VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Rozšiřování kanceláří v Brně zastavila krize

Brno - Na zbrusu nové kancelářské komplexy, velké lesklé budovy i multifunkční centra si Brno ještě počká. Kvůli krizi mají problémy i stávající pronajímatelé moderních kancelářských prostor, nové projekty proto developeři odložili na dobu, až utahování firemních opasků pomine.

21.8.2009 3
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Profimedia.cz

Příkladem nuceného oddálení výstavby je projekt dvou sedmipatrových budov, které mají vyrůst na Nových Sadech. Komplex kanceláří, garáží a obchodů s názvem Titanium se má podobat Paladiu v ulici Veveří, které je dílem stejného investora. „Začali jsme stavět v roce 2008. Dokončili jsme zatím podzemní garáže. Kvůli ekonomické krizi jsme ale byli nucení projekt zastavit. Vyčkáme na příznivější situaci, poté stavbu zhruba za osm až deset měsíců dokončíme,“ přislíbil předseda představenstva developerské firmy JRA Estate Zdeněk Staník. Právě načasování projektu je podle něj pro budoucí úspěch či neúspěch velmi důležité.

Poskytovatelé kanceláří zlevňují nájem

Problémy zaznamenávají i současné brněnské komplexy. „Krize samozřejmě doléhá i na trh s kancelářskými prostory, například i některé nedávno postavená centra nejsou naplněná. Poskytovatelům kanceláří tak nezbývá mnoho, kromě zlevňování nájmů mohou zkusit nalézt pro prostory jiné využití, nicméně poptávka po nových kanceláří je nyní opravdu oslabená,“ potvrdil ekonom Ondřej Moravanský.

Takové zvýhodněné podmínky nabízí například komplex Brno Business Centre. „Připravili jsme pro potencionální nájemce bonusy v podobě nájemních prázdnin nebo příspěvků na fit out. Zaznamenali jsme totiž období vyčkávání a klidu, jsme obsazení zhruba ze sedmdesáti procent. Dnes už je situace lepší a firmy obnovují své plány,“ uvedl Martin Kobylka z investiční společnosti Lordship.

I komplex Spielberk Office Centre v Holandské ulici je obsazený ze tří čtvrtin. V letošním roce zrušily některé firmy nájemní smlouvu nebo zájem o rozšíření. Přesto zůstává Jiří Kostečka z CTP Investu optimistický a plánuje po skončení hospodářské recese velké rozšíření. „Na jaře příštího roku chceme pokračovat s další fází výstavby. Vzniknou budovy s názvem Towers. Budou to nejvyšší dominanty Brna. Plánujeme rozšířit vodní plochy a zázemí služeb mezinárodního hotelu,“ uvedl Kostečka.

Komplex Trinity problém nemá

O zákazníky nemá nouzi jen kancelářský komplex Trinity, který vyrostl v předchozím roce v sousedství nákupního centra Vaňkovka. „Díky výborné poloze v centru Brna s dobrou dopravní přístupností nemáme problémy. Do karet nám hraje i spojení s Vaňkovkou a zajímavá architektura komplexu,“ uvedl Libor Baroň z realitní kanceláře Max&Partner. Volných je už jen pár míst v poslední stavbě, společnost totiž prodala loni celou budovu pojišťovně Axa a nedávno pronajala další velkou část komplexu jediné firmě.

Nezájem malých firem o jednotlivé kanceláře nahrává těmto velkým společnostem. „Ty i přes krizi expandují a mohou tak i v této době obsadit atraktivní kanceláře. Některé společnosti například přesunují své sídlo z Prahy do Brna,“ naráží na případ pojišťovny Axa ekonom Ondřej Moravanský. Důvodem jsou mimo jiné i nižší provozní náklady a dobrá zlepšující se dopravní infrastruktura.

ANETA ŠEDÁ

21.8.2009 VSTUP DO DISKUSE 3
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Taťána Malá (ANO).

Chci být poslankyní i náměstkyní hejtmana, říká Taťána Malá po úspěchu ANO

Lev Lolek a lvice Kivu spolu žijí už dva měsíce v brněnské zoologické zahradě v Bystrci.
17

Čtvrt roku života lvů v Brně: líbánky pokračují, lvíčata zatím na cestě nejsou

AKTUALIZOVÁNO

Voliči nám sečetli chyby, říká Onderka. Do sněmovny jde z druhého místa

Brno /ROZHOVOR/ - Dramatický úbytek voličů zaznamenali celostátně sociální demokraté. Ve volbách do Poslanecké sněmovny úplně propadli a získali jen necelých 7,3 procenta. Jedním z mála šťastných sociálních demokratů, který mohl slavit, se ale stal bývalý brněnský primátor Roman Onderka. Jihomoravané ho totiž 3 090 preferenčními hlasy katapultovali z šestého místa kandidátky na místo druhé. Tím mu zajistili místo v poslanecké sněmovně. „Nepočítal jsem s tím, že se do sněmovny dostanu, ale přece jenom jsem si to přál. Proto jsem dělal kontaktní kampaň. Jihomoravanům chci slíbit, že se za ně budu v Praze bojovat," řekl krátce po ukončení sčítání jihomoravských hlasů Onderka.

Volby 2017: ANO na jižní Moravě ovládlo všechna okresní města

Jižní Morava – Podobně jako na celostátní úrovni ovládlo volby na jižní Moravě hnutí ANO 2011. Jeho vítězství však nebylo tak drtivé jako v celé republice – v kraji získalo 27,4 procenta hlasů. Následuje ODS s 11,8 procenty hlasů, třetí je SPD s 11,6 procenty. Další byli Piráti, KDU-ČSL, ČSSD, komunisté, TOP 09 a Starostové a nezávislí.

Lidé ručně mleli obilí a aranžovali hroby. Na Špilberku slavili den archeologie

Brno /FOTOGALERIE, VIDEO/ - Hradním nádvořím se ozývá pípání detektoru kovů. Přístroj se pohybuje nad dlažbou a vydává pronikavé zvuky. Nedrží ho ale v ruce žádní hledači pokladů, nýbrž nadšené malé dítě. O kousek dál štípe mladá žena dříví. Místo moderní sekery však v ruce drží prehistorický nástroj. Neobvyklý pohled se v sobotu naskytnul návštěvníkům Špilberku. U příležitosti oslav Mezinárodního dne archeologie tam totiž archeologové připravili ukázky své práce a nabídli lidem i možnost vrátit se v čase.

Pro zdravější záda i mysl. Děti ve škole sedí na speciálních podložkách

Mokrá-Horákov  –  Zdravá záda i bystřejší myšlení mají děti ze základní školy v Mokré-Horákově na Brněnsku. Zúčastnily se totiž výzkumu, při kterém více než rok používaly zdravotní podložky na sezení.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení