Prvního srpna roku 1994 mohla díky rozhodnutí města vila hostit první „obyčejné“ návštěvníky. Jen o dva roky dříve ve vile podepisovali předsedové tehdejší české a slovenské vlády dohodu o rozdělení Československa. „Vila byla tehdy vybavená jako hotel a nekopírovala styl třicátých let, kdy ji obývali manželé Tugendhatovi. Její kuchyň byla funkční a obývací část byla vybavená k přijímání hostů,“ přiblížila tehdejší podobu vily Iveta Černá z Muzea města Brna. Rekonstrukce z osmdesátých let minulého století totiž vilu upravila pro reprezentaci. Po vile Stiassny v Pisárkách se Tugendhat měla stát novou vládní vilou.

"Zpřístupnit vilu lidem už chtěla její původní majitelka Greta Tugendhatová ve spolupráci s architektem Františkem Kalivodou na konci šedesátých let. Po pražské normalizaci však její myšlenka zapadla,“ připomněla Černá. Vilu vlastní město od roku 1980, v roce 2001 byla zapsaná na seznam památek Unesco. Letos v září začne kompletní obnova vily, která potrvá čtyři roky.