VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Směna za pozemky pro stadion: posudky na domy se liší i o desítky milionů

Brno - Brněnský magistrát dostal třetí odhad ceny domů v centru města, které chtěli jeho zástupci vyměnit za pozemky pro fotbalový stadion. Vzbuzuje ale pochyby. 

14.11.2017 5
SDÍLEJ:

Dům určený ke směně za pozemky pro stavbu stadionů za Lužánkami - Solniční ulice 11.Foto: DENÍK/Attila Racek

Dům v Masarykově 6 ne za necelých devětapadesát milionů, ani za sedmatřicet a půl, ale ještě o patnáct milionů levněji. Představitelé magistrátu obdrželi v pořadí třetí odhad ceny domů v centru Brna, které plánují vyměnit za nemovitosti pro výstavbu fotbalového stadionu za Lužánkami. Brněnský deník Rovnost má odhad k dispozici. Ceny domů se v něm výrazně liší napříč všemi třemi dokumenty. Ve srovnání s prvním od Vysokého učení technického jsou některé domy oceněné i na třetinu původního odhadu.

Například dům na Kapucínském náměstí 7 ocenila společnost Deloitte Advisory, autor posledního posudku, na jedenáct milionů. Zato odborníci z brněnské techniky na necelých třiatřicet. „Nízké ceny nechápu. Kdyby mi někdo nabídl tento dům za jedenáct milionů, tak se ani nerozmýšlím a hned ho koupím,“ zhodnotil odhad jednatel developerské společnosti Kaláb Tomáš Kaláb.

Například Pavel Hromek, který v domě bydlí, plánuje svůj byt odkoupit. „Snad dostaneme možnost. Domluvili jsme se s dalšími nájemníky a pošleme žádost na magistrát,“ uvedl.

Odhadovaná cena domů překvapila opozičního zastupitele Olivera Pospíšila. „Tyto ceny vidím poprvé a překvapuje mě, jak se blíží předchozímu posudku od Zvěřiny. Nevidím důvod, proč by ceny domů měly klesat,“ řekl Pospíšil.

Podle něj prodeje nemovitostí v poslední době nenasvědčují krizi trhu. Soudní znalec Václav Zvěřina zpracovával druhý posudek pro magistrát po brněnské technice.

Náměstek primátora Petr Hladík soudí, že takto rozdílné odhady mohou vrhnout stín pochybností na všechny budoucí výměny. „Je to nešťastná situace,“ zalitoval Hladík.

Developer Kaláb soudí, že odhadované ceny domů za metr čtvereční hrubé plochy, tedy včetně nebytových prostor, jsou nereálné. Pohybují se od dvanácti do devatenácti tisíc za metr čtvereční. „Za takovou cenu bych vůbec dům postavit nedokázal,“ upozornil Kaláb.

Primátor Petr Vokřál pravost posudku popřel. „Jsou to chybné údaje. Závěry jsme obdrželi před několika dny a ještě se s nimi seznamujeme,“ vysvětlil Vokřál. Součástí má být podle něj i zhodnocení metod dvou předchozích posudků.

Posudek od Deloitte Advisory ovšem vzbuzuje pochyby v rychlosti pořízení. Podle údajů v registru smluv podepsali zástupci magistrátu smlouvu s firmou čtyřiadvacátého října s datem dodání včetně analýzy předchozích do osmého listopadu. Podle prezidenta České společnosti certifikovaných odhadců majetku Zbyňka Smejkala je ale potřeba na vypracování odhadu více času. „Je potřeba měsíc na shromáždění podkladů a další dva až tři na zpracování,“ vypočetl.

Zaměstnancům Deloitte Advisory podle smlouvy stačilo jen šestnáct dnů. Firma se k okolnosti pořízení odhadu odmítla vyjádřit.

Primátor říká, že naše byty jsou ruiny. Lže a ví, že my to víme, říká nájemnice

Luďka Kamenská.Brno - Do bytu v Masarykově ulici se Luďka Kamenská přestěhovala už jako dítě. Žije v něm padesát let. Její obecní byt je však v domě, který spolu s dalšími osmi požaduje podnikatel Libor Procházka od města výměnou za pozemky u Lužánek. „Bojím se, že Procházka z toho udělá například ubytovnu pro studenty. Stěhovat se nechceme. Považujeme to za rodný byt. Naše děti zde zažily vše, své první kamarády i lásky,” podotýká.
O jednání majetkové komise Brna středu, která projednávala směnu devíti domů, se dozvěděla od Petry Černínové z vedlejšího domu. „Ptali jsme se na podrobnější informace, ale nikdo nám nechtěl nic říct, jejich mlčení bylo jako hradba,” popisuje.
Byt si od města Kamenská chtěla odkoupit, ale neúspěšně. „Představitelé města nám říkali, že byty nikdy do osobního vlastnictví neprodají. My se s tím smířili a najednou to chtějí někomu prodat. Cítím to jako velkou křivdu,“ říká nájemnice.
Nájemnici nejvíce vadí slova primátora Petra Vokřála. „Jak lže! Říká, že naše byty jsou ruiny, ve kterých nikdo nebydlí, přitom tady ale nedávno opravili výtah a udělali nová okna,” dodává.
Podle ní je okolo směny mnoho absurdních okolností. „Tají nám to a pak se diví, že budeme důvěřovat nějakému Procházkovi, že to bude klapat. Doposud vše napovídá tomu, že to klapat nebude,” hodnotí.

- Musíme se tomu věnovat. Nejen kvůli sobě a našim dětem, ale i kvůli starým lidem, kteří se nemohou bránit
- Byty zatím neprodali, jen díky náhodě


- Bojím se, říká důchodkyně

Příběhy dalších lidí z domů, které jsou určené ke směne za pozemky, si přečtěte v úterním tištěném Brněnském deníku Rovnost.

MICHAL RAPCO
PAVLA HLOUŠKOVÁ
PETR UHLÍŘ
KLÁRA VAŠÍČKOVÁ

Autor: Redakce

14.11.2017 VSTUP DO DISKUSE 5
SDÍLEJ:

SERVIS

Gastronomie - Gastronomie Kuchař/pizzař 38 000 Kč Kuchaři (kromě šéfkuchařů) Kuchař/ka teplé kuchyně. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 38000 kč, mzda max. 46000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: První kontakt e-mailem, telefonicky nebo osobně, Požadavky:, Praxe v oboru, bezúhonnost, praxe v zahraničí vítána, nutná dobrá znalost surovin. Pracoviště: Consistor club s.r.o.-prac., Mečová, č.p. 356, 602 00 Brno 2. Informace: Aleš Matucha, +420 728 085 935. Výroba - Výroba Montážní dělník 12 500 Kč Montážní dělníci výrobků z kombinovaných materiálů. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 12500 kč. Volných pracovních míst: 3. Poznámka: První kontakt e-mailem nebo telefonicky (15-17 hod.), Krátkodobé zaměstnání.. Pracoviště: Yp stavební cz s.r.o. - 03, V Dědině, č.p. 1, 664 83 Domašov u Brna. Informace: Pobihun, +420 775 217 252. Výroba - Výroba Ruční balič 12 200 Kč Ruční baliči KRÁTKODOBÉ ZAMĚSTNÁNÍ. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 12200 kč. Volných pracovních míst: 7. Poznámka: KRÁTKODOBÉ ZAMĚSTNÁNÍ, Kontakt: telefonicky!, Požadujeme perfektní zdravotní stav, bezúhonnost.. Pracoviště: Kbb internationale s.r.o.-prac. brno, Kšírova, č.p. 616, 619 00 Brno 19. Informace: Čápek Radek, +420 773 699 733. Gastronomie - Gastronomie Číšník, servírka 14 000 Kč Číšníci a servírky servírka/číšník. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 14000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Nutně si předem domluvit telefonicky schůzku, Souhlas zaměstnavatele se zaměstnaneckou kartou. Pracoviště: Na růžku s.r.o.-prac., Štefánikova, č.p. 96, 602 00 Brno 2. Informace: Markéta Gregorová, +420 774 121 392.

Mladící prohledávají tašku spícího muže
1

Prohledávali spícímu muži tašku přímo pod kamerou. Strážníci je brzy dopadli

Ilustrační foto

Babí léto se chýlí ke konci

Běsnění Rusů? Ostuda, shodují se mladíci Komety o hromadně bitce

Příbram, Brno – Ještě jim není ani osmnáct let a už zažili odvrácenou stranu sportu. Hokejoví talenti brněnské Komety Radek Kučeřík a Jan Mlčák reprezentovali Českou republiku v kategorii U18 v přátelských zápasech s Ruskem hraných v Příbrami.

Požár lyské Kovony a hromadná nehoda v tunelu: prohlédněte si videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku ve dnech 15. a 16. října 2018.

Kometa v posledním zápase skupiny Ligy mistrů podlehla Zugu 1:2

Zug – Hokejisté brněnské Komety prohráli v posledním zápase D skupiny Ligy mistrů s Zugem 1:2 na jeho ledě. Švýcarskému soupeři tak podlehli i podruhé, když minulý týden prohráli doma po kolapsu v závěru zápasu 2:3.

Stání v druhé fázi modrých zón zdarma? Ne, rozhodli brněnští radní

Brno – Je to populistický výkřik do tmy, reagoval na návrh na zrušení poplatků za rezidentní parkování spolu s druhou fází zřizování modrých zón v listopadu dosluhující primátor za hnutí ANO Petr Vokřál. Radní ho odmítli. O plánu nově se formující koalice informoval Brněnský deník Rovnost v pondělí.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Komunální volby do zastupitelstev obcí 2018 (5. a 6. října 2018)
Seznam kandidátů, jak se volí v komunálních volbách, zpravodajství, výsledky komunálních voleb 2018 a přehled možných koalic v zastupitelstvu vaší obce. Volby do magistrátu a zastupitelstva krajských měst (Praha, Brno, Plzeň, Ostrava, České Budějovice, Jihlava, Hradec Králové, Pardubice, Olomouc, Ústí nad Labem, Karlovy Vary, Liberec, Zlín)

Senátní volby 2018 (1. kolo 5. a 6. října 2018, 2. kolo 12. a 13. října 2018)
Aktuální složení Senátu, seznam kandidátů do Senátu, výsledky senátních voleb 2018 pro volební obvody: Sokolov, Chomutov, Rokycany, Domažlice, České Budějovice, Praha 12, Praha 4, Praha 8, Praha 2, Litoměřice, Teplice, Jablonec nad Nisou, Mladá Boleslav, Benešov, Chrudim, Náchod, Svitavy, Třebíč, Břeclav, Brno-město, Prostějov, Šumperk, Opava, Ostrava-město, Karviná, Vsetín, Zlín.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT