Zanedbaný areál bývalé továrny zmizí. Nahradí ho nová čtvrť s více než čtyřmi sty byty. V lokalitě vyroste náměstí s obchody, komunikace či mateřská škola. Plán soukromého investora na proměnu chátrajícího území pod lomem Hády v Maloměřicích a Obřanech nabírá výrazné zdržení. Kvůli průtahům dokonce podal trestní oznámení na vedoucího tamního stavebního úřadu Radka Sovičku.

Stavební povolení pro novou Čtvrť pod Hády, o které už Deník Rovnost dřív informoval, plánoval developer získat letos v létě. Dosud však nemá ani územní rozhodnutí. Minulý měsíc stavební úřad řízení zastavil. „Už v dubnu jsme si na jeho nečinnost stěžovali nadřízenému odboru magistrátu, který mu nakázal konat. Situace se dál zhoršovala, úřad nás žádal o doložení dokumentů nad rámec zákona. Proti zastavení řízení se odvoláme. Stav nás donutil podat na vedoucího stavebního úřadu trestní oznámení,“ uvedl obchodní ředitel firmy Trikaya František Šudřich.

Zástupci radnice Maloměřic a Obřan, pod kterou stavební úřad spadá, ve středu na dotazy redakce nereagovali.

Lidé chtějí bydlet

I přes zdržení zůstává projekt beze změny. „Evidujeme už desítky zájemců o bydlení v lokalitě a stále přibývají,“ sdělil Šudřich.

Developer tam vybuduje i nové plochy zeleně, chodníky, kanalizace či vodovod, které po vybudování předají zástupcům města. „Počítáme i s postavením veškeré potřebné dopravní a technické infrastruktury,“ přiblížil už dřív brněnský radní pro investice David Grund.

Brňané se dosud nedočkali posunu ani při revitalizaci sousední plochy pod Hády. Už loni si tam měli užívat dokončený největší park ve městě namísto bývalého odkaliště. Proměnu areálu na takzvaný Hapalův park blokuje chybějící majetkoprávní vypořádání území.

Majitelé jsou proti

Do jeho vyřešení zůstane projekt pouze na papíře. „V lokalitě budoucího parku musíme vypořádat několik pozemků vlastněných soukromníky. Budovat park začneme po získání parcel a zákonných povolení. Konkrétní termín nyní nemůžeme sdělit,“ řekl mluvčí magistrátu Filip Poňuchálek.

Odkaliště tvoří hlavně pozemek vlastněný městskou firmou Teplárny Brno, nachází se tam i soukromé pozemky. Jejich vlastníky zástupci firmy požádali o možnost vzniku parku. „Pokud se tam má cokoliv stavět, potřebujeme jejich povolení. Pouze při parkových úpravách by byla situace jednodušší, jenže tam má přibýt i cyklostezka, se kterou nesouhlasí,“ řekla mluvčí tepláren Renata Diatková.

O vybudování parku usiluje i spolek Studentské Brno, který se podílel na soutěži o jeho podobu. „Máme hotovou projektovou studii a dokumentaci pro první fázi, kdy se odstraní špatné dřeviny, vysadí nové a připraví cestní sítě,“ nastínil za spolek Michal Hořínek.

Proměna lokality pod lomem Hády

* Nová Čtvrť pod Hády:
Investor plánoval získat letos v létě stavební povolení a následně začít s bouracími pracemi.
Stavební úřad Maloměřica Obřan minulý měsíc zastavil územní řízení, proti tomuto rozhodnutí se investor odvolá.

* Hapalův park:
Podle dřívějších vyjádření zástupců města měli dělníci proměnu bývalého odkaliště dokončit loni.
Začátek prací na novém parku však brzdí restituční nároky na některé pozemky i soudní spor.

OLDŘICH HALUZA
KAROLÍNA LUNDOVÁ