VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Starší byty v Brně a okolí zlevňují

Brno - (INFOMAPA CEN BYTŮ V BRNĚ UVNITŘ ČLÁNKU) Ceny starších bytů na okraji Brna klesají. Brněnský Deník Rovnost přináší přehled cen bytů 3+1 ve všech městských částech.

9.10.2008 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Lubomír Stehlík

Lidé, kteří chtějí koupit starší byt v Brně, čekají, až zlevní. Jejich majitelé zase nechtějí cenu snižovat a doufají, že byt prodají. Takto nějak vypadá podle oslovených brněnských realitních kanceláří situace na trhu se staršími panelovými a zděnými byty v Brně. I přesto ale ceny těchto bytů už klesají a měly by klesat i v budoucnu.

„Podle našich údajů v současné době nabídka bytů v Brně a okolí převyšuje poptávku, a proto některé byty zejména na okraji Brna zlevňují,“ popsal situaci na trhu ředitel brněnské pobočky Hypoteční banky Pavel Soukup.

To potvrzuje i Lubomír Matras z realitní kanceláře Matras & Matras. „Ceny starých bytů už nejsou tak vysoké jako na začátku roku. Někde klesly až o dvacet procent. Kdo o koupi bytu uvažuje, má teď dobrou možnost,“ hodnotil Matras.

Zlevňování starších panelových a zděných bytů se však dalo podle odborníků očekávat. „Minulý rok byla po bytech obrovská poptávka. Například kvůli zvyšování DPH. Ta táhla ceny starších bytů přehnaně vysoko a rozdíl mezi starými a novými byty nebyl moc velký. Dalším faktorem, který nyní ovlivňuje ceny bytů, je oslabování ekonomiky,“ podotkl analytik společnosti Cyrrus Marek Hatlapatka.

Dodal, že lidé dnes nevědí, zda budou na splácení bytu mít peníze. Jejich nejistotu podle něj ovlivňuje i současná finanční krize. „Lidé budou čekat, jak se krize vyvine, a nebudou chtít utrácet. Je také možné, že kvůli finanční krizi budou banky více obezřetnější a na hypotéky dosáhne méně lidí,“ doplnil Hatlapatka.

Ti, kteří uvažují o prodeji nebo koupi bytu v Brně, mohou využít cenovou mapu městských částí, kterou si nechal brněnský Deník Rovnost vypracovat u Hypoteční banky. Z ní vyplývá, že nejlevnější, ale i nejdražší starší třípokojové byty v panelovém či zděném domě se dají koupit v centru Brna.

„V ulicích, jako je Cejl nebo Bratislavská, se dá tento typ bytu koupit od jednoho milionu a sedmi set tisíc korun. Naopak byt v nejatraktivnějších lokalitách, například kolem Špilberku, stojí tři a půl milionu korun,“ vysvětlil Soukup.

Mezi další nejlevnější lokality, kde se dá starší byt pořídit do dvou milionů, patří městské části Brno­jih, Vinohrady, Maloměřice a Obřany. Naopak nejoblíbenější a zároveň nejdražší lokality jsou například Žabovřesky, Řečkovice nebo Medlánky.

Atraktivita místa bydlení je pro některé Brňany často důležitější než cena. „Na prvním místě je u mě to, kde se byt nachází. Raději si připlatím, než bydlet někde, kde se mi nelíbí,“ myslí si například Zdeněk Makovský.

#nahled|http://g.denik.cz/50/e4/infografika_byty_brno_denik_flash_big.jpg|http://g.denik.cz/50/e4/infografika_byty_brno.jpg|Infografika - Kolik stojí panelový nebo zděný starší byt 3+1 v brněnských městských částech.#

Autor: Michal Kárný

9.10.2008 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

V pátek 18. srpna vjela u železniční stanice Olbramkostel na Znojemsku na železniční přejezd Octavia v době, kdy tudy projížděl motorový vlak. Při srážce zemřeli dva lidé, dítě ve vážném stavu transportovali záchranáři vrtulníkem do Brna.
AKTUALIZOVÁNO
24

Srážka auta a vlaku u Olbramkostela: dva lidé zemřeli, malá dívka bojuje o život

Ilustrační foto.
1

Žaloba na územní plán: za krajem stojí přes 60 obcí

AKTUALIZOVÁNO

Gott kvůli nemoci zrušil vystoupení v Brně. Na LétoFestu zazpívá Koller

Brno – Nezaměnitelný hlas Karla Gotta v sobotu nakonec nezazní na brněnském stadionu za Lužánkami. Nejznámější český zpěvák měl vystoupit pod širým nebem na festivalu LétoFest. Z důvodu nemoci a hlasové indispozice však svůj koncert zrušil. Místo Gotta zazpívá Brňanům David Koller. Fanoušci se těší taky na Wanastowi Vjecy nebo Marka Ztraceného.

AUTOMIX.CZ

Vybíráme ojeté SUV do 300 tisíc. Jaké koupit? A jakým se radši vyhnout?

Sportovně užitková vozidla vládnou světu a to nejen mezi novými auty, ale jejich obliba výrazně roste i mezi ojetinami. Pojďme se tedy podívat na to, jaké možnosti máte, když si chcete pořídit ojeté SUV s relativně omezeným rozpočtem. Probereme si SUV do 300 tisíc a koukneme na pět kusů, které za to stojí. A také na pět, jimž byste se měli vyhnout.

Teror v Barceloně: Lidé se bojí zajít si i pro jídlo, říká Hodoňanka

Hodonín – S nervozitou sleduje vývoj události okolo teroristických útoků ve španělské Barceloně. Čeká na zprávy, píše si se známými. Třicetiletá Monika Baldriánová z Hodonína strávila na Pyrenejském poloostrově několik let. A přestože kontakt s lidmi z oblíbené země udržuje už jen na dálku, vraždění radikálů ji nesmírně zasáhlo.

Styl a Kabo po padesáté. Představí ikonu módy, která oblékla Thatcherovou

Brno /FOTOGALERIE/ – Brněnské veletrhy módy Styl a Kabo slaví padesátou exhibici od svého začátku v roce 1993. Jako největší novinku o tomto víkendu představí v české premiéře aktuální kolekci světoznámé návrhářky Vivienne Westwoodové.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení