VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny pozemků? Parcely se zavedenou elektřinou vyjdou levněji než nezasíťované

Jižní Morava – Koupit si prázdnou parcelu anebo tu, která má kompletní inženýrskou síť, tedy připojenou vodu, elektřinu, plyn, kanalizaci a telefon? Odborníci radí zvolit kompromis a investovat do částečně zasíťovaného pozemku, tedy pouze s elektřinou, a zbytek si zařídit. Cena za metr čtvereční částečně zasíťovaného pozemku v Jihomoravském kraji je totiž nižší než kompletně zasíťovaných a paradoxně také pozemků bez sítě.

26.11.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Karel Rozehnal

„Zájemce, který si chce koupit pozemek s kompletní inženýrskou sítí o výměře tisíc metrů čtverečních zaplatí v průměru milion a půl, částečně zasíťovaný pozemek pouze s elektřinou vyjde na sedmset tisíc korun," vypočetl Michal Zadák, manažer serveru Sreality.cz, který ceny pozemků sleduje.

Částečně zasíťované pozemky se podle něj na jižní Moravě prodávají nejrychleji, v průměru tři měsíce. „Jsou nejoblíbenější proto, že lidé u nás mají velkou zálibu v kutilství a jsou přesvědčení, že sami zavedení sítě zvládnou levněji," vysvětlil Zadák.

Podle odborníka na nemovitosti Petra Němečka z Hypoteční banky se náklady na zasíťování standardní parcely pohybují v rozmezí od pěti do sedmi set korun za metr čtvereční. „Průměrná cena jednoho napojení je okolo dvaceti až třiceti tisíc korun," vysvětlil Němeček.

To ale platí jen v případě, kdy jsou energie přivedené blízko hranice pozemku. „Pokud zájemce koupí dobrý pozemek bez sítí a zařídí si inženýrské sítě sám, ušetří klidně i půl milionu korun ve srovnání s cenou kompletně zasíťovaného pozemku," vypočetl Zadák. V případě, že jsou sítě od domu daleko, zdánlivě výhodný pozemek se při připojování může výrazně prodražit.

Nejlevnější v kraji jsou pozemky ve Znojmě, kde metr čtvereční částečně zasíťovaného pozemku vyjde na čtyřista korun, nejdražší v Brně, kde to je přes dva tisíce. Lokalita je totiž nejatraktivnější. Podle odborníků čím dál častěji volí nákup pozemků lidé, kteří chtějí nejenom bydlet, ale také bezpečně uložit peníze.

Ceny pozemků jdou totiž dlouhodobě nahoru. "Proti předešlým obdobím letos růst cen pozemků celkově zrychlil. Nejvíc rostly ceny v blízkém okolí velkých měst, kde je poptávka nejvyšší," vysvětlil Němeček.

Autor: Věra Sychrová

26.11.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Miroslav Sládek v létě 2016 v Ústí nad Labem
AKTUALIZOVÁNO
1

Republikána Sládka zatkla policie. Zásah jako proti dealerovi, tvrdí strana

Mladí studenti měli v sobotu imatrikulaci v brněnské Scale.
18

Ze základní školy rovnou na vysokou. Začal čtvrtý ročník dětské univerzity

Čtvrt roku života lvů v Brně: líbánky pokračují, lvíčata zatím na cestě nejsou

Brno /FOTOGALERIE/ – Stále se nemohou nabažit nového výběhu ani jeden druhého. Lev Lolek a lvice Kivu žijí v brněnské zoo již čtvrt roku, lidi se na ně mohou chodit dívat už dva měsíce. „Soužití Lolka a Kivu je od začátku velmi harmonické, zatím jsme mezi nimi nezaznamenali žádný konflikt. Oba velmi rádi tráví čas spolu, olizují se, hrají si,“ popsala život dvojice králů zvířat kurátorka chovů savců v brněnské zoo Dorota Gremlicová.

Tabule na České znovu svítí. Opravy zdržoval stožár na míru i déšť

Brno - Informační tabule v brněnské České ulici od pátku opět fungují. Mimo provoz byly téměř dva měsíce, kdy do nich na začátku září vrazil autobus. Tabule nějakou dobu fungovaly, ale pak do nich napršelo a zkratovaly.

AKTUALIZOVÁNO

Kotlářskou na den uzavřelo prasklé potrubí. Voda zaplavila garáže i hospody

Brno - Brno /VIDEO,FOTOGALERIE/ – Unikající voda z prasklého řádu zaplavila v pátek před druhou hodinou ranní Kotlářskou ulici v Brně a místo na více než čtyřiadvacet hodin uzavřela. Až do sobotního rána řidiči museli místo objíždět, kyvadlově mohly projíždět jen trolejbusy. „Od půl deváté ráno jsou zprovozněné dva jízdní pruhy, jeden ve směru od Pionýrské ulice, druhý od Kounicovy ulice," uvedli zaměstnanci vodáren na svém webu. Asfalt v ulici by měli položit v úterý.

Musíme se oklepat a vrátit se zpátky na vítěznou vlnu, velí útočník Hruška

Brno /ROZHOVOR/ – Šlo na něm poznat zklamání. Útočník hokejové Komety Jan Hruška se spoluhráči prohrál třetí utkání v řadě. V patnáctém kole extraligy doma Brňané podlehli Hradci Králové 1:2. Když pracně srovnali zásluhou Martina Erata, v závěru utkání rozhodl hostující kapitán Jaroslav Bednář. „Soupeř dobře bránil střední pásmo. Chytal mu výborně gólman. Myslím si, že měl v závěru i trochu víc štěstí,“ shrnul jedenatřicetiletý centr.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení