Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nová cenová mapa: parcely v Brně podraží

Brno - Brňané si připlatí na daních. Radní totiž chtějí od nového roku změnit cenovou mapu pozemků. Tím vzroste daň z převodu nemovitostí, i dědická a darovací daň.

27.11.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vít Šimánek

Až o stovky procent podle všeho vzrostou daně, které se vypočítávají z cenové mapy pozemků v Brně. Radní ji totiž chtějí od nového roku změnit. „Pokud to zastupitelstvo schválí, tak se zvýší i ceny pozemků,“ řekl náměstek brněnského primátora Oliver Pospíšil.

Z cenové mapy se vypočítává daň z převodu nemovitostí, darovací a dědická daň. Mapa však poslouží i těm, kteří chtějí svůj pozemek prodat. „Pokud někdo neví, kolik peněz by za něj měl chtít, mapa mu poradí,“ uvedl Pospíšil.

Podle některých odborníků je navrhovaná změna příliš vysoká. Pokud má někdo například pozemek deset krát deset metrů v brněnských Pisárkách, zatím zaplatí za převod nemovitosti 5 100 korun. Od nového roku to však může být i 14 850 korun. Tedy skoro třikrát víc. „Ceny stanovené odborem města jsou opravdu dost vysoké,“ uvedl brněnský finanční analytik Karel Pospíšilík.

Náměstek primátora se brání zákonem, který městu nařizuje vytvoření cenové mapy a také udává i způsob určování cen. „Vycházíme z hodnot, které jsou v prodejních smlouvách daného katastru z minulých let. Nezávislá firma tak vytvořila cenovou mapu Brna na základě zprůměrování devadesáti tisíc smluv,“ popsal náměstek způsob, jakým změna vznikla.

Zdůraznil, že Brno si tak nemůže určit, které pozemky zlevní a které ne. „Nejde libovolně měnit cenu třeba podle toho, jestli je naším cílem pozemek prodat,“ vysvětlil náměstek.

Cenová mapa by měla podle odborníků zohledňovat několik faktorů. „Důležitý je tvar pozemku nebo třeba okolní zástavba,“ podotkl jednatel společnosti Real Spektrum Jiří Fajkus.

Představitelé města tvrdí, že ani na toho v sestavování nového dokumentu nezapomněli. „Mapa je propojená s územním plánem a budeme ji aktualizovat každý rok až dva,“ informoval náměstek. Podle realitních makléřů je to rozumný nápad. „Určitě by se ceny měly aktualizovat minimálně co dva roky,“ souhlasil Fajkus.

Navrhované ceny podle Pospíšila odpovídají tržním hodnotám pozemků. To potvrzují i ekonomové. „Nová cenová mapa má přiblížit ceny tržní situaci. Současná mapa je stará několik let, a přestože krize dostala reality o něco dolů, pořád to neodpovídá tržní situaci,“ sdělil analytik Pospíšilík.

Zdražením pozemků se ale peníze do městské pokladny nepohrnou. „Všechny tři daně jdou totiž do státního rozpočtu, nikoliv městu,“ řekl Pospíšilík.
Zástupci opozičních občanských demokratů se změnou cenové mapy nesouhlasí. „V době finanční krize aktualizaci dokumentu odmítáme. Vždyť nové údaje vycházejí z kupních cen pozemků v době ekonomického růstu,“ upozornil starosta Bohunic Robert Kotzian. Dodal, že jeho strana změnu nepodpoří.

Údaje v mapě však nejsou závazné. „Pokud si majitel parcely myslí, že cena podle naší mapy je příliš nízká, může pozemek prodávat dráž,“ podotkl Pospíšil.

Brňané si mohou návrh cenové mapy prohlédnout na internetu už nyní. „Na stránkách www.brno.cz je v levém sloupci sekce s dokumenty, a tam najdou zájemci Cenovou mapu pozemků statutárního města Brna,“ poradil lidem Pospíšil.

Odborníci i ostatní Brňané se mohou k návrhu vyjádřit už v pondělí. Veřejná diskuze začne v půl čtvrté odpoledne v Urban centru v Mečové ulici.

Autor: Tereza Bartošíková

27.11.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Kometa Brno prohrála s Hradcem Králové 1:2.
AKTUALIZUJEME
22

Kometa podlehla Hradci Králové 1:2. Ránou do horního růžku rozhodl Bednář

Ilustrační foto.
5

Zákazy omezí řidiče u nádraží. Jen si tam zkracují cestu, hájí novinky Hollan

AUTOMIX.CZ

Absurdní šikana? Český řidič platil pokutu za překročení rychlosti o 1 km/h

Doby, kdy čeští řidiči mohli nad postihy za dopravní prohřešky spáchané v zahraničí v podstatě mávnout rukou, jsou dávno pryč. Dnes totiž existuje velká šance, že si vás "najdou" i po navrátu do České republiky. Oznámení o pokutě vám přitom může přijít i po několika měsících. A co je mnohem důležitější, pokutu můžete dostat i za naprostou banalitu.

Kotlíkové dotace: zbývá jen polovina peněz, lidé už zažádali o 63 milionů

Jižní Morava - Už 634 Jihomoravanů si od pondělí požádalo o dotace na ekologičtější kotle. V pátek o tom informovala mluvčí krajského úřadu Monika Brindzáková. „Z celkové částky 135,6 milionů korun jsme dostali žádostí na zhruba třiašedesát milionů. Kdy peníze vyčerpáme, nelze odhadnout,“ sdělila.

V Kometě často blokuje střely. Nechci být za holku, směje se Bartejs

Brno – V základní části extraligy odehrál už 105 utkání, ale když se ho zeptáte, kolik dal gólů, ukáže jen jeden prst. Obránce hokejové Komety Tomáš Bartejs vstřelil v neděli ve svém 104. duelu v základní části v Litvínově první trefu. Přes úterní utkání v Třinci až do pátečního zápasu doma s Hradcem Králové, které začíná v šest hodin večer, mu to u pokladníka prošlo. „Sakra. Zatím nikdo nic neříkal, ale po tomto rozhovoru asi budu muset zaplatit,“ smál se pětadvacetiletý bek.

Celníci objevili dvě nelegální herny. Od začátku roku zabavili přes sto automatů

Blanensko – Víc než sto zadržených herních automatů a hotovost ve výši téměř padesát tisíc korun a padesát eur. To je výsledek kontrol, který od začátku roku provedla Celní správa v Jihomoravském kraji.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení