VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Firmy staví v Brně méně bytů

Brno - /INFOGRAFIKA/ Kvůli krizi začali vloni stavět developeři v kraji o čtvrtinu méně bytů než v roce 2007. V Brně byl tento pokles dokonce dvoutřetinový.

23.2.2009 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Karel Dvořák

Jih Moravy je jedním ze dvou krajů, kde vloni developeři nejvíce omezili výstavbu bytů. Na jižní Moravě se v roce 2008 začalo stavět o čtvrtinu méně bytů než předešlý rok. Nejdrastičtěji poklesla výstavba v Brně. Od minulého roku zde stavební firmy začaly budovat téměř o pětašedesát procent méně bytů. Podle ekonomů stojí za tímto poklesem především ekonomická krize.

„Na jižní Moravě se začalo v roce 2008 stavět přes čtyři tisíce nových bytů, což je o pětadvacet procent méně bytů než v roce 2007. Méně bytů se postavilo hlavně v okresech Brno­město, Brno­venkov a na Břeclavsku,“ uvedla Michaela Nová z Českého statistického úřadu Brno. Více než v Jihomoravském kraji klesla výstavba jen na Pardubicku.

Hlavním důvodem poklesu je, že lidé o nové byty v kraji ztratili zájem. „Kvůli krizi jsou pro ně méně dostupné hypotéky. Lidé také nejsou ochotní se zadlužovat,“ podotknul ekonom ze společnosti Cyrrus Ondřej Moravanský.

Developeři tak kvůli snížené poptávce přestali byty stavět. „Rozhodně totiž nebudou snižovat ceny nových bytů. Raději sníží výstavbu. Tam, kde to bylo možné, plánované projekty pozastavili a jen dokončili ty rozestavěné,“ uvedl Jiří Fajkus z realitní agentury Real Spektrum, která se zabývá také developerskou a investiční činností.

Kraj zatím novou výstavbu podporovat nehodlá. „Zapojili bychom se, jen pokud by byl nedostatek bytů. Tento problém však zatím nehrozí,“ řekla náměstkyně hejtmana Anna Procházková.

Nejhůře si minulý rok vedla nová výstavba v Brně. Byla totiž o dvě třetiny nižší než před rokem. „Je to největší pokles v kraji. Stavět se začalo méně než osm set bytů,“ poznamenala Nová

#nahled|https://g.denik.cz/50/dc/byty_vystavba_infografika_denik-630.jpg|https://g.denik.cz/50/dc/byty_vystavba_infografika.jpg|Bytová výstavba v Brně a jihomoravském kraji v roce 2008.#

Konec boomu

Podle náměstka primátora Martina Andera mají developeři pro nové stavby v Brně místa dostatek. „Plochy pro výstavbu bytů nejsou v územním plánu zdaleka vyčerpány. Snažíme se, aby nové byty vznikaly ve středu města, ne na jeho okrajích,“ podotknul Ander. Za velký pokles v Brně může také útlum předchozího stavebního boomu. „Tam, kde je rozvoj nejrychlejší, nastane pak samozřejmě největší propad,“ upozornil Fajkus.

Naopak pokles výstavby zatím netrápí hlavně Blanensko, kde trh není nasycený, a tak se tam loni začalo stavět téměř o čtyřicet procent bytů více. Ty vznikají i v malých obcích, kde developeři využívají klidného prostředí a krátké vzdálenosti od Brna. „Černá Hora je blízko Brna a lidé mají zájem tady žít. Máme stále mnoho žádostí o bydlení,“ uvedl například starosta Černé Hory na Blanensku Bohumil Hlavička.

I když se v roce 2008 stavělo na jihu Moravy méně bytů, počet stavebních firem a množství jejich práce stále roste. „V našem oboru se krize projeví až za rok. Zatím stavíme to, co jsme měli nasmlouvané už před rokem,“ uvedl Jiří Drštka ze stavební firmy Stavba­Brno.

Čtěte komentář: Těžké hlavy developerů

Autor: Vendula Jičínská

23.2.2009 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Další omezení. Výměna parovodů, opravy kanalizace zkomplikují dopravu po Kolišti

Ilustrační foto

Po ulici chodil s větví a tvrdil, že je na Slovensku. Muž skončil na psychiatrii

AKTUALIZOVÁNO

Čelní srážka dvou aut si vyžádala pět zraněných a zablokovala silnici I/43

Černá Hora – Zvýšit opatrnost by měli řidiči, kteří aktuálně projíždějí okolo Černé Hory. Na silnici I/43 se po nedělní půl čtvrté odpoledne srazila dvě osobní auta a tvoří překážku v provozu.

ONLINE ROZHOVOR: Ptejte se ředitele Českého rozhlasu Brno Jaromíra Ostrého

Jižní Morava – Před čtyřmi lety se vrátil do Brna z pozice šéfredaktora Dvojky Českého rozhlasu. Jako ředitel Českého rozhlasu Brno má za sebou čtyři roky bez přestávky a teď právě pracuje na rozdělení brněnského a zlínského studia.

AKTUALIZOVÁNO

Vběhl do kolejí a srazila ho tramvaj. Skončil v nemocnici s poraněním hlavy

Brno - Ke střetu tramvaje s mladým chodcem v Kníničské ulici v brněnských Žabovřeskách v sobotu před devátou hodinou večer vyjížděli jihomoravští hasiči, policisté i záchranáři. Muže s poraněním hlavy převezli do nemocnice v Bohunicích.

Chtěl jsem strašně dát gól. Bylo ve mně příliš emocí, lituje Koné vyloučení

Brno – Po gólu Michala Škody měl zřejmě největší radost na stadionu Francis Koné. Vyloučený forvard fotbalové Zbrojovky sledoval po červené kartě zbytek prvoligového zápasu s Teplicemi z tunelu, po výhře 1:0 cítil velkou úlevu. „Mentálně jsem v zápase byl, fyzicky ne,“ pronesl trpce tožský forvard.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT