VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ze Zbrojovky rezidenční čtvrť: až desítky let

Brno - /FOTOGALERIE/ Areál bývalé Zbrojovky podél řeky Svitavy vbrněnských Židenicích. Do deseti let tam měla vyrůst rezidenční čtvrť, kde měly najít bydlení desítky tisíc lidí a další tisíce práci.

21.12.2008 1
SDÍLEJ:
Fotogalerie
6 fotografií

Vizualizace.Foto: Quinlan private golub

Nyní se zdá, že kartami investora, plnými magických desítek, zamíchala světová ekonomická krize. Brno si na velkolepý projekt, který představila společnost J&T Real Estate v dubnu tohoto roku, bude muset přinejmenším počkat. Až další desítky let.

„Než areál bude stát, uběhnou desítky let. V současné době nikdo neví, co bude zítra. Jde o půl milionu čtverečních metrů. Přebudování takového areálu by i v normální situaci vyžadovalo desítky let,“ uvedl Petr Pelčák z kanceláře Pelčák & partner, jedné z dvou projekčních kanceláří, které si investor na přebudování areálu najal.

Ještě v dubnu však zástupci jednoho z investorů, developerské společnosti J&T Real Estate, tvrdili, že nová rezidenční čtvrť vyroste do roku 2018. „Rozhodli jsme se, že z areálu uděláme novou, pulzující část Brna. Vybrali jsme několik ateliérů, se kterými chceme spolupracovat. Chceme, aby byla tato část města pestrá a nebyla nudná,“ tvrdil v dubnu obchodní ředitel společnosti J&T Real Estate Martin Kodes. Nyní se zástupci firmy vyhýbají upřesnění, jak se jejich plány vyvíjejí dál. Na opakované výzvy redaktorky Deníku neodpovídali. Možná také proto, že padesát procent areálu pronajímají a nemají tedy s výstavbou kam spěchat. „Naše koncepce je stále stejná, ale nijak se zatím nevyvíjí,“ svěřil pouze architekt Vladimír Pacek z druhé projektantské kanceláře K4 Architects.

Podle některých odborníků je na vině ekonomická krize, která postihla mimojiné také stavebnické odvětví. „Developeři se nacházejí v problematické situaci. Finance pro výstavby čerpají z úvěrů, které jim nyní banky nechtějí poskytnout. I pro stavebnictví začíná útlum, která se teprve naplno projeví,“ vysvětluje Ondřej Moravanský z makléřské společnosti Cyrrus.

Podobné zkušenosti mají i v Agentuře pro podporu podnikání a investic CzechInvest. „Zaznamenali jsme případy, kdy developeři pozastavili realizaci projektů a vyčkávají, jak se situace v jejich konkrétním odvětví vyvine. V současné době se navíc téměř zcela zastavila spekulativní výstavba, tedy výstavba pracovních ploch, pro které se teprve začnou hledat nájemci či kupci,“ uvedla tisková mluvčí agentury Lucie Kocourková.

J&T Real Estate je však také jedním z dvou hlavních investorů, který chystá pozvednout zanedbané území poblíž autobusového nádraží Zvonařka. A vypadá to, že tam ze svých plánů nehodlá slevit. „J&T je jedním z našich dvou hlavních investorů. Aktivně s námi spolupracuje a nevypadá to, že by chtěli svoji výstavbu omezit,“ tvrdí předseda představenstva Jižního centra Vlastimil Žďárský.

Areál bývalé Zbrojovky spadá do území městské části Brno – Židenice. Její radnice oddálení termínů nevyvádí z míry. „Je logické, že investor vyčkává, protože ekonomické poměry se změnily od doby, kdy s projektem přišel. Je to jeho soukromá záležitost,“řekl židenický starosta Roman Vašina.

Společnost J&T Real Estate vydražila areál Zbrojovky loni v lednu za sedm set milionů korun a vlastní ji napůl s developerskou firmou CPI Group. Do opravy areálu Zbrojovky chce J&T investovat od osmi do jedenácti miliard korun.

Autor: Hana Fasurová

21.12.2008 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.
AKTUALIZOVÁNO

Kometa mlčela i po mstě Pöpperleho, na Spartě padla 0:4

Ilustrační foto.
1

Kordis chystá elektronické jízdné pro celou jižní Moravu. Nejdřív už příští rok

Divoká bitka. Před nádražím se poprala desítka lidí, měli i teleskopické obušky

Brno - Teleskopické obušky, dva lehce zranění mladíci a dva v policejní cele. Rvačku asi deseti lidí, ke které došlo na brněnském hlavním nádraží, šetří od pátečního večera policisté.

Verbíři se protančili na mezinárodní festival

Moravské Knínice /REPORTÁŽ/ – Co se stalo kdysi, v tem strážnickém lesi, zpívá dvojice vystupujících verbířů v doprovodu cimbálové muziky a sokolovna plná lidí v tichosti sleduje, jakými kroky ji o chvilku později překvapí dva mladí muži, jak píseň i jejich kroj napovídá, původem ze Strážnice. Ti vystupují na Soutěži o nejlepšího tanečníka slováckého verbuňku, kterou pořádá v sobotu večer soubor Kyničan z Moravských Knínic.

První sex, sebepoškozování, jmenuje nejčastější dotazy dětí vedoucí linky důvěry

Brno - Zhruba šest set dětí loni na jižní Moravě uteklo z domu. Nejčastěji se jedná o mladistvé z výchovných ústavů a dětských domovů. Obrátit se se svými problémy mohou třeba na brněnskou Modrou linku důvěry.

V brněnské spalovně shoří odpad od tří milionů lidí. Po rozšíření o třetí kotel

Brno - Odpadky z celé Moravy ohřejí vodu na sprchování Brňanům. Představitelé brněnské spalovny se totiž chystají o polovinu zvýšit množství zlikvidovaného komunálního odpadu, který zařízení mění na teplo a elektrický proud. O navážení odpadu jednají s obcemi v sousedních krajích i v Moravskoslezském kraji.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies