Lidé z Orca si nyní chtějí sednout k jednacímu stolu s památkáři. Ti ale už dopředu avizují: dostavbu nepovolíme.

„Náš návrh není nějaká hotová věc, přes kterou už nic nepojede. Je to spíše jen pracovní verze toho, co chceme navrhnout k jednání s památkáři. Vlastně se spíše snažíme vyvolat diskusi o tom, jak by to místo mělo vypadat,“ vysvětlil šéf brněnské pobočky firmy Orco Martin Čajda.

Památkáři si ale myslí, že dům by se dostavovat neměl. „Tu budovu postavili konkrétní lidé ve třicátých letech a v nějaké výšce. Víc vyrůst nemohla a mělo by to tak zůstat. Je nesmysl to dnes měnit a historii přepisovat,“ myslí si ředitel brněnského Památkového ústavu Petr Kroupa. Podle něho musí památkáři také hlídat výškovou linii. „To není nějaká naše zvůle. Nám prostě nařízení vlády ukládá v památkové zóně výškový horizont kontrolovat a neměnit ho. To je veřejný zájem, který musíme ochránit,“ řekl Kroupa.

Architekti se v návrhu drželi původních plánů stavitele Vladimíra Karfíka. Právě ten budovu pro Tomáše Baťu vyprojektoval. Kvůli problémům s podlažím ale Karfík nemohl postavit všech plánovaných sedmnáct pater. To by chtěli nyní architekti změnit. „Na návrhu jsme pracovali přes půl roku a dali jsme si záležet, aby byl co nejcitlivější a všeobecně přijatelný,“ potvrdil spoluautor návrhu z architektonické kanceláře AI Design Pavel Vagner.

Jednou z velkých komplikací případné dostavby je především podloží. Právě kvůli jeho nestabilitě stavební odbor před sedmdesáti šesti lety stavbu zastavil. „Pokud tam bude chtít někdo stavět, bude muset provést velmi dobrý průzkum. Domu by mohlo pomoci například zesílení základové desky a zapuštění mikropilonů,“ myslí si soudní znalkyně v oboru statiky Jana Pavlová. Pilony připodobňuje k nohám, které ze vysunou z desky stolu položené na blátě a zaboří se. Ten se pak ani nepohne.

Architekt Milan Rak je přesvědčený, že základy jsou v pořádku. „Podloží není ideální, protože jsou na pozemku málo únosné štěrky a jíly. Nejde ovšem o žádné "tekuté písky", jak se někdy uvádí. Základy byly dimenzovány na objekt ve výšce původního návrhu a jsou dostatečné,“ myslí si Milan Rak ze společnosti Archteam. Základy podle něho tvoří dvě stě čtyřicet šest pilonů dlouhých osm metrů a šedesát centimetrů silná železobetonová deska.