Spor vznikl kvůli nejednoznačnému výkladu zákona z roku 1991. Ten říká, že obce tehdy mohly získat jen ty pozemky, s nimiž hospodaří. A to se podle výkladu Kovála nedělo, což potvrdil i výklad Ústavního soudu. Kovál už podal pět žalob a ve více než sto případech chce od města peníze, které už družstevníci Brnu zaplatili.
Město se brání každému jednotlivému případu soudně. A to i přesto, že ceny pozemků mají mnohdy jen desetitisícovou cenu, což je méně než náklady na soudní řízení. Náměstek brněnského primátora Oliver Pospíšil  se totiž obává řetězové reakce. Brno by pak mohlo sčítat škody ne v milionech, ale v miliardách.