Stavbě brněnského jižního centra už nebrání největší překážka: zablokované pozemky spekulantů. Včera totiž vedení městské firmy Jižní centrum rozhodlo o směně klíčových pozemků, které bránily plánování nového městského bulváru a silnic v oblasti kolem Galerie Vaňkovka. „Vedeme jednání o zisku pozemků nutných pro výstavbu městské infrastruktury a cest. Pozemky budeme hlavně měnit,“ uvedl ředitel společnosti Jižní centrum Stanislav Pšeja.

Představitelé firmy se včera domluvili, že úzké pozemky, které zasahují do místa, kde bude nová silnice s rychlodráhou a parkem, získají výměnou za ucelené městské parcely. A to na místech, kde je mohou noví majitelé velmi výhodně prodat.

Například restituentka Magdalena Janottová dostane za své rozdrobené pozemky ucelených patnáct set metrů čtverečních.

Ty může při současné tržní ceně patnáct tisíc korun za metr čtvereční prodat až za dvaadvacet milionů korun. „Podobně se na směnách domluvíme s dalšími dvěma vlastníky,“ dodal Pšeja.

Firma Jižní centrum včera také dostala návrhy smluv od osmi investorů, kteří chtějí v nově vznikajícím „městě“ podnikat. O tom, s jakými návrhy developerské firmy přišly, ale nechce nikdo mluvit. „Co je v návrhu, nebudeme prozrazovat. Počkáme si na vyjádření města,“ reagoval například Rudolf Kargl ze společnosti Immorent.

Podobně mluví i zástupci dalších sedmi společností. Bojí se totiž prozradit své plány. Všechny už svým aktivitám v jižním centru obětovali hodně času a peněz. Nakonec ale město prodá pozemky maximálně čtyřem společnostem. A klade si kromě peněz i další podmínky.

„Tyto firmy se musejí podílet například na vybudování městské kanalizace a cest. Musejí také respektovat ideu města: nechceme tady mrtvou čtvrť, kde budou jen kanceláře. Chceme tam byty a život,“ uvedl náměstek primátora Martin Ander.

Ten také chce, aby firmy vybudovaly architektonicky hodnotné budovy. Přiznává však, že do designu jižního centra město příliš mluvit nemůže.

Už letos se začne stavět v okolí autobusového nádraží Zvonařka. Místo nevzhledného parkoviště by tam mělo stát na více než dvaceti tisících metrech čtverečních nové dvoumiliardové nákupní centrum. „Z poloviny tam vzniknou kanceláře, ve druhé části mohou lidé nakupovat,“ líčí mluvčí Aupark holding Miro Sedlák.