VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Makléř: V Brně a okolí ubývá stavebních parcel

Brno - Ceny bytů a pozemků na Brněnsku stále stoupají. Největsí podíl na tom má silná poptávka, která žene ceny nahoru. Podle brněnského realitního makléře Dušana Přikryla ze společnosti Gaute jsou v Brně už teď ceny pozemků a bytů druhé nejvyšší v České republice.

28.2.2008 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Lubomír Stehlík

Jak vysoké ceny bytů a pozemků jsou na Brněnsku v porovnání se zbytkem České republiky?
Ceny jsou v Brně a okolí dlouhodobě hned za Prahou na druhém místě. V hlavním městě je cena srovnatelného bytu asi o jeden milion vyšší. Tržní cena standardního bytu v Brně o ploše sedmdesát metrů čtverečních se pohybuje kolem dvou milionů korun.

Jak se vyvíjely ceny pozemků a bytů za poslední rok?
Ceny nemovitostí na Brněnsku se zvyšovaly v průměru asi o pět až deset procent. Nejvíce podražily nové byty. Hlavně kvůli vyšším cenám stavebních hmot, energií a vysoké poptávce po novém bydlení.

Co vše ovlivňuje ceny pozemků a bytů na Brněnsku?
Na změnu cen působí hlavně to, že v Brně a blízkém okolí ubývá stavebních parcel, ale poptávka po těchto nemovitostech je stále vysoká. Vzhledem k tomu, že do moravské metropole přichází stále více nových firem, město Brno představuje velkou příležitost zejména pro mladé lidi a rodiny, které hledají výhodné pracovní příležitosti spojené s kvalitním bydlením.

Kde jsou v Brně nejdražší byty a kolik stojí?
Nejdražší byty jsou samozřejmě v centru města a dále v oblíbených rezidenčních čtvrtích jako je Masarykova čtvrť, Komín, Lesná, Černá Pole. Nejdražší byty v novostavbě v centru Brna stojí kolem padesáti až šedesáti tisíc za metr čtvereční. V okrese Brno-venkov stojí čtvereční metr v průměru třicet tisíc.

V kterých částech jsou naopak byty nejlevnější?
Nejlevnější je celý jih Brna a byty v okrajových čtvrtích města. Levnější bydlení je také blízko dopravních tepen, na hlučných a prašných místech a v panelových sídlištích na okraji Brna.

Jak je to s pozemky?
U pozemků je cenové rozpětí větší, záleží hlavně na dopravní dostupnosti. Nejdražší pozemky pro stavbu rodinného domu v Brně se pohybují kolem pěti až šesti tisíc korun za metr čtvereční, nejlevnější jsou asi od jednoho tisíce. Velmi žádané lokality jsou opět v Masarykově čtvrti, Komíně nebo Černých polích. Oblíbený je dále pak sever Brna – Soběšice a Útěchov. V centru Brna už volné pozemky nejsou.

 

Ceny bytů na Brněnsku

Komín – panelový byt 2+1
2 175 000 Kč

Bohunice – panelový byt 3+1
2 650 000 Kč

Královo pole – cihlový byt 3+1
2 900 000 Kč

Jundrov – panelový byt 3+1
3 250 000 Kč

Staré Brno – cihlový byt 2+1
2 600 000 Kč

Ivančice – cihlový byt 2+1
1 400 000 Kč

Štýřice – cihlový byt 2+1
2 300 000 Kč

Moravany – cihlový byt 2+1
1 990 000 Kč

Modřice – panelový byt 2+1
1 850 000 Kč

Ceny pozemků na Brněnsku

Žebětín
2 000 Kč/m2

Slatina
2 000 Kč/m2

Kohoutovice
2 500 Kč/m2

Maloměřice
2 850 Kč/m2

Kuřim
1 000 Kč/m2

Útěchov
1 690 Kč/m2

Popůvky
1 600 Kč/m2

Chrlice
1 500 Kč/m2

Tišnov
2 600 Kč/m2

Zdroj: realitní kanceláře

 

Autor: Michal Kárný

28.2.2008 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Lampionového průvodu při příležitosti výročí 17.listopadu se zúčastnily stovky lidí.
26

Studenti šli hlavou proti zdi, zaznělo na připomínce listopadových událostí

Vandal v Moravském krasu umisťuje znaky s moravskou orlicí.
1

Zničené cedule s českým lvem nahradily nové. Řádění vandala prozatím ustalo

OBRAZEM: Nevzhledný vnitroblok ožil. Zkrášlila ho malba Staré radnice i šaliny

Brno - Pohled na brněnskou Starou radnici ve Václavské ulici svádí k návštěvě. Odvážlivci ale narazí, a to přímo do zdi. Radnice je totiž namalovaná.

AKTUALIZOVÁNO

Husovický tunel uzavřela nehoda. Řidič při epileptickém záchvatu narazil do zdi

Brno /FOTO/ - Dopravní nehoda uzavřela v pátek v devět hodin ráno Husovický tunel v Brně. Uzavřená byla roura B, policisté museli odklánět dopravu přes Merhautovu ulici. Řidič auta se zranil.

Na babetách ujeli na Islandu dva tisíce kilometrů. Trajekt domů málem nestihli

Brno – Šestičlenná skupina cestovatelů na babetách ujela za třiadvacet dní po Islandu téměř dva tisíce kilometrů. Putování za krásami Islandu mělo svá úskalí, cestu jim ztěžovalo počasí a nepřítomnost asfaltových cest.

Erasmus slaví kulatiny. Za studiem cestují tisíce studentů, počet zájemců roste

Jižní Morava /INFOGRAFIKA/ - Díky studijnímu pobytu programu Erasmus se právě teď učí v zahraničí téměř tisíc studentů brněnských vysokých škol. Do ciziny vyjíždějí už dvacátý rok. Poznávají přitom nové lidi, jejich kulturu i systém výuky na evropských univerzitách. Ještě více přijíždí zahraničních studentů do Brna. Učí se jich zde necelých dvanáct set.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT