VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Stavba luxusních hotelů v Brně kvůli krizi vázne

Brno - Ekonomická krize pozastavila výstavbu brněnských luxusních hotelů. Podle odborníků by ale stejně trpěly nedostatkem hostů.

21.2.2009 2
SDÍLEJ:

Hotel Radisson Brno (bývalý Padowetz).Foto: DENÍK/Tomáš Škoda

Ještě před půl rokem se zdálo, že Brno bude rájem luxusních čtyř­ a pětihvězdičkových hotelů. Investoři se však s počtem míst pro bohaté turisty přepočítali. Navíc jim teď situaci zkomplikovala i hospodářská krize. Z původních pěti nových hotelů, které měly v Brně v nejbližší době vyrůst, výstavbu nejspíš dokončí podle plánu pouze jeden.

„Stavět od základů nový luxusní hotel je v současnosti velmi riziková záležitost. Poptávka po kvalitním ubytování se ještě zpomalí. Navíc Brno hotely potřebuje pouze pro ojedinělé příležitosti, jako je Velká cena nebo brněnské veletrhy,“ varuje analytik Ondřej Moravanský ze společnosti Cyrrus.

Developeři přiznávají, že stavba nových luxusních hotelů se přinejmenším pozdrží. „V této chvíli je již jisté, že hotel neotevřeme v lednu příštího roku, jak jsme plánovali. Na jak dlouho se stavba pozdrží, nedovedeme odhadnout, záleží, jak se vyvine situace na trhu,“ uvedla mluvčí firmy Red Group Lucie Formandl. Společnost plánuje zřídit v klasicistním domě Padowetz v ulici Bašty pobočku hotelového řetězce Radisson.

Také v Heršpické ulici mohou kolemjdoucí vidět zatím jen sedm z dvaceti pater budoucího pětihvězdičkového hotelu poblíž M-paláce v areálu Spielberk Office Centra. A zdá se, že si betonová „věž“ na svoje dokončení počká do doby, kdy developerská firma CTP Invest dokončí výstavbu Černovických teras.

„Investor má teď jiné priority. Firma pozastavila výstavbu hotelu,“ uvedl Marek Roll z agentury zastupující firmu CTP Invest. Ta začala stavět dvacetipodlažní hotel, přestože ještě neměla provozovatele. „Nemůžeme ani dostavět interiér, pokud neznáme toho, kdo si hotel bude pronajímat,“ vysvětlil Roll.

Za více než půl roku se nezměnila ani tvář budovy na Zelném trhu, kde dříve sídlila právnická fakulta. O tom, že majitelé ji přestavovali na hotel bez náležitých povolení, již Brněnský deník Rovnost informoval loni v červenci. Zástupci investora, firmy Bohemia Real, odmítají odpovědět na otázky ohledně přestavby.

Společnost má vyřízenou jen část stavebního povolení. Na to, aby mohli hotel kompletně přestavět, to nestačí. „Dostali jsme jen ohlášky na povolení k malým úpravám uvnitř budovy. Do nosných konstrukcí už bez stavebního povolení zasahovat nesmí,“ uvedl mluvčí Brna­střed Roman Burián. Podle něj stavba neohrožuje procházející, majitelé mohou nechat hotel rozestavěný třeba i několik let.

Již v polovině minulého roku měl naopak jasno majitel Trinity office centra poblíž Vaňkovky. Luxusní jedenáctipodlažní hotel ve třetí z budov Trinity nahradí byty a kanceláře. „Investor se tak rozhodl na základě reakce na trh nemovitostí,“ uvedl Libor Baroň z realitní kanceláře, zajišťující pronájem budov.
¨
Hotelem, který bojuje úspěšně s ekonomickou krizí, je Barceló v bývalém Městském dvoře na Šilingrově náměstí. Svoje termíny dodrží investor Comsa International také proto, že na ně tlačí město i řetězec, který jej bude provozovat.

Krize se dotýká také již zavedených hotelů v Brně. „Nyní jsme naplnění zhruba na padesát procent, což je udržitelný standard. Stejně se ale našim stálým klientům snažíme nabízet služby navíc,“ přiznal obchodní ředitel čtyřhvězdičkového hotelu International Michal Řičánek. Ten již dříve v souvislosti se vznikem nových hotelů upozorňoval na to, že jsou málo vytížené i ty stávající.

Hotel Radisson Brno

bývalý hostinec Padowetz v ulici Bašty
Investor: Red Group
výstavba čtyřhvězdičkového hotelu se 111 pokoji byla dočasně pozdržena
původní záměr počítal s otevřením v lednu 2010.

Hotel na Zelném trhu

bývalé sídlo Právnické či Ekonomicko­správní fakulty Masarykovy univerzity v dolní části Zelného trhu
Investor: Bohemia Real
stavba se v posledních měsících nezměnila
informace o stavbě a budoucí podobě hotelu majitelé odmítají poskytnout.

Hotel v areálu Spielberk office

Sedm pater z nedokončeného dvacetipatrového hotelu stojí v areálu Spielberk Office Centra poblíž Heršpické ulice
Investor: CTP Invest
Stavba je odložená, termín investor zatím neupřesnil.





Hotel Barceló

bývalý Městský dvůr na Šilingrově náměstí
Investor: COMSA International
Pětihvězdičkový hotel chce otevřít v termínu:
letos v červnu
Bude mít 119 pokojů, dvě prezidentská apartmá a luxusní restauraci.



Autor: Hana Fasurová

21.2.2009 VSTUP DO DISKUSE 2
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Šéfredaktor Břeclavského deníku Rovnost Lukáš Ivánek společně se strážníky testoval, jak penzisté odolají na oko lákavé nabídce.
4

Test Deníku Rovnost o důvěřivosti důchodců: Nesete přeplatek? Jdu otevřít

Tomáš Jiříkovský u soudu.

Krádež milionů bitcoinů: Policie částku účelově navýšila, tvrdí obhájce

Pálavské vinobraní oslaví už 70 let. Zastavila jej pouze okupace v roce 1968

Mikulov – Výstava ovoce a zeleniny, změny názvu i pokus o politickou akci. Pálavské vinobraní má za sebou dlouhou historii. Od prvního ročníku letos uplyne sedmdesát let.

Na fotbalové fanoušky dohlédne 300 policistů. Při rizikovém duelu se Spartou

Brno - Tři stovky policistů v sobotu dohlédnou na fotbalový zápas brněnské Zbrojovky s pražskou Spartou na stadionu v Srbské ulici.

Nominujte Deník v anketě Křišťálová Lupa 2017!

Nominujte Deník.cz do ankety českého internetu Křišťálová Lupa 2017! Díky vám bude mít Váš regionální Deník šanci dostat se do finálního hlasování v kategorii "Zpravodajství".

Záchranář nebo třeba malíř? Fanoušci spekulují nad novým trenérem Zbrojovky

Brno /ANKETA/ – Zbrojovka zatím mlčí, mezi fanoušky se však živě spekuluje. Přichází doba, kdy každý uvažuje nad kandidátem na uvolněný post trenéra brněnských fotbalistů. Rozhodne se až po sobotním utkání pátého kola první ligy, kdy přijede pražská Sparta, a Brňany v něm povede dvojice Richard Dostálek a Lukáš Přerost.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení