Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Trh s byty v Brně ožil. Nastal ideální čas ke koupi

Brno - Brňané na konci loňského roku nejvíce kupovali menší byty v okrajových částech Brna. Odborníci radí déle nečekat, hypotéky jsou levné a banky chystají únorové akce.

1.2.2014 11
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Miroslav Kucej

Realitní trh v Brně v posledních měsících výrazně ožil. Nejžádanější byly dvoupokojové byty, které si pořídila asi polovina kupujících. Nejlépe šly na odbyt ty v okrajových částech města. Podle odborníků má oživení pokračovat i letos, i když číslům z předešlých let se nepřiblíží.

V novostavbách se loni v Brně prodalo 529 bytů. „Vedou ty v okrajových částech města. Nejvíce se jich loni prodalo v Bystrci, Slatině, Komíně a Starém Lískovci. V porovnání objemu investic vede ve městě Brno-střed, kde lidé za nové byty utratili zhruba 188 milionů korun," sdělil výkonný ředitel developerské společnosti Trikaya Alexej Veselý.

Na okraji města podle něj roste mnoho bytových domů i kvůli tomu, že v centru Brna není dost volných pozemků.

Lidé si loni vybírali spíše menší a levnější byty. „Nová výstavba ale odpovídá západoevropskému trendu vývoje životní úrovně, a byty tak pomalu narůstají na celkové ploše," doplnil Veselý.

Zvýšený zájem o brněnské nemovitosti potvrdila i Realitní společnost České spořitelny. „Lidé kupovali nové i starší byty. Oživení na trhu ale není ani v kraji plošné. Existují výrazné rozdíly mezi velkými a malými městy. A v některých oblastech České republiky se ani nedá mluvit o oživení, spíš o stagnaci, nebo dokonce poklesu, " poznamenal šéf společnosti Martin Němeček.

ceny pro brno1+kk (35,7 m2) 1 642 200 Kč
2+kk (54,8 m2) 2 145 600 Kč
3+kk (79,4 m2) 3 283 958 Kč
4+kk (102,1 m2) 4 564 881 Kč
Zdroj: Trikaya

Loni si s přítelem byt koupila například i Miroslava Kouřilová. „Ceny jsou sice pořád vysoké, ale bereme pořízení bytu jako investici. Navíc jsou teď výhodné půjčky. Byt pak můžeme prodat a zaplatit velkou část domu i s pozemkem," plánuje třicetiletá Brňanka.

Podle hypoteční specialistky Sylvy Herichové ze společnosti DataLife by zájemci o koupi neměli čekat na výhodnější podmínky. „Právě teď je nejlepší čas. Banky stále drží hypoteční úroky lehce nad třemi procenty, a navíc chystají na únor tradiční akční nabídky," uvedla.

Shoduje se s ní analytik Michal Kozub ze společnosti Home Credit. „V posledních měsících trh rostl. Je to i díky nízkým sazbám hypoték. Mohlo by to přinést i postupné oživení stavebnictví. To ale nebude spásou pro všechny společnosti, protože takový stavební boom jako v letech před krizí rozhodně nenastane," upozornil Kozub.

Podle Němečka bude mít letos na realitní trh vliv mnoho faktorů. „Je to prohlubující se rozdílnost cen v jednotlivých regionech a pokračující stěhování do oblastí, kde se dá snadno najít práce. Svoji roli sehraje také změna daně z přidané hodnoty u pozemků pod novostavbami, síla koruny a především také změny občanského zákoníku," dodal Němeček. Věří, že trhu s nemovitostmi se letos bude dařit a výrazně se oživí.

Autor: Petra Kozlanská

1.2.2014 VSTUP DO DISKUSE 11
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Miroslav Sládek v létě 2016 v Ústí nad Labem
AKTUALIZOVÁNO

Republikána Sládka zatkla policie. Zásah jako proti dealerovi, tvrdí strana

Mladí studenti měli v sobotu imatrikulaci v brněnské Scale.
18

Ze základní školy rovnou na vysokou. Začal čtvrtý ročník dětské univerzity

Čtvrt roku života lvů v Brně: líbánky pokračují, lvíčata zatím na cestě nejsou

Brno /FOTOGALERIE/ – Stále se nemohou nabažit nového výběhu ani jeden druhého. Lev Lolek a lvice Kivu žijí v brněnské zoo již čtvrt roku, lidi se na ně mohou chodit dívat už dva měsíce. „Soužití Lolka a Kivu je od začátku velmi harmonické, zatím jsme mezi nimi nezaznamenali žádný konflikt. Oba velmi rádi tráví čas spolu, olizují se, hrají si,“ popsala život dvojice králů zvířat kurátorka chovů savců v brněnské zoo Dorota Gremlicová.

Tabule na České znovu svítí. Opravy zdržoval stožár na míru i déšť

Brno - Informační tabule v brněnské České ulici od pátku opět fungují. Mimo provoz byly téměř dva měsíce, kdy do nich na začátku září vrazil autobus. Tabule nějakou dobu fungovaly, ale pak do nich napršelo a zkratovaly.

AKTUALIZOVÁNO

Kotlářskou na den uzavřelo prasklé potrubí. Voda zaplavila garáže i hospody

Brno - Brno /VIDEO,FOTOGALERIE/ – Unikající voda z prasklého řádu zaplavila v pátek před druhou hodinou ranní Kotlářskou ulici v Brně a místo na více než čtyřiadvacet hodin uzavřela. Až do sobotního rána řidiči museli místo objíždět, kyvadlově mohly projíždět jen trolejbusy. „Od půl deváté ráno jsou zprovozněné dva jízdní pruhy, jeden ve směru od Pionýrské ulice, druhý od Kounicovy ulice," uvedli zaměstnanci vodáren na svém webu. Asfalt v ulici by měli položit v úterý.

Musíme se oklepat a vrátit se zpátky na vítěznou vlnu, velí útočník Hruška

Brno /ROZHOVOR/ – Šlo na něm poznat zklamání. Útočník hokejové Komety Jan Hruška se spoluhráči prohrál třetí utkání v řadě. V patnáctém kole extraligy doma Brňané podlehli Hradci Králové 1:2. Když pracně srovnali zásluhou Martina Erata, v závěru utkání rozhodl hostující kapitán Jaroslav Bednář. „Soupeř dobře bránil střední pásmo. Chytal mu výborně gólman. Myslím si, že měl v závěru i trochu víc štěstí,“ shrnul jedenatřicetiletý centr.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení