VYBERTE SI REGION

Ze Zbrojovky rezidenční čtvrť: až desítky let

Brno - /FOTOGALERIE/ Areál bývalé Zbrojovky podél řeky Svitavy vbrněnských Židenicích. Do deseti let tam měla vyrůst rezidenční čtvrť, kde měly najít bydlení desítky tisíc lidí a další tisíce práci.

21.12.2008 1
SDÍLEJ:
Fotogalerie
6 fotografií
Vizualizace.

Vizualizace.Foto: Quinlan private golub

Nyní se zdá, že kartami investora, plnými magických desítek, zamíchala světová ekonomická krize. Brno si na velkolepý projekt, který představila společnost J&T Real Estate v dubnu tohoto roku, bude muset přinejmenším počkat. Až další desítky let.

„Než areál bude stát, uběhnou desítky let. V současné době nikdo neví, co bude zítra. Jde o půl milionu čtverečních metrů. Přebudování takového areálu by i v normální situaci vyžadovalo desítky let,“ uvedl Petr Pelčák z kanceláře Pelčák & partner, jedné z dvou projekčních kanceláří, které si investor na přebudování areálu najal.

Ještě v dubnu však zástupci jednoho z investorů, developerské společnosti J&T Real Estate, tvrdili, že nová rezidenční čtvrť vyroste do roku 2018. „Rozhodli jsme se, že z areálu uděláme novou, pulzující část Brna. Vybrali jsme několik ateliérů, se kterými chceme spolupracovat. Chceme, aby byla tato část města pestrá a nebyla nudná,“ tvrdil v dubnu obchodní ředitel společnosti J&T Real Estate Martin Kodes. Nyní se zástupci firmy vyhýbají upřesnění, jak se jejich plány vyvíjejí dál. Na opakované výzvy redaktorky Deníku neodpovídali. Možná také proto, že padesát procent areálu pronajímají a nemají tedy s výstavbou kam spěchat. „Naše koncepce je stále stejná, ale nijak se zatím nevyvíjí,“ svěřil pouze architekt Vladimír Pacek z druhé projektantské kanceláře K4 Architects.

Podle některých odborníků je na vině ekonomická krize, která postihla mimojiné také stavebnické odvětví. „Developeři se nacházejí v problematické situaci. Finance pro výstavby čerpají z úvěrů, které jim nyní banky nechtějí poskytnout. I pro stavebnictví začíná útlum, která se teprve naplno projeví,“ vysvětluje Ondřej Moravanský z makléřské společnosti Cyrrus.

Podobné zkušenosti mají i v Agentuře pro podporu podnikání a investic CzechInvest. „Zaznamenali jsme případy, kdy developeři pozastavili realizaci projektů a vyčkávají, jak se situace v jejich konkrétním odvětví vyvine. V současné době se navíc téměř zcela zastavila spekulativní výstavba, tedy výstavba pracovních ploch, pro které se teprve začnou hledat nájemci či kupci,“ uvedla tisková mluvčí agentury Lucie Kocourková.

J&T Real Estate je však také jedním z dvou hlavních investorů, který chystá pozvednout zanedbané území poblíž autobusového nádraží Zvonařka. A vypadá to, že tam ze svých plánů nehodlá slevit. „J&T je jedním z našich dvou hlavních investorů. Aktivně s námi spolupracuje a nevypadá to, že by chtěli svoji výstavbu omezit,“ tvrdí předseda představenstva Jižního centra Vlastimil Žďárský.

Areál bývalé Zbrojovky spadá do území městské části Brno – Židenice. Její radnice oddálení termínů nevyvádí z míry. „Je logické, že investor vyčkává, protože ekonomické poměry se změnily od doby, kdy s projektem přišel. Je to jeho soukromá záležitost,“řekl židenický starosta Roman Vašina.

Společnost J&T Real Estate vydražila areál Zbrojovky loni v lednu za sedm set milionů korun a vlastní ji napůl s developerskou firmou CPI Group. Do opravy areálu Zbrojovky chce J&T investovat od osmi do jedenácti miliard korun.

Autor: Hana Fasurová

21.12.2008 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Fotbalista Tomáš Jablonský v posilovně.

Zbrojovka získala posilu do obrany, ze Slavie přichází Jablonský

O korunku pro královnu krásy přišly ve čtvrtek do brněnského nákupního centra Olympia bojovat dívky z celé republiky.
33

Dívky v Brně předvedly krásu i talent. Vybírat Miss lze teď i na sociální síti

AKTUALIZOVÁNO

Vlak srazil mladíka mezi Židenicemi a Královým Polem. Trať už je průjezdná

Brno – Tragické následky měla ve čtvrtek odpoledne srážka muže a vlaku v úseku mezi brněnskými Židenicemi a Královým Polem. „Indicent se stal přibližně v půl třetí odpoledne. Dopravu na trati jsme přerušili. Aktuálně předpokládáme, že to potrvá zhruba do půl páté večer, bližší podrobnosti ale bohužel zatím nemůžeme sdělit," sdělil za České dráhy Petr Šťáhlavský.

Známé poslal fotky podřezaného zápěstí. Zraněného muže zachránili strážníci

Brno – Fotografie podřezaného zápěstí přišla v noci na středu na mobilní telefon mladé ženě od jejího pětadvacetiletého známého z Brna. S obavami o jeho život se svěřila přátelům, kteří ihned informovali policii.

Vánoční trhy: gurmánský lidé obcházeli, zaujala vánoční tramvaj, zjistil průzkum

Brno /INFOGRAFIKA/ - Spokojenost lidí s posledními brněnskými adventními trhy zjišťoval průzkum. Lidem se trhy líbily, nové na Dominikánském náměstí ale často obešli.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies