VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Šéf developera Alexej Veselý: Novela stavebního zákona zjednoduší povolování

Brno /ROZHOVOR/ – Loni vláda schválila novelu stavebního zákona, platit má ale až od příštího roku. Má ulehčit život malým stavebníkům i velkým developerům. Zjednodušuje stavební řízení. Nově bez povolení si budou moci lidé postavit třeba na zahradě bazén nebo v případě stavby svépomocí bez stavební firmy i celý rodinný dům. „Pro velké developery přinese například lepší obranu proti zdržování projektů od laické veřejnosti. Ta totiž dokáže přípravu velmi prodloužit," hodnotí ředitel developerské společnosti Trikaya Alexej Veselý. Jeho firma v Brně připravuje například výstavbu v areálu bývalé firmy Ergon pod kopcem Hády.

7.6.2017 AKTUALIZOVÁNO 8.6.2017
SDÍLEJ:

Alexej Veselý.Foto: Trikaya

PROJEKT DENÍKU

Deník Rovnost rozjíždí projekt, díky kterému bude sbírat názory vybraných osobností k aktuálním tématům ve společnosti.

VÍC K TÉMATU PŘÍSPĚVKŮ NAJDETE VE ČTVRTEČNÍM TIŠTĚNÉM VYDÁNÍ.

MĚL BY BÝT STAVEBNÍ ZÁKON CO NEJJEDNODUŠŠÍ, ABY STAVBÁM NEBRÁNILY NAPŘÍKLAD STÍŽNOSTI OBČANSKÝCH AKTIVISTŮ?
Občané i firmy si dlouhodobě stěžují, že se povolování staveb v Česku neúměrně dlouho vleče. Ve srovnání třeba s Rakouskem nebo Německem více než dvojnásobně. Zjednodušit a zrychlit celý proces má novela stavebního zákona, kterou zpracovalo Ministerstvo pro místní rozvoj. Cestou, jak zrychlení dosáhnout, má být sloučení územního a stavebního řízení do řízení společného. Podle ministryně Karly Šlechtové (ANO) by se jejich spojením měl celý administrativní proces zkrátit nejméně o osm až deset měsíců. Cenu za to by měly ale zaplatit ekologická a občanská sdružení a spolky. Na jejich hlas by se totiž při povolovacím procesu neměl brát zřetel tolik jako dosud.
67%
Podle 67,24 % panelistů Deníku Rovnost by stavební zákony měly být co nejjednodušší, aby stavbám nebránily například stížnosti ekologických aktivistů. O opaku je přesvědčeno 32,76 % respondentů. Na tuto otázku odpovídalo 58 lidí.

Co jsou podle vás největší nedostatky v současnosti platného stavebního zákona?
Je nepřehledný, nejednoznačný, příliš komplikovaný a rozděluje stavební řízení na zbytečně mnoho stupňů. Dost velký vliv má na povolování staveb také neodborná veřejnost, která dokáže celý proces prodloužit na dlouhá léta. Není žádná vzácnost, že příprava stavebního projektu kvůli tomu trvá i osm let. 

Je to tak běžné i v jiných státech v Evropě?
Bohužel ne. Patříme mezi země, které mají celé povolovací řízení na nejdelší dobu. Je to ale zároveň také jeden z důvodů, kvůli kterým u nás byty tak zdražují. Zdlouhavá příprava totiž nedovoluje flexibilně reagovat na poptávku na realitním trhu a bytů je tak kvůli tomu nedostatek a proto cena stoupá. 

Ulehčí podle vás novela stavebního zákona developerským firmám fungování?
Určitě naše podnikání zjednoduší, protože například spojuje dohromady územní a stavební řízení. Doposud byla oddělená. Ze své zkušenosti vím, že to sice nově znamená důkladnější přípravu hned při podání žádosti o stavební povolení, ale věřím, že i přesto se v mnoha případech jedná až o několikaměsíční časovou úsporu. 

Co za nedostatky dosavadního stavebního zákona novela neřeší, přestože by měla?
Do spojeného řízení se nakonec nedostaly vodohospodářské stavby. Tato změna by přitom pomohla posunout sloučení povolovacích procesů ještě o kus dále a zrychlit tak celkovou přípravu.

Budou z novely podle vás více těžit velcí developeři nebo spíše menší stavebníci?
Vyplatí se všem. Menší ocení mírnější požadavky na stavební povolení. Omezení výstavby rodinného domu plochou do 150 metrů čtverečních nebylo příliš opodstatněné. Nezohledňovalo počet pater, ale pouze obytnou plochu. Ta není z hlediska složitosti stavby tak významná. Pro velké profesionální stavitele představuje novela zjednodušení hlavně ve spojeném koordinovaném řízení, kde navíc i šetří čas.

Autor: Michal Rapco

7.6.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Gastronomie - Gastronomie Kuchař/pizzař 20 000 Kč

Kuchaři (kromě šéfkuchařů) Kuchař/ka. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 36000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Hledáme šikovnost, spolehlivost a schopnost pracovat v týmu. , , Poznámka k volnému místu:, jedná se o práci v SAMOOBSLUŽNÉ JÍDELNĚ. Pracoviště: Jídelna beta - nám. svobody, náměstí Svobody, č.p. 92, 602 00 Brno 2. Informace: Petr Němec, +420 602 747 269.

Právo - Právo Právník 17 360 Kč

Ostatní specialisté v oblasti práva a příbuzných oblastech jinde neuvedení referent/referentka právní agendy oddělení stavebního řádu odboru územního plánování a stavebního řádu. Požadované vzdělání: bakalářské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 17360 kč, mzda max. 26110 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Ředitel Krajského úřadu Jihomoravského kraje vyhlašuje výběrové řízení na místo, referenta/referentky právní agendy oddělení stavebního řádu odboru územního plánování a stavebního řádu s místem výkonu práce Brno, Žerotínovo nám. 449/3, Brno, Předpoklady a požadavky: dosažené vzdělání naplnění § 13a zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, ve smyslu čl. II přechodná ustanovení, bod 19, zákona č. 350/2012 Sb., studijní obor právo, znalosti oboru všeobecný přehled v oblasti stavebně správní , (zejména znalost zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcích vyhlášek, zák. č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě, ve znění pozdějších předpisů, zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, zák. č. 250/2016 Sb., o odpovědnosti za přestupky a řízení o nich), zvláštní odborná způsobilost při územním rozhodování a při rozhodování na úseku stavebního řádu a vyvlastnění (do 18 měsíců po nástupu do pracovního poměru), praxe ve státní správě nebo samosprávě vítána, jazykové znalosti: vítána znalost německého nebo anglického jazyka, další dovednosti: dobrá uživatelská znalost MS Office, schopnost analytického a koncepčního myšlení, dobré komunikační schopnosti, ochota se dále vzdělávat a v praxi aplikovat získané znalosti, řidičský průkaz skupiny B výhodou , Písemnou přihlášku s požadovanými doklady je nutno doručit tak, aby ji vyhlašovatel obdržel nejpozději do 10. května 2018. Přihlášku podejte prostřednictvím podatelny nebo zašlete na adresu: Krajský úřad Jihomoravského kraje, oddělení personálních věcí a vzdělávání, Žerotínovo nám. 449/3, 601 82 Brno. , Všechny požadavky a předpoklady musí být splněny do termínu podání přihlášky do výběrového řízení., Kontaktní pracovník - Ing. Věroslava Prskavcová, vedoucí oddělení stavebního řádu odboru územního plánování a stavebního řádu, telefon 54165 1394., Platové podmínky: se řídí zákoníkem práce, v platném znění, a nařízením vlády o platových poměrech zaměstnanců ve veřejných službách a správě, v platném znění, platová třída 11., Termín nástupu: co nejdříve - dle dohody, Náležitosti přihlášky jsou: jméno, příjmení, titul, datum a místo narození, státní příslušnost, místo trvalého pobytu, číslo občanského průkazu (číslo dokladu o povolení k pobytu, jde-li o cizího státního občana), telefonní spojení, email, datum a podpis., Odkaz na internetový portál, kde je pozice uvedena v plném znění: www.kr-jihomoravsky.cz (http://www.kr-jihomoravsky.cz/Default.aspx?PubID=13613&TypeID=1), Charakteristika pracovních míst: referent/referentka právní agendy zabezpečuje komplexní právní činnosti oddělení včetně zastupování v soudních řízeních, zajišťuje přezkoumání rozhodnutí správních orgánů nižších stupňů, zajišťuje vyřizování oznámení petic, podnětů a stížností, provádí úkony správního orgánu v rozsahu stanoveném v pověření ředitele na úseku stavebně správním; kontroluje výkon státní správy na úseku stavebního řádu v rámci kraje a podřízených správních úřadů; provádí konzultační a poradenskou činnost v oboru působnosti územního správního úřadu Krajského úřadu Jihomoravského kraje na úseku stavebně-správním., Nabízíme: 5 týdnů dovolené, sick days, stravenky, příspěvek na penzijní připojištění, Benefits Card, zaměstnanecký příspěvek na divadelní představení,. Pracoviště: Jihomoravský kraj - pracoviště, Žerotínovo náměstí, č.p. 449, 602 00 Brno 2. Informace: Ing. Věroslava Prskavcová, +420 541 651 394.

Bankovnictví a finanční služby - Bankovnictví a finanční služby Účetní 18 000 Kč

Účetní všeobecní mzdová a všeobecná účetní. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: První kontakt se zaměstnavatelem e-mailem - zaslat životopis., , Mzdová a všeobecní účetní, - zpracování mzdové agendy včetně personalistiky v účetní kanceláři, - zpracování účetnictví a daňové evidence pro malé a střední podnikatele, - profesionální vystupování, - práce na PC ( excel, word, ..), - pracovní zkušenosti v oboru minimálně 3 roky, u absolventů ekonomického zaměření v oboru účetnictví nepožadujeme, , Zaměstnanecké výhody:, víkendové relaxační pobyty. Pracoviště: Liako, spol. s r.o. provozovna, Bohunická, č.p. 403, 619 00 Brno 19. Informace: Lubica Litavská, .

Bankovnictví a finanční služby - Bankovnictví a finanční služby Mzdový účetní 15 000 Kč

Mzdoví účetní Vedoucí pracovník administrativně mzdového oddělení. Požadované vzdělání: úsv. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: K výkonu práce na této pozici je nutná znalost účetnictví, mzdového účetnictví a Zákoníku práce., Výhodou - zkušenosti se zpracováním dotací pro OZP, - Zkušenosti s prací v sociální firmě, - Praxe ve vedoucí pozici, koordinace týmu, - Všeobecný nadhled, komunikativnost, odolnost vůči stresu, - OZP výhodou, Nabízíme: stravenky, masáže, osobní ohodnocení, Hrubá mzda. 15 000 + osobní ohodnocení - 20 000 + osobní ohodnocení, Pracovní úvazek plný nebo zkrácený 30 - 40 hodin týdně. Pracoviště: Sales24, s.r.o.- cejl, Cejl, č.p. 37, 602 00 Brno 2. Informace: Mgr. Simona Modrová, .


Opilý řidič boural o víkendu v Židenicích
3

V opilosti naboural zaparkované auto. Strážníci mu naměřili přes dvě promile

Videosouhrn 23. dubna 2018

Sedm cizinců na jednoho číšníka a bitva o Cheb: prohlédněte si videa dne

Na výstavišti se lidé podívají na postel za milion. Na stavebním veletrhu

Brno /FOTOGALERIE/ – Na postel budoucnosti, která lidem monitoruje spánek a navrhne, jak jej zlepšit, se podívají návštěvníci stavebního veletrhu na brněnském výstavišti. Koupí si ji však málokdo, stojí více než milion korun.

Směr Dánsko? Nečase a Krejčíka vytrhne z oslav pozvánka do reprezentace

Brno – Trenér národního týmu Josef Jandač ukázal na dva hráče brněnské Komety. Členové mistrovského kádru útočník Martin Nečas a obránce Jakub Krejčík si odskočí z mistrovských oslav a zapojí se do přípravy hokejové reprezentace před květnovým mistrovství světa v Dánsku.

Úředníci mohou v pracovní době pomáhat. V hospicu či charitě

Brno /ANKETA/ – Mytím oken či malováním stěn pro neziskové a příspěvkové organizace můžou strávit zaměstnanci brněnského magistrátu jeden pracovní den za rok. O projektu, který jim to od začátku dubna umožňuje, v pondělí informoval náměstek brněnské primátora Petr Hladík.

Oslavy titulu s hráči Komety? V sobotu na Zelném trhu

Brno – Po pěti dnech se sejdou na místě, které v neděli krátce před půl osmou večer zaplavila modrobílá euforie. Brněnský Zelný trh hostí v sobotu od jedné hodiny odpoledne oslavy hráčů a fanoušků hokejové Komety po vítězném tažení extraligou v uplynulé sezoně.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT