VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Zájem o nové byty v Brně rekordně roste

Brno – Brňané stále častěji nakupují nové byty. Utratili za ně dvakrát víc než loni. Odborníci věří, že prodeje ještě dále porostou.

11.7.2014 12
SDÍLEJ:

Novostavba, ilustrační fotoFoto: Deník/Martin Divíšek

Přes miliardu korun investovali lidé v Brně od letošního ledna do nového bydlení. Je to dvakrát víc než loni ve stejném období. Podle ekonomů už lidé nemají strach vložit peníze do nemovitostí.

V Brně si od ledna do června tohoto roku koupili 433 bytů v novostavbách celkem za jednu a čtvrt miliardy korun. Loni jich přitom bylo jen 229. Vyplynulo to z nejnovějších statistik společnosti Trikaya, která prodej bytů v Brně sleduje. Lidé mají zájem nejen o byty v okrajových částech, ale i v centru. „V Brně se poslední dobou dobře prodávají i hodnotnější a nadstandardní nemovitosti. Proti loňsku lidé letos kupují nejenom víc bytů, ale také byty dražší," uvedl ředitel společnosti Alexej Veselý. Nejdražší byt se letos podle něj prodal v centru za devět a půl milionu korun.

Podobně jako Brno-střed, patří mezi nejdražší městské části také Královo pole a Komín. Nové byty se tam prodávají za padesát tisíc korun za metr čtvereční bez daně. Nejlevněji lidé nakoupí ve Slatině, Starém Lískovci nebo Bystrci, kde je průměrná cena 36,5 tisíce za metr čtvereční bez daně.

Do levnějších městských částí míří i Brňan Pavel Kyselý. „Byt v centru si nemůžu dovolit, ale s přítelkyní už chceme bydlet ve svém. Vážně uvažujeme, že se letos přestěhujeme do Bystrce," řekl Kyselý.

Podle ekonomů mají na rostoucí poptávku vliv dva faktory. „První z nich je oživování ekonomiky a tím i rostoucí sebedůvěra spotřebitelů. Ti po několika letech, kdy neměli odvahu kupovat byty, opět investují do nemovitostí," vysvětlil analytik Michal Kozub.

Druhým faktorem jsou nízké sazby hypoték, které jsou podle Kozuba na historickém minimu. „ To logicky láká spotřebitele, aby kupovali nemovitosti a investovali do nich," dodal analytik.

Nejvíc bytů v novostavbách, celkem 108, si letos lidé v Brně koupili v květnu. Nyní jich je ve městě volných zhruba devět set. „Zhruba 250 jich je rezervováno. Pokud by se po zbytek roku už pouze doprodávaly tyto zarezervované byty, stále by se jednalo o třetinový nárůst prodeje oproti loňsku. Vypadá to, že rok 2014 bude v prodeji nových bytů v Brně rekordní," nastínil Veselý.

Realitní makléři navíc sledují zvýšený zájem i u starších bytů. „Nejvíc jsou v kurzu panelové byty 3+1 za dobře nastavenou cenu. Nebývají rekonstruované a kupující si je pak upraví dle sebe," řekla regionální manažerka společnosti Sting Naďa Čaňková.

Souhlasí s ní i Kozub. „Lidé kupují i starší byty. Nedá se ale přesně srovnat, jestli mají větší zájem o nové nebo staré, protože těch nových v Brně není tolik a ubývá prostoru, kde je stavět," zdůraznil.

Statistika prodeje

Porovnání počtu prodaných bytů v brněnských novostavbách za loňský a letošní rok:

duben 2013 – 22 bytů

květen 2013 – 25 bytů

červen 2013 – 54 bytů

duben 2014 – 90 bytů

květen 2014 – 108 bytů

červen 2014 – 57 bytů

TOMÁŠ KREMR

Zdroj: Trikaya Czech Republic

Autor: Redakce

11.7.2014 VSTUP DO DISKUSE 12
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Trend, dobře známý například v Budapešti, představil v Brně Marek Fišer pod názvem Kološkopek.
1 3

Do Brna se řítí cyklohospoda. Lidé si vychutnají pivo při šlapání do pedálů

Budovy bývalého Cheposu v brněnské Šumavské ulici čeká další přestavba.
11 8

Věžáky v Šumavské ulici se změní. Přibude nákupní galerie i parkoviště pod zemí

Řidička nadýchala 3,61 promile. O víkendu policie chytila 23 řidičů pod vlivem

Jižní Morava – Hlavně na řidiče, kteří za volant usedají s alkoholem v krvi nebo pod vlivem drog, se o uplynulém víkendu zaměřili jihomoravští policisté. Kromě toho kontrolovali i další přestupky. Z 1739 zkontrolovaných aut odhalili různé druhy přestupků u 227 řidičů. Nejčastěji se jednalo o překročení povolené rychlosti. Alkohol policisté odhalili u třiadvaceti řidičů, drogy u čtyř.

Nové léky z pupeční šňůry pomohou s léčbou leukémie, říkají brněnští vědci

Brno – Využít lidský pupečník k léčbě pacientů s leukémií nebo s poškozenými klouby chtějí odborníci z Mezinárodního centra klinického výzkumu brněnské svatoanenské nemocnice. „Pupečník je unikátním zdrojem kmenových buněk, který se po porodu za běžných okolností zastřihne a zlikviduje. My jej využijeme k vývoji léčiv," nastínila v úterý vedoucí výzkumu Dagmar Hrůzová ze společnosti PrimeCell.

V Brně koupí 60 autobusů na plyn, uspěli se žádostí o dotaci

Brno - Brněnský dopravní podnik letos koupí 44 kloubových a 16 krátkých autobusů na stlačený zemní plyn, poprvé budou mít v Brně klimatizaci. K tomu také 67 elektronických panelů, které poskytují aktuální informace na zastávkách cestujícím. Podnik totiž uspěl se žádostí o dotace a dostane 432 milionů korun.

Zohornův relax v pauze: chytání vánočních kapříků

Brno – V posledních pětadvaceti dnech mají v nohách jen čtyři zápasy. Čas na trénink a taktickou přípravu v březnu hokejistům brněnské Komety nechybí. „Čekali jsme deset dní na čtvrtfinále, teď jedenáct dní na semifinále. Jsem ale rád, že jsme zvládli sérii se Spartou takto rychle. Měli jsme čas potrénovat, odpočnout si a připravit se na Hradec," povídá obránce Komety Ondřej Němec před semifinále play-off extraligy.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies