VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Starší byty v Brně a okolí zlevňují

Brno - (INFOMAPA CEN BYTŮ V BRNĚ UVNITŘ ČLÁNKU) Ceny starších bytů na okraji Brna klesají. Brněnský Deník Rovnost přináší přehled cen bytů 3+1 ve všech městských částech.

9.10.2008 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Lubomír Stehlík

Lidé, kteří chtějí koupit starší byt v Brně, čekají, až zlevní. Jejich majitelé zase nechtějí cenu snižovat a doufají, že byt prodají. Takto nějak vypadá podle oslovených brněnských realitních kanceláří situace na trhu se staršími panelovými a zděnými byty v Brně. I přesto ale ceny těchto bytů už klesají a měly by klesat i v budoucnu.

„Podle našich údajů v současné době nabídka bytů v Brně a okolí převyšuje poptávku, a proto některé byty zejména na okraji Brna zlevňují,“ popsal situaci na trhu ředitel brněnské pobočky Hypoteční banky Pavel Soukup.

To potvrzuje i Lubomír Matras z realitní kanceláře Matras & Matras. „Ceny starých bytů už nejsou tak vysoké jako na začátku roku. Někde klesly až o dvacet procent. Kdo o koupi bytu uvažuje, má teď dobrou možnost,“ hodnotil Matras.

Zlevňování starších panelových a zděných bytů se však dalo podle odborníků očekávat. „Minulý rok byla po bytech obrovská poptávka. Například kvůli zvyšování DPH. Ta táhla ceny starších bytů přehnaně vysoko a rozdíl mezi starými a novými byty nebyl moc velký. Dalším faktorem, který nyní ovlivňuje ceny bytů, je oslabování ekonomiky,“ podotkl analytik společnosti Cyrrus Marek Hatlapatka.

Dodal, že lidé dnes nevědí, zda budou na splácení bytu mít peníze. Jejich nejistotu podle něj ovlivňuje i současná finanční krize. „Lidé budou čekat, jak se krize vyvine, a nebudou chtít utrácet. Je také možné, že kvůli finanční krizi budou banky více obezřetnější a na hypotéky dosáhne méně lidí,“ doplnil Hatlapatka.

Ti, kteří uvažují o prodeji nebo koupi bytu v Brně, mohou využít cenovou mapu městských částí, kterou si nechal brněnský Deník Rovnost vypracovat u Hypoteční banky. Z ní vyplývá, že nejlevnější, ale i nejdražší starší třípokojové byty v panelovém či zděném domě se dají koupit v centru Brna.

„V ulicích, jako je Cejl nebo Bratislavská, se dá tento typ bytu koupit od jednoho milionu a sedmi set tisíc korun. Naopak byt v nejatraktivnějších lokalitách, například kolem Špilberku, stojí tři a půl milionu korun,“ vysvětlil Soukup.

Mezi další nejlevnější lokality, kde se dá starší byt pořídit do dvou milionů, patří městské části Brno­jih, Vinohrady, Maloměřice a Obřany. Naopak nejoblíbenější a zároveň nejdražší lokality jsou například Žabovřesky, Řečkovice nebo Medlánky.

Atraktivita místa bydlení je pro některé Brňany často důležitější než cena. „Na prvním místě je u mě to, kde se byt nachází. Raději si připlatím, než bydlet někde, kde se mi nelíbí,“ myslí si například Zdeněk Makovský.

#nahled|http://g.denik.cz/50/e4/infografika_byty_brno_denik_flash_big.jpg|http://g.denik.cz/50/e4/infografika_byty_brno.jpg|Infografika - Kolik stojí panelový nebo zděný starší byt 3+1 v brněnských městských částech.#

Autor: Michal Kárný

9.10.2008 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Poškozená dlažba v parku před Janáčkovým divadlem.
5

Dodávka se propadla mezi trysky před Janáčkovým divadlem

Ilustrační foto

Třicetistupňová vedra vydrží až do čtvrtka, řeky jsou na hranicích sucha

Maketa Německého domu na Moravském náměstí stojí načerno. Nemá stavební povolení

Brno /ANKETA/ - Brno porušuje skrz své turistické centrum zákon, obvinil šéf brněnských občanských demokratů Robert Kerndl současné vedení magistrátu. Problém vidí v maketě Německého domu na Moravském náměstí. „Musí mít stavební povolení a územní rozhodnutí, které nemá. Jde o černou stavbu," uvedl Kerndl.

Oprava Křenové ulice se odkládá o dva měsíce

Brno – Stavební stroje a hluk oprav se brněnské Křenové ulici o prázdninách nakonec vyhnou. Jak už dříve Brněnský deník Rovnost informoval, dopravní podnik plánoval přes léto opravovat tamní koleje. „Termín zahájení této rekonstrukce jsme posunuli v koordinaci s ředitelstvím silnic a dálnic, které až do srpna bude opravovat Hladíkovu ulici. Souběh obou staveb by výrazně zkomplikoval dopravu v dané lokalitě," vysvětlil generální ředitel brněnského dopravního podniku Miloš Havránek.

Za borůvkami nemusíte do lesa, můžete je mít i na balkóně

Jejich plody jsou větší než jejich příbuzných odrůd z lesa, na keřích rostou v celých trsech, takže úroda je mnohem snazší a rychlejší, a jejich chuť si s těmi lesními v ničem nezadá. Řeč je o kanadských borůvkách, které si v pohodlí můžete vypěstovat na zahradě nebo i doma na balkoně a jejich sladké bobule budete mít na dosah ruky.

Policisté zastavili auto kvůli překročení rychlosti. Řídil šestnáctiletý mladík

Brno – Rychlou jízdou na sebe minulý týden upozornil zdrogovaný mladík, který projel židenickou Jedovnickou ulicí rychlostí dvaadevadesát kilometrů za hodinu. „Poté, co ho policisté zastavili, předložil řidič doklady k autu. Řidičský průkaz ale ne. Ukázalo se, že je mu teprve šestnáct," sdělil v pondělí policejní mluvčí Pavel Šváb.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies