VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Směna za pozemky pro stadion: posudky na domy se liší i o desítky milionů

Brno - Brněnský magistrát dostal třetí odhad ceny domů v centru města, které chtěli jeho zástupci vyměnit za pozemky pro fotbalový stadion. Vzbuzuje ale pochyby. 

14.11.2017 5
SDÍLEJ:

Dům určený ke směně za pozemky pro stavbu stadionů za Lužánkami - Solniční ulice 11.Foto: DENÍK/Attila Racek

Dům v Masarykově 6 ne za necelých devětapadesát milionů, ani za sedmatřicet a půl, ale ještě o patnáct milionů levněji. Představitelé magistrátu obdrželi v pořadí třetí odhad ceny domů v centru Brna, které plánují vyměnit za nemovitosti pro výstavbu fotbalového stadionu za Lužánkami. Brněnský deník Rovnost má odhad k dispozici. Ceny domů se v něm výrazně liší napříč všemi třemi dokumenty. Ve srovnání s prvním od Vysokého učení technického jsou některé domy oceněné i na třetinu původního odhadu.

Například dům na Kapucínském náměstí 7 ocenila společnost Deloitte Advisory, autor posledního posudku, na jedenáct milionů. Zato odborníci z brněnské techniky na necelých třiatřicet. „Nízké ceny nechápu. Kdyby mi někdo nabídl tento dům za jedenáct milionů, tak se ani nerozmýšlím a hned ho koupím,“ zhodnotil odhad jednatel developerské společnosti Kaláb Tomáš Kaláb.

Například Pavel Hromek, který v domě bydlí, plánuje svůj byt odkoupit. „Snad dostaneme možnost. Domluvili jsme se s dalšími nájemníky a pošleme žádost na magistrát,“ uvedl.

Odhadovaná cena domů překvapila opozičního zastupitele Olivera Pospíšila. „Tyto ceny vidím poprvé a překvapuje mě, jak se blíží předchozímu posudku od Zvěřiny. Nevidím důvod, proč by ceny domů měly klesat,“ řekl Pospíšil.

Podle něj prodeje nemovitostí v poslední době nenasvědčují krizi trhu. Soudní znalec Václav Zvěřina zpracovával druhý posudek pro magistrát po brněnské technice.

Náměstek primátora Petr Hladík soudí, že takto rozdílné odhady mohou vrhnout stín pochybností na všechny budoucí výměny. „Je to nešťastná situace,“ zalitoval Hladík.

Developer Kaláb soudí, že odhadované ceny domů za metr čtvereční hrubé plochy, tedy včetně nebytových prostor, jsou nereálné. Pohybují se od dvanácti do devatenácti tisíc za metr čtvereční. „Za takovou cenu bych vůbec dům postavit nedokázal,“ upozornil Kaláb.

Primátor Petr Vokřál pravost posudku popřel. „Jsou to chybné údaje. Závěry jsme obdrželi před několika dny a ještě se s nimi seznamujeme,“ vysvětlil Vokřál. Součástí má být podle něj i zhodnocení metod dvou předchozích posudků.

Posudek od Deloitte Advisory ovšem vzbuzuje pochyby v rychlosti pořízení. Podle údajů v registru smluv podepsali zástupci magistrátu smlouvu s firmou čtyřiadvacátého října s datem dodání včetně analýzy předchozích do osmého listopadu. Podle prezidenta České společnosti certifikovaných odhadců majetku Zbyňka Smejkala je ale potřeba na vypracování odhadu více času. „Je potřeba měsíc na shromáždění podkladů a další dva až tři na zpracování,“ vypočetl.

Zaměstnancům Deloitte Advisory podle smlouvy stačilo jen šestnáct dnů. Firma se k okolnosti pořízení odhadu odmítla vyjádřit.

Primátor říká, že naše byty jsou ruiny. Lže a ví, že my to víme, říká nájemnice

Luďka Kamenská.Brno - Do bytu v Masarykově ulici se Luďka Kamenská přestěhovala už jako dítě. Žije v něm padesát let. Její obecní byt je však v domě, který spolu s dalšími osmi požaduje podnikatel Libor Procházka od města výměnou za pozemky u Lužánek. „Bojím se, že Procházka z toho udělá například ubytovnu pro studenty. Stěhovat se nechceme. Považujeme to za rodný byt. Naše děti zde zažily vše, své první kamarády i lásky,” podotýká.
O jednání majetkové komise Brna středu, která projednávala směnu devíti domů, se dozvěděla od Petry Černínové z vedlejšího domu. „Ptali jsme se na podrobnější informace, ale nikdo nám nechtěl nic říct, jejich mlčení bylo jako hradba,” popisuje.
Byt si od města Kamenská chtěla odkoupit, ale neúspěšně. „Představitelé města nám říkali, že byty nikdy do osobního vlastnictví neprodají. My se s tím smířili a najednou to chtějí někomu prodat. Cítím to jako velkou křivdu,“ říká nájemnice.
Nájemnici nejvíce vadí slova primátora Petra Vokřála. „Jak lže! Říká, že naše byty jsou ruiny, ve kterých nikdo nebydlí, přitom tady ale nedávno opravili výtah a udělali nová okna,” dodává.
Podle ní je okolo směny mnoho absurdních okolností. „Tají nám to a pak se diví, že budeme důvěřovat nějakému Procházkovi, že to bude klapat. Doposud vše napovídá tomu, že to klapat nebude,” hodnotí.

- Musíme se tomu věnovat. Nejen kvůli sobě a našim dětem, ale i kvůli starým lidem, kteří se nemohou bránit
- Byty zatím neprodali, jen díky náhodě


- Bojím se, říká důchodkyně

Příběhy dalších lidí z domů, které jsou určené ke směne za pozemky, si přečtěte v úterním tištěném Brněnském deníku Rovnost.

MICHAL RAPCO
PAVLA HLOUŠKOVÁ
PETR UHLÍŘ
KLÁRA VAŠÍČKOVÁ

Autor: Redakce

14.11.2017 VSTUP DO DISKUSE 5
SDÍLEJ:

SERVIS

Řemeslné práce - Řemeslné práce Pokrývač 13 000 Kč

Pokrývači Pokrývač. Požadované vzdělání: nižší střední odborné. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 13000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: První kontakt telefonicky (PO - PÁ od 8:00 do 17:00 hod.) nebo emailem., , Místo výkonu práce: Troubsko, Nár. odboje 75/38, 664 41., , Souhlas zaměstnavatele se zaměstnaneckou kartou.. Pracoviště: Jan marčan, Nár. odboje, č.p. 75, 664 41 Troubsko. Informace: Jan Marčan, +420 604 459 591.

Bankovnictví a finanční služby - Bankovnictví a finanční služby Fakturant 15 000 Kč

Fakturanti Fakturant/Fakturantka. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: První kontakt e-mailem: kariera@zagogroup.cz, Přijememe pracovníka na pozici Fakturanta.Požadujeme praxi na obdobné pozici 1-2 roky, Výborná znalost programu ERP Pohoda, komplexní znalost PC, FAKTURACE, Tuzemských i zahraničních zakázek - znalost fakturace do států EU v cizích měnách, Kompletní evidence a kontrola faktur, Tvorba zápočtů, dobropisů, Evidence přijatých faktur - naskladňování zboží, Komunikace se zákazníky či dodavateli ohledně dokladů - tj. opravy, žádosti o daňové doklady apod., Kontrola správnosti údajů v zakázkách - fakturách, práce a adresářem, Likvidace faktur, Příprava podkladů pro účetního, drobné učetní úkony, Anglický jazyk výhodou, nikoli podmínkou, Pečlivost, samostatnost, spolehlivost, Nabízíme:, Fixní mzda, úvodní zaškolení, plný pracovní úvazek a smlouva na dobu neurčitou, zaměstnanecké slevy na naše produkty, pitný režim a občerstvení na pracovišti, stravenky, bonusy/prémie, jazykové vzdělávání. Pracoviště: Zago s.r.o., Cejl, č.p. 40, 602 00 Brno 2. Informace: Adéla Melicherová, +420 737 775 309.

Stavebnictví - Stavebnictví Stavební dělník 15 000 Kč

Dělníci v oblasti výstavby budov KRÁTKODOBÉ ZAMĚSTNÁNÍ. Požadované vzdělání: bez vzdělání. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč. Volných pracovních míst: 3. Poznámka: KRÁTKODOBÉ ZAMĚSTNÁNÍ. Pracoviště: Vikstav trade s.r.o., Olomoucká, č.p. 3419, 618 00 Brno 18. Informace: Vitaliy Kuruts, +420 774 598 285.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 12 200 Kč

Skladníci, obsluha manipulačních vozíků. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 12200 kč. Volných pracovních míst: 8. Poznámka: První kontakt telefonicky., , Krátkodobé zaměstnání.. Pracoviště: Bvv omega s.r.o. - 01, Evropská, č.p. 840, 664 42 Modřice. Informace: Mazanik Oleksand, +420 607 918 186.


Brněnská přehrada ve čtvrtek 19. července 2018.
AKTUALIZOVÁNO

Brněnskou přehradu zahltily sinice. Voda není vhodná ke koupání, varuje hygiena

Ilustrační foto
AKTUALIZOVÁNO

U Pohořelic se vybouralo šest aut a kamion. Zranily se dvě děti

Pokus o znásilnění v Líšni: policie hledá agresora v riflových kraťasech

Brno /VIDEO/ – Útočníka, který se v Líšni pokusil znásilnit dívku v prostoru tramvajové smyčky Novolíšeňská, nyní policie hledá podle videozáznamu. Informace můžou lidé ohlásit na lince 158.

Na jižní Moravě vznikne několik filmů. Filmaři rádi točí na zámcích a v přírodě

Jižní Morava /ANKETA, FOTOGALERIE/ - Hned několik filmů a seriál letos vzniklo v kulisách jihomoravských míst, další ještě tvůrci natočí. Do kraje je lákají i dotace.

AKTUALIZOVÁNO

Volala o pomoc. Zraněnou důchodkyni zachránili přes balkon, museli k ní slanit

Brno /VIDEO/ – V dobrodružnou záchranu se změnil výjezd hlídky brněnských strážníků do Králova Pole. V úterý večer je přivolala příbuzná devětaosmdesátileté ženy, která přes dveře svého bytu slabě volala o pomoc. Strážníci se k ní museli slanit přes balkon.

Čekají na část do mostu. Zprovoznění cyklostezky podél řeky Svitavy se protahuje

Brno – Dojet z Kaštanové ulice v Brněnských Ivanovicích až k obchodnímu centru Olympia podél řeky Svitavy zatím cyklisté nemůžou. Kvůli prodlužujícím se opravám dálničního mostu, pod kterým stezka vede, se na trasu vrátí později, než si původně mysleli.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT