Do konce letošního roku odborníci na jižní Moravě očekávají až dvacetiprocentní nárůst cen pronájmů.

Stále se zvyšující ceny bydlení označila za likvidační Marie Hlaváčková, která bydlí v pronájmu v brněnském Komárově. „Spolu s energiemi, potravinami a další inflací není růst cen trvale udržitelný pro velkou část rodin i jednotlivců, neboť spousta lidí nedosáhne ani na průměrný výdělek. Myslím si, že mnohem více rodin bude ohroženo chudobou,“ posteskla si Brňanka.

Podle Romany Tašnerové z Brna ceny některých pronájmů daleko převyšují skutečnou hodnotu nemovitosti. „Velmi často jsou uměle navyšovány pracovníky realitních kanceláří, protože z toho mají větší provize. Většina pronájmů ve městě je zbytečně drahá,“ je přesvědčená mladá žena.

Za nájem si Jihomoravané letos měsíčně připlatí i pětinu. „Rostoucí ceny na jižní Moravě odráží rostoucí ceny nemovitostí i hypoték. Brno je specifické tím, že ceny nájmů ve městě jsou srovnatelné s cenami nájmů na venkově, protože lidé chtějí žít v blízkosti velkého města. Zatím očekávám během letošního roku zvýšení nájemních cen klidně o dvacet procent bez energií, byť jsou už poměrně vysoko vzhledem k životní úrovni a příjmech populace,“ sdělil ekonom Petr Pelc.

Podle výkonného ředitele developerské společnosti Impera Styl Františka Šudřicha letos podraží nájmy bytů ve všech velikostních kategoriích. „Jen za rok minulý rok zdražily průměrné ceny pronájmů v Brně o šestnáct procent. V letošním roce očekáváme ještě vyšší cenový růst. Za jednopokojový byt Brňané na začátku letošního roku zaplatili 10 750 korun za měsíc bez nákladů na energie. Dvoupokojový byt pronajímatelé nabízeli o zhruba tři tisíce dráž. Za pronájem třípokojového bytu zájemci zaplatili v průměru 19 500 korun,“ upřesnil Šudřich.

Vysoký zájem o nájemní bydlení v Brně letos omezil výběr bytů. „Zatímco před rokem mohli zájemci o pronájem vybírat z více než tisícovky volných bytů k pronájmu, v lednu letošního roku byla nabídka zhruba o třetinu nižší. Zájem roste především o rodinné třípokojové byty a větší,“ dodal výkonný ředitel.

Ceny i poptávku po pronájmech zvedají i rozvolněná protiepidemická opatření. „V březnu meziročně vzrostl průměrný měsíční nájem v Brně o 6,4 procent. Zejména do velkých měst se po koronavirové pauze budou opět navracet turisté, kteří hojně využívají služeb Airbnb. Studenti opět shání sdílené byty, protože se jim škola již přesunula do off-line režimů,“ informoval spoluzakladatel služby GarantovanyNajem.cz Viktor Mejzlík.