VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Bytů v Brně je málo a stále zdražují, u některých ale navyšování cen skončí

Brno – Několik měsíců hledal v Brně ideální byt Jakub Šťastný. Objevení vysněného místa k životu mu však komplikovala malá nabídka. Podle poslední analýzy developerské společnosti Trikaya brněnské byty stále zdražují, u průměrných však míří k hranici pětasedmdesáti tisíc za metr čtvereční, kde navyšování cen skončí.

9.11.2018 8
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Vít Šimánek

I kvůli vysokým cenám si nemohl Šťastný mezi byty příliš vybírat. „Vlastní požadavky na byt kromě dopravní dostupnosti jsem při výběru moc mít nemohl. Spíš jsem hledal kompromisy, na které jsem byl ochotný přistoupit v souvislosti s nabídkou, protože bytů je málo, a vlastními možnostmi,“ popsal své rozhodování Brňan.

Z analýzy developera vyplývá, že cena za metr čtvereční se v Brně v závislosti na počtu pokojů a rozloze pohybuje od 72 200 do 79 200 korun. Nejdražší jsou vzhledem k výměře byty jednopokojové, nejlevnější třípokojové. „Nejžádanější jsou stále dvoupokojové. U nich se cena stále drží a stoupá. O větší byty takový zájem není. Jsou dražší a kvůli novým úvěrovým podmínkám lidé na půjčku často nedosáhnou,“ zhodnotil realitní makléř společnosti Realspektrum Petr Broža.

Právě větší byty navíc zvyšují průměrnou cenu bytů na trhu. „V nabídce převládají drahé byty, jako jsou třípokojové či větší,“ vysvětlil výkonný ředitel společnosti Trikaya Alexej Veselý.

Ceny bytů v Brně- Brněnské byty stále zdražují. Blíží se však k hranici, za níž ceny stoupat přestanou. Podle developerské společnosti Trikaya je u průměrného bytu takovou hranicí cena 75 tisíc za metr čtvereční.

- Developerská firma All Inclusive Development považuje za zcela hraniční cenu za metr čtvereční bytu v Brně sto tisíc.
- Podle společnosti Realspektrum jsou nejoblíbenější dvoupokojové byty. Z analýzy developerské společnosti Trikaya však vyplývá, že za ně kupci zaplatí nejvíc.

- Hledání vhodného místa k životu lidem komplikuje vysoká cena a nedostatek bytů v Brně.

Největší zájem mají lidé stále především o dvoupokojové nemovitosti. V posledních třech měsících si takový byt pořídilo víc než 220 zájemců. „Kupovali hlavně byty s průměrnou cenou 3,78 milionu korun a v centru. Dvě třetiny všech prodaných objektů byly v Brně-středu a Králově Poli,“ upřesnil Veselý.

Za psychologickou hranici, při jejímž překročení už ceny bytů nevzrostou, považuje ředitel developerské společnosti All Inclusive Development Ivor Ševčík, sto tisíc za metr čtvereční. „Naše stavební projekty, které se hodí jako investice, se prodávají za pětasedmdesát tisíc za metr čtvereční. Nadstandardní stavby v kvalitních lokalitách stojí i víc než pětaosmdesát tisíc za metr čtvereční,“ upozornil Ševčík.

Ceny bydlení v Brně podle něj stouply za poslední tři roky asi o třicet procent. „Lidé mají peníze, chtějí bydlet, ale nemají kde. Vinou zastaralého územního plánu není kde stavět. Navíc jsou neuvěřitelně dlouhé povolovací procesy. Kvůli pomalému schvalování ze strany úřadů stavíme běžně až o dva až tři roky déle než chceme,“ vysvětlil Ševčík.



Autor: Pavla Hloušková

9.11.2018 VSTUP DO DISKUSE 8
SDÍLEJ:

SERVIS

Stavebnictví - Stavebnictví Stavební dělník 12 200 Kč Dělníci v oblasti výstavby budov. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12200 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: První kontakt telefonicky nebo osobně na adrese: Vlárská 22a, Brno (Út, Čt 9-11 hod.), Místo výkonu práce: Kanice 37. Pracoviště: Stankulyč, družstvo - 06, 664 01 Bílovice nad Svitavou. Informace: Medulych Mykola, +420 775 315 183. Zdravotnictví - Zdravotnictví Zdravotní sestra 21 300 Kč Všeobecné sestry s osvědčením. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 21300 kč, mzda max. 32070 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Požadované dovednosti:, Ukončené vzdělání v oboru všeobecná sestra nebo zdravotnický asistent., , Tato činnost bude zahrnovat zajištění zdravotní a ošetřovatelské péče, plánování a poskytování ošetřovatelské péče o klienty formou ošetřovatelského procesu, včetně vedení dokumentace. Provádění základní laické výchovy klientů v oblasti podpory zdraví, spolupráce s rodinami klientů a úzká spolupráce s pracovníky sociální péče. Dodržování zákona zásad ochrany osobních údajů. Pracoviště: Domov pro seniory mikuláškovo nám., příspěvková organizace, Mikuláškovo náměstí, č.p. 706, 625 00 Brno 25. Informace: Petra Zapletalová, +420 547 139 444. Stavebnictví - Stavebnictví Stavební dělník 12 200 Kč Dělníci v oblasti výstavby budov. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 12200 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: První kontakt osobně Lipová 6, Brno, ÚT a ČT 13:00 - 14:00 hodin, , Požadujeme dobrou fyzickou zdatnost. Práce ve výškách., , , Souhlas zaměstnavatele se zaměstnaneckou kartou. Pracoviště: Staves.cz, družstvo - přízova, Přízova, č.p. 279, 602 00 Brno 2. Informace: David Doležel, . Výroba - Výroba Zámečníci strojů 14 000 Kč Zámečníci strojů Zámečník. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 14000 kč, mzda max. 20000 kč. Volných pracovních míst: 4. Poznámka: První kontakt: osobně (Ivančice, Na Brněnce 1601/44), , Souhlas zaměstnavatele se zaměstnaneckou kartou., , Místo výkonu práce: Na Brněnce 1601/44, 664 91 Ivančice. Pracoviště: Ivyso spol. s r.o. -01, Na Brněnce, č.p. 1601, 664 91 Ivančice. Informace: Josip Kulaš, +420 777 733 659.

Po parádní hokejové přestřelce slaví hokejisté Komety postup do čtvrtfinále Ligy mistrů.
4

Kometa po divoké přestřelce slaví postup do čtvrtfinále Ligy mistrů

Ilustrační foto.

Měla ucpaný komín, otravoval ji byt. Mohl to udělat kdokoliv, naznal soudce

Zmatená labuť narazila do trolejového vedení. Náladu ji spravila vánočka

Brno – Náraz labutě do trolejového vedení vyděsil v pondělí odpoledne procházející brněnskou Odbojářskou ulicí. Pták po nárazu spadl na zem a několik minut nemohl vzlétnout. Přivolaný strážník z odchytové služby městské policie našel na zobáku a plováku drobné šrámy a labuť proto převezl do ptačího centra na kontrolu.

Na odvoz domů si lidé počkají. Doprava v kraji i v Brně nabírá zpoždění

Jižní Morava – Nepříznivá dopravní situace zkomplikovala v úterý odpoledne cestu z práce domů mnoha jihomoravanům. Auta stály v kolonách, hromadná doprava jezdila s několika minutovým zpožděním a některé autobusy vůbec nepřijely. V Brně za kolaps dopravy mohl silný provoz v kombinaci s počasím.

Vánoce bez cukroví? Suroviny opět zdražují

Jižní Morava - Vánoce bez cukroví? Pro mnohé nepředstavitelné. Perníčky a linecké jsou na jižní Moravě s tímto obdobím pevně spjaté. „Často peču pro celou rodinu,“ řekla důchodkyně Helena Cáhlíková. Lidé se ale musí smířit s tím, že se cena surovin před Vánocemi vždy zvyšuje.

Žloutenková epidemie? Na jižní Moravu se může vrátit, varují odborníci

Jižní Morava – Tři mrtvé a pět set nemocných za sebou zanechala žloutenková epidemie, která loni a předloni zasáhla jižní Moravu. Nyní odborníci před nemocí špinavých rukou varují znovu. Proočkovanost se podle nich v kraji snižuje.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT