Nedostatek bytů v Brně a vysoká poptávka mají na trh s bydlením velký dopad. „Loni z trhu prakticky zmizely nejlevnější byty do padesáti tisíc korun za metr čtvereční a ceny těch ostatních rostou,“ sdělil ředitel developerské společnosti Trikaya Alexej Veselý.

AŽ O TŘETINU DRAŽŠÍ

Podle analýzy této firmy Trikaya počet prodaných bytů kvůli jejich nedostatku na trhu loni v Brně meziročně klesl o čtyřicet procent. Byty, které ve městě na prodej zbyly, zdražily o jedenáct procent.

Cena za nejžádanější jednopokojové byty se dokonce meziročně zvýšila o třicet procent. „Průměrná cena prodaných bytů loni vzrostla oproti roku 2016 o jedenáct procent z 3,27 milionu na 3,65 milionu korun. Průměrná cena za metr čtvereční prodaného bytu se zvýšila z 53 500 na 60 100 korun,“ dodal Veselý.

Kvůli nedostatku bytů v Brně lidé hledají bydlení v okolí. „Lidé jsou ochotní i dojíždět, když je dobré dopravní spojení. Oblíbené jsou třeba Moravany, Ostopovice, Kuřim či Rosice a Slavkov,“ řekl realitní makléř společnosti Remax Jakub Hrbáč.

Na místech, kam je z Brna dobrá doprava, však podle Hrbáče byty zdražují také.

DŮM ZA CENU BYTU

Analytik společnosti HomeCredit Roman Müller upozornil na to, že kromě dopravní dostupnosti hraje pro lidi při výběru bydlení mimo Brno roli také občanská vybavenost a cena. „Třípokojový byt v Brně stojí v současné době více než pět milionů korun a za tuto cenu lze pořídit slušný rodinný dům se zahradou do dvaceti kilometrů od centra moravské metropole. Pokud má někdo zájem o byt, za hranicemi Brna ho proto sežene výrazně levněji,“ poznamenal Müller.

Špatnou bytovou situaci ve městě chtějí řešit i brněnští radní. Nová strategie bydlení, kterou schválili loni, má řešit problém s dostupnými byty v příštích dvanácti letech. „Do konce února mohou lidé ke strategii podávat připomínky, které v březnu zpracujeme. V dubnu se k plánu vyjádří i městské části. Zastupitelé města by měli strategii projednávat v květnu,“ řekla vedoucí Oddělení bytové výstavby a správy města Brna Jitka Kalášková.

Poslední plán, který město v oblasti bydlení mělo, skončil před třemi lety. „Naším cílem je zvýšit dostupnost bydlení, zvýšit počet bytů a lidí trvale žijících v Brně,“ dodala Kalášková.