Brněnská developerská firma Net Development koupila pozemky u Novolíšeňské ulice loni v létě. Podle předběžných plánů by na ploše čtyřicet tisíc metrů čtverečních měli dělníci postavit dvě stě až tři sta bytů. „Plány ještě nemáme hotové. Pořád je měníme. Kdy přesně začneme stavět, ještě není jasné. Musíme vypracovat podklady a získat potřebná povolení," uvedl ředitel firmy Milan Císař.

Firma chtěla původně kvůli výstavbě bytových domů navýšit i index podlažních ploch o dvacet procent. „Zablokovali jsme tento požadavek, podpořil nás i magistrát. Developer by měl zohlednit okolí a myslet na to, aby nové domy zapadly do okolní krajiny," odůvodnil líšeňský starosta Břetislav Štefan.

O plánech na výstavbu obytné zóny Novolíšeňská se mluví už osmnáct let. „Před čtrnácti roky dokonce vznikla první studie. Stavebním firmám jde o to, dostat co nejvíce lidí na jedno místo. Příliš je nezajímá, jak nové sídliště ovlivní okolí," myslí si například místní Kateřina Zenková.

stavby v LíšniZikova: developer plánoval bytový dům, nebyl však v souladu s územním plánem. Po stížnostech místních i radnice na konci léta od stavby odstoupil.
Kostelíček: v místě měl vzniknout bytový komplex, který se nelíbil místním. V polovině dubna brněnští zastupitelé rozhodnou o vzniku regulačního plánu.
Josefy Faimonové: kromě stavby polyfunkčního domu se plánuje výstavba velkého parkoviště pro místní.

Líšeňská radnice se proto zavázala, že místním pomůže bojovat v jejich zájmu. „Chceme tlačit na developera, aby při výstavbě myslel na estetiku nebo odvodnění území. Také bychom si přáli, aby tam zůstaly zelené plochy nebo aby dělníci postavili hřiště pro děti," poukázal Štefan.

O osud nového sídliště se zajímá také brněnský náměstek primátora pro územní plánování Martin Ander. „Pozemky byly vždy určené k zástavbě, otázkou ale zůstává, kolik lidí se tam nakonec nastěhuje. Investoři by měli více komunikovat s lidmi žijícími v okolí a měřítka stavby upravovat podle jejich požadavků," vysvětlil náměstek Ander.

Místním, kteří se obávají dopadu výstavby, nabídla služby brněnská nezisková organizace Nesehnutí. „Máme zkušenosti například se zastavením aktualizace územ-ního plánu. Pokud se místní lidé spojí, jsme ochotni jim nabídnout naše právní rady, jak se výstavbě a jejím dopadům bránit," řekla za Nesehnutí Hana Chalupská.

Lidé mají strach z toho, že v okolí jejich domů zhoustne doprava nebo budou chybět místa ve školkách. „Sídliště bude přímo napojené na blízkou čtyřproudovou silnici, snad to tedy ustojíme. Kapacita mateřinek by se změnit neměla, rodiny na líšeňských sídlištích stárnou. Většina místních jsou už důchodci," doplnil Štefan.

Na severovýchodě Brna nejde o první velký developerský projekt. Dělníci začnou pracovat na stavbě bytových domů v ulici Josefy Faimonové nebo v areálu Kostelíčku.

EMA ZEZULOVÁ

MARKÉTA CHUMCHALOVÁ