VYBERTE SI REGION

Ze Zbrojovky rezidenční čtvrť: až desítky let

Brno - /FOTOGALERIE/ Areál bývalé Zbrojovky podél řeky Svitavy vbrněnských Židenicích. Do deseti let tam měla vyrůst rezidenční čtvrť, kde měly najít bydlení desítky tisíc lidí a další tisíce práci.

21.12.2008 1
SDÍLEJ:

Vizualizace.Foto: Quinlan private golub

Nyní se zdá, že kartami investora, plnými magických desítek, zamíchala světová ekonomická krize. Brno si na velkolepý projekt, který představila společnost J&T Real Estate v dubnu tohoto roku, bude muset přinejmenším počkat. Až další desítky let.

„Než areál bude stát, uběhnou desítky let. V současné době nikdo neví, co bude zítra. Jde o půl milionu čtverečních metrů. Přebudování takového areálu by i v normální situaci vyžadovalo desítky let,“ uvedl Petr Pelčák z kanceláře Pelčák & partner, jedné z dvou projekčních kanceláří, které si investor na přebudování areálu najal.

Ještě v dubnu však zástupci jednoho z investorů, developerské společnosti J&T Real Estate, tvrdili, že nová rezidenční čtvrť vyroste do roku 2018. „Rozhodli jsme se, že z areálu uděláme novou, pulzující část Brna. Vybrali jsme několik ateliérů, se kterými chceme spolupracovat. Chceme, aby byla tato část města pestrá a nebyla nudná,“ tvrdil v dubnu obchodní ředitel společnosti J&T Real Estate Martin Kodes. Nyní se zástupci firmy vyhýbají upřesnění, jak se jejich plány vyvíjejí dál. Na opakované výzvy redaktorky Deníku neodpovídali. Možná také proto, že padesát procent areálu pronajímají a nemají tedy s výstavbou kam spěchat. „Naše koncepce je stále stejná, ale nijak se zatím nevyvíjí,“ svěřil pouze architekt Vladimír Pacek z druhé projektantské kanceláře K4 Architects.

Podle některých odborníků je na vině ekonomická krize, která postihla mimojiné také stavebnické odvětví. „Developeři se nacházejí v problematické situaci. Finance pro výstavby čerpají z úvěrů, které jim nyní banky nechtějí poskytnout. I pro stavebnictví začíná útlum, která se teprve naplno projeví,“ vysvětluje Ondřej Moravanský z makléřské společnosti Cyrrus.

Podobné zkušenosti mají i v Agentuře pro podporu podnikání a investic CzechInvest. „Zaznamenali jsme případy, kdy developeři pozastavili realizaci projektů a vyčkávají, jak se situace v jejich konkrétním odvětví vyvine. V současné době se navíc téměř zcela zastavila spekulativní výstavba, tedy výstavba pracovních ploch, pro které se teprve začnou hledat nájemci či kupci,“ uvedla tisková mluvčí agentury Lucie Kocourková.

J&T Real Estate je však také jedním z dvou hlavních investorů, který chystá pozvednout zanedbané území poblíž autobusového nádraží Zvonařka. A vypadá to, že tam ze svých plánů nehodlá slevit. „J&T je jedním z našich dvou hlavních investorů. Aktivně s námi spolupracuje a nevypadá to, že by chtěli svoji výstavbu omezit,“ tvrdí předseda představenstva Jižního centra Vlastimil Žďárský.

Areál bývalé Zbrojovky spadá do území městské části Brno – Židenice. Její radnice oddálení termínů nevyvádí z míry. „Je logické, že investor vyčkává, protože ekonomické poměry se změnily od doby, kdy s projektem přišel. Je to jeho soukromá záležitost,“řekl židenický starosta Roman Vašina.

Společnost J&T Real Estate vydražila areál Zbrojovky loni v lednu za sedm set milionů korun a vlastní ji napůl s developerskou firmou CPI Group. Do opravy areálu Zbrojovky chce J&T investovat od osmi do jedenácti miliard korun.

Autor: Hana Fasurová

21.12.2008 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

Česká hlava pro brněnský tým. Mikroskop pomůže s léčbou rakoviny

Brno – Vynalezl mikroskop, který v budoucnu pomůže s nádorovou léčbou. Padesátiletý Radim Chmelík se svým týmem z Fakulty strojního inženýrství a CEITEC Vysokého učení technického v Brně obdržel minulý týden ocenění vědecké soutěže Česká hlava.

Kníničská Panna Marie? Řezbář ji vyřezal motorovou pilou

Brno /FOTOGALERIE/ – Zvuk motorové pily slyšeli v neděli dopoledne lidé z brněnských Kníniček. Před místní mateřskou školou totiž započal letošní advent v městské části. Jedním z největších lákadel programu byla řezbářská show, při níž řezbář vytvořil postavu Panny Marie.

Nehod motorkářů ubylo. Jsou lépe připravení, tvrdí odborník

Jižní Morava – Devět životů vyhaslo od začátku roku při nehodách motocyklů na silnicích v Jihomoravském kraji. Oproti loňsku je to o jednoho mrtvého méně.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies