VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Analytik: Výše nájmů souvisí i s dopravou. Za lepší spojení lidé platí více

Jižní Morava - Tržní nájmy v Jihomoravském kraji zdražují. Růst cen táhne hlavně Brno. Ve srovnání s jinými většími městy v České republice se však nájmy v regionu zvyšují mírněji. Zejména v Brně jsou už totiž podle odborníků tak vysoké, že rychleji růst nemohou.

12.11.2017
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vít Šamánek

Podle realitních makléřů souvisí růst nájmů se zdražováním nemovitostí. „Klienti často nedosáhnou na hypotéky, a proto je větší poptávka po nájmech. Využívají toho majitelé, ale ví, že nemohou překročit určitou hranici. Cena se zastaví tam, kde to dovolí trh,“ řekla makléřka ze společnosti Century 21 Kristýna Bašta.

Důvodem růstu nájmů je i velký převis poptávky nad nabídkou bydlení. „Malá nabídka plyne zejména z absence územního plánu,“ uvedl jednatel společnosti Ulovdomov.cz Martin Březina.

Tržní nájmy v Brně jsou výrazně vyšší než jinde v kraji. Za nájemní bydlení v brněnském bytě o rozloze pětapadesát metrů čtverečních lidé letos zaplatí průměrně 10 505 korun měsíčně, jinde v regionu bydlí ve stejném bytě v průměru skoro o dva a půl tisíce korun levněji.

„Brno je specifické vysokým zájmem o nájmy ze strany studentů. Ti jsou na zdražení citlivější, což brzdí nárůst cen bydlení.“
analytik firmy Cyrrus Josef Navrátil

Podle analytika společnosti Cyrrus Josefa Navrátila souvisí vysoký rozdíl v tržních nájmech v Brně a ve zbytku regionu s lepší nabídkou pracovních příležitostí. „Brno v kontrastu zbytku kraje v těchto ohledech výrazně vyčnívá. Vyšší zájem o bydlení vyvolává i často složitá dopravní situace v Brně a okolí, která komplikuje dojíždění a zvyšuje motivaci obyvatel k přestěhování,“ vysvětlil Navrátil.

Vliv dopravy na výši tržního nájmu potvrdila i makléřka Bašta. „V okolních obcích velmi záleží na dopravní dostupnosti. Když z obce vede přímý spoj, je nájem oproti Brnu nižší asi o čtvrtinu. Pokud musí člověk cestovat autem, cena ještě klesá,“ sdělila.

Tržní nájmy v brněnských bytech jsou druhé nejdražší v zemi. Hned po Praze. Rostou však mírněji než jinde, od loňska o necelých pět procent. „Důvodem nižšího nárůstu nájmů v Brně a okolí může být již vysoká cena nájemného. Praha a Brno totiž tradičně patří k nejdražším lokalitám. Zároveň je Brno specifické vysokým zájmem o nájmy ze strany studentů, kteří jsou více cenově citliví než pracující, což brzdí nárůst cen bydlení,“ popsal Navrátil.

Brňanka Gustava Kaiserlichová, která bydlí v centru města, zdražení nepocítila. „Za poslední rok nám nájem majitelé nezvýšili. Poslední zdražení jsem zaznamenala asi před pěti lety. Za metr čtvereční platím sto deset korun,“ řekla.

Byty v centru Brna a blízkém okolí zájemci o nájemní bydlení v Brně shání nejčastěji. „Jsou to ideální místa pro studenty a cizince, kterých žije ve městě hodně,“ uvedl makléř společnosti Real Spektrum Lukáš Wágner.

ONDŘEJ KALOUD

Autor: Redakce

12.11.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Stavebnictví - Stavebnictví Stavební dělník 20 000 Kč

Dělníci v oblasti výstavby budov stavební dělník. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 34000 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: Životopisy, prosím, zasílejte na: sekretariat@skyscraper.cz, Požadavky:, vyučení v oboru (případně bez vyučení s prokazatelnou praxí, trestní bezúhonnost, strojní nebo svářečský průkaz výhodou, samostatnost v rozhodování, slušné vystupování, orientaci na výsledek, fyzickou zdatnost a dobrý zdravotní stav, ŘP sk. B, Nabízíme: , odpovídající finanční ohodnocení, bonusy, vzdělávání v oboru, dlouhodobé zaměstnání. Pracoviště: Drapaja stav s.r.o., Havránkova, č.p. 107, 619 00 Brno 19. Informace: Eva Pechánková, +420 774 227 310.

Administrativa - Administrativa Administrativní pracovník 29 000 Kč

Pracovníci informačních služeb jinde neuvedení Service Desk Agent. Požadované vzdělání: úsv. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 29000 kč, mzda max. 32000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: První kontakt se zaměstnavatelem e-mailem, Uchazeč musí ovládat anglický jazyk alepsoň na úrovni B2, Výhodou:, zkušenosti s technickou podporou v délce trvání alespoň 1 roku, zkušenosti se zákaznickou podporou v délce trvání alespoň 1 roku, Zaměstnanecké výhody:, dovolená navíc, stravenky, , Souhlas zaměstnavatele se zaměstnaneckou kartou. Pracoviště: Nsc global s.r.o.-prac., Jana Babáka, č.p. 2733, 612 00 Brno 12. Informace: Gabriela Blažková, +420 602 673 078.

Informační technologie - Informační technologie Programátor 30 000 Kč

Programátoři počítačových aplikací specialisté. Požadované vzdělání: bakalářské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 30000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Požadované dovednosti , Znalost ukrajinského jazyka na úrovni rodilého mluvčího, Prosím před návštěvou se telefonicky ohlašte!!!, Zájemci se dostaví ve dnech PO a ST mezi 10:00. až 11:00 hodinou na kontaktní adresu , souhlas zaměstnavatele se zaměstnaneckou kartou. Pracoviště: Red hat czech s.r.o., Purkyňova, č.p. 71, 612 00 Brno 12. Informace: Petra Sumerauerová, +420 777 301 474.

Doprava a logistika - Kurýr -řidič/řidička sk. B v Brně 35 000 Kč

Řidič v Brně Řidič/řidička sk. B, pro firemní vozidla pick-up nebo dodávka.


Brněnská přehrada ve čtvrtek 19. července 2018.
AKTUALIZOVÁNO

Brněnskou přehradu zahltily sinice. Voda není vhodná ke koupání, varuje hygiena

Ilustrační foto
AKTUALIZOVÁNO

U Pohořelic se vybouralo šest aut a kamion. Zranily se dvě děti

Pokus o znásilnění v Líšni: policie hledá agresora v riflových kraťasech

Brno /VIDEO/ – Útočníka, který se v Líšni pokusil znásilnit dívku v prostoru tramvajové smyčky Novolíšeňská, nyní policie hledá podle videozáznamu. Informace můžou lidé ohlásit na lince 158.

Na jižní Moravě vznikne několik filmů. Filmaři rádi točí na zámcích a v přírodě

Jižní Morava /ANKETA, FOTOGALERIE/ - Hned několik filmů a seriál letos vzniklo v kulisách jihomoravských míst, další ještě tvůrci natočí. Do kraje je lákají i dotace.

AKTUALIZOVÁNO

Volala o pomoc. Zraněnou důchodkyni zachránili přes balkon, museli k ní slanit

Brno /VIDEO/ – V dobrodružnou záchranu se změnil výjezd hlídky brněnských strážníků do Králova Pole. V úterý večer je přivolala příbuzná devětaosmdesátileté ženy, která přes dveře svého bytu slabě volala o pomoc. Strážníci se k ní museli slanit přes balkon.

Čekají na část do mostu. Zprovoznění cyklostezky podél řeky Svitavy se protahuje

Brno – Dojet z Kaštanové ulice v Brněnských Ivanovicích až k obchodnímu centru Olympia podél řeky Svitavy zatím cyklisté nemůžou. Kvůli prodlužujícím se opravám dálničního mostu, pod kterým stezka vede, se na trasu vrátí později, než si původně mysleli.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT