VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ze Zbrojovky rezidenční čtvrť: až desítky let

Brno - /FOTOGALERIE/ Areál bývalé Zbrojovky podél řeky Svitavy vbrněnských Židenicích. Do deseti let tam měla vyrůst rezidenční čtvrť, kde měly najít bydlení desítky tisíc lidí a další tisíce práci.

21.12.2008 1
SDÍLEJ:

Vizualizace.Foto: Quinlan private golub

Nyní se zdá, že kartami investora, plnými magických desítek, zamíchala světová ekonomická krize. Brno si na velkolepý projekt, který představila společnost J&T Real Estate v dubnu tohoto roku, bude muset přinejmenším počkat. Až další desítky let.

„Než areál bude stát, uběhnou desítky let. V současné době nikdo neví, co bude zítra. Jde o půl milionu čtverečních metrů. Přebudování takového areálu by i v normální situaci vyžadovalo desítky let,“ uvedl Petr Pelčák z kanceláře Pelčák & partner, jedné z dvou projekčních kanceláří, které si investor na přebudování areálu najal.

Ještě v dubnu však zástupci jednoho z investorů, developerské společnosti J&T Real Estate, tvrdili, že nová rezidenční čtvrť vyroste do roku 2018. „Rozhodli jsme se, že z areálu uděláme novou, pulzující část Brna. Vybrali jsme několik ateliérů, se kterými chceme spolupracovat. Chceme, aby byla tato část města pestrá a nebyla nudná,“ tvrdil v dubnu obchodní ředitel společnosti J&T Real Estate Martin Kodes. Nyní se zástupci firmy vyhýbají upřesnění, jak se jejich plány vyvíjejí dál. Na opakované výzvy redaktorky Deníku neodpovídali. Možná také proto, že padesát procent areálu pronajímají a nemají tedy s výstavbou kam spěchat. „Naše koncepce je stále stejná, ale nijak se zatím nevyvíjí,“ svěřil pouze architekt Vladimír Pacek z druhé projektantské kanceláře K4 Architects.

Podle některých odborníků je na vině ekonomická krize, která postihla mimojiné také stavebnické odvětví. „Developeři se nacházejí v problematické situaci. Finance pro výstavby čerpají z úvěrů, které jim nyní banky nechtějí poskytnout. I pro stavebnictví začíná útlum, která se teprve naplno projeví,“ vysvětluje Ondřej Moravanský z makléřské společnosti Cyrrus.

Podobné zkušenosti mají i v Agentuře pro podporu podnikání a investic CzechInvest. „Zaznamenali jsme případy, kdy developeři pozastavili realizaci projektů a vyčkávají, jak se situace v jejich konkrétním odvětví vyvine. V současné době se navíc téměř zcela zastavila spekulativní výstavba, tedy výstavba pracovních ploch, pro které se teprve začnou hledat nájemci či kupci,“ uvedla tisková mluvčí agentury Lucie Kocourková.

J&T Real Estate je však také jedním z dvou hlavních investorů, který chystá pozvednout zanedbané území poblíž autobusového nádraží Zvonařka. A vypadá to, že tam ze svých plánů nehodlá slevit. „J&T je jedním z našich dvou hlavních investorů. Aktivně s námi spolupracuje a nevypadá to, že by chtěli svoji výstavbu omezit,“ tvrdí předseda představenstva Jižního centra Vlastimil Žďárský.

Areál bývalé Zbrojovky spadá do území městské části Brno – Židenice. Její radnice oddálení termínů nevyvádí z míry. „Je logické, že investor vyčkává, protože ekonomické poměry se změnily od doby, kdy s projektem přišel. Je to jeho soukromá záležitost,“řekl židenický starosta Roman Vašina.

Společnost J&T Real Estate vydražila areál Zbrojovky loni v lednu za sedm set milionů korun a vlastní ji napůl s developerskou firmou CPI Group. Do opravy areálu Zbrojovky chce J&T investovat od osmi do jedenácti miliard korun.

Autor: Hana Fasurová

21.12.2008 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Na stěnu nedávno znovuotevřené, opravené zastávky na Obilním trhu někdo nakreslil nápisy.
17

Měsíc opravenou zastávku na Obilním trhu někdo počmáral

Ilustrační foto.

Woody Allen, bratři Coenové. Letní kino nabídne přes šedesát filmů, začne Kouřem

AKTUALIZOVÁNO

Nezletilé na útěku ubytovávali za prostituci. Soud je poslal na 8 let do vězení

Brno - Ubytování za to, že budou poskytovat sexuální služby a vydělané peníze odevzdávat, podle soudu nabídla dvojice z Brna třem nezletilým dívkám. Obžalované Martu Kurkovou a Jiřího Dirdu ve čtvrtek odsoudil Krajský soud v Brně k osmi letům vězení nepodmíněně ve věznici s ostrahou.

AKTUALIZOVÁNO

Mohou zachránit život. Nová SOS tlačítka přivolají pomoc díky GPS navigaci

Brno /FOTO/ – Malé tlačítko může zachraňovat životy. Tísňové volání pomocí nových SOS tlačítek, o kterém už dřív informoval Brněnský deník Rovnost, se mezi Brňany rozšíří od prvního července. Představilo ho město Brno ve spolupráci s organizací Centrum sociálních služeb a městskou policií.

SOUTĚŽ: Vyhrajte lístky na slepou degustaci českých ležáků v Brně

Brno /SOUTĚŽ/ - Soutěžte s Deníkem Rovnost a Piváriem Zelená kočka o vstupenky na výjimečnou slepou degustaci českých ležáků v pivním baru na brněnské Dvořákově ulici.

Přehrady drží stavy řek, zvěř ale ohrožují tropy

Jižní Morava /INFOGRAFIKA, ANKETA/ – Sázky na to, kam až vystoupá rtuť v teploměrech, by mohli v posledních dnech uzavírat Jihomoravané. Pod třicet stupňů se totiž nejvyšší denní teploty nepodívaly a ani v nejbližších dnech pravděpodobně nepodívají.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies