VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Směna za pozemky pro stadion: posudky na domy se liší i o desítky milionů

Brno - Brněnský magistrát dostal třetí odhad ceny domů v centru města, které chtěli jeho zástupci vyměnit za pozemky pro fotbalový stadion. Vzbuzuje ale pochyby. 

14.11.2017 5
SDÍLEJ:

Dům určený ke směně za pozemky pro stavbu stadionů za Lužánkami - Solniční ulice 11.Foto: DENÍK/Attila Racek

Dům v Masarykově 6 ne za necelých devětapadesát milionů, ani za sedmatřicet a půl, ale ještě o patnáct milionů levněji. Představitelé magistrátu obdrželi v pořadí třetí odhad ceny domů v centru Brna, které plánují vyměnit za nemovitosti pro výstavbu fotbalového stadionu za Lužánkami. Brněnský deník Rovnost má odhad k dispozici. Ceny domů se v něm výrazně liší napříč všemi třemi dokumenty. Ve srovnání s prvním od Vysokého učení technického jsou některé domy oceněné i na třetinu původního odhadu.

Například dům na Kapucínském náměstí 7 ocenila společnost Deloitte Advisory, autor posledního posudku, na jedenáct milionů. Zato odborníci z brněnské techniky na necelých třiatřicet. „Nízké ceny nechápu. Kdyby mi někdo nabídl tento dům za jedenáct milionů, tak se ani nerozmýšlím a hned ho koupím,“ zhodnotil odhad jednatel developerské společnosti Kaláb Tomáš Kaláb.

Například Pavel Hromek, který v domě bydlí, plánuje svůj byt odkoupit. „Snad dostaneme možnost. Domluvili jsme se s dalšími nájemníky a pošleme žádost na magistrát,“ uvedl.

Odhadovaná cena domů překvapila opozičního zastupitele Olivera Pospíšila. „Tyto ceny vidím poprvé a překvapuje mě, jak se blíží předchozímu posudku od Zvěřiny. Nevidím důvod, proč by ceny domů měly klesat,“ řekl Pospíšil.

Podle něj prodeje nemovitostí v poslední době nenasvědčují krizi trhu. Soudní znalec Václav Zvěřina zpracovával druhý posudek pro magistrát po brněnské technice.

Náměstek primátora Petr Hladík soudí, že takto rozdílné odhady mohou vrhnout stín pochybností na všechny budoucí výměny. „Je to nešťastná situace,“ zalitoval Hladík.

Developer Kaláb soudí, že odhadované ceny domů za metr čtvereční hrubé plochy, tedy včetně nebytových prostor, jsou nereálné. Pohybují se od dvanácti do devatenácti tisíc za metr čtvereční. „Za takovou cenu bych vůbec dům postavit nedokázal,“ upozornil Kaláb.

Primátor Petr Vokřál pravost posudku popřel. „Jsou to chybné údaje. Závěry jsme obdrželi před několika dny a ještě se s nimi seznamujeme,“ vysvětlil Vokřál. Součástí má být podle něj i zhodnocení metod dvou předchozích posudků.

Posudek od Deloitte Advisory ovšem vzbuzuje pochyby v rychlosti pořízení. Podle údajů v registru smluv podepsali zástupci magistrátu smlouvu s firmou čtyřiadvacátého října s datem dodání včetně analýzy předchozích do osmého listopadu. Podle prezidenta České společnosti certifikovaných odhadců majetku Zbyňka Smejkala je ale potřeba na vypracování odhadu více času. „Je potřeba měsíc na shromáždění podkladů a další dva až tři na zpracování,“ vypočetl.

Zaměstnancům Deloitte Advisory podle smlouvy stačilo jen šestnáct dnů. Firma se k okolnosti pořízení odhadu odmítla vyjádřit.

Primátor říká, že naše byty jsou ruiny. Lže a ví, že my to víme, říká nájemnice

Luďka Kamenská.Brno - Do bytu v Masarykově ulici se Luďka Kamenská přestěhovala už jako dítě. Žije v něm padesát let. Její obecní byt je však v domě, který spolu s dalšími osmi požaduje podnikatel Libor Procházka od města výměnou za pozemky u Lužánek. „Bojím se, že Procházka z toho udělá například ubytovnu pro studenty. Stěhovat se nechceme. Považujeme to za rodný byt. Naše děti zde zažily vše, své první kamarády i lásky,” podotýká.
O jednání majetkové komise Brna středu, která projednávala směnu devíti domů, se dozvěděla od Petry Černínové z vedlejšího domu. „Ptali jsme se na podrobnější informace, ale nikdo nám nechtěl nic říct, jejich mlčení bylo jako hradba,” popisuje.
Byt si od města Kamenská chtěla odkoupit, ale neúspěšně. „Představitelé města nám říkali, že byty nikdy do osobního vlastnictví neprodají. My se s tím smířili a najednou to chtějí někomu prodat. Cítím to jako velkou křivdu,“ říká nájemnice.
Nájemnici nejvíce vadí slova primátora Petra Vokřála. „Jak lže! Říká, že naše byty jsou ruiny, ve kterých nikdo nebydlí, přitom tady ale nedávno opravili výtah a udělali nová okna,” dodává.
Podle ní je okolo směny mnoho absurdních okolností. „Tají nám to a pak se diví, že budeme důvěřovat nějakému Procházkovi, že to bude klapat. Doposud vše napovídá tomu, že to klapat nebude,” hodnotí.

- Musíme se tomu věnovat. Nejen kvůli sobě a našim dětem, ale i kvůli starým lidem, kteří se nemohou bránit
- Byty zatím neprodali, jen díky náhodě


- Bojím se, říká důchodkyně

Příběhy dalších lidí z domů, které jsou určené ke směne za pozemky, si přečtěte v úterním tištěném Brněnském deníku Rovnost.

MICHAL RAPCO
PAVLA HLOUŠKOVÁ
PETR UHLÍŘ
KLÁRA VAŠÍČKOVÁ

Autor: Redakce

14.11.2017 VSTUP DO DISKUSE 5
SDÍLEJ:

SERVIS

Stavebnictví - Stavebnictví Stavební dělník 13 350 Kč Dělníci v oblasti výstavby budov. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13350 kč. Volných pracovních míst: 6. Poznámka: První kontakt telefonicky, e-mailem nebo osobně pouze po telefonické domluvě!, , Znalost makedonštiny výhodou., Jedná se o stavební práce na území České republiky. , , Souhlas zaměstnavatele se zaměstnaneckými kartami. Pracoviště: Invest group ba - im s.r.o., Nové sady, č.p. 988, 602 00 Brno 2. Informace: Husni Ademi, +420 775 231 801. Administrativa - Administrativa Asistent, asistentka 30 000 Kč Odborní asistenti v administrativě Asistent/ka logistiky s angličtinou. Požadované vzdělání: úsv. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 30000 kč, mzda max. 35000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Požadavky:, " Flexibilní osobnost, orientace na zakázníka, " Plynulá angličtina slovem a písmem , " Vynikající komunikační schopnosti, " Zkušenosti v logistice/zákaznickém servisu, " Extrovertní, motivovaná osobnost, " Dobrá znalost MS-Officepř. MRP systémů, , Úlohy:, " Spravování účtů zákazníků z 15-20 zemí , " Vyřizování objednávek a agendy s tím spojené, " Zajišťování dopravy s externími partnery celosvětově , " Komunikace se zákazníky a dodavateli, " Dokumentace s tím spojená, " Znalost dopravy (osobní, nákladní, letecké i námořní), " Schopnost jednat s dodavateli, " Schůzky se zákazníky a dopravci, " Nepřímý kontakt s prodejním, výrobním, logistickým oddělením a oddělením kvality , " Práce se systémy / MS-office / MRP system: MFGpro - Navision - SAP, " Reportování Leaderovi logistiky, , Nabízíme:, Jedinečnou možnost pracovat pro mezinárodní, stabilní společnost. , " Atraktivní mzdu a benefity , " Inspirující a příjemný kolektiv, " Školení, jazykové kurzy, příspěvek na stravu, " 5 týdnů dovolené. Pracoviště: Kompan czech republic s.r.o., Vlastimila Pecha, č.p. 1267, 627 00 Brno 27. Informace: Kateřina Arnold, +420 702 189 469. Stavebnictví - Stavebnictví Stavební dělník 13 350 Kč Dělníci v oblasti výstavby budov. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 13350 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: První kontakt osobně Lipová 6, Brno, ÚT a ČT 13:00 - 14:00 hodin, , Požadujeme dobrou fyzickou zdatnost. Práce ve výškách., , , Souhlas zaměstnavatele se zaměstnaneckou kartou. Pracoviště: Staves.cz, družstvo - přízova, Přízova, č.p. 279, 602 00 Brno 2. Informace: David Doležel, . Stavebnictví - Stavebnictví Stavební dělník 13 350 Kč Dělníci v oblasti výstavby budov. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13350 kč. Volných pracovních míst: 3. Poznámka: Místo výkonu práce: Brno,, Dobrý zdravotní stav. Práce na stavbách, ve výškách, , Zájemci se dostaví ve Stř a Pá mezi 12.00 - 14.00 hod. na pobočku Vlhká 169/13, Brno - II.patro, Souhlas zaměstnavatele se zaměstnaneckou kartou. Pracoviště: Odanstav, stavební družstvo - provoz, Vlhká, č.p. 169, 602 00 Brno 2. Informace: Vasyl Oros, +420 777 314 952.

Ilustrační foto

Dětí s nadváhdou? Dvojnásobek. Sladké Vánoce musí vyvážit pohyb, radí odbornice

Extraligoví hokejisté Zlína (vš žlutém) v nedělním 26. kole doma hostili mistrovskou Kometu Brno.
AKTUALIZOVÁNO
30

Kometa zdolala Zlín: Kašík kapituloval už po devíti vteřinách. Zaspal jsem, říká

Zemřel emeritní rektor VUT a odborník na mechaniku těles. Ondráčkovi bylo 86 let

Brno - Ve věku nedožitých sedmaosmdesáti let zemřel ve středu emeritní rektor brněnského Vysokého učení technického Emanuel Ondráček. Zprávu univerzita potvrdila v pátek v noci. Ondráček, držitel řady ocenění, školu vedl v letech 1991 až 1994.

Už jsme si vše vyříkali, jedeme rozjezdy domů, slíbili. Za hodinu se prali znovu

Brno - Rvali se tak, že je od sebe museli otrhnout až strážníci a spoutat je. Dva muži se v sobotu v noci poprali u hlavního nádraží, jeden z nich skončil v nemocnici.

Volné zvíře v autě? Hazard s životem jeho i posádky. Komplikuje pomoc při nehodě

Jižní Morava – Oddaný pes ztížil záchranu řidiče osobního auta, které před několika dny havarovalo mezi Ježkovicemi a Drnovicemi na Vyškovsku. Skončilo ve stromě. „Zraněného jsme nakonec vyprostili. Zásah ale komplikoval pes, který byl uvnitř a dorážel na nás,“ potvrdil mluvčí jihomoravských hasičů Jaroslav Mikoška.

Máš profil? Důchodci objevují sítě. Čeká tam na ně sociální kontakt i nebezpečí

Jižní Morava - Stále více starších lidí z Jihomoravského kraje má svůj profil na sociálních sítích. Kromě přátel a známých tam na ně čekají i podvodníci.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT