čtverečních v meruňkovém sadu mezi Bělohorskou a Jedovnickou ulicí na svahu Bílé hory. „Psí výběh vznikl proto, aby dal možnost venčit psy i majitelům velkých plemen. Při hledání vhodného pozemku jsme narazili na tento a zjistili jsme, že zde kdysi býval meruňkový sad. To nás vedlo k myšlence obě funkce propojit a tak vlastně vznikl výběh v meruňkovém sadu," vysvětlil židenický místostarosta Petr Kunc.

Vrtulník kroužil kolem zříceniny hradu Obřany. Hledal zraněného člověka

Bílovice nad Svitavou – Zvuk rotorů se v sobotu před polednem rozléhal nedaleko Bílovic nad Svitavou u Brna. Ze zříceniny nedalekého hradu Obřany tam totiž spadla mladá žena. „Byla v nedostupném terénu a nemohli jsme ji najít, proto musel přiletět vrtulník s leteckými záchranáři," okomentoval mluvčí hasičů Petr Příkaský.

Požár rumunského kamionu uzavřel v noci dálnici

Domašov – Hořící kamion míjeli po své cestě kolem 170,5 kilometru dálnice D1 ve směru na Brno řidiči od páteční jedenácté hodiny večerní. Policie kvůli požáru nakonec dálnici uzavřela a auta musela jezdit odklonem přes Domašov.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies