Sídliště Lesná v městské části Brno-sever bude zřejmě tabu pro nové stavitele, snažící se je dál zahušťovat novými bytovými domy. Počítá s tím zadání nové územní studie brněnského sídliště. Vychází vstříc aktivitám obyvatel, kteří proti novým bytovkám bojují.

„Studie má podle zadání řešit urbanistické problémy této oblasti. Počítáme s jejím vypracováním pro příští rok. Do ledna snad bude hotové kompletní zadání, v únoru vypíšeme na studii výběrové řízení. Pokud půjde všechno dobře, může být hotová na podzim příštího roku,“ řekl náměstek brněnského primátora Martin Ander.

Nová studie pro Lesnou vznikne především na nátlak tamních občanských sdružení, která bojují proti narušení současného rázu sídliště. Zástupci sdružení však s jejím zadáním nejsou zcela spokojeni. Podle nich z něj vypadlo několik důležitých věcí. „Ve vymezení chybí území u ulic Loosova a Jurkovičova i louka s penzionem za Jurkovičovou. Stejně tak se nevztahuje na oblast Majdalenek,“ upozornil jeden ze zástupců sdružení Martin Maleček.

Podle něho je přitom potřebné výstavbu zastavit či omezit v celé Lesné. „Je nám jasné, že třeba právě v Majdalenkách se stavět něco bude. Jenže je na lidech z magistrátu, zda tomu chtějí dát nějaké mantinely,“ uvedl Maleček.

Ander tvrdí, že lidé z Lesné se mýlí. „Počítáme se studií pro celé sídliště, včetně Majdalenek. Pokud to není z textu zadání jasné, pak není problém požadavek formulovat do konečné podoby úplně jasně,“ prohlásil Ander. Nevyloučil však, že jmenovaná místa budou podléhat jinému režimu. „Regulace nemusí být tak přísné. Majdalenky totiž mají své specifické problémy,“ řekl náměstek.

Požadují jistotu

Zástupci občanských sdružení chtějí vidět i přesněji určené limity pro výstavbu v Lesné. „Je třeba mít jistotu, že zpracovatel studie tam nakonec nezařadí nějakou velkou bytovku,“ myslí si Maleček. To však Ander odmítá. „Jde o zadání, limity vzejdou teprve ze zpracované studie. Nechme o tom, co Lesná potřebuje, rozhodnout odborníky. Pak o tom dál diskutujme,“ vyzval náměstek.

Největší emoce zatím na Lesné vyvolávají dva projekty. Prvním je plán společnosti Imos Development na postavení šestnáctipatrového mrakodrapu na sídlišti Nové Majdalenky. „Pokud jej postaví, přibude obyvatel i návštěvníků sídliště. Už teď pro ně chybějí parkovací stání, obchody, služby a další občanská vybavenost,“ bojí se předsedkyně občanského sdružení Majdalenky Karla Hofmannová.

Druhý kontroverzní projekt počítá s přestavbou obchodního centra Obzor ve Fillově ulici na víceúčelový dům s obchody a byty. Aktivisté kvůli němu v listopadu podali dokonce i žádost na ministerstvo kultury o prohlášení střediska kulturní památkou a celé Lesné za památkovou zónu.

Takové aktivity se nelíbí jednomu z původních autorů koncepce sídliště Viktoru Rudišovi. „Lesná se musí jako každá čtvrt vyvíjet. Podle mne ji není možné zakonzervovat,“ uvedl architekt.

Všichni zúčastnění budou mít možnost se k připravované nové územní studii Lesné vyjádřit příští čtvrtek na veřejném projednávání. „Jejich námitky a připomínky potom samozřejmě do výsledku zapracujeme. Nechceme se v žádném případě dostat do situace, kdy uděláme studii a lidé pak řeknou, že chtěli něco úplně jiného,“ slíbil náměstek brněnského primátora Ander.