VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Brňané utratili tři miliardy korun za nové byty

Brno /INFOGRAFIKA/ – Bydlení v novém stále více láká Brňany. Podle statistik byl loňský rok v investicích do nového bydlení rekordní. Za novostavby lidé utratili víc než tři miliardy korun a o půl miliardy tak překonali rok 2014. Ten byl přitom dosud rekordní. „Lidé si loni koupili 954 bytů v novostavbách. Je to nárůst o šestnáct procent," uvedl Alexej Veselý. Je ředitel společnosti Trikaya, která analýzu brněnského trhu novostaveb zpracovala.

12.1.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Miroslav Kucej

Trh se podle ředitele stavební firmy Kaláb Tomáše Kalába začal výrazně zlepšovat už na podzim roku 2014. „Loňský rok nás mile překvapil. Plánovali jsme, že na konci roku budeme mít prodaných asi sedmdesát procent bytů, a nakonec jsme jich prodali devadesát procent," vypočetl Kaláb.

Důvěra roste

Důvod je podle něj zřejmý. „Důvěra lidí v trh roste. Chtějí víc utrácet a je to vidět třeba taky v automobilovém průmyslu i jinde," popsal Kaláb.

Obchodní ředitel stavební společnosti Reko Pavel Knapec s ním souhlasí. „Lidé chtějí investovat a na prodeji bytů se to výrazně projevilo. Loni jsme zaznamenali výrazný nárůst," popsal. Jeho společnost staví například v Bystrci nebo Obřanech.

Podle předsedy správní rady Asociace brněnských architektů a stavitelů Marka Vintera jsou za vyšší poptávkou i nízké úroky hypoték. „Jsou mnohde pod dvěma procenty a developeři se snaží situaci využít a uvolňují do prodeje někdy i několik etap staveb naráz," uvedl Vinter.

Prodej bytů v Brně.

PRO ZVĚTŠENÍ KLIKNĚTE

Analytik Michal Kozub si myslí, že úrokové sazby by měly být minimální i celý rok. „Pokud se nic zásadního nestane, Česká národní banka uvolní kurz koruny až koncem roku 2016. Až tehdy začnou hypotéky zdražovat. Lidé si tak raději byty koupí v předstihu," poukázal.

Meziročně brněnské nové byty zdražily o osm procent. „Průměrná cena nabízeného bytu vzrostla o osm procent na 3,6 milionu korun. Cena za metr čtvereční narostla v průměru o čtyři tisíce na čtyřiapadesát tisíc korun," vypočetl Veselý z Trikaye.

Někteří developeři totiž podle něj zdražili během roku. „Zdražování bytů v průběhu prodeje dříve nebylo úplně běžné. Dnes prodejci byty pro velký zájem zdražují třeba několikrát do roka," poukázal Veselý.

Také Kaláb potvrdil, že ceny rostly. „Za poslední rok a půl ceny narostly řádově o pět procent. A s tím teď i my, když plánujeme projekty, počítáme. Teď ale ceny už tak rychle nahoru nepůjdou," očekává. Podle něj se také výrazně zkrátila doba prodeje a volné byty se prodávají velmi rychle.

Veselý uvedl, že v nabídce brněnských stavitelů je aktuálně 1 160 neprodaných bytů. Téměř polovina z tohoto počtu už je rezervovaná. „Někteří developeři podepisují pouze rezervační smlouvy. Kvůli tomu v Brně existují projekty, kde jsou všechny byty zarezervované a přitom není ani jeden prodaný," doplnil.

Dodal, že největší zájem je o byty ve Slatině a Brně-středu. „Nacházela se tam téměř polovina všech prodaných bytů. Hned v závěsu pak následuje Královo Pole," přiblížil.

Podle Kozuba jsou ovšem dlouhodobě nejoblíbenější okrajové lokality jako Bystrc nebo Slatina. „Bydlení v centru je přitom výrazně výhodnější z hlediska infrastruktury, která je již vybudovaná, nebo snadné dostupnosti služeb," uvedl analytik.

Bystrc je daleko

Lenka Kopečková, která loni koupila byt v Králově Poli, má podobný názor. „Několik let jsem bydlela v podnájmu v Bystrci a měla jsem to daleko do centra, kde pracuji. Navíc, byt v novostavbě mi vyhovuje lépe než bydlení ve starém paneláku," popsala žena, která od loňského jara bydlí ve vlastním dvoupokojovém bytě.

Právě první roční období je podle analýzy společnosti Trikaya nejoblíbenější k pořizování nového bydlení. „Loňský vývoj prodejů byl prakticky učebnicový, křivka krásně kopíruje roční trendy. Lidé hledají nové bydlení nejvíc na jaře a na podzim, funguje to tak v Brně už několik let," vysvětlil Veselý.

Dodal, že k dlouhodobě nejoblíbenějším bytům patří 2+kk. „Loni tvořily třiačtyřicet procent," informoval Veselý.

Autor: Věra Sychrová, Hana Florianová

12.1.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Administrativa - Administrativa Recepční 20 000 Kč Recepční (kromě recepčních v hotelích a dalších ubytovacích zařízeních) Recepční. Požadované vzdělání: bakalářské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Požadované dovednosti:, " loajálnost, " spolehlivost, " diskrétnost, " odolnost vůči stresu, " příjemné vystupování, " komunikativní znalost AJ, další jazyk výhodou, " ekonomické vzdělání výhodou, , Poznámka k volnému místu: , " osobní komunikace s klienty (pacienty i obchodními partnery), " telefonická a emailová komunikace s klienty (pacienty i obchodními partnery), " administrativní úkony spojené s chodem recepce, " komunikace a spolupráce s dalšími úseky společnosti, práce s interním systémem, " tvorba faktur klientům a kontrola jejich plateb, " evidence a vedení pokladny. Pracoviště: Repromeda s.r.o.-studentská, Studentská, č.p. 812, 625 00 Brno 25. Informace: Veronika Ing. Němcová, . Informační technologie - Informační technologie Technici uživatelské 18 000 Kč Technici uživatelské podpory informačních a komunikačních technologií Pracovník help desku. Požadované vzdělání: úsv. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč, mzda max. 22000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Celé znění naší pracovní nabídky naleznete na https://jobs.lusk.io/allrisk-a-s/pracovnik-help-desku-1497e5fd i s možností zaslání Vašeho CV.. Pracoviště: Allrisk a.s., Komárovská, 617 00 Brno 17. Informace: Mgr. Barbora Lanšperková, +420 739 564 219. Obchod - Obchod Ostatní pomocní pracovníci 108 Kč Ostatní pomocní manipulační pracovníci (kromě výroby) Pracovník třídění listovních zásilek - Brno. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 108 kč, mzda max. 129 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: První kontakt e-mailem: cechova.vera@cpost.cz nebo telefonicky Po-Pá 8:00 - 15:00hod., * ruční třídění listovních zásilek , * manipulace se zásilkami (max. do 15 kg), * práce v zázemí poštovního provozu, * práce převážně v nočních směnách, * bezúhonnost - čistý trestní rejstřík, * spolehlivost, odpovědnost, * fyzickou zdatnost, * odměna až 129,- Kč/hod , *možnost volby četnosti směn v týdnu předem, *vhodné pro studenty VŠ, ženy na MD. Pracoviště: Česká pošta, s.p. - heršpická, Heršpická, č.p. 875, 639 00 Brno 39. Informace: Věra Čechová, +420 954 401 574,734 879 670. Řemeslné práce - Řemeslné práce Truhlář 20 000 Kč Truhláři (kromě stavebních) a pracovníci v příbuzných oborech Balič, pracovník dřevovýroby. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 22000 kč. Volných pracovních míst: 4. Poznámka: První kontakt e-mailem, telefonicky nebo osobně v místě výkonu práce (8-14 hodin.), Výroba a sestavovaní dřevěných exportních obalů pomocí pneumatického nářadí. Práce na formátovací a zkracovací pile- zaučíme. Ovládání vysokozdvižného vozíku - možnost zaučení. Není nutný výuční list., Zaměstnanecké výhody: Dovolená 25.dní, stravenky, osobní ohodnocení, prémie., Místo výkonu práce: U Vlečky 622, 664 42 Modřice. Pracoviště: Püschmann s.r.o. - 01, U Vlečky, č.p. 622, 664 42 Modřice. Informace: Lucie Sedláčková, +420 605 250 280.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto
1

Hmyz útočí, letos rekordně často. Bodnutí může skončit dokonce až smrtí

Ilustrační foto.

Do autobusu nastoupí na novém nádraží. Opravy v Židlochovicích skončí v září

Videomapping okupace: lidé viděli záznam pirátského vysílání studia ČST Brno

Brno /VIDEO/ – Padesátileté výročí od invaze vojsk Varšavské smlouvy připomíná letos Masarykova univerzita veřejným promítáním. Od pondělka na budovu rektorátu z Moravského náměstí promítá snímek s názvem 1968 – rok smutku a ztrát.

Opět řádil dvougólový Mueller. Kometa oplatila Slovanu porážku, zvítězila 5:1

Bratislava, Brno – Hokejisté brněnské Komety vrátili Slovanu Bratislava nedávnou domácí porážku. Účastníka KHL porazili na jeho ledě 5:1.

Mladý muž spadl z lávky u parkovacího domu. Skončil v nemocnici

Brno – Pádem z lávky u parkovacího domu v Kopečné ulici skončila v neděli v deset hodin večer partnerská hádka. Z výšky přibližně pěti metrů spadl mladý muž. S lehkým zraněním skončil v nemocnici.

Nová hřiště na lukách v Komíně a Žabovřeskách? Brzdí je výkupy pozemků

Brno – Míst, kde si Brňané ve svém volném čase odpočinou a zasportují, by v budoucnu mohlo přibýt na žabovřeských a komínských loukách, zmínil v pondělí náměstek brněnského primátora Petr Hladík. Lokality jsou vhodné i podle starostů městských částí. Na některých místech však stavbu brzdí výkupy pozemků.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT